2024年綠色環(huán)保型二手房交易居間合同樣本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年綠色環(huán)保型二手房交易居間合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房源信息2.1房源基本情況2.2房源權(quán)屬證明2.3房源交易價(jià)格及付款方式3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1甲方委托事項(xiàng)3.2乙方服務(wù)內(nèi)容3.3居間服務(wù)期限4.居間服務(wù)費(fèi)用4.1居間服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.2居間服務(wù)費(fèi)支付方式4.3居間服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間5.合同簽訂與生效5.1合同簽訂時(shí)間5.2合同生效條件5.3合同解除條件6.交易流程與時(shí)間安排6.1房源看房安排6.2簽訂購(gòu)房合同6.3辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)6.4交付房款7.房源權(quán)屬變更與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1房源權(quán)屬變更7.2房源交易風(fēng)險(xiǎn)7.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約責(zé)任承擔(dān)方式10.合同附件10.1房源信息表10.2房產(chǎn)證復(fù)印件10.3其他相關(guān)材料11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止的程序12.合同生效日期13.合同份數(shù)與簽署14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱(chēng)1.1.2甲方地址1.1.3甲方法定代表人或授權(quán)代表姓名1.1.4甲方聯(lián)系電話1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱(chēng)1.2.2乙方地址1.2.3乙方法定代表人或授權(quán)代表姓名1.2.4乙方聯(lián)系電話2.房源信息2.1房源基本情況2.1.1房源地址2.1.2房源產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.1.3房源建筑面積2.1.4房源建筑結(jié)構(gòu)2.1.5房源建成年代2.2房源權(quán)屬證明2.2.1房源產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.2.2房源產(chǎn)權(quán)人姓名2.2.3房源產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件2.3房源交易價(jià)格及付款方式2.3.1房源交易價(jià)格2.3.2付款方式2.3.2.1首付款比例2.3.2.2分期付款計(jì)劃2.3.2.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1甲方委托事項(xiàng)3.1.1甲方委托乙方提供二手房交易居間服務(wù)3.1.2甲方要求乙方協(xié)助辦理交易手續(xù)3.1.3甲方要求乙方提供市場(chǎng)信息及交易建議3.2乙方服務(wù)內(nèi)容3.2.1乙方負(fù)責(zé)聯(lián)系房源及購(gòu)房人3.2.2乙方協(xié)助雙方簽訂購(gòu)房合同3.2.3乙方協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)3.2.4乙方提供市場(chǎng)信息及交易咨詢(xún)3.3居間服務(wù)期限3.3.1居間服務(wù)期限自合同簽訂之日起至交易完成之日止4.居間服務(wù)費(fèi)用4.1居間服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.1.1居間服務(wù)費(fèi)為交易價(jià)格的百分之一4.1.2居間服務(wù)費(fèi)計(jì)算方式4.1.2.1按成交價(jià)格計(jì)算4.1.2.2最低收費(fèi)金額4.2居間服務(wù)費(fèi)支付方式4.2.1甲方應(yīng)在交易完成后支付居間服務(wù)費(fèi)4.2.2居間服務(wù)費(fèi)支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬4.3居間服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間4.3.1居間服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間為交易完成后七個(gè)工作日內(nèi)5.合同簽訂與生效5.1合同簽訂時(shí)間5.1.1合同簽訂時(shí)間為_(kāi)___年____月____日5.2合同生效條件5.2.1雙方簽字或蓋章5.2.2甲方支付定金5.3合同解除條件5.3.1合同簽訂后，任何一方未履行合同約定5.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行6.交易流程與時(shí)間安排6.1房源看房安排6.1.1乙方應(yīng)在甲方要求下安排看房6.1.2看房時(shí)間由雙方協(xié)商確定6.2簽訂購(gòu)房合同6.2.1雙方應(yīng)在看房滿(mǎn)意后簽訂購(gòu)房合同6.2.2購(gòu)房合同應(yīng)包括房屋買(mǎi)賣(mài)雙方基本信息、房屋基本情況、交易價(jià)格、付款方式等6.3辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)6.3.1乙方協(xié)助雙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)6.3.2辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)所需材料6.3.