2024年印刷機器長期租賃合同經典版（三篇）

第3頁共3頁2024年印刷機器長期租賃合同經典版出租方（甲方）：__________證件類型及編號：__________承租方（乙方）：__________證件類型及編號：__________甲、乙雙方基于法律法規(guī)的規(guī)定，經友好協(xié)商，共同達成以下倉庫租賃合同范本：一、租賃庫房概況甲方將位于__________的倉庫（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，該倉庫面積為__________平方米。本租賃物的主要功能為__________，采用包租方式，由乙方自行管理。若乙方需改變使用功能，須事先獲得甲方的書面同意。二、租賃期限租賃期限為__________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，若乙方有意續(xù)租，享有優(yōu)先權，雙方應重新簽訂租賃合同，租金按本合同價每兩年遞增5%。三、交付與確認本合同生效之日起____日內，甲方應按現(xiàn)狀將租賃物交付乙方使用，乙方同意按此現(xiàn)狀承租。交付時，雙方應對基礎設施的狀況進行確認，并簽署交接單，可附照片作為附件。對于分期交付的情況，需分期進行交接確認。四、租賃費用與支付1.庫房租金為每月每平方米人民幣____元，電費按每度電____元計算。2.乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。3.乙方在租賃期間享有租賃物及其附屬設施的專用權，并負責其維護、保養(yǎng)，確保合同終止時房屋主體保持完好。甲方有權對此進行檢查監(jiān)督。4.乙方應嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》及其他防火規(guī)定，積極配合甲方做好消防工作。因乙方違反規(guī)定造成的一切責任及損失，由乙方承擔。五、裝修與改建在租賃期內，若乙方需對租賃物進行裝修或改建，須事先向甲方說明改建設計方案，并征得甲方同意后方可進行。六、轉租1.經甲方同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉租。轉租部分的管理工作由乙方負責，包括租金收取、糾紛處理等。轉租內容需在原甲、乙雙方租賃合同的基礎上約定執(zhí)行。2.乙方應要求轉租戶簽署保證書，承諾履行原合同中關于轉租行為的規(guī)定，并與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶需無條件遷離租賃物。七、合同解除1.若乙方欠交租金或其他費用超過____天，甲方有權提前解除本合同，并以書面形式通知乙方（包括受轉租人），本合同自通知送達之日起自動終止。2.乙方如需提前解約，需提前2個月通知甲方，并交回租賃物、結清租金及其他相關費用。八、免責條款與合同終止本合同因故提前終止或有效期屆滿，且雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日遷離租賃物并將其返還甲方。如乙方逾期不遷離或不返還，應按原價向甲方支付租金，但甲方有權收回租賃物。出租方（簽字）：__________時間：____年____月____日承租方（簽字）：__________時間：____年____月____日2024年印刷機器長期租賃合同經典版（二）在退租時，乙方應確保房屋經甲方驗收合格，并結清所有費用后，方可正式辦理退租手續(xù)。十、轉租、轉讓與交換1.租賃期間，若乙方有意轉租房屋，必須事先以書面形式通知甲方，并征得甲方的書面同意。2.乙方鄭重承諾，在轉租期間，不會將該房屋的承租權擅自轉讓給他人，亦不會與他人承租的房屋進行交換使用。十一、合同的變更與解除1.若乙方出現(xiàn)以下任一情形，甲方有權單方面解除合同：逾期支付租金超過60天。未經甲方書面同意，擅自改變房屋結構或用途，且在甲方限定時間內未予修復。未經甲方書面同意，擅自轉租或轉讓承租房屋。利用房屋從事非法經營或違法犯罪活動。2.若甲方出現(xiàn)以下任一情形，乙方有權單方面解除合同：延遲交付房屋超過20天。因甲方與第三方糾紛導致乙方無法正常營業(yè)超過20天。未經乙方書面同意，擅自將房屋抵押或轉讓給第三方。房屋主體結構存在安全隱患，危及乙方安全。3.在租賃期限內，雙方可基于以下任一情形協(xié)商變更或解除合同：雙方書面協(xié)商一致。因不可抗力導致房屋及其附屬設施嚴重受損，合同無法繼續(xù)履行。乙方承租的門面被政府征收、征用或拆遷。因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導致房屋及其附屬設施損壞，合同無法繼續(xù)履行。4.若在租賃期間合同被解除，本合同隨即終止。因此給乙方造成的損失，甲方應按月租金的____倍支付違約金。若違約金不足以彌補乙方損失，甲方還需承擔賠償責任。但以下情形除外：土地使用權依法提前收回。房屋因社會公共利益或城市建設需要被征用或拆遷。房屋毀損、滅失或被鑒定為危險房屋。甲方已告知乙方房屋出租前已設定抵押并被處分。十二、違約責任及賠償1.依據本合同第九條第1、2項約定，非違約方有權解除合同，并要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金。若違約金不足以彌補經濟損失，違約方還需賠償對方的經濟損失。2.乙方應按時支付租金。若未經甲方同意逾期支付，甲方有權要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金。若違約金不足以彌補經濟損失，乙方還需承擔賠償責任。3.租賃期滿，乙方應按時交還房屋。若未經甲方同意逾期交還，甲方有權要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金。若違約金不足以彌補經濟損失，乙方還需承擔賠償責任。