土地抵押借款合同5篇

第第頁(yè)土地抵押借款合同5篇土地抵押借款合同篇1甲方:（貸款人）乙方:（借款人）一、甲方于年月日向乙方借款元,借款期限年,從年月日起到年月日止。價(jià)款利率為月%,乙方在每月日前支出當(dāng)月利息,利息一月一結(jié)。二、乙方同意用的土地使用權(quán)做該筆借款的抵押,土地使用權(quán)證號(hào)為：使用權(quán)人為：雙方在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)辦理完畢抵押登記手續(xù),登記費(fèi)用由方承當(dāng)。三、乙方應(yīng)按甲方的要求妥當(dāng)保管抵押資產(chǎn),如有政府征用等情況,甲方有權(quán)對(duì)彌補(bǔ)款予以提存或者乙方提前歸還全部?jī)r(jià)款。四、顯現(xiàn)主合同商定的還款期限已到,乙方未依約歸還甲方借款及利息的,甲方有權(quán)依法定方式處分乙方擔(dān)保抵押資產(chǎn):甲方處理抵押物所得價(jià)款,不足以歸還借款本息的,甲方有權(quán)另行向乙方追索。五、乙方未返還甲方借款或不能定時(shí)支出利息前,該抵押具有不行撤銷性。乙方本身樂意放棄抗辯權(quán)、訴訟權(quán)、仲裁權(quán),本身樂意接受有管轄權(quán)的人民法院執(zhí)行局的強(qiáng)制執(zhí)行,這是乙方的真實(shí)意思表示、承諾。六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,自合同生效之日乙方無(wú)權(quán)變賣、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)贈(zèng)、轉(zhuǎn)賣、抵押資產(chǎn)。七、在抵押合同期限內(nèi),乙方抵押資產(chǎn)因其保管不善造成損毀,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押資產(chǎn)原狀,或要求乙方重新供應(yīng)甲方認(rèn)可的抵押資產(chǎn)。八、乙方違反合同商定,擅自處分抵押資產(chǎn)的其行為無(wú)效。甲方可要求乙方恢復(fù)原狀,并提前收回主合同項(xiàng)下的借款,并可以要求乙方支出借款總額10%的違約金。九、乙方因隱瞞抵押資產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況,給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的應(yīng)給甲方賠償,并賠償甲方主合同借款總額10%的違約金。十、本合同生效之日起日內(nèi)甲乙雙方辦理抵押資產(chǎn)的登記手續(xù),乙方不得無(wú)故拖延。十二、本合同未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商可簽訂增補(bǔ)協(xié)議。十三、本合同生效后,任何一方不得更改或解除合同。十四、本合同一式份,甲、乙雙方各持份,主管部門備案份。甲方:乙方:合同簽訂時(shí)間:合同簽訂地方:土地抵押借款合同篇2抵押人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：抵押權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就土地使用權(quán)抵押有關(guān)事宜共同協(xié)商，達(dá)成全都看法，現(xiàn)簽訂合同如下：一、甲方為清償債務(wù)，樂意將與確定的座落在區(qū)以北、以南開發(fā)建設(shè)配套用地規(guī)劃范圍內(nèi)掌控用地中部分土地使用權(quán)作抵押，向乙方供應(yīng)經(jīng)濟(jì)擔(dān)保。其四至為：東至；西至；南至；北至；抵押土地面積53333.36平方米（約80畝），土地性質(zhì)為商住用地：使用年限________年；（后附放線圖）二、擔(dān)保范圍：路及管網(wǎng)施工工程款約3000萬(wàn)元。三、抵押期限及抵押額：甲方以上述土地使用權(quán)抵押于乙方，期限12個(gè)月，時(shí)間從________年____月____日至________年____月____日止。抵押地塊價(jià)格以____市住宅用地三級(jí)基準(zhǔn)地價(jià)或商業(yè)用地五級(jí)基準(zhǔn)地價(jià)為準(zhǔn)，總價(jià)為約人民幣3000萬(wàn)元。乙方同意以土地使用權(quán)基準(zhǔn)地價(jià)折合工程款，為甲方墊資施工。四、甲乙雙方責(zé)任：1、甲方須在本合同簽訂之日起12個(gè)月內(nèi)完成土地征收拆遷工作，完善____市規(guī)劃審批手續(xù)，申請(qǐng)土地利用指標(biāo)，為區(qū)域開發(fā)建設(shè)與本合同履行供應(yīng)準(zhǔn)備。