招標(biāo)房源招租啟示

招標(biāo)房源招租啟示合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、房源描述1.1甲方出租的房源位于__________，房源面積為__________平方米。1.2該房源的業(yè)態(tài)為__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，設(shè)施設(shè)備為__________。1.3甲方應(yīng)當(dāng)保證該房源符合國(guó)家相關(guān)的安全、消防、衛(wèi)生等法律法規(guī)要求。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具正規(guī)發(fā)票。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房源交還給甲方，甲方在確認(rèn)房源無損壞、無欠費(fèi)的情況下，應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。五、使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房源及配套設(shè)施設(shè)備，并遵守我國(guó)的法律法規(guī)及甲方的管理制度。5.2在租賃期內(nèi)，因正常使用造成的房源及配套設(shè)施設(shè)備的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。5.3非正常使用或人為破壞造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及賠償責(zé)任。六、合同的變更和解除6.1任何一方提出變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2提前解除合同的，乙方應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向守約方支付違約金。7.2違約金的標(biāo)準(zhǔn)為__________元。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房源照片及資料2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.租賃押金收據(jù)5.租金支付憑證6.維修費(fèi)用支付憑證7.合同變更/解除協(xié)議8.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供房源，或提供的房源與描述不符。2.乙方未按照約定時(shí)間支付租金或押金。3.乙方未按照約定使用房源及配套設(shè)施設(shè)備，造成損壞。4.提前解除合同，未按照約定支付違約金。5.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房源并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃房源并使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間范圍。4.租金：指承租方為使用房源而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房源描述不符：雙方應(yīng)仔細(xì)查看房源照片及資料，確認(rèn)無誤后再簽訂合同。2.租金支付延遲：甲方應(yīng)提醒乙方按時(shí)支付租金，乙方應(yīng)及時(shí)支付租金。3.房源及配套設(shè)施設(shè)備損壞：乙方應(yīng)合理使用房源及配套設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。4.提前解除合同：雙方應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按照約定支付違約金。5.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于甲方擁有房源并愿意將其出租給乙方使用的情況。2.適用于乙方需要租賃房源