房江湖服務(wù)合同條款

房江湖服務(wù)合同條款合同編號(hào)：__________第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方提供的服務(wù)包括：（1）提供房地產(chǎn)交易咨詢服務(wù)；（2）協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)出售/購買的談判；（3）協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理；（4）提供房產(chǎn)交易流程的全程跟蹤服務(wù)；（5）其他與房地產(chǎn)交易相關(guān)的服務(wù)。第二條雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息及相關(guān)證件；（2）按照乙方的建議，配合乙方進(jìn)行房產(chǎn)交易的談判；（3）按照乙方的協(xié)助，完成房產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理；（4）按照約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用；（5）對(duì)乙方提供的服務(wù)予以合理評(píng)價(jià)。2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）提供專業(yè)的房地產(chǎn)交易咨詢服務(wù)；（2）積極協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)交易的談判；（3）積極協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理；（4）全程跟蹤房產(chǎn)交易流程，確保交易順利進(jìn)行；（5）按照約定收取甲方服務(wù)費(fèi)用；（6）對(duì)甲方的隱私予以保密。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1雙方確認(rèn)，乙方提供的服務(wù)費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。第四條付款方式及時(shí)間4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后【】日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用總額的【】%。4.2剩余的服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)在本合同約定的服務(wù)完成后【】日內(nèi)支付。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2如果甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕提供合同約定的服務(wù)。5.3如果乙方未按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件5.房產(chǎn)交易流程相關(guān)文件6.房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件7.服務(wù)費(fèi)用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用：指合同簽訂后，甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。2.乙方未按照約定提供服務(wù)：指乙方未按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量、時(shí)間等提供服務(wù)。3.甲方提供虛假房產(chǎn)信息：指甲方故意提供與實(shí)際情況不符的房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方無法提供正常服務(wù)。4.乙方未保守甲方隱私：指乙方在提供服務(wù)過程中，泄露甲方的個(gè)人信息或房產(chǎn)信息。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指出售/購買房產(chǎn)的一方。2.乙方：指提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的一方。3.房產(chǎn)：指甲方出售/購買的房地產(chǎn)。4.服務(wù)費(fèi)用：指乙方為甲方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)所收取的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用：乙方可以催告甲方支付，如甲方在合理期限內(nèi)仍未支付，乙方有權(quán)解除合同。2.乙方未按照約定提供服務(wù)：甲方可以催告乙方提供服務(wù)，如乙方在合理期限內(nèi)仍未提供，甲方有權(quán)解除合同。3.甲方提供虛假房產(chǎn)信息：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。4.乙方未保守甲方隱私：乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方出售房產(chǎn)，需要乙方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。2.甲方購買房產(chǎn)，需要乙方提供房地