房地產(chǎn)招標(biāo)函全解析教程

房地產(chǎn)招標(biāo)函全解析教程合同編號(hào)：__________鑒于甲方擬對(duì)位于__________的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行招標(biāo)，乙方愿意參加本次招標(biāo)，甲乙雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________1.4項(xiàng)目投資估算：__________1.5項(xiàng)目工期：__________第二條招標(biāo)范圍與內(nèi)容2.1招標(biāo)范圍：__________2.2招標(biāo)內(nèi)容：__________第三條乙方資格3.1乙方應(yīng)具備國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的從事本項(xiàng)目的資格條件，并提供相關(guān)證明材料。3.3乙方應(yīng)具備與本項(xiàng)目相適應(yīng)的技術(shù)、財(cái)務(wù)、管理人員和施工隊(duì)伍。第四條合同的訂立與生效4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起成立，并于甲方發(fā)出中標(biāo)通知書之日起生效。4.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第五條合同的履行與監(jiān)督5.1乙方應(yīng)按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，確保項(xiàng)目按期完成。5.2甲方應(yīng)按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，確保項(xiàng)目資金及時(shí)足額支付。5.3甲乙雙方應(yīng)共同接受項(xiàng)目所在地政府相關(guān)部門的監(jiān)督管理。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2乙方如未能按照合同約定完成項(xiàng)目，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3甲方如未能按照合同約定支付項(xiàng)目資金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________附件：1.乙方資格證明材料2.相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他材料3.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告4.項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案5.項(xiàng)目施工圖紙6.項(xiàng)目投資估算明細(xì)表7.項(xiàng)目工期計(jì)劃8.其他與本項(xiàng)目相關(guān)的文件資料一、附件列表：1.乙方資格證明材料2.相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他材料3.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告4.項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案5.項(xiàng)目施工圖紙6.項(xiàng)目投資估算明細(xì)表7.項(xiàng)目工期計(jì)劃8.其他與本項(xiàng)目相關(guān)的文件資料二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定完成項(xiàng)目，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.甲方未按照合同約定支付項(xiàng)目資金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的其他爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的甲方名稱，全稱應(yīng)填寫在合同中。2.乙方：指合同中的乙方名稱，全稱應(yīng)填寫在合同中。3.招標(biāo)：指甲方公開邀請(qǐng)乙方參與本項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)的過(guò)程。4.中標(biāo)：指乙方在招標(biāo)過(guò)程中被甲方選定為項(xiàng)目的承擔(dān)者。5.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時(shí)支付項(xiàng)目資金。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商支付事宜；如協(xié)商不成，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未能按照合同約定完成項(xiàng)目。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方整改；如乙方仍未能按約定完成項(xiàng)目，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：項(xiàng)目執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)