工程造價構(gòu)成

第一章工程造價構(gòu)成

一、考綱要求

1.熟悉建設工程造價的構(gòu)成；

2.掌握設備及工器具購置費、建筑安裝工程費和工程建設其他費構(gòu)成與計算；3.掌握預備費、建設期貸款利息的計算；4.了解世界銀行建設項目費用構(gòu)成和國外建筑安裝工程費的構(gòu)成。二、本章知識邏輯框架圖

工概述

程

造設備及工、器具購置費用

價

計建筑安裝工程費用構(gòu)成

價

依工程建設其他費用

據(jù)

預備費、建設期貨貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅我國現(xiàn)行建設項目投資構(gòu)成和工程造價的構(gòu)成

概

述項目直接建設成本

項目間接建設成本

世界銀行工程造價的構(gòu)成應急費

建設成本上升費用

設備購置費用的構(gòu)成及計算

設備及工、

器具購置

費用

工具、器具及生產(chǎn)家具購置費的構(gòu)成及計算

建筑安裝工程費用內(nèi)容及概述

建筑安裝直接費

工程費用間接費

構(gòu)成利潤及稅金

國外建筑安裝工程費用的構(gòu)成

建設費用管理費

建設用地費

可行性研究費

研究試驗費

勘察設計費

環(huán)境影響評價費

固定資產(chǎn)其他費用勞動安全衛(wèi)生評價費

場地準備及臨時設施費

工程建引進技術(shù)和引進設備其他費

設其他無形資產(chǎn)費用工程保險費

費用聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費

其他資產(chǎn)費用特殊設備安全監(jiān)督檢驗費

市政公用設施費

基本預備費

預備費、預備費

建設期貨

貸款利息、漲價預備費

固定資產(chǎn)

投資方向

調(diào)節(jié)稅建設期貸款利息

三、考試要點習題解析（一）熟悉建設工程造價的構(gòu)成通過分析2007—2011年共5年真題在本章知識點情況，得到如下表1所示。(▲表示單選題，●表示多選題)

表1近5年真題知識點分析第一章知識點要點是否曾經(jīng)考核大綱20072008200920102011熟悉建設工程造價的構(gòu)成我國現(xiàn)行建設項目投資構(gòu)成和工程造價的構(gòu)成工程造價費用之間的包含關系；費用的性質(zhì)、作用▲（工程造價的構(gòu)成，包括建設投資、建設期利息、流動資金）▲（工程造價費用的性質(zhì)）▲（工程造價費用之間的包含關系）▲（預備費的作用）▲（工程造價的構(gòu)成）世界銀行工程造價的構(gòu)成直接建設成本及形式時車費的概念；未明確項目的準備金和不可預見的準備金的區(qū)別▲（世界銀行工程造價中的間接成本的構(gòu)成）考點1：我國現(xiàn)行建設項目投資構(gòu)成和工程造價的構(gòu)成

題型：概念題、判斷題、計算題

1.關于我國現(xiàn)行建設項目投資構(gòu)成的說法中，正確的是()答案：A考點2：國產(chǎn)設備原價的構(gòu)成及計算題型：概念題、計算題

1.某項目需購入一臺國產(chǎn)非標準設備，該設備材料費為12萬元，加工費為3萬元，輔助材料費為1.8萬元，外購配套件費為1.5萬元，非標準設備設計費為2萬元，專用工具費率3%，廢品損失費率及包裝費率皆為2%，增值稅率為17%，利潤率為10%，則此國產(chǎn)非標準設備的利潤為（）萬元。A．1.95B．2.15C．1.80D．1.77答案：C解析：本題考核國產(chǎn)非標準設備利潤的計算。國產(chǎn)非標準設備利潤的計算公式如考點盤點中附表所示。國產(chǎn)非標準設備利潤={[（材料費+加工費+輔助材料費）×（1+專用工具費率）×（1+廢品損失費率）+外購配套件費]×（1+包裝費率）－外購配套件費}×利潤率此設備的利潤={[（12+3+1.8）×（1+3%）×（1+2%）+1.5]×（1+2%）－1.5}×10%=1.80萬元對于國產(chǎn)非標準設備知識點，需要掌握國產(chǎn)非標準設備原價的計算公式，還需要掌握利潤和包裝費的計算基數(shù)

