2024年場(chǎng)地租賃協(xié)議經(jīng)典版（三篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年場(chǎng)地租賃協(xié)議經(jīng)典版出租方（甲方）與承租方（乙方）遵循平等自愿、協(xié)商一致的準(zhǔn)則，就乙方租用傳媒學(xué)院教室事宜，現(xiàn)達(dá)成以下合同，并承諾共同遵守。一、租賃設(shè)施1.甲方同意將傳媒學(xué)院第十一教室，包括配套的桌椅、風(fēng)扇等設(shè)備和物品，出租給乙方使用。二、租賃期限與使用規(guī)定1.租賃起始日期為____年____月____日晚。2.乙方須將教室僅限用于培訓(xùn)教學(xué)。如需改變使用目的，需事先取得甲方的同意。三、租金、保證金及支付方式1.教室的總租金為人民幣500元整（小寫：￥伍佰元），乙方應(yīng)在簽署合同時(shí)一次性付清租金。2.若出現(xiàn)未預(yù)見(jiàn)的情況，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。四、房屋安全管理1.租賃期間，乙方需承擔(dān)房屋的安全管理責(zé)任。因乙方原因?qū)е碌谋I竊、火災(zāi)等事故，乙方需自行承擔(dān)損失，若對(duì)甲方的房屋或設(shè)備造成損害，乙方需向甲方進(jìn)行賠償。2.乙方應(yīng)妥善使用租賃的房屋及設(shè)備。因使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)立即修復(fù)或承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償。3.若乙方對(duì)教室進(jìn)行裝修或裝飾，租賃期滿或合同終止時(shí)，乙方有權(quán)自行拆除，甲方不提供任何補(bǔ)償。4.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。五、權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證對(duì)教室擁有清晰的產(chǎn)權(quán)，并確保乙方在租賃期內(nèi)的使用權(quán)。如影響乙方使用，甲方需賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。2.乙方不得在房屋內(nèi)從事違反法律法規(guī)的行為。3.租賃期滿時(shí)，乙方享有在同等條件下的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。4.合同終止（包括租賃期滿或被解除）后____日內(nèi)，乙方應(yīng)將教室恢復(fù)原狀并交還甲方。否則，甲方有權(quán)自行收回房屋，且乙方無(wú)權(quán)提出任何權(quán)利主張。六、違約責(zé)任1.若甲方在租賃期內(nèi)擅自終止合同，需向乙方支付租金等額的違約金。2.若乙方在租賃期內(nèi)擅自終止合同，甲方有權(quán)不退還已收取的當(dāng)期租金和保證金。3.若因政府拆遷或規(guī)劃調(diào)整需收回房屋，甲方應(yīng)提前10天通知乙方，乙方須在10天內(nèi)搬出。甲方將保證金全額無(wú)息退還乙方，并退還剩余租金。甲方不承擔(dān)任何其他賠償責(zé)任。4.因不可抗力導(dǎo)致的房屋及其設(shè)備損失，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、其他約定事項(xiàng)本合同自甲乙雙方簽字后生效，合同解除或終止且雙方債權(quán)債務(wù)清理完畢之日失效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：____________年______月______日_____年______月______日2024年場(chǎng)地租賃協(xié)議經(jīng)典版（二）應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書面同意后，方可進(jìn)行此項(xiàng)操作。第十三條租賃場(chǎng)地的歸還當(dāng)租賃期滿未能達(dá)成續(xù)約或合同因解除等原因提前終止時(shí)，乙方有義務(wù)在租賃期滿或合同終止后的____日內(nèi)，將租賃場(chǎng)地及甲方所提供的配套設(shè)施，以良好、適宜再次出租的狀態(tài)歸還給甲方。若乙方拒絕歸還，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，且因此產(chǎn)生的所有損失將由乙方承擔(dān)。第十四條聲明與保證甲方聲明并保證：1.甲方為一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)，擁有簽署并執(zhí)行本合同的合法權(quán)利與能力。2.甲方已辦妥簽署和履行本合同所需的一切必要手續(xù)，且這些手續(xù)均合法有效。3.在簽署本合同時(shí)，甲方未受到任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)的判決、裁定、裁決或具體行政行為的重大不利影響。4.甲方已完成簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序，本合同的簽署人為甲方的法定代表人或經(jīng)合法授權(quán)的代表人。本合同一經(jīng)生效，即對(duì)合同雙方產(chǎn)生法律約束力。乙方聲明并保證：1.乙方為一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)，擁有簽署并執(zhí)行本合同的合法權(quán)利與能力。2.乙方已辦妥簽署和履行本合同所需的一切必要手續(xù)，且這些手續(xù)均合法有效。3.