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證6.3.2.2身份證明6.3.2.3購(gòu)房合同6.4交付房款6.4.1甲方應(yīng)在購(gòu)房合同簽訂后按照約定支付首付款6.4.2甲方應(yīng)在辦理完過(guò)戶(hù)手續(xù)后支付剩余房款8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1若雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1若甲方未按約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的千分之五9.1.2若甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未能辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的千分之一9.2乙方違約責(zé)任9.2.1若乙方未按約定提供居間服務(wù)，應(yīng)向甲方退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)9.2.2若乙方泄露甲方或房源信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任9.3違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3.1違約責(zé)任承擔(dān)方式為支付違約金9.3.2違約金支付時(shí)間為違約行為發(fā)生之日起七個(gè)工作日內(nèi)10.合同附件10.1房源信息表10.1.1房源地址10.1.2房源產(chǎn)權(quán)性質(zhì)10.1.3房源建筑面積10.1.4房源建筑結(jié)構(gòu)10.1.5房源建成年代10.2房產(chǎn)證復(fù)印件10.2.1房產(chǎn)證號(hào)10.2.2房產(chǎn)證復(fù)印件10.3其他相關(guān)材料10.3.1購(gòu)房合同10.3.2身份證明復(fù)印件11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行11.1.3一方違約，另一方有權(quán)解除合同11.2合同終止條件11.2.1房源交易完成11.2.2居間服務(wù)期限屆滿(mǎn)11.2.3合同約定的其他終止條件11.3合同解除與終止的程序11.3.1雙方書(shū)面通知對(duì)方解除或終止合同11.3.2雙方簽署合同解除或終止協(xié)議12.合同生效日期12.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效13.合同份數(shù)與簽署13.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力13.2合同簽署地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同附件與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，為合同履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、協(xié)助或咨詢(xún)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同簽訂時(shí)已知的甲乙雙方的關(guān)聯(lián)方或利益相關(guān)者。15.2第三方介入情形15.2.1交易過(guò)程中，甲乙雙方認(rèn)為需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、協(xié)助或咨詢(xún)。15.2.2合同履行過(guò)程中，出現(xiàn)需要第三方介入解決的特殊情況。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任包括但不限于：提供錯(cuò)誤信息、延誤服務(wù)、違反保密義務(wù)等。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額為本合同交易價(jià)格的百分之五。16.2.2若第三方責(zé)任導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)不超過(guò)責(zé)任限額的賠償。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。17.1.2第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的相關(guān)資料和文件。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲方完成交易。18.1.2第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助乙方完成交易。18.2.2第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。18.3第三方與其他各方的關(guān)系18.3.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。19.第三方介入程序19.1第三方介入申請(qǐng)19.1.1甲乙雙方應(yīng)共同向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)，明確第三方介入的目的、范圍和期限。19.1.2第三方應(yīng)在接到申請(qǐng)后七個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否接受介入。19.2第三方介入?yún)f(xié)議19.2.1甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。19.2.2第三方介入?yún)f(xié)議與本合同具有同等法律效力。19.3第三方介入終止19.3.1第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)共同評(píng)估第三方介入的效果。19.3.2若第三方介入未達(dá)到預(yù)期效果，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議。20.第三方介入費(fèi)用20.1第三方費(fèi)用20.1.1第三方費(fèi)用包括但不限于：服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、通訊費(fèi)等。20.1.2第三方費(fèi)用由甲乙雙方按合同約定分擔(dān)。20.2費(fèi)用支付20.2.1第三方費(fèi)用支付時(shí)間為合同約定的時(shí)間內(nèi)。20.2.2第三方費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房源信息表要求：詳細(xì)記錄房源的地址、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、建筑面積、建筑結(jié)構(gòu)、建成年代等基本信息。說(shuō)明：該表格用于雙方了解房源基本情況，作為合同附件，具有同等法律效力。2.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，并注明房產(chǎn)證號(hào)。說(shuō)明：該復(fù)印件用于證明房源的產(chǎn)權(quán)歸屬，作為合同附件，具有同等法律效力。3.購(gòu)房合同要求：詳細(xì)記錄房屋買(mǎi)賣(mài)雙方的基本信息、房屋基本情況、交易價(jià)格、付款方式等。