2.用成本計算估價法計算國產(chǎn)非標準設備原價時，需要考慮的費用項目是（）。A．特殊設備案例監(jiān)督檢查費B．供銷部門手續(xù)費C．成品損失費及運輸包裝費D．外購配套件費答案：D考點3：進口設備交易方式的區(qū)別，重點是權(quán)利義務和風險轉(zhuǎn)移方式的區(qū)別題型：概念題

1.某公司購買一些進口設備，若采用成本加運費方式，則該公司的義務有（）。A.辦理進口清關手續(xù)B.交納進口稅C.承擔設備裝船后的一切風險D.訂立運輸合同E.承擔風險費用答案：ABCE解析：本題考核CFR交貨方式下買方的義務。買方的基本義務有：承擔貨物在裝運港越過船舷后的一些風險及運輸途中遭遇風險所引起的額外費用；在合同規(guī)定的目的港受領貨物，辦理進口清關手續(xù)，交納進口稅；受領賣方CFR提供的各種約束的單證，并按合同規(guī)定支付貨款?？忌€需要掌握CFR交貨方式下賣方的義務。同時，對FOB、CIF交貨方式下買賣雙方義務都需要掌握。考點4：進口設備原價題型：概念題、計算題1.某公司進口10輛轎車，裝運港船上交貨價5萬美元/輛，國際運費500美元/輛，運輸保險費300美元/輛，銀行財務費率0.5%，外貿(mào)手續(xù)費率1.5%，關稅稅率100%，計算該公司進口10輛轎車的關稅為（B）。（外匯匯率：1美元=8.3元人民幣）

A．415.00萬元人民幣B．421.64萬元人民幣C．423.72萬元人民幣D．430.04萬元人民幣解析：關稅=到岸價格×進口關稅稅率=（交貨價+國際運費+運輸保險費）×人民幣外匯匯率×進口關稅

稅率=（50000+500+300）×8.3×10×100%=4216400元人民幣。

2.已知某進口工程設備FOB為50萬美元，美元與人民幣匯率為1:8，銀行財務費率為0.2%，外貿(mào)手續(xù)費率為1.5%，關稅稅率為10%，增值稅率為17%，假設該進口設備無消費稅。若該進口設備抵岸價為586.7萬元人民幣，則該進口工程設備到岸價為(B)萬元人民幣。A.406.8B.450.0C.456.0D.586.7解析：

586.7=CIF+50×8×0.2%+CIF×1.5%+CIF×10%+CIF×（1+10%）×17%3.當計算進口設備的消費稅時，計算基礎中應該包括（）。A.貨價B.國際運費C.關稅D.增值稅E.消費稅答案：ABCE解析：本題考核消費稅的計算。消費稅是一種價內(nèi)稅，因此其計稅基礎通常是含消費稅在內(nèi)的，包括到岸價、關稅、消費稅。到岸價由貨價、國際運費和運輸保險費構(gòu)成，因此，A、B兩個選項是正確的。

4.某進口設備通過海洋運輸，到岸價為972萬元，國際運費88萬元，海上運輸保險費率3‰，則離岸價為（）萬元。A．881.08B．883.74C．1063.18解析：本題考查進口設備原價的構(gòu)成及計算。進口設備到岸價=離岸價（FOB）+國際運費+運輸保險費，運輸保險費=[原幣貨價（FOB）+國外運費]/[1-保險費率（%）]×保險費率（%）。因此，[FOB+88]/[1-0.3%]=972，正確答案為A。

（三）掌握建筑安裝工程費的構(gòu)成與計算

通過分析2007—2011年共5年真題在本章知識點情況，得到如下表3所示。(▲表示單選題，●表示多選題)

