2024年小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)出租合同模板（二篇）

第3頁共3頁2024年小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)出租合同模板甲方(賣方):身份證號(hào)碼:乙方(買方):身份證號(hào)碼:基于平等自愿和協(xié)商一致的原則，甲乙雙方就房屋買賣事宜訂立本合同條款，以供共同遵守。一、甲方自愿將位于萍鄉(xiāng)市安源區(qū)城郊管理委員會(huì)流萬管理處施家沖高專拆遷安置小區(qū)第棟第層，建筑面積為144平方米的毛坯房，以人民幣拾萬仟佰拾元整(￥元)的價(jià)款出售給乙方。二、鑒于簽訂合同時(shí)，雙方尚不具備過戶條件。待過戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。合同產(chǎn)生的契稅、土地出讓金等由乙方承擔(dān)。其他稅費(fèi)按相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。乙方需在____年____月____日之前分兩次支付房款給甲方，以實(shí)際支付憑證為準(zhǔn)。三、合同生效后，甲方將該房屋的所有權(quán)，包括使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利，全部轉(zhuǎn)讓給乙方。四、甲方確保乙方享有與甲方同等的居住權(quán)利，同時(shí)乙方須承擔(dān)公共部分損壞維修費(fèi)用。合同簽訂后，甲方不得再就該房屋與第三方簽訂買賣合同。五、乙方應(yīng)保持房屋原有結(jié)構(gòu)和用途，未經(jīng)甲方同意不得擅自改動(dòng)。甲方不得擅自改變與房屋相關(guān)的公共設(shè)施、公共用地的使用性質(zhì)。六、房屋通過竣工驗(yàn)收后，甲方應(yīng)通知乙方辦理交付手續(xù)，乙方需按約定時(shí)間支付剩余款項(xiàng)。若乙方逾期三個(gè)月未支付，甲方有權(quán)處置該房屋。七、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理水、電、煤氣等配套設(shè)施的開戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。八、違約責(zé)任：1.若因房屋質(zhì)量問題影響乙方居住權(quán)，甲方需承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方損失。2.合同簽訂后，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自變更或解除。因特殊原因?qū)е陆獬贤p方應(yīng)協(xié)商處理，同時(shí)甲方需賠償乙方的裝修費(fèi)用。3.若需拆遷重建，甲方需在新樓棟為乙方提供一套面積不小于140平方米的房屋，樓層由雙方協(xié)商確定；除土建費(fèi)用外的補(bǔ)償款歸乙方所有。九、如遇國家政策變動(dòng)，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決相關(guān)事宜。十、合同履行中產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商無果，可選擇以下兩種方式解決：1.提交安源區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁。2.向安源區(qū)人民法院提起訴訟。十一、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，未盡事宜可另行簽訂。十二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方:____年____月____日乙方:____年____月____日2024年小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)出租合同模板（二）甲方：_____(賣方)身份證編號(hào)：_____乙方：_____(買方)身份證編號(hào)：_____雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房產(chǎn)買賣事宜訂立本合約，以供共同遵守。一、甲方自愿將位于萍鄉(xiāng)市安源區(qū)城郊管理委員會(huì)流萬管理處施家沖高專拆遷安置小區(qū)第棟第層的毛坯房出售給乙方。房屋建筑面積為_____平方米，乙方應(yīng)于____年____月____日之前分兩次支付房款給甲方（付款以實(shí)際收據(jù)為準(zhǔn)）。二、本合約簽訂后，甲方將該房屋的所有權(quán)及使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)移給乙方。三、甲方確保乙方享有與甲方同等的居住權(quán)益。乙方須承擔(dān)公共部分的維修費(fèi)用。自本合同生效之日起，甲方不得再就該房屋與第三方簽訂買賣合同。四、該房屋現(xiàn)作為住宅使用，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。同時(shí)，甲方不得擅自改變與該房屋相關(guān)的公共設(shè)施、公共用地的使用性質(zhì)。五、房屋經(jīng)竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)書面或口頭通知乙方辦理交付手續(xù)。乙方須按雙方約定的期限繳清所有款項(xiàng)，若逾期三個(gè)月未支付，甲方有權(quán)處置該房產(chǎn)。六、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理水、電、煤氣等配套設(shè)施的開戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