說(shuō)明：該合同是甲乙雙方簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，作為合同附件，具有同等法律效力。4.身份證明復(fù)印件要求：提供甲乙雙方的身份證、戶(hù)口本等身份證明文件的復(fù)印件。說(shuō)明：該復(fù)印件用于證明甲乙雙方的主體資格，作為合同附件，具有同等法律效力。5.其他相關(guān)材料要求：包括但不限于：房屋租賃合同、抵押登記證明、物業(yè)管理費(fèi)繳納證明等。說(shuō)明：根據(jù)具體情況，可能需要提供其他相關(guān)材料，作為合同附件，具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定支付購(gòu)房款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的千分之五。示例：若甲方未按約定支付首付款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的千分之一。未按約定辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的千分之一。示例：若甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未能辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的千分之一。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定提供居間服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)。示例：若乙方未按約定提供居間服務(wù)，應(yīng)退還甲方已支付的居間服務(wù)費(fèi)。泄露甲乙雙方信息責(zé)任認(rèn)定：乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例：若乙方泄露甲方或房源信息，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定提供錯(cuò)誤信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償因錯(cuò)誤信息導(dǎo)致的損失。示例：若第三方提供的房源信息錯(cuò)誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失。遲延服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償因遲延服務(wù)導(dǎo)致的損失。示例：若第三方延誤交易流程，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失。全文完。2024年綠色環(huán)保型二手房交易居間合同樣本1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1房屋出賣(mài)人信息1.2房屋買(mǎi)受人信息1.3居間服務(wù)方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息2.3房屋面積及用途2.4房屋裝修情況3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間3.4付款憑證4.居間服務(wù)費(fèi)4.1居間服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.2居間服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間4.3居間服務(wù)費(fèi)支付方式5.交易稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)種類(lèi)及計(jì)算方法5.2稅費(fèi)承擔(dān)方5.3稅費(fèi)繳納時(shí)間6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋交付條件6.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4驗(yàn)收爭(zhēng)議解決7.違約責(zé)任7.1出賣(mài)人違約責(zé)任7.2買(mǎi)受人違約責(zé)任7.3居間服務(wù)方違約責(zé)任8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限10.3合同續(xù)約11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2通知與送達(dá)11.3合同附件12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2房屋登記信息查詢(xún)結(jié)果12.3居間服務(wù)協(xié)議12.4其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同備案14.1備案機(jī)關(guān)14.2備案時(shí)間14.3備案手續(xù)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1房屋出賣(mài)人信息（1）姓名：________（2）身份證號(hào)碼：________（3）聯(lián)系方式：________1.2房屋買(mǎi)受人信息（1）姓名：________（2）身份證號(hào)碼：________（3）聯(lián)系方式：________1.3居間服務(wù)方信息（1）名稱(chēng)：________（2）營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：________（3）聯(lián)系方式：________2.房屋基本情況2.1房屋地址：________2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息（1）產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________（2）產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________2.3房屋面積及用途（1）建筑面積：________平方米（2）用途：________2.4房屋裝修情況（1）裝修狀況：________（2）裝修年限：________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_______元整3.2支付方式（1）首付款：人民幣_(tái)_______元整，于合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）尾款：人民幣_(tái)_______元整，于房屋交付前支付。3.3付款時(shí)間（1）首付款支付時(shí)間：________（2）尾款支付時(shí)間：________3.4付款憑證（1）首付款支付憑證：________（2）尾款支付憑證：________4.