2024年商鋪轉(zhuǎn)讓合同參考范本（二篇）

第3頁共3頁2024年商鋪轉(zhuǎn)讓合同參考范本甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下共識(shí)，并共同遵守：甲方同意在____年____月____日前，將位于____的三層店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用。丙方為店鋪產(chǎn)權(quán)人，已與甲方簽訂租賃合同，租期至____，月租金為____元人民幣。甲方將店鋪交付乙方后，乙方同意接替甲方履行租賃合同，承擔(dān)租金及合同規(guī)定的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。租賃期滿后，乙方有權(quán)取回甲方支付的押金，押金歸屬乙方。店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾、設(shè)備（包括）全部無償轉(zhuǎn)歸乙方使用。租賃期滿，不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，動(dòng)產(chǎn)則無償歸乙方所有（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分依據(jù)租賃合同執(zhí)行）。乙方需在____年____月____日前一次性支付甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)____元人民幣（大小寫一致）。此費(fèi)用已涵蓋甲方支付給丙方的押金、第三條所述裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方提出額外費(fèi)用要求。店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照由乙方負(fù)責(zé)辦理，營(yíng)業(yè)范圍限定為茶葉或茶具，相關(guān)費(fèi)用及乙方經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。店鋪原有債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)清償，與乙方無關(guān)。若乙方延遲支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，除甲方交鋪日期順延外，乙方每日需支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)____%的違約金。逾期____日，甲方有權(quán)解除合同，乙方需支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)____%的違約金。甲方應(yīng)確保丙方同意店鋪轉(zhuǎn)讓，否則因甲方原因?qū)е卤交蚣追阶陨硎栈氐赇仯追綉?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如遇國(guó)家征用拆遷店鋪，所有補(bǔ)償權(quán)益歸乙方所有。本合同一式兩份，自簽字日起生效。甲方：____年____月____日乙方：____年____月____日丙方（簽字）：____年____月____日2024年商鋪轉(zhuǎn)讓合同參考范本（二）甲方：乙方：依據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方在平等互利的基礎(chǔ)上經(jīng)充分協(xié)商，就門面房租賃事宜達(dá)成如下共識(shí)：1、標(biāo)的物：乙方自愿租用甲方位于______的門面房，其建筑面積為______平方米，用途為______。2、租賃期限：租賃期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3、租金：年租金為______人民幣，第一年租金應(yīng)在合同簽訂當(dāng)日一次性付清，第二年租金應(yīng)于______年______月______日一次性以現(xiàn)金方式支付給甲方。4、債務(wù)責(zé)任：租賃期間，因該房屋產(chǎn)生的所有債務(wù)由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。5、房屋狀況：租賃房屋的水電設(shè)施等齊全，乙方在租賃期間不得改動(dòng)房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)。6、房屋維護(hù)：租賃期內(nèi)，乙方需妥善管理房屋及設(shè)施，如有損壞，乙方須照價(jià)賠償。7、費(fèi)用承擔(dān)：租賃房屋所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生等一切費(fèi)用，均由乙方負(fù)責(zé)支付。8、特殊情況：若遇政府征收房屋，本合同即告終止，甲方將退還乙方剩余租期內(nèi)的租金，不再進(jìn)行其他賠償。9、合同效力：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方(蓋章