2、乙方在土地占管期間，未征得甲方書面同意，不得擅自將抵押的土地出租、變賣、贈(zèng)與、調(diào)換，不得任意變化其用途和再次抵押。五、抵押物的處分：本宗地土地使用權(quán)原以出讓方式取得，土地使用權(quán)抵押期滿，抵押人不能按合同履行債務(wù)，抵押權(quán)人可向人民法院提起申請(qǐng)依照基準(zhǔn)地價(jià)處分土地使用權(quán)。處分土地使用權(quán)所得價(jià)款結(jié)合東花園提升改造工程實(shí)際完成工程量計(jì)價(jià)為基礎(chǔ)，進(jìn)行長(zhǎng)退短補(bǔ)。六、附則1、本合同是雙方《建設(shè)工程施工合同》的增補(bǔ)協(xié)議。假如在施工合同履約過程中，甲方按商定支出了工程款，則本合同自行解除；假如再延遲三個(gè)月，即________年____月____日前，甲方仍不能履約，則乙方可以啟動(dòng)本合同予以的權(quán)力。2、本合同未盡事宜，雙方進(jìn)行協(xié)商，形成增補(bǔ)協(xié)議；增補(bǔ)協(xié)議與本合同有同等法律效力。3、本合同及附件一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________________年____月____日________年____月____日土地抵押借款合同篇3出借人/抵押權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系住址：聯(lián)系電話：借款人/抵押人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系住址：聯(lián)系電話：甲、乙雙方經(jīng)過平等、友好協(xié)商全都，就甲方土地抵押向乙方借款事宜訂立本合同，以供雙方信守。第一條抵押物基本情況土地位于，甲方于年以出讓方式取得國(guó)有出讓土地使用權(quán)，土地使用證號(hào)為：登記土地使用權(quán)面積為，用途為用地，使用年限為年，使用停止日期為。第二條借款金額及支出方式借款金額：人民幣（大寫）：小寫元。甲乙雙方于本合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行抵押登記，并辦理合同項(xiàng)下債權(quán)公證。抵押登記和債權(quán)公證辦好之日起二個(gè)工作日內(nèi)甲方把上述借款打到乙方指定賬戶。第三條借款期限及借款利息1.借款期限為個(gè)月，自本合同生效之日起計(jì)算。2.本合同生效日為甲方借出款項(xiàng)實(shí)際到達(dá)乙方指定賬戶之日。3.乙方指定賬戶為：開戶名：開戶行：賬號(hào)：4.期滿時(shí)乙方應(yīng)將借款本息及其他應(yīng)付費(fèi)用全部結(jié)清；如乙方需續(xù)借，應(yīng)提前15日提出申請(qǐng)，由雙方協(xié)商全都后再續(xù)簽協(xié)議；假如乙方提前還款應(yīng)提前15日提出申請(qǐng)，在雙方協(xié)商全都并經(jīng)甲方出具同意函后乙方才可以提前還款，但是已付利息不予以退還。5.本合同抵押借款利息，依中國(guó)人民銀行規(guī)定的貸款利率計(jì)算，并于每月一日計(jì)提利息。7.乙方應(yīng)在借款到期后將借款本金并按月將利息匯入以下指定賬戶：開戶名：開戶行：賬號(hào)：第四條抵押登記甲乙雙方于本合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)辦理抵押登記，乙方應(yīng)幫忙甲方辦理完成土地使用權(quán)抵押登記手續(xù)，并將抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書及抵押登記文件交甲方保管。抵押登記事項(xiàng)發(fā)生更改，依法需進(jìn)行更改登記的，乙方應(yīng)在登記事項(xiàng)更改之日起5日內(nèi)幫忙甲方到法定登記機(jī)構(gòu)辦理更改登記手續(xù)。第五條違約責(zé)任1.乙方到期不歸還借款的本金也不續(xù)簽借款合同，乙方構(gòu)成違約，乙方除了依照合同利息商定向甲方支出逾期利息外，還應(yīng)按借款總額每日萬(wàn)分之五標(biāo)準(zhǔn)支出違約金。2.如乙方有任何一期借款利息未定期足額支出，即視為乙方違約，甲方可要求乙方提前清償全部債務(wù)，清償全部債務(wù)的方式包含但不限于向公證處申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行證書、請(qǐng)求人民法院執(zhí)行乙方擔(dān)保資產(chǎn)等。3.