居間服務(wù)費(fèi)4.1居間服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：人民幣_(tái)_______元整4.2居間服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間：合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)4.3居間服務(wù)費(fèi)支付方式：________5.交易稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)種類(lèi)及計(jì)算方法（1）契稅：按照________計(jì)算（2）印花稅：按照________計(jì)算（3）其他稅費(fèi)：________5.2稅費(fèi)承擔(dān)方：________5.3稅費(fèi)繳納時(shí)間：________6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間：________6.2房屋交付條件（1）房屋產(chǎn)權(quán)證齊全（2）房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛（3）房屋符合交付條件6.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋結(jié)構(gòu)安全（2）房屋裝修完好（3）房屋配套設(shè)施齊全6.4驗(yàn)收爭(zhēng)議解決：________7.違約責(zé)任7.1出賣(mài)人違約責(zé)任（1）出賣(mài)人未按時(shí)交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向買(mǎi)受人支付________元違約金。（2）出賣(mài)人出售房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛，致使買(mǎi)受人無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，出賣(mài)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2買(mǎi)受人違約責(zé)任（1）買(mǎi)受人未按時(shí)支付房款，每延遲一日，應(yīng)向出賣(mài)人支付________元違約金。（2）買(mǎi)受人單方解除合同，應(yīng)向出賣(mài)人支付________元違約金。7.3居間服務(wù)方違約責(zé)任（1）居間服務(wù)方未履行居間服務(wù)義務(wù)，應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)。（2）居間服務(wù)方泄露當(dāng)事人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.合同解除8.1合同解除條件（1）買(mǎi)受人因房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)出賣(mài)人修復(fù)后仍無(wú)法滿(mǎn)足合同約定的交付條件；（2）出賣(mài)人未按約定時(shí)間交付房屋，買(mǎi)受人給予合理期限后仍未履行；（3）買(mǎi)受人因房屋權(quán)屬問(wèn)題無(wú)法辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)；（4）發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)；（5）當(dāng)事人一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施；8.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知另一方；（2）另一方收到解除合同通知后，應(yīng)予以確認(rèn)；（3）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；（4）雙方應(yīng)就合同解除后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商；8.3合同解除后的處理（1）解除合同后，已支付的房款應(yīng)予退還；（2）已發(fā)生的居間服務(wù)費(fèi)不予退還；（3）合同解除后，因解除合同而產(chǎn)生的其他費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式（1）協(xié)商解決；（2）調(diào)解解決；（3）仲裁解決；（4）訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）協(xié)商解決：雙方自行協(xié)商；（2）調(diào)解解決：可向居間服務(wù)方或當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解；（3）仲裁解決：向有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；（4）訴訟解決：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用（1）協(xié)商解決：雙方自行承擔(dān)；（2）調(diào)解解決：調(diào)解費(fèi)用由雙方協(xié)商分擔(dān)；（3）仲裁解決：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或按仲裁委員會(huì)規(guī)定分擔(dān)；（4）訴訟解決：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或按法院判決分擔(dān)。10.合同生效及期限10.1合同生效條件（1）合同雙方簽字蓋章；（2）合同內(nèi)容符合法律法規(guī)；（3）合同已備案；10.2合同期限（1）合同自簽訂之日起生效；（2）合同期限為_(kāi)_______年；10.3合同續(xù)約（1）合同期滿(mǎn)前，雙方可協(xié)商續(xù)約；（2）續(xù)約期限為_(kāi)_______年。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力（1）不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等；（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同不能履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（3）一方發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時(shí)通知另一方。11.2通知與送達(dá)（1）通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行；（2）送達(dá)方式包括直接送達(dá)、郵寄送達(dá)、傳真送達(dá)等；（3）送達(dá)地址為合同雙方在合同中約定的地址。