2024年小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同范例（三篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同范例甲方（出賣人）：_____乙方（村委會(huì)買受人）：_____身份證號(hào)碼：_____一、甲方同意以人民幣_(tái)___元的價(jià)款將位于____市____區(qū)____街道____小區(qū)安置房____棟____室，建筑面積為____平方米的房屋出售給乙方。乙方應(yīng)于____年____月____日前支付首付款人民幣_(tái)___元給甲方，剩余款項(xiàng)分月支付，每月金額為人民幣_(tái)___元，支付期限為____年____月至____年____月，且需于每月月底最后一天完成支付。二、乙方需向甲方支付合同保證金人民幣_(tái)___萬(wàn)元。如甲方違反合同，需雙倍賠償保證金；如乙方違反合同，保證金不予退還。三、自甲乙雙方簽訂協(xié)議且乙方交付首付款之日起____年內(nèi)，甲方及村委會(huì)應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。合同產(chǎn)生的契稅、土地出讓金等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。其他稅費(fèi)按相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。四、自合同生效之日起，甲方對(duì)房屋的所有權(quán)包括使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、自合同生效之日起，甲方應(yīng)確保乙方的居住權(quán)利和使用權(quán)，并在____年____月____日收到首付房款后立即交付房屋鑰匙。甲方保證在合同簽訂前房屋無(wú)任何利益糾紛，并不得在合同期間與第三方簽訂房屋買賣或租賃合同。六、違約責(zé)任：1.若房屋存在質(zhì)量問題影響乙方居住，甲方需承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方損失。2.甲方未按合同規(guī)定日期交付房屋，每逾期____天需按房?jī)r(jià)總額的千分之一支付違約金給乙方。逾期超過____個(gè)月，乙方有權(quán)解除合同，甲方需退還全部房?jī)r(jià)款并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)___元。3.乙方逾期付款，應(yīng)按日____%支付違約金給甲方。逾期超過____個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同，乙方已付房?jī)r(jià)款的____%作為甲方損失賠償金。4.因規(guī)劃或設(shè)計(jì)原因?qū)е碌姆课葙|(zhì)量或使用功能問題，甲方需及時(shí)通知乙方，如有補(bǔ)償款，甲方應(yīng)全額退還乙方。5.合同生效后，因重大客觀原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房款，并賠償裝修費(fèi)用。甲方支付違約金后，如產(chǎn)權(quán)證和土地證因甲方原因仍無(wú)法辦理，每逾期____天按房?jī)r(jià)總額的千分之一支付違約金給乙方。6.如第五條所述情況導(dǎo)致乙方損失或無(wú)法居住，甲方需賠償損失并支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元。甲方支付違約金后，侵權(quán)行為持續(xù)，每逾期____天按房?jī)r(jià)總額的千分之一支付違約金給乙方。逾期超過____個(gè)月，乙方有權(quán)解除合同，甲方需退還全部房?jī)r(jià)款并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)___元。七、合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可訴諸法院或仲裁機(jī)構(gòu)。八、本合同自乙方支付首付款給甲方，雙方簽字或蓋章之日起生效。九、本合同一式____份，甲乙雙方及見證人各執(zhí)一份。甲方：_____乙方：_____見證人：_____年____月____日2024年小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同范例（二）甲方：_____乙公司：_____丙方：_____考慮到：1.截止至____年____月____日，甲方對(duì)乙方持有未償還的貨款債務(wù)共計(jì)____萬(wàn)元。2.同樣，截止至____年____月____日，乙方對(duì)丙方的未償還貨款債務(wù)為____萬(wàn)元。3.截至____年____月____日，丙方對(duì)甲方有未結(jié)清的工程款債務(wù)____萬(wàn)元?；谝陨鲜聦?shí)，為解決相互間的債權(quán)債務(wù)問題，三方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分討論，現(xiàn)就債權(quán)債務(wù)的抵消及償還事宜達(dá)成以下共識(shí)：一、在取得甲方的同意后，丙方對(duì)甲方的____萬(wàn)元債權(quán)將用于抵消乙方對(duì)丙方的同等金額債務(wù)。因此，乙方與丙方的債務(wù)關(guān)系宣告結(jié)束，同時(shí)，丙方與甲方的債務(wù)也相應(yīng)消除。二.經(jīng)過上述債務(wù)抵消，甲方仍需向乙方償還剩余的貨款____萬(wàn)元。甲方承諾在____年____月____日之前解決這一剩余債務(wù)。三.本協(xié)議自三方的法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。在甲、乙、丙三方完全履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)之日，各方應(yīng)出具相應(yīng)的證明，以確認(rèn)貸款和工程款已全部清償。本協(xié)議共三份，三方各執(zhí)一份。甲方：_____公司(蓋章)法定代表人或授權(quán)代理人(蓋章)：_____簽訂日期：_________年____月____日2024年小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同范例（三）甲方：_____(身份證號(hào)碼：_____)乙方：_____(身份證號(hào)碼：_____)雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房產(chǎn)買賣事宜訂立本合同條款，以供共同遵守。一、甲方自愿將位于石家莊市____區(qū)____，建筑面積為____平方米的村證房（含地下室____號(hào)，面積為____平方米）以人民幣_(tái)___仟____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整(￥____元)的價(jià)款轉(zhuǎn)讓給乙方。二、乙方支付甲方合同保證金壹萬(wàn)元。如甲方違反本合同，需雙倍賠償；如乙方違反本合同，保證金不予退還。三、鑒于當(dāng)前條件，雙方暫無(wú)法辦理過戶手續(xù)。待過戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)手續(xù)。合同產(chǎn)生的契稅、土地出讓金等由乙方承擔(dān)。乙方需一次性支付全部房款給甲方。四、合同生效后，甲方對(duì)____的房屋使用權(quán)、____、出租權(quán)、擔(dān)保權(quán)、抵押權(quán)、買賣權(quán)、占有權(quán)等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、甲方保證乙方享有與甲方同等的居住權(quán)利，乙方保證按時(shí)支付物業(yè)費(fèi)用。合同生效后，甲方不得再與第三方簽訂該房產(chǎn)的《買賣合同》。六、違約責(zé)任1.若甲方未按合同規(guī)定日期交付房屋，每逾期1天，按房?jī)r(jià)總額的千分之一支付違約金給乙方。逾期超過_____五____個(gè)月，乙方有權(quán)解除合同，甲方需退還全部房?jī)r(jià)款，并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)____四萬(wàn)____元。2.若乙方未按約定支付房款，逾期部分按日千分之一支付違約金給甲方。逾期超過_____五____個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同，乙方已付房?jī)r(jià)款的_____作為甲方的損失賠償金。3.若因甲方原因?qū)е路课荽嬖谫|(zhì)量問題影響乙方居住，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償乙方損失。4.合同簽訂后，非因重大客觀原因，任何一方不得擅自變更或解除。如因不可抗力導(dǎo)致解除，甲方應(yīng)按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房款，并賠償裝修費(fèi)用。5.因規(guī)劃或設(shè)計(jì)原因?qū)е碌姆课葙|(zhì)量或使用功能問題，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，如有補(bǔ)償款，甲方應(yīng)全額退還乙方。七、合同履行中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，可按以下第_____種方式解決：1.提交_____仲裁委員會(huì)仲裁。2.向____區(qū)人民法院提起訴訟。八、其他約定事項(xiàng)：九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，雙方各持一份，見證