安裝工程計量與計價課件：安裝工程計量與計價概述

安裝工程計量與計價概述1.1基本建設(shè)認(rèn)知凡固定資產(chǎn)擴大再生產(chǎn)的新建、改建、擴建、恢復(fù)工程及與之連帶的工作為基本建設(shè)。1.基本建設(shè)的內(nèi)容①建筑工程；②安裝工程；③設(shè)備、工具、器具及生產(chǎn)家具的購置；④勘察設(shè)計和其他基本建設(shè)工作。2.基本建設(shè)項目的劃分基本建設(shè)項目一般分為建設(shè)項目、單項工程、單位工程、分部工程及分項工程等。

建設(shè)項目

單項工程

單位工程

分部工程

分項工程圖1-1基本建設(shè)項目的劃分3..基本建設(shè)程序與計量計價活動的關(guān)系基本建設(shè)程序包括六個階段：項目建議書可行性研究報告投資估算設(shè)計工作—（初步設(shè)計、施工設(shè)計）概算建設(shè)準(zhǔn)備—（招標(biāo)投標(biāo)）招標(biāo)控制價、投標(biāo)報價建設(shè)實施—（合同管理）合同價（中標(biāo)價）竣工驗收交付使用結(jié)算價

建設(shè)工程招標(biāo)程序：編制招標(biāo)文件建設(shè)工程項目報建招標(biāo)申請編制工程量清單編制資格預(yù)審文件編制工程招標(biāo)控制價發(fā)布資格預(yù)審、招標(biāo)公告投標(biāo)人資格預(yù)審發(fā)售招標(biāo)文件組織現(xiàn)場踏勘、召開投標(biāo)預(yù)備會接受投標(biāo)人遞送標(biāo)書開標(biāo)評標(biāo)定標(biāo)（發(fā)出中標(biāo)通知書）簽訂合同審查建設(shè)單位資質(zhì)組織現(xiàn)場踏勘、召開投標(biāo)預(yù)備會1.2安裝工程計量計價概念

1.安裝工程的概念

安裝工程是指各種設(shè)備、裝置的安裝工程。

建筑安裝工程是指建筑物(或構(gòu)筑物)內(nèi)用于生活、生產(chǎn)及維護其功能的各種設(shè)備及管道安裝、線路敷設(shè)等工程。建筑安裝工程是為了滿足人們生產(chǎn)和生活所必需的功能，如給排水工程、電氣照明工程、消防工程、采暖及通風(fēng)工程、弱電及智能系統(tǒng)工程等，這些工程通常與建筑(構(gòu))物配套使用才能發(fā)揮其生產(chǎn)、生活等功能。按建設(shè)項目的劃分原則，安裝工程各專業(yè)均具有單獨的施工設(shè)計文件，并有獨立的施工條件，均屬單位工程，是工程造價計量計價的完整對象。

2.安裝工程計量計價的概念

安裝工程計量是指建設(shè)工程項目以工程設(shè)計圖紙、施工組織設(shè)計或施工方案及有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟文件為依據(jù)，按照國家標(biāo)準(zhǔn)的計算規(guī)則、計量單位等規(guī)定，進行安裝工程數(shù)量的計算活動。

安裝工程計價是根據(jù)工程計價依據(jù)的要求，按照計算規(guī)范和程序來確定工程造價的特殊計價活動，是反映擬建建筑安裝工程經(jīng)濟效果的一種技術(shù)經(jīng)濟文件。3.安裝工程計量與計價依據(jù)1）現(xiàn)行計量計價規(guī)范2）國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的消耗量定額和辦法。3）經(jīng)審定通過的施工設(shè)計圖紙及其說明4）經(jīng)審定通過的施工組織設(shè)計或施工方案5）與建設(shè)工程有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)資料

6）招標(biāo)文件及其附件7）工程發(fā)承包合同文件及其附件8）經(jīng)審定通過的有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟文件。9)材料以及設(shè)備價格信息及同期市場價格

1.3安裝工程費用項目組成1.建筑安裝工程費用項目組成（按費用構(gòu)成要素劃分）建筑安裝工程費按照費用構(gòu)成要素劃分：由人工費、材料（包含工程設(shè)備，下同）費、施工機具使用費、企業(yè)管理費、利潤、規(guī)費和稅金組成。1.3安裝工程費用項目組成2.建筑安裝工程費用項目組成（按造價形成劃分）建筑安裝工程費按照工程造價形成由分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費、稅金組成。1.4建筑安裝工程計價方法1.定額模式的計價方法——直接費單價單位價格=∑（分部分項工程的資源消耗量×資源要素的價格）2.工程量清單計