11.3合同附件（1）合同附件作為合同不可分割的一部分；（2）合同附件包括但不限于：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房屋登記信息查詢(xún)結(jié)果、居間服務(wù)協(xié)議等。12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2房屋登記信息查詢(xún)結(jié)果12.3居間服務(wù)協(xié)議12.4其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間：________13.2簽署地點(diǎn)：________13.3簽署人員（1）出賣(mài)人簽字：________（2）買(mǎi)受人簽字：________（3）居間服務(wù)方簽字：________14.合同備案14.1備案機(jī)關(guān)：________14.2備案時(shí)間：________14.3備案手續(xù)：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義本合同所稱(chēng)的第三方，是指除合同當(dāng)事人（甲、乙雙方）以外的，為合同的履行提供輔助服務(wù)或參與合同履行的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入類(lèi)型（1）物業(yè)服務(wù)公司；（2）房屋維修服務(wù)公司；（3）律師、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等法律服務(wù)提供者；（4）銀行、支付平臺(tái)等金融服務(wù)提供者；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方在合同中約定允許第三方介入的條款；15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、責(zé)任和權(quán)利進(jìn)行協(xié)商并達(dá)成一致；15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方的相關(guān)信息通知對(duì)方。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確；16.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：（1）因第三方自身原因?qū)е碌暮贤男醒舆t；（2）第三方提供的輔助服務(wù)不符合合同約定；（3）第三方違反合同約定的保密義務(wù)；（4）第三方因故意或重大過(guò)失造成的損失。16.3若第三方責(zé)任超過(guò)合同約定的責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定和甲乙雙方的授權(quán)，享有相應(yīng)的權(quán)利；（2）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）在責(zé)任限額內(nèi)，有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定和甲乙雙方的授權(quán)，履行相應(yīng)的義務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；（4）在責(zé)任限額內(nèi)，對(duì)因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分說(shuō)明：（1）甲方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)信息及時(shí)通知乙方；（2）甲方與第三方之間的爭(zhēng)議，由雙方自行協(xié)商解決，甲方不得因此影響乙方的權(quán)利；（3）甲方因第三方原因?qū)е碌膿p失，甲方應(yīng)向第三方追償，追償失敗或追償不足的部分，由甲方承擔(dān)。18.2第三方與乙方的劃分說(shuō)明：（1）乙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)信息及時(shí)通知甲方；（2）乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，由雙方自行協(xié)商解決，乙方不得因此影響甲方的權(quán)利；（3）乙方因第三方原因?qū)е碌膿p失，乙方應(yīng)向第三方追償，追償失敗或追償不足的部分，由乙方承擔(dān)。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：（1）第三方對(duì)甲乙雙方的違約責(zé)任，由第三方承擔(dān)；（2）第三方對(duì)其他第三方（如供應(yīng)商、分包商等）的違約責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)；（3）第三方對(duì)甲乙雙方及其他第三方的共同違約責(zé)任，由各責(zé)任方按比例分擔(dān)。19.第三方介入?yún)f(xié)議19.1甲乙雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；19.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。20.爭(zhēng)議解決20.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，按本合同第9條“爭(zhēng)議解決”條款執(zhí)行；20.2第三方介入?yún)f(xié)議與本合同不一致的，以第三方介入?yún)f(xié)議為準(zhǔn)。說(shuō)明一：附件列表1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，包括房屋所有權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、房屋地址、面積等信息。說(shuō)明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬和房屋基本情況。2.房屋登記信息查詢(xún)結(jié)果要求：由房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)出具的查詢(xún)結(jié)果，包括房屋所有權(quán)人、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、房屋地址、面積、用途等信息。說(shuō)明：用于核實(shí)房屋登記信息的真實(shí)性。3.居間服務(wù)協(xié)議要求：明確居間服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、支付方式、服務(wù)期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：用于規(guī)范居間服務(wù)行為，保障各方權(quán)益。