十三、其他條款1.租賃期間，乙方繳納的水費、電費、房租等費用，甲方應開具相應收據。乙方因房屋使用產生的其他費用收據復印件應交于甲方備案。2.若甲、乙雙方因特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方，并在雙方同意后辦理相關手續(xù)。若甲方違約，除退還乙方相應期限內的房租外，還需支付違約金；反之，若乙方違約，甲方有權不退還租金。3.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可簽訂補充協(xié)議進行約定。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同（含補充條款及附件）共____頁，一式____份。甲、乙雙方各執(zhí)____份，均具有同等法律效力。十四、其他約定租賃期間的水費、電費無特殊情況約定不變。出租方信息：名稱：_____聯(lián)系地址：_____電話：_____證件號：_____產權證號：_____代表人/代理人：_____簽約日期：_____承租方信息：名稱：_____聯(lián)系地址：_____電話：_____證件號：_____簽約日期：_____2024年印刷機器長期租賃合同經典版（三）一、甲方責任（一）甲方應確保所出租設施完好并具備正常使用功能，同時負責年檢及日常維護保養(yǎng)、維修工作。若遇政府部門要求對相關設施進行改造，則所有相關費用由甲方承擔。（二）甲方有權對乙方租賃房屋進行裝修或改造的方案進行監(jiān)督和審查，并應及時提出意見。（三）甲方需協(xié)調本地區(qū)各有關部門的關系，為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產證明及相關手續(xù)。（四）甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)需求，并定期檢查其完好性（乙方自設部分除外）。一旦發(fā)現(xiàn)問題，甲方應及時向乙方通報。若因供電線路問題給乙方造成經濟損失，甲方應全額賠償乙方。（五）在合同期內，甲方承諾不再引進同類（飾品）商戶。若甲方違約，應向乙方支付元人民幣作為經濟損失賠償，并清除該商戶。（六）甲方應確保出租房屋的消防設施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供由管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復印件。（七）若上述設備、設施出現(xiàn)問題，甲方應及時修復或更換。若甲方未能及時實施修復或更換，乙方有權代為進行，相關費用（以發(fā)票為準）將從房租中扣除。二、乙方責任（一）乙方應在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內進行經營及辦公活動。（二）在合同有效期內，乙方對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。（三）乙方應按合同規(guī)定及時交納租金及其他相關費用。三、付款方式及時間（一）乙方在簽訂合同時需向甲方支付____元人民幣作為定金。在正式入住后五日內，乙方需將首月租金____元人民幣支付給甲方。（二）自第二次付款起，乙方應在本月前5天內完成租金支付。（三）乙方向甲方支付各項費用時，可采用銀行轉賬、支票、匯票或現(xiàn)金等方式進行。四、房屋裝修或改造若乙方需要對所租賃房屋進行裝修或改造，必須事先征得甲方書面同意，并自行承擔相關費用。在合同終止或解除租賃關系時，乙方裝修或改造中與房屋有關的固定設施將歸甲方所有（可移動設施除外）。五、續(xù)租（一）本合同期滿后，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。（二）若乙方有意續(xù)租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出書面申請，并簽訂新的租賃合同。六、其他條款（一）甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址或合并等情況，均不影響本合同的繼續(xù)履行。變更或合并后的一方將自動成為本合同的執(zhí)行人，并承擔本合同規(guī)定的權利和義務。（二）若需對本合同中的某項條款進行變更，雙方必須以書面形式進行確認，并簽訂補充協(xié)議。接到函件的一方應在十天內以書面形式答復對方；若在十天內未得到答復，則視為同意變更并達成補充協(xié)議。（三）雙方應各自辦理財產保險以應對可能的風險損失，并互不承擔對方因保險事故而產生的責任。（四）乙方的營業(yè)時間可根據顧客需求進行適當調整。七、違約責任（一）若甲方在乙方已交納定金后未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備，則視為甲方違約。甲方應按年租金的1%每天向乙方支付延期違約金；同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金直至全部收回并終止合同。（二）在合同有效期內未經乙方同意而單方面提高租金的甲方行為將構成違約；乙方有權拒絕支付超額租金并要求甲方承擔相應的違約責任。（三）任何一方單方面取消或中斷合同均需提前二個月通知對方并承擔相應的違約責任。（四）若乙方未按時向甲方支付所有應付款項則視為乙方違約；每逾期一天除需付清所欠款項外還需按所欠款的1%每天向甲方支付違約金；若逾期超過____日則甲方有權采取措施收回房屋并要求乙方承擔相應的法律責任和經濟損失賠償。（五）因不可抗力因素導致本合同無法正常履行時不視為雙方違約；甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方并不承擔其他任何形式的賠償責任。（六）若因甲方原因導