乙方違反合同商定，擅自處分抵押資產(chǎn)的，其行為無(wú)效。甲方可視情況要求乙方恢復(fù)抵押資產(chǎn)原狀，并可要求乙方支出借款總額百分之十的違約金。4、乙方因隱瞞抵押資產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況，而給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)按借款總額百分之十的標(biāo)準(zhǔn)支出違約金。第六條乙方聲明及保證一、乙方供應(yīng)的與抵押物有關(guān)的一切資料、信息均是合法、真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的。除已向乙方書面披露的情形以外，甲方?jīng)]有任何可能影響本合同履行的其他任何負(fù)債（包含或有負(fù)債）、違約行為、訴訟、仲裁事項(xiàng)或其他影響其資產(chǎn)的重點(diǎn)事宜未向乙方披露。二、乙方對(duì)本合同項(xiàng)下的抵押物擁有完全的、有效的、合法的處分權(quán)。該抵押物是依法可以轉(zhuǎn)讓的，且不存在任何爭(zhēng)議，未被依法查封、扣押、監(jiān)管、質(zhì)押或者被采取其它強(qiáng)制性措施。第七條抵押擔(dān)保的范圍抵押擔(dān)保的`范圍包含主債權(quán)及利息、逾期利息、違約金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。第八條抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的費(fèi)用甲方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用包含但不限于：一、與拍賣或訴訟有關(guān)的費(fèi)用；二、其他實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。抵押物折價(jià)或者拍賣、變賣后，其價(jià)款超出抵押債權(quán)數(shù)額的部分歸乙方全部，不足部分甲方有權(quán)向乙方追償。第九條合同更改本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自更改或解除合同。需要更改或解除合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商全都，達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。第十條抵押權(quán)撤銷乙方按合同商定的期限或者提前歸還抵押債權(quán)的，抵押權(quán)即自動(dòng)撤銷，甲方應(yīng)樂觀搭配乙方辦理有關(guān)抵押解除手續(xù)。第十一條未盡事宜未盡事宜，各方需協(xié)商全都，并簽訂書面增補(bǔ)協(xié)議。第十二條合同生效及其他本合同于甲方借出款項(xiàng)實(shí)際到賬之日生效，至本合同項(xiàng)下各項(xiàng)應(yīng)付款全部結(jié)清之日停止。本合同共4頁(yè)，一式5份，甲方2份，乙方1份，公證處1份，土地登記機(jī)構(gòu)1份。附件：抵押物宗地圖甲方：乙方：年月日年月日土地抵押借款合同篇4立抵押契約人_________（以下簡(jiǎn)稱甲方）、_________（以下簡(jiǎn)稱乙方），因抵押借款事宜，雙方議定條款如下：一、乙方將坐落_________面積_________平方米工地及其地上建筑物即_________號(hào)平房一棟，設(shè)定抵押權(quán)與甲方，向甲方借款人民幣_(tái)________萬(wàn)元。二、利息按月利率_________分計(jì)算，于每月一日支出。三、本借款期限二年，即自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止，期滿應(yīng)一次還清。但假如乙方不按第二款規(guī)定定時(shí)付息累積達(dá)兩期的，甲方于期限屆滿前，可懇求返還借款。四、本契約簽訂之日，乙方應(yīng)將抵押物有關(guān)的全部權(quán)書及其他有關(guān)文件交付甲方收?qǐng)?zhí)，并協(xié)同辦理抵押權(quán)登記。五、抵押期限內(nèi)抵押物應(yīng)付的一切稅捐，應(yīng)由乙方依法定期繳納。六、本契約自訂立時(shí)生效，雙方各執(zhí)一份為憑。甲方（簽字）：_________________住址：_________________________身份證統(tǒng)一號(hào)碼：________________________年________月________日乙方（簽字）：_________________住址：_________________________身份證統(tǒng)一號(hào)碼：________________________年________月________日土地抵押借款合同篇5甲方：（貸款人）身份證號(hào)：住處：乙方：（借款人）身份證號(hào)：住處：風(fēng)險(xiǎn)提示：借款、還款都必需注意保管好相關(guān)的書面證據(jù)。