表3近5年真題知識點分析

第一章知識點要點是否曾經(jīng)考核大綱20072008200920102011掌握建筑工程費、安裝工程費的構(gòu)成與計算建筑工程費、安裝工程費的構(gòu)成建筑工程與安裝工程費用的區(qū)別，考生應該熟悉二者所包含的費用構(gòu)成?！瘢ńㄖこ藤M用的組成）●（建筑工程費的組成）●（安裝工程費的構(gòu)成）▲（安裝工程費的構(gòu)成）直接費中直接工程費的構(gòu)成與計算直接工程費中人工費的構(gòu)成，重點掌握材料費的構(gòu)成；這部分內(nèi)容和第二章人工材料機械單價聯(lián)系緊密，復習時注意關聯(lián)?！ò惭b工程費與聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費工區(qū)別）●（直接工程費的構(gòu)成）▲（材料費）直接費中措施費的構(gòu)成與計算臨時設施費、夜間施工增加費、二次搬運費等費用的計算公式，掌握各費用的取費基數(shù)對公式的記憶有幫助。安全文明施工費等其他費用的構(gòu)成。專業(yè)措施項目的內(nèi)容：混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費的計算方法。理解彌補次數(shù)與周轉(zhuǎn)次數(shù)的關系對公式的應用有很大的幫助。彌補次數(shù)=周轉(zhuǎn)次數(shù)—1●（措施費的計算、管理費的構(gòu)成）●（措施費的構(gòu)成）▲（自有模板攤銷量的計算）●（措施費的構(gòu)成）▲（周轉(zhuǎn)使用臨建費的計算）▲（規(guī)費的計算）●（文明施工與環(huán)境保護的要求）▲（周轉(zhuǎn)使用臨建費的計算）▲（冬雨季施工增加費）▲（安全施工費的構(gòu)成）▲（文明施工與環(huán)境保護的構(gòu)成）●（專業(yè)措施項目）掌握建筑工程費、安裝工程費的構(gòu)成與計算間接費的構(gòu)成與計算間接費的組成。注意規(guī)費中的四險與企業(yè)處理費中的勞動保險費工區(qū)別。間接費的三種取費基礎以及企業(yè)管理費費率的計算▲（企業(yè)管理費的構(gòu)成）▲（企業(yè)管理費的構(gòu)成）▲（企業(yè)管理費的計算）利潤及稅金的計算取費基數(shù)：綜合稅率的計算▲（營業(yè)稅及教育費附加）▲（營業(yè)稅的計算）▲（營業(yè)稅的計算）▲（稅金的計算）國外建筑安裝工程費的構(gòu)成了解直接工程費、管理費、利潤、開辦費、暫定金額、分包工程費的構(gòu)成▲（開辦費的構(gòu)成）▲（開辦費的構(gòu)成）▲（國外建筑安裝工程費用構(gòu)成）考點1：建筑工程費、安裝工程費的構(gòu)成