4.房屋交接清單要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)設(shè)施、設(shè)備、裝修等情況，并由雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：用于明確房屋交付時(shí)的狀態(tài)，避免日后產(chǎn)生糾紛。5.交易稅費(fèi)繳納憑證要求：清晰、完整，包括稅費(fèi)種類(lèi)、金額、繳納日期等信息。說(shuō)明：用于證明交易稅費(fèi)已繳納。6.付款憑證要求：清晰、完整，包括付款金額、日期、收款人等信息。說(shuō)明：用于證明房款已支付。7.不可抗力證明要求：由相關(guān)機(jī)構(gòu)出具的證明，證明事件屬于不可抗力范疇。說(shuō)明：用于證明合同無(wú)法履行的原因。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說(shuō)明：用于規(guī)范爭(zhēng)議解決程序。9.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況提供，如借款合同、抵押合同等。說(shuō)明：用于補(bǔ)充完善合同內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.出賣(mài)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，應(yīng)向買(mǎi)受人支付________元違約金。2.買(mǎi)受人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定時(shí)間支付房款責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，應(yīng)向出賣(mài)人支付________元違約金。3.居間服務(wù)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)，并支付________元違約金。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定履行義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。全文完。2024年綠色環(huán)保型二手房交易居間合同樣本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的和適用范圍1.3合同生效條件和時(shí)間1.4合同解除條件和程序1.5合同的終止和清算2.房源信息2.1房源基本情況2.2房源權(quán)屬情況2.3房源交易條件2.4房源現(xiàn)狀描述2.5房源配套設(shè)施3.交易雙方3.1買(mǎi)方信息3.2賣(mài)方信息3.3交易雙方聯(lián)系方式3.4交易雙方身份證明4.居間服務(wù)4.1居間服務(wù)內(nèi)容4.2居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.3居間服務(wù)期限4.4居間服務(wù)成果4.5居間服務(wù)責(zé)任5.交易流程5.1簽訂購(gòu)房合同5.2房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)5.3交易資金監(jiān)管5.4交易稅費(fèi)承擔(dān)5.5交易風(fēng)險(xiǎn)提示6.交易款項(xiàng)6.1交易款項(xiàng)支付方式6.2交易款項(xiàng)支付時(shí)間6.3交易款項(xiàng)監(jiān)管6.4交易款項(xiàng)違約責(zé)任7.交付與驗(yàn)收7.1房產(chǎn)交付時(shí)間7.2房產(chǎn)交付條件7.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.4房產(chǎn)驗(yàn)收程序7.5房產(chǎn)驗(yàn)收責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償計(jì)算方法9.4違約賠償支付方式10.合同附件10.1附件一：房源詳細(xì)信息10.2附件二：購(gòu)房合同10.3附件三：房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)10.4附件四：交易資金監(jiān)管協(xié)議10.5附件五：其他相關(guān)文件11.合同解除11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同終止12.1合同終止情形12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.合同解除與終止的補(bǔ)償13.1解除與終止的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)13.2補(bǔ)償支付方式13.3補(bǔ)償責(zé)任14.其他約定14.1通知方式14.2合同修訂14.3合同爭(zhēng)議解決14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同目的和適用范圍本合同旨在規(guī)范綠色環(huán)保型二手房交易居間行為，明確交易雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障交易安全，促進(jìn)綠色環(huán)保型二手房市場(chǎng)的健康發(fā)展。1.3合同生效條件和時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.4合同解除條件和程序（1）一方違反合同約定，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。合同解除程序如下：（1）提出解除合同的一方應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方；（2）收到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起3日內(nèi)給予答復(fù)；（3）雙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能達(dá)成一致意見(jiàn)的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。1.5合同的終止和清算（1）雙方應(yīng)核對(duì)合同履行情況；（2）清算雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)；（3）結(jié)算居間服務(wù)費(fèi)用；（4）雙方簽署清算確認(rèn)書(shū)。2.房源信息2.1房源基本情況房源位于________，建筑面積________平方米，戶(hù)型為_(kāi)_______。2.2房源權(quán)屬情況房源權(quán)屬清晰，無(wú)抵押、無(wú)查封等限制交易的情況。