現(xiàn)金贖樓服務(wù)合同還款規(guī)定

現(xiàn)金贖樓服務(wù)合同還款規(guī)定合同編號(hào)：__________合同各方：鑒于甲方需要將已抵押的不動(dòng)產(chǎn)解除抵押，并鑒于乙方愿意提供現(xiàn)金贖樓服務(wù)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方提供現(xiàn)金贖樓服務(wù)的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方接受甲方的委托，為甲方提供現(xiàn)金贖樓服務(wù)，協(xié)助甲方解除已抵押的不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)。1.2乙方應(yīng)按照本合同約定的還款規(guī)定，向甲方支付現(xiàn)金贖樓款項(xiàng)。第二條還款規(guī)定2.1還款金額乙方應(yīng)向甲方支付的現(xiàn)金贖樓款項(xiàng)為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。2.2還款方式2.2.1乙方在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付現(xiàn)金贖樓款項(xiàng)的____%；2.2.2甲方在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具解除抵押權(quán)的證明文件；2.2.3乙方在取得解除抵押權(quán)的證明文件后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的現(xiàn)金贖樓款項(xiàng)。2.3還款期限乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)完成還款。第三條費(fèi)用及支付（1）解除抵押權(quán)的費(fèi)用；（2）相關(guān)稅費(fèi)；（3）其他與現(xiàn)金贖樓服務(wù)有關(guān)的費(fèi)用。（1）提供擔(dān)保的費(fèi)用；（2）其他與現(xiàn)金贖樓服務(wù)有關(guān)的費(fèi)用。3.3費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)在還款時(shí)，將應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用一并支付給甲方。第四條違約責(zé)任4.1乙方未按照本合同約定的還款規(guī)定按時(shí)還款的，應(yīng)按照逾期還款金額的____%向甲方支付違約金。4.2甲方未按照本合同約定的時(shí)間出具解除抵押權(quán)的證明文件的，應(yīng)按照解除抵押權(quán)費(fèi)用的一倍向乙方支付違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至現(xiàn)金贖樓款項(xiàng)全部?jī)斶€完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)證明文件2.現(xiàn)金贖樓款項(xiàng)支付憑證3.解除抵押權(quán)證明文件4.相關(guān)稅費(fèi)支付憑證5.擔(dān)保協(xié)議（如有）6.其他與現(xiàn)金贖樓服務(wù)有關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的還款規(guī)定按時(shí)還款，認(rèn)定為違約行為。2.甲方未按照約定的時(shí)間出具解除抵押權(quán)的證明文件，認(rèn)定為違約行為。3.乙方未按照約定承擔(dān)費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。4.甲方未按照約定承擔(dān)費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.現(xiàn)金贖樓服務(wù)：指乙方為甲方提供現(xiàn)金支付贖回不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)的款項(xiàng)，協(xié)助甲方解除抵押權(quán)的服務(wù)。2.不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)：指?jìng)鶆?wù)人將其不動(dòng)產(chǎn)設(shè)定為債權(quán)擔(dān)保的權(quán)利。3.還款期限：指乙方按照約定完成還款的時(shí)間限制。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方延遲還款：解決辦法：提醒乙方按照約定時(shí)間還款，協(xié)商延遲還款的合理期限，如有必要，依法向甲方提供擔(dān)?；蛑Ц哆`約金。2.甲方未按時(shí)出具解除抵押權(quán)證明文件：解決辦法：提醒甲方按照約定時(shí)間出具證明文件，協(xié)商延遲出具的合理期限，如有必要，依法要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.費(fèi)用承擔(dān)爭(zhēng)議：解決辦法：雙方按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，如有爭(zhēng)議，友好協(xié)商解決，或依法尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方需要解除已抵押的不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)。2.乙方愿意提供現(xiàn)金贖樓服務(wù)，協(xié)助甲方解除抵押權(quán)。3.甲乙雙方達(dá)成協(xié)議，約定還款規(guī)定、費(fèi)用及支付等事項(xiàng)。4.甲方未按時(shí)出具解除抵押