題型：概念題、判斷題。

1.根據(jù)我國現(xiàn)行建筑安裝工程費用構(gòu)成的相關規(guī)定，下列費用中，屬于安裝工程費用的是（）。

A．設備基礎，工作臺的砌筑工程費或金屬結(jié)構(gòu)工程費用B．房屋建筑工程供水、供暖等設備費用C．對系統(tǒng)設備進行系統(tǒng)聯(lián)運無負荷試運轉(zhuǎn)工作的調(diào)試費D．對整個生產(chǎn)線負荷聯(lián)合試運轉(zhuǎn)所發(fā)生的費用答案：C2.下列費用屬于安裝工程費的是（）A.設備基礎的砌筑費用B.與設備相連的工作臺的工程費用C.管道敷設工程的費用D.電纜導線敷設工程的費用答案：B解析：建筑工程費和安裝工程費用的內(nèi)容有較大區(qū)別，是常見考點；重點掌握安裝工程費用內(nèi)容，在作題時就可用排除法，選擇相關內(nèi)容考點2：直接費中直接工程費的構(gòu)成與計算題型：概念題。1.根據(jù)《建筑安裝工程費用項目組成》(建標[2003]206號)文件的規(guī)定，下列屬于直接工程費中材料費的是()。A.塔吊基礎的混凝土費用B.現(xiàn)場預制構(gòu)件地胎模的混凝土費用C.保護已完石材地面而鋪設的大芯板費用D.獨立柱基礎混凝土墊層費用答案：D解析：本題考查直接工程費中材料費的構(gòu)成。直接工程費中的材料費是指在施工過程中耗費的構(gòu)成工程實體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費用，內(nèi)容主要包括：2.材料原價、材料運雜費、運輸損耗費、采購及保管費、檢驗試驗費。由此判斷，A、B、C三個選項均屬措施費，并不構(gòu)成工程實體。2.關于建筑安裝工程費中材料費的說法，正確的是（）A．材料費包括原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品、周轉(zhuǎn)材料的費用B．材料消耗量是指形成工程實體的凈用量C．材料檢驗試驗費不包括對構(gòu)件做破壞件試驗的費用D．材料費等于材料消耗與材料基價的乘積答案：C考點3：直接費中措施費的構(gòu)成與計算題型：概念題、計算題1.下列選項中，正確描述文明施工與環(huán)境保護具體要求的是（）。A.施工現(xiàn)場辦公、生活區(qū)和作業(yè)區(qū)分開設置B.現(xiàn)場采用封閉圍欄，高度不小于1.8mC.施工現(xiàn)場應設置密閉式垃圾站，施工垃圾和生活垃圾應分類存放D.施工現(xiàn)場保護零線的重復接地應不少于3處E.樓梯邊應設高1.2m的定型化、工具化、標準化的防護欄桿答案：BC解析：該題考核措施費中建筑工程文明施工與環(huán)境保護的具體要求?？蓞⒖冀滩谋?.3.1建筑工程安全防護、文明施工措施項目主要內(nèi)容。2.根據(jù)《建筑安裝工程費用項目組成》（建標[2003]206號）文件的規(guī)定，大型機械設備進出場及安拆費中的輔助設施費用應計入（）。A．直接費B．間接費C．施工機械使用費D．措施費答案：Ｄ拓展：對于措施費的考核，一種是概念性的，要求把措施費與建安工程費的其他費用區(qū)分開；第二種就是計算性的，如下題。要注意掌握措施費的計算公式，主要是臨時設施費、冬雨季施工增加費、夜間施工增加費、模板、腳手架費等。3.某施工企業(yè)施工時使用自有模板，已知一次使用量為1200m2，模板價格為30元/m2，若周轉(zhuǎn)次數(shù)為8，補損率為10%，施工損耗為10%，不考慮支、拆、運輸費，則模板費為()元。A.3960.0B.6187.5C.6682.5D.8662.5

答案：B4.根據(jù)《建筑工程安全防護、文明施工措施費用及使用管理規(guī)定》（建辦[2005]89號），下列措施項目中，應列入文明施工與環(huán)境保護項目的是（）。A．現(xiàn)場防火B(yǎng)．現(xiàn)場辦公生活設施C．施工現(xiàn)場臨時用電接地保護裝置

D．高空作業(yè)防護

答案：C

5.根據(jù)《建筑安裝工程費用項目組成》（建標[2003]206號），關于專業(yè)措施項目的說法中正確的有（）。A．腳手架僅被列為建筑工程的專業(yè)措施項目B．混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費列為建筑工程、裝飾裝修工程和市政工程的專業(yè)措施項目C．模板及支架費分自有和租賃兩種情況，采用不同方法計算D．模板及支架、腳手架的租賃費計算，除考慮租賃價格（租金）外，還需考慮支搭、拆卸及運輸費E．只有自有模板及支架、腳手架才需要進行攤銷量計算答案：CDE考點4:間接費的構(gòu)成與計算題型：概念題、判斷題1.根據(jù)《建筑安裝工程費用項目組成》(建標[2003]206號)文件的規(guī)定，下列屬于直接工程費中人工費的是()。A.六個月以上的病假人員的工資B.裝卸機司機工資C.勞動力招募工資D.電焊工產(chǎn)、婚假期的工資答案：D解析：本題考查直接工程費中人工費的具體內(nèi)容。人工費是指直接從事建筑安裝工程施工作業(yè)的生產(chǎn)工人開支的各項費用。六個月以上的病假人員的工資屬于企業(yè)管理費中的勞動保險費；裝卸機司機工資屬于施工機械使用費中的人工費；勞動力招募工資屬于企業(yè)管理費中的差旅交通費；電焊工產(chǎn)、婚假期的工資屬于直接工程費中人工費的生產(chǎn)工人輔助工資。2.根據(jù)我國現(xiàn)行建筑安裝工程費用項目組成，下列屬于社會保障費的是（）。A.住房公積金B(yǎng).養(yǎng)老保險金