2.3房源交易條件交易價(jià)格：________元；交易稅費(fèi)：由________方承擔(dān)；交易方式：________。2.4房源現(xiàn)狀描述房源現(xiàn)狀為_(kāi)_______，已進(jìn)行________環(huán)保改造。2.5房源配套設(shè)施房源配套設(shè)施包括________。3.交易雙方3.1買(mǎi)方信息買(mǎi)方名稱(chēng)：________；買(mǎi)方聯(lián)系人：________；買(mǎi)方聯(lián)系方式：________。3.2賣(mài)方信息賣(mài)方名稱(chēng)：________；賣(mài)方聯(lián)系人：________；賣(mài)方聯(lián)系方式：________。3.3交易雙方聯(lián)系方式交易雙方應(yīng)保持聯(lián)系暢通，確保合同履行過(guò)程中的溝通與協(xié)調(diào)。3.4交易雙方身份證明交易雙方應(yīng)提供有效的身份證明，包括身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。4.居間服務(wù)4.1居間服務(wù)內(nèi)容（1）協(xié)助買(mǎi)方、賣(mài)方進(jìn)行房源信息查詢(xún)；（2）協(xié)助買(mǎi)方、賣(mài)方進(jìn)行交易談判；（3）協(xié)助買(mǎi)方、賣(mài)方辦理交易手續(xù)；（4）監(jiān)督交易資金支付；（5）協(xié)助買(mǎi)方、賣(mài)方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)。4.2居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式居間服務(wù)費(fèi)用為交易總價(jià)的________%；支付方式：________。4.3居間服務(wù)期限居間服務(wù)期限自合同簽訂之日起至交易完成之日止。4.4居間服務(wù)成果居間服務(wù)成果為促成交易雙方達(dá)成一致意見(jiàn)，完成交易手續(xù)。4.5居間服務(wù)責(zé)任居間方應(yīng)盡勤勉、誠(chéng)實(shí)守信義務(wù)，保證居間服務(wù)的真實(shí)性、合法性。如因居間方原因?qū)е陆灰资?，居間方應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用。5.交易流程5.1簽訂購(gòu)房合同買(mǎi)方、賣(mài)方應(yīng)在本合同生效后________日內(nèi)簽訂購(gòu)房合同。5.2房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)買(mǎi)方、賣(mài)方應(yīng)在本合同生效后________日內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。5.3交易資金監(jiān)管交易資金由________方監(jiān)管，確保交易安全。5.4交易稅費(fèi)承擔(dān)交易稅費(fèi)由________方承擔(dān)。5.5交易風(fēng)險(xiǎn)提示居間方應(yīng)向買(mǎi)方、賣(mài)方提示交易風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于政策風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)等。6.交易款項(xiàng)6.1交易款項(xiàng)支付方式交易款項(xiàng)支付方式：________。6.2交易款項(xiàng)支付時(shí)間交易款項(xiàng)支付時(shí)間：________。6.3交易款項(xiàng)監(jiān)管交易款項(xiàng)由________方監(jiān)管，確保交易安全。6.4交易款項(xiàng)違約責(zé)任如買(mǎi)方、賣(mài)方未按時(shí)支付交易款項(xiàng)，應(yīng)向守約方支付________%的違約金。7.交付與驗(yàn)收7.1房產(chǎn)交付時(shí)間房產(chǎn)交付時(shí)間為購(gòu)房合同約定的交付時(shí)間。7.2房產(chǎn)交付條件（1）房產(chǎn)權(quán)屬清晰；（2）房產(chǎn)無(wú)抵押、無(wú)查封等限制交易的情況；（3）房產(chǎn)現(xiàn)狀與購(gòu)房合同約定一致。7.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________。7.4房產(chǎn)驗(yàn)收程序房產(chǎn)驗(yàn)收程序如下：（1）買(mǎi)方、賣(mài)方共同對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收；（2）驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)；（3）驗(yàn)收不合格的，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方進(jìn)行整改，直至合格為止。7.5房產(chǎn)驗(yàn)收責(zé)任房產(chǎn)驗(yàn)收責(zé)任由賣(mài)方承擔(dān)，如因賣(mài)方原因?qū)е路慨a(chǎn)驗(yàn)收不合格，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地消費(fèi)者協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3爭(zhēng)議解決程序提交消費(fèi)者協(xié)會(huì)調(diào)解的程序如下：（1）一方提出調(diào)解申請(qǐng)，并將申請(qǐng)?zhí)峤唤o消費(fèi)者協(xié)會(huì)；（2）消費(fèi)者協(xié)會(huì)在收到申請(qǐng)后，應(yīng)及時(shí)通知另一方；（3）雙方在消費(fèi)者協(xié)會(huì)的主持下進(jìn)行調(diào)解；（4）調(diào)解達(dá)成一致意見(jiàn)的，雙方應(yīng)簽署調(diào)解協(xié)議。8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）一方未按約定履行合同義務(wù)；（2）一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）一方違反合同約定的保密義務(wù)；（4）一方違反合同約定的付款義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金；（2）違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方的損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給守約方造成的全部費(fèi)用。