在簽署本合同時(shí)，乙方未受到任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)的判決、裁定、裁決或具體行政行為的重大不利影響。4.乙方已完成簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序，本合同的簽署人為乙方的法定代表人或經(jīng)合法授權(quán)的代表人。本合同一經(jīng)生效，即對(duì)合同雙方產(chǎn)生法律約束力。第十五條保密條款雙方承諾對(duì)從對(duì)方獲取的、且無(wú)法從公開渠道獲得的商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密）予以嚴(yán)格保密。未經(jīng)商業(yè)秘密的原提供方同意，任何一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為____年。任何一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給對(duì)方造成的損失。第十六條不可抗力本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等）以及社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）。若因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，受不可抗力影響的一方應(yīng)立即以書面形式將事故情況通知對(duì)方，并在____天內(nèi)提供事故詳情及合同不能履行或需要延期履行的書面資料。雙方認(rèn)可后，可協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行。第十七條通知與送達(dá)1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)、與本合同有關(guān)的通知和要求等，均應(yīng)采用書面形式進(jìn)行，包括但不限于書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等方式。若上述方式無(wú)法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。2.雙方的通訊地址如下：___________________________________。3.任何一方變更通知或通訊地址時(shí)，應(yīng)自變更之日起____日內(nèi)以書面形式通知對(duì)方；否則，由未通知方承擔(dān)由此引起的相應(yīng)責(zé)任。第十八條爭(zhēng)議解決1.本合同受_____國(guó)法律管轄并依據(jù)其進(jìn)行解釋。2.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解；若調(diào)解仍無(wú)法解決爭(zhēng)議，則按下列第_____種方式處理：（1）提交_____仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；（2）依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十九條合同解釋對(duì)本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行。本合同的標(biāo)題僅為閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。第二十條補(bǔ)充與附件本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行；法律、法規(guī)未作規(guī)定的，由甲乙雙方達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。第二十一條合同效力與期限本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。合同有效期為____年，自____年____月____日至____年____月____日止。本合同正本一式_____份，雙方各執(zhí)_____份，具有同等法律效力；合同副本_____份，送_____留存一份。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____授權(quán)代表人（簽字）：_____授權(quán)代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_____簽訂地點(diǎn)：_____2024年場(chǎng)地租賃協(xié)議經(jīng)典版（三）甲方：_____乙方：_____雙方于____年____月____日簽署的《場(chǎng)地租賃合同》規(guī)定，乙方租用甲方的洗煤場(chǎng)地進(jìn)行煤炭加工，租期為____年，始于____年____月____日，終于____年____月____日。鑒于場(chǎng)地需用于陽(yáng)曲縣政府的重點(diǎn)工程項(xiàng)目，雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意提前終止租賃合同，具體條款如下：一、雙方同意，自____年____月____日起不再執(zhí)行合同，并于____年____月____日結(jié)束《場(chǎng)地租賃合同》。在此之后，雙方放棄對(duì)合同的任何進(jìn)一步權(quán)利，不得向?qū)Ψ教岢鋈魏嗡髻r。二、乙方應(yīng)積極配合甲方工作，確保在____年____月____日前無(wú)條件撤離場(chǎng)地，同時(shí)將所有財(cái)產(chǎn)歸還甲方。否則，甲方有權(quán)采取措施收回場(chǎng)地，并處理場(chǎng)地內(nèi)所有物品。三、對(duì)于乙方的經(jīng)濟(jì)損失，補(bǔ)償事宜將由____市轉(zhuǎn)型發(fā)