C.失業(yè)保險金D.醫(yī)療保險費E.危險作業(yè)意外傷害保險費答案：BCD

解析：本體考核社會保障費的構(gòu)成。建筑安裝工程間接費由規(guī)費和企業(yè)管理費組成，規(guī)費包括工程排污費、工程定額測定費、社會保障費、住房公積金和危險作業(yè)意外傷害保險，其中社會保障費包括養(yǎng)老保險費、失業(yè)保險費和醫(yī)療保險費。本題中的五個選項均屬于規(guī)費，其中容易選錯的是答案E，危險作業(yè)意外傷害保險費在名稱上與社會保障費相近，但卻是單獨列支的。規(guī)費自2004年以后，每年考試中都會出現(xiàn)考題，考生應注意分清規(guī)費與企業(yè)管理費的內(nèi)容構(gòu)成的差異，從性質(zhì)上看，規(guī)費是企業(yè)的外生費用，而企業(yè)管理費是企業(yè)內(nèi)生費用。

3.根據(jù)我國現(xiàn)行建筑安裝工程費用項目組成規(guī)定，下列有關費用計算的表述中，正確的是（）。A.安全施工費以直接工程費為基數(shù)乘以相應費率計算B.腳手架費應區(qū)分自有和租賃兩種情況，采用不同的計算方法C.臨時設施費應區(qū)分周轉(zhuǎn)使用臨建費、一次性使用臨建費和其他臨時設施費且分別計算D.當工程造價以直接費為計算基礎時，企業(yè)管理費按直接費與規(guī)費之和乘以相應企業(yè)管理費費率計算E.當工程造價以直接費為計算基礎時，利潤按直接費與間接費之和乘以相應利潤率計算答案：ABCE解析：本題綜合考查建安工程費用各項費用計算。直接費包括直接工程費和措施費。拓展：措施費的計算有兩種。一種按定額費率計算，計算基礎是直接工程費。另一種是按計算公式進行計算，比如腳手架、臨時設施費等的計算。間接費分為企業(yè)管理費和規(guī)費。間接費的計算以直接費或直接費中的人工費和機械費的合計或人工費為基礎，利潤按直接費和間接費之和或直接費中的人工費和機械費的合計或人工費為基礎計算三種不同情況；此題較為綜合。要注意知識點集成?？键c5：利潤及稅金的計算題型：計算題、概念題1.某總承包商承包的一項工程的直接費為180萬元，間接費為30萬元，利潤為10萬元，其中的50萬元工程分包出去，營業(yè)稅率為3%，城鄉(xiāng)維護建設稅稅率為7%，教育費附加稅率為3%，則該工程應繳納的營業(yè)稅及教育費附加為（）萬元。A．5.80B．5.64C．5.43D．5.27