9.3違約賠償計(jì)算方法違約賠償?shù)挠?jì)算方法如下：（1）違約金按合同金額的________%計(jì)算；（2）損失賠償按實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。9.4違約賠償支付方式違約賠償金和損失賠償金應(yīng)按合同約定的支付方式進(jìn)行支付。10.合同附件10.1附件一：房源詳細(xì)信息包括房源照片、產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房屋狀況說(shuō)明書(shū)等。10.2附件二：購(gòu)房合同購(gòu)房合同應(yīng)詳細(xì)列明交易雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格、交付時(shí)間、交付條件、稅費(fèi)承擔(dān)等。10.3附件三：房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)包括房產(chǎn)過(guò)戶(hù)申請(qǐng)書(shū)、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)登記表、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)稅費(fèi)繳納憑證等。10.4附件四：交易資金監(jiān)管協(xié)議包括交易資金監(jiān)管協(xié)議書(shū)、資金監(jiān)管賬戶(hù)信息等。10.5附件五：其他相關(guān)文件包括但不限于房屋質(zhì)量保證書(shū)、環(huán)保檢測(cè)報(bào)告、交易雙方的身份證明等。11.合同解除11.1合同解除情形（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序合同解除程序如下：（1）提出解除合同的一方應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方；（2）對(duì)方在收到通知后________日內(nèi)未提出異議，視為接受解除；（3）雙方簽署合同解除協(xié)議。11.3合同解除后果（1）清算雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)；（2）居間方退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用；（3）雙方簽署合同解除確認(rèn)書(shū)。12.合同終止12.1合同終止情形（1）合同約定的期限屆滿(mǎn)；（2）合同約定的條件成就；（3）合同解除。12.2合同終止程序合同終止程序如下：（1）合同終止的情形發(fā)生后，雙方應(yīng)簽署合同終止協(xié)議；（2）清算雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)；（3）居間方退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用。12.3合同終止后果（1）清算雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)；（2）居間方退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用；（3）雙方簽署合同終止確認(rèn)書(shū)。13.合同解除與終止的補(bǔ)償13.1解除與終止的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（1）因一方違約導(dǎo)致合同解除或終止的，違約方應(yīng)支付補(bǔ)償金；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同解除或終止的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2補(bǔ)償支付方式補(bǔ)償金應(yīng)按合同約定的支付方式進(jìn)行支付。13.3補(bǔ)償責(zé)任補(bǔ)償責(zé)任由導(dǎo)致合同解除或終止的一方承擔(dān)。14.其他約定14.1通知方式（1）直接送達(dá)；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵箱。14.2合同修訂本合同如有修訂，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.3合同爭(zhēng)議解決本合同的解釋、履行、變更、解除、終止及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.4合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲、乙雙方及居間方以外的，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或單位，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、保險(xiǎn)公司、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形（1）交易過(guò)程中需要第三方提供專(zhuān)業(yè)評(píng)估、法律咨詢(xún)、保險(xiǎn)保障等服務(wù)；（2）合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，需要第三方提供解決方案。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方因履行合同或提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償金額不超過(guò)________元。16.2責(zé)任限額計(jì)算方法第三方責(zé)任限額的計(jì)算方法如下：（1）根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)和合同約定，確定責(zé)任限額；（2）責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方服務(wù)的專(zhuān)業(yè)性和風(fēng)險(xiǎn)性；（3）責(zé)任限額應(yīng)與第三方服務(wù)的價(jià)格和交易金額相匹配。17.第三方介入后的額外條款17.1甲、乙雙方責(zé)任（1）甲、乙雙方應(yīng)按照本合同約定，與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)；（2）甲、乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)，不得無(wú)故阻撓或干擾。17.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)；（2）第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。17.3第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆?wù)失誤或違約