工程項目內(nèi)部承包合同

PAGEPAGE2 工程項目承包協(xié)議書甲方：重慶凱明建筑工程有限公司乙方：蔡軍兵按照《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》的有關(guān)規(guī)定，依據(jù)本公司工程項目的有關(guān)管理規(guī)章制度，經(jīng)公司研究決定，確定由乙方組建項目部對該工程承包施工，由蔡軍兵擔任本工程的項目負責人。為明確甲、乙雙方各自的經(jīng)濟責任、管理權(quán)限和經(jīng)濟利益，保證該工程工期、質(zhì)量、安全、文明施工以及工程取得最佳經(jīng)濟效益和社會效益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定以下合同條款。第一條工程概況1、工程名稱：千山.半島國際E區(qū)9#、11#、12#-F及地下車庫工程2、工程地點：綦江通惠大道3、工程規(guī)模：約7萬平方米4、工程內(nèi)容及范圍：按建設(shè)方重慶千山萬水置業(yè)有限公司提供工程施工圖紙及招標范圍內(nèi)的所有內(nèi)容。以重慶凱明建筑工程公司與建設(shè)方簽訂的建設(shè)工程施工合同為準。第二條承包形式：1、本工程采用在甲方監(jiān)督下，由乙方按甲方與建設(shè)方簽訂的《建設(shè)工程施工合同》自主生產(chǎn)、自主經(jīng)營、自負盈虧的承包經(jīng)營機制。乙方負責組建項目部，工程所需人、財、物及工程質(zhì)量、安全等均由乙方負責，但必須符合甲方與建設(shè)方簽訂的《重慶市建設(shè)工程施工合同》的要求。2、甲方對本工程項目不制作項目印章，因本工程項目需加蓋印章由乙方到甲方辦公地點報經(jīng)甲方同意后加蓋。3、為保證承包工程項目的質(zhì)量、安全、進度，甲方有權(quán)按本公司規(guī)定對在建工程項目的安全、質(zhì)量、用工、進度等進行定期或不定期督查，乙方不得以任何形式阻撓。第三條項目部管理人員工資發(fā)放和公司派往各類人員工資標準及違規(guī)處理：項目部管理人員工資由公司統(tǒng)一制表，社保由公司統(tǒng)一繳納，在乙方工程款中扣出。若該工程項目需甲方派持二級建造師證書的項目經(jīng)理，乙方每月應(yīng)支付證件使用費2000.00元/個證，工資另行約定。若需該建造師到施工現(xiàn)場檢查、指導(dǎo)工作，參與驗收等事宜，乙方應(yīng)按500.00元/次計算費用，并支付給建造師本人。若因乙方在施工過程中違規(guī)施工或違反施工管理的有關(guān)規(guī)定，造成安全事故或質(zhì)量事故的，該建造師被主管部門處罰，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任：1、扣分：由乙方支付2000.00元/6分。2、暫扣和更換：暫扣的由乙方繼續(xù)按月支付證書使用費用，直至恢復(fù)執(zhí)業(yè)。更換證書的，更換費用一并由乙方承擔。3、注銷：由乙方一次性賠償10萬元。若該工程項目需甲方派持一級建造師證書的項目經(jīng)理，根據(jù)工程規(guī)模大小支付證件使用費。工資另行約定。工程規(guī)模3萬平方米以下，乙方每月應(yīng)支付2500.00元/個證。工程規(guī)模3-5萬平方米，乙方每月應(yīng)支付3000.00元/個證。工程規(guī)模5-8萬平方米，乙方每月應(yīng)支付4000.00元/個證。工程規(guī)模8-10萬平方米，乙方每月應(yīng)支付5000.00元/個證。工程規(guī)模10萬平方米以上，乙方每月應(yīng)支付6000.00元/個證若需該建造師到施工現(xiàn)場檢查、指導(dǎo)工作，參與驗收等事宜，乙方應(yīng)按1000.00元/次計算費用，并支付給建造師本人。若因乙方在施工過程中違規(guī)施工或違反施工管理的有關(guān)規(guī)定，造成安全事故或質(zhì)量事故的，該建造師被主管部門處罰，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任：1、扣分：由乙方支付2000.00元/6分。2、暫扣和更換：暫扣的由乙方繼續(xù)按月支付證書使用費用，直至恢復(fù)執(zhí)業(yè)。更換證書的，更換費用一并由乙方承擔。3、注銷：由乙方一次性賠償20萬元。若該工程項目需甲方派持其他上崗證書的管理人員，乙方每月應(yīng)支付證件使用費250.00元/個證，工資另行約定。若需該管理人員到施工現(xiàn)場檢查、指導(dǎo)工作，參與檢查驗收的，乙方應(yīng)按合甲方要求后，向甲方提出稅務(wù)結(jié)算請求。甲方在收到請求后，協(xié)調(diào)稅務(wù)部門為乙方辦理項目稅務(wù)結(jié)算。如因乙方原因不能及時辦理項目稅務(wù)結(jié)算，甲方有權(quán)拒絕支付工程余款。9、對于營改增后，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求開具增值稅專用發(fā)票，如材料采購等各個環(huán)節(jié)相關(guān)成本開具的發(fā)票應(yīng)符合規(guī)范要求，以便于增值稅的抵扣，未按要求開具發(fā)票而多出的稅款一律由乙方承擔。10、乙方必須保持三流一致原則：工程進度款計劃、工程進度款支付、發(fā)票等保持一致的原則。11、乙方的合同管理必須按照甲方要求合理規(guī)范，施工總合同、項目預(yù)算表、竣工結(jié)算表提供一份原件給甲方財務(wù)留存。第十一條虧損賠償1、工程發(fā)生虧損，由乙方負責全額承擔。2、乙方若因本工程項目給甲方造成損失的，由乙方負責全部賠償給甲方，并承擔甲方因向乙方追償損失所產(chǎn)生的律師、訴訟、交通等費用。第十二條處罰工程項目發(fā)生以下情況，項目承包人不得再承包甲方任何工程項目。1、工程發(fā)生虧損；2、工程發(fā)生重大質(zhì)量事故；3、工程發(fā)生重大安全事故。第十三條合同的終止和變更乙方在此承諾：若發(fā)生下列任一情形之一時，乙方無條件同意由甲方繼續(xù)該項目的建設(shè)，且已完成的部份，經(jīng)有資質(zhì)的評估機構(gòu)評估后，甲方按評估價支付給乙方，甲方在項目竣工結(jié)算后且建設(shè)方支付完畢該工程款項時方能向乙方進行支付；但所產(chǎn)生的一切債務(wù)均由乙方承擔并由甲方直接從工程款中扣除支付給第三方，若工程款不足以支付債務(wù)的由乙方自行承擔。1、因乙方原因停工超過1個月的；2、因發(fā)生重大安全、質(zhì)量事故等違法情形，導(dǎo)致有關(guān)部門處以罰款或更換的；3、有證據(jù)證明乙方對外欠付材料款、工資等款項超過合同暫定總金額20%的；4、乙方未經(jīng)甲方同意擅自以甲方或項目部名義對外借款等其它嚴重損失甲方利益行為的。第十四條其他1、若本合同在履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)先行協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。2、本合同自雙方簽署后生效，一式肆份，甲、乙雙方各貳份，具有同等法律效力。3、在簽定工程項目承包協(xié)議書前乙