答案：C解析：該題為考核建筑安裝工程費中稅金的計算題。不含稅造價=180+30+10-50=170萬元，含稅造價=170÷（1-3%-3%×7%-3%×3%）=175.80萬元營業(yè)稅=175.80×3%=5.27萬元教育費附加=5.27×3%=0.16萬元應繳納的營業(yè)稅及教育費附加=5.27+0.16=5.43萬元對于稅金的考核重點在于區(qū)分工程的含稅造價和不含稅造價，考生應掌握。2.某總承包單位獲得發(fā)包人支付的某市區(qū)工程施工的全部價款收入為1000萬元，其中包括自己施工的建筑安裝工程費800萬元，合同約定需支付給專業(yè)分包方的工程結(jié)算款為100萬元，由總承包單位采購的需安裝的設備價款為100萬元，則該總承包單位為此需要繳納的營業(yè)稅為（）萬元。A．31.5B．30.69C．27D．28.98答案：C解析：該題考核營業(yè)稅的計算。建安安裝企業(yè)營業(yè)稅稅率為3%。計算公式為：應納營業(yè)稅=計稅營業(yè)額×3%。計稅營業(yè)額是含稅營業(yè)額，指從事建筑、安裝、修繕、裝飾及其他工程作業(yè)收取的全部收入，包括建筑、修繕、裝飾工程所用原材料及其他物資和動力的價款。當安裝的設備的價值作為安裝工程產(chǎn)值時，也包括所安裝設備的價款。但建筑安裝工程總承包方將工程分包或轉(zhuǎn)包給他人的，其營業(yè)額中不包括付給分包方或轉(zhuǎn)包方的價款。本題中，營業(yè)額=800+100=900萬元，營業(yè)稅=900×3%=27萬元。3．關于建筑安裝工程費用中稅金的說法中，正確的是（）。A．稅金是指安國家乘法規(guī)定應講稿建筑安裝工程費用的營業(yè)稅B．當安裝的設備價值作為安裝工程產(chǎn)值時，計稅營業(yè)額中應扣除所安裝設備的價款C．總承包方的計稅營業(yè)額中不包括付給分包方的價款D．當預算定額中含有未計價主材時，計稅營業(yè)額應不包括此類未計價主材費用答案：C考點6：國外建筑安裝工程費的構(gòu)成題型：概念題、判斷題1.外建筑安裝工程費用中的暫定金額（）。A.包括在合同價中，但只有工程師批準后才能動用B.不包括在合同價中，只有工程師批準后才能動用C.不包括在合同價中，只有業(yè)主批準后才能動用D.包括在合同價總，由承包商自用答案：A解析：本題主要考核的是國外建筑安裝工程費用中暫定金額的概念。所謂暫定金額就是指包括在合同中，供工程任何部分的施工或提供貨物、材料、設備或服務、不可預料事件之費用使用的一項金額，這項金額只有工程師批準之后才能動用。2.根據(jù)國外建筑安裝工程費用構(gòu)成，施工用水、用電費應計入（）。A.材料費B.施工機械費C.管理費D.開辦費答案：D3.關于國外建筑安裝工程費用構(gòu)成的說法中，正確的有（）。A．招雇解雇費應計入人工費B．管理費包括現(xiàn)場管理費與公司管理費C．管理費不包括廣告宣傳費與交際費D．駐工地工程師的現(xiàn)場辦公室及所需設備的費用應列入管理費E．建筑安裝工程量越大，開辦費在工程價格中的比例就越小答案：ABCE（四）掌握工程建設其他費用的構(gòu)成與計算

通過分析2007—2011年共5年真題在本章知識點情況，得到如下表4所示。(▲表示單選題，●表示多選題)表4近5年真題知識點分析

第一章知識點要點是否曾經(jīng)考核大綱20072008200920102011掌握工程建設其他費用的構(gòu)成工程建設其他費用的構(gòu)成及計算固定資產(chǎn)其他費用中的費用構(gòu)成：a.考生應該明確哪幾種費用構(gòu)成固定資產(chǎn)其他費用，并且了解每種固定資產(chǎn)其他費用的內(nèi)容、作用及法律的相關規(guī)定。b.此部分應該與建安工程費和措施費中的相關內(nèi)容區(qū)別開來，例如應該區(qū)分研究試驗費與建安工程費中國檢驗試驗費，應準確區(qū)分建設單位臨時設施費與措施費中臨時設施費，以防概念混淆?！瘢?lián)合試運轉(zhuǎn)費、生產(chǎn)準備費的作用）▲（聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費的辨析）●（聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費的構(gòu)成）●（固定資產(chǎn)費用的構(gòu)成）▲（工程保險費的構(gòu)成）●（固定資產(chǎn)費用的構(gòu)成）▲（場地遇準備及臨時設施費）●（建設管理費）▲（土地自用及遷移補償費）●（聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費工構(gòu)成）無形資產(chǎn)費用及其他資產(chǎn)費用：專利及專有技術(shù)使用費的內(nèi)容；生產(chǎn)準備費及開辦費?？键c1：固定資產(chǎn)其他費用的構(gòu)成題型：概念題1.下列工程建設其他費用中，按規(guī)定將形成固定資產(chǎn)的有（）。A.市政公用設施費