一般而言，欠條或者借條在債務(wù)人之手時(shí)，可能將被推定為該債務(wù)已經(jīng)清償。原告主張債權(quán)時(shí)，如無(wú)法供應(yīng)書面借據(jù)的，應(yīng)供應(yīng)必需的事實(shí)依據(jù)或與自身無(wú)利害關(guān)系的兩人以上的證人證言，來(lái)支持自身的主張。茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：一、甲方于______年____月____日向乙方借款元。風(fēng)險(xiǎn)提示：借款數(shù)額確定要寫的，大家也都會(huì)寫，只是要注意數(shù)額應(yīng)當(dāng)用大寫，并標(biāo)上幣種。在大寫的旁邊再附注小寫，并寫上小數(shù)點(diǎn)。這樣做緊要是防止數(shù)額被更改。寫清楚了，假如你是借款人，你不用掛念數(shù)額被修改。假如你是出借人，不用掛念借款人說(shuō)數(shù)額被你改過。借款期限年，從______年____月____日起到______年____月____日止。風(fēng)險(xiǎn)提示：借款時(shí)間是認(rèn)定借款期限和訴訟時(shí)效的緊要依據(jù)，也是認(rèn)定借條事實(shí)的緊要因素，應(yīng)當(dāng)在寫明年月日。年份不能省略，假如沒寫年份，一旦發(fā)生糾紛，難以確定實(shí)在的時(shí)間。假如你是借款人，為防止借款日期被修改，應(yīng)當(dāng)用漢字大寫：如：二〇一二年三月十六日。價(jià)款利率為月______%，乙方在每月日前支出當(dāng)月利息，利息一月一結(jié)。風(fēng)險(xiǎn)提示：利息可以由雙方自行商定，但如最終引發(fā)糾紛，對(duì)于未支出的部分利息，只要未超出年利率24%，人民法院會(huì)予以保護(hù)；商定的利率超出年利率36%，超出部分的利息商定無(wú)效。但假如商定的年利率為24%36%，借款人已經(jīng)支出的部分利息，出借人可不予返還。二、乙方同意用的土地使用權(quán)做該筆借款的抵押。土地使用權(quán)證號(hào)為：使用權(quán)人為：雙方在本協(xié)議簽訂之日內(nèi)辦理完畢抵押登記手續(xù)，登記費(fèi)用由_____方承當(dāng)。三、乙方應(yīng)按甲方的要求妥當(dāng)保管抵押資產(chǎn)，如有政府征用等情況，甲方有權(quán)對(duì)彌補(bǔ)款予以提存或者乙方提前歸還全部?jī)r(jià)款。四、顯現(xiàn)主合同商定的還款期限已到，乙方未依約歸還甲方借款及利息的，甲方有權(quán)依法定方式處分乙方擔(dān)保抵押資產(chǎn)，甲方處理抵押物所得價(jià)款，不足以歸還借款本息的，甲方有權(quán)另行向乙方追索。五、乙方未返還甲方借款或不能定時(shí)支出利息前，該抵押具有不行撤銷性。乙方本身樂意放棄抗辯權(quán)、訴訟權(quán)、仲裁權(quán)，本身樂意接受有管轄權(quán)的人民法院執(zhí)行局的強(qiáng)制執(zhí)行，這是乙方的真實(shí)意思表示、承諾。六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，自合同生效之日乙方無(wú)權(quán)變賣、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)贈(zèng)、轉(zhuǎn)賣、抵押資產(chǎn)。七、在抵押合同期限內(nèi)，乙方抵押資產(chǎn)因其保管不善造成損毀，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押資產(chǎn)原狀，或要求乙方重新供應(yīng)甲方認(rèn)可的抵押資產(chǎn)。八、乙方違反合同商定，擅自處分抵押資產(chǎn)的其行為無(wú)效。甲方可要求乙方恢復(fù)原狀，并提前收回主合同項(xiàng)下的借款，并可以要求乙方支出借款總額10%的違約金。風(fēng)險(xiǎn)提示：除違約金的商定外，為了保障款項(xiàng)的回收，還可以就借款設(shè)置抵押。需要注意，借款的抵押假如涉及不動(dòng)產(chǎn)，要到相關(guān)部門辦理登記手續(xù)，才略對(duì)抗第三人。九、乙方因隱瞞抵押資產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況，給甲方造