B.可行性研究費C.場地準備及臨時設施費D.專有技術(shù)使用費E.生產(chǎn)準備費答案：ABC解析：該題考核工程建設其他費用中，固定資產(chǎn)其他費用的內(nèi)容。工程建設其他費用中，屬于固定資產(chǎn)其他費用的是：建設管理費、建設用地費、可行性研究費、研究試驗費、勘察設計費、環(huán)境影響評價費、勞動安全衛(wèi)生評價費、場地準備及臨時設施費、引進技術(shù)和引進設備其他費、工程保險費、聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費、特殊設備安全監(jiān)督檢驗費和市政公用設施費。2.我國現(xiàn)行投資估算中建設管理費應包括（）。A.工程招標費B.工程監(jiān)理費C.竣工驗收費

D.編制項目建議書所需的費用E.總承包服務費答案：ABCE3.在有償出讓和轉(zhuǎn)讓土地時，下列說法符合《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定原則的是()。A.政府對地價應統(tǒng)一規(guī)定，宏觀調(diào)控B.地價應與當?shù)氐纳鐣?jīng)濟承受能力相適應C.地價的高低與已投入土地開發(fā)的費用無關D.地價與開發(fā)商的承受能力相適應答案：B解析：本題考查土地使用權(quán)出讓金的有關規(guī)定。在有償出讓和轉(zhuǎn)讓土地時，政府對地價不作統(tǒng)一規(guī)定，但應堅持以下原則：1）地價對目前的投資環(huán)境不產(chǎn)生大的影響；2）地價與當?shù)氐纳鐣?jīng)濟承受能力相適應；3）地價要考慮已投入的土地開發(fā)費用、土地市場供求關系、土地用途和使用年限。所以，正確答案應為B4.某工程為了驗證設計參數(shù)，按設計規(guī)定在施工過程中必須對一新型結(jié)構(gòu)進行測試，該項費用由建設單位支出，應計入()。A.建設單位管理費B.勘察設計費C.施工單位的檢驗試驗費D.研究試驗費

答案：D解析：本題考查固定資產(chǎn)其他費用中研究試驗費的構(gòu)成內(nèi)容。研究試驗費是指為建設項目提供和驗證設計參數(shù)、數(shù)據(jù)、資料等所進行的必要的試驗費用以及設計規(guī)定在施工中必須進行試驗、驗證所需費用。包括自行或委托其他部門研究試驗所需人工費、材料費、試驗設備及儀器使用費等。所以，正確答案應為D。5.下列費用中，不屬于工程建設其他費用中工程保險費的是（）。A.建筑安裝工程一切險保費

B.引進設備財產(chǎn)保險保費C.危險作業(yè)意外傷害險保費D.人身意外傷害險保費

答案：C

解析：該題考核工程建設其他費用中工程保險費的構(gòu)成。工程保險費包括建筑安裝工程一切保險、引進設備財產(chǎn)保險和人身意外傷害險等。危險作業(yè)意外傷害保險屬于規(guī)費。6.下列項目中，在計算聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費時需要考慮的費用包括（）A.試運轉(zhuǎn)所需原料、動力的費用B.單臺設備調(diào)試費C.試用轉(zhuǎn)所需的機械使用費D.試運轉(zhuǎn)產(chǎn)品的銷售收入E.施工單位參加聯(lián)合試運轉(zhuǎn)人員的工資答案：ACE7.新建項目或新增加生產(chǎn)能力的工程，在計算聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費時需考慮的費用支出項目有（）。A．試運轉(zhuǎn)所需原材料、燃料費B．施工單位參加試運轉(zhuǎn)人員工資C．專家指導費D．設備質(zhì)量缺陷發(fā)生的處理費

E．施工缺陷帶來的安裝工程返工費答案：ABC8.關于土地自用及遷移補償費的說法中，正確的是()A．征用林地、牧場的土地補償費標準為該地被自用前三年，平均年產(chǎn)值的6～10倍B．征收無收益的土地，不予補償C．地上附著物及青苗補償費歸農(nóng)村集體所有D．被征用耕地的安置補助費最高不超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍答案：B考點2：無形資產(chǎn)費用及其他資產(chǎn)費用題型：概念題1.專利及專有技術(shù)使用費的計算應注意（）。A.按專利使用許可協(xié)議和專有技術(shù)使用合同的規(guī)定計劃B.專有技術(shù)的界定應以省、部級鑒定標準為依據(jù)C.建設期支付的專利及專有技術(shù)使用費在生產(chǎn)成本中核算D.協(xié)議或合同規(guī)定在生產(chǎn)期支付的商標權(quán)或特許經(jīng)營權(quán)費應在生產(chǎn)成本中核算E.由項目建設單位負責投資但產(chǎn)權(quán)不歸屬本單位的專用設施投資，應作固定資產(chǎn)處理答案：AD解析：本題考查無形資產(chǎn)費用的內(nèi)容。在專利及專有技術(shù)使用費的計算時應注意以下問題：（1）按專利使用許可協(xié)議和專有技術(shù)使用合同的規(guī)定計列；（2）專有技術(shù)的界定應以省、部級鑒定批準為依據(jù)（3）項目投資中只計需在建設期支付的專利及專有技術(shù)使用費。協(xié)議或合同規(guī)定在生產(chǎn)期支付的使用費應在生產(chǎn)成本中核算；（4）一次性支付的商標權(quán)、商譽及特許經(jīng)營權(quán)費按協(xié)議或合同規(guī)定計列。協(xié)議或合同規(guī)定在生產(chǎn)期支付的商標權(quán)或特許經(jīng)營權(quán)費應在生產(chǎn)成本中核算；（5）為項目配套的專用設施投資，包括專用鐵路線、專用公路、專用通訊設施、送變電站、地下管道、專用碼頭等，如由項目建設單位負責投資但產(chǎn)權(quán)不歸屬本單位的，應作無形資產(chǎn)處理。拓展：注意專利及專有技術(shù)使用費所包括的主要內(nèi)容（五）掌握預備費、建設期貸款利息的計算

通過分析2007—2011年共5年真題在本章知識點情況，得到如下表5所示。(▲表示單選題，●表示多選題)

表5近5年真題知識點分析

第一章知識點要點是否曾經(jīng)考核大綱20072008200920102011掌握預備費、建設期貸款利息的計算預備費基本預備費的構(gòu)成及計算；漲價預備費的計算方法，掌握漲價預備費公式的含義▲（漲價預備費的計算）▲（預備費的計算）建設期利息的計算計算建設期利息的假設前提是當總貸款是均衡發(fā)放時，建設期利息的計算可按當年垡在年中支用考慮，即當年垡按半年計息，上年貸款按全年計息`▲（建設期貸款利息的計算）考點1：預備費題型;計算題、概念題1.關于預備費的表述錯誤的是（）。A．按我國現(xiàn)行規(guī)定，預備費包括基本預備費和漲價預備費B．基本預備費=（工程費用+工程建設其他費用）×基本預備費費率C．竣工驗收時為鑒定工程質(zhì)量對隱蔽工程進行必要的挖掘和修復的費用屬于預備費D．基本預備費是建設項目在建設期間由于材料、人工、設備等價格可能發(fā)生變化引起工程造價變化，而事先預留的費用。答案：D

解析：該題考核對基本預備費的理解?；绢A備費主要指設計變更及施工過程中可能增加工程量的費用，基本預備費一般由三個部分組成：（1）在批準的初步設計范圍內(nèi)，技術(shù)設計、施工圖設計及施工過程中所增加的工程費用；設計變更、工程變更、材料代用、局部地基處理等增加的費用。（2）一般自然災害造成的損失和預防自然災害所采用的措施費用。（3）竣工驗收時為鑒定工程質(zhì)量對