2024年建筑工程協(xié)議規(guī)范細則版

2024年建筑工程協(xié)議規(guī)范細則版A版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程地點1.4工程內(nèi)容1.5工程規(guī)模1.6工程預(yù)算第二條：合同金額及支付方式2.1合同金額2.2支付方式2.3進度付款2.4竣工付款2.5質(zhì)量保證金第三條：工程進度及交付3.1工程進度3.2交付日期3.3延期交付3.4提前交付第四條：工程質(zhì)量及標準4.1工程質(zhì)量4.2質(zhì)量標準4.3質(zhì)量檢驗4.4質(zhì)量整改第五條：施工安全5.1安全生產(chǎn)5.2安全措施5.3安全事故處理第六條：變更與調(diào)整6.1變更條件6.2變更程序6.3變更費用第七條：違約責(zé)任7.1發(fā)包方違約7.2承包方違約7.3違約賠償?shù)诎藯l：爭議解決8.1爭議解決方式8.2調(diào)解8.3仲裁8.4訴訟第九條：合同的解除9.1合同解除條件9.2解除程序9.3解除后的責(zé)任處理第十條：合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密第十二條：法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三條：其他約定13.1知識產(chǎn)權(quán)13.2不可抗力13.3通知與送達13.4附件第十四條：合同附件14.1工程設(shè)計文件14.2施工圖紙14.3技術(shù)規(guī)范14.4工程量清單14.5合同價格明細表14.6其他文件第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方發(fā)包方是指按照本合同約定，承擔工程發(fā)包義務(wù)的一方，即甲方。1.2承包方承包方是指按照本合同約定，承擔工程施工義務(wù)的一方，即乙方。1.3工程地點工程地點指本合同約定的工程實施的具體地理位置，詳見附件一。1.4工程內(nèi)容工程內(nèi)容指本合同約定的乙方應(yīng)完成的工程項目的具體內(nèi)容，詳見附件二。1.5工程規(guī)模工程規(guī)模指本合同約定的工程項目的規(guī)模和范圍，詳見附件三。1.6工程預(yù)算工程預(yù)算指本合同約定的工程項目的投資估算，詳見附件四。第二條：合同金額及支付方式2.1合同金額合同金額是指本合同約定的工程項目的總投資，詳見附件四。2.2支付方式支付方式是指甲方按照本合同約定的條件和期限，向乙方支付合同金額的方式，包括但不限于進度付款、竣工付款等。2.3進度付款進度付款是指甲方按照乙方完成的工程進度，按比例支付合同金額的方式。具體支付比例和時間詳見附件五。2.4竣工付款竣工付款是指甲方在工程驗收合格后，按照本合同約定的金額支付剩余合同金額的方式。2.5質(zhì)量保證金質(zhì)量保證金是指甲方在工程驗收合格后，按照本合同約定的比例和金額，從竣工付款中扣除，用于保證工程質(zhì)量的一種方式。質(zhì)量保證金的退還條件和程序詳見附件六。第三條：工程進度及交付3.1工程進度工程進度是指乙方按照本合同約定的時間表和工程內(nèi)容，完成工程施工的過程。3.2交付日期交付日期是指乙方完成工程施工，并按照本合同約定的條件通過驗收，將工程交付給甲方使用的日期，詳見附件七。3.3延期交付延期交付是指乙方因自身原因?qū)е鹿こ虩o法在約定的交付日期前完成的狀況。3.4提前交付提前交付是指乙方在約定的交付日期前，完成工程施工并交付給甲方使用的狀況。第四條：工程質(zhì)量及標準4.1工程質(zhì)量工程質(zhì)量是指乙方按照本合同約定的質(zhì)量標準和規(guī)范，完成工程施工的質(zhì)量。4.2質(zhì)量標準質(zhì)量標準是指本合同約定的工程質(zhì)量的要求，包括但不限于材料合格、工藝合格、功能合格等。4.3質(zhì)量檢驗質(zhì)量檢驗是指甲方按照本合同約定的檢驗方法和程序，對乙方完成的工程進行的檢查和評定。4.4質(zhì)量整改質(zhì)量整改是指乙方在甲方提出質(zhì)量問題后，按照甲方要求進行的問題整改。第八條：違約責(zé)任8.1發(fā)包方違約發(fā)包方違約是指甲方未按照本合同約定履行義務(wù)的行為。如甲方未按約定時間支付款項、未提供施工場地等。8.2承包方違約承包方違約是指乙方未按照本合同約定履行義務(wù)的行為。如乙方延期交付工程、工程質(zhì)量不符合約定等。8.3違約賠償違約方應(yīng)承擔因違約所造成的損失賠償責(zé)任，包括但不限于對方直接經(jīng)濟損失、逾期利息、違約金等。具體賠償金額和方式詳見附件八。第九條：爭議解決9.1爭議解決方式爭議解決方式是指甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，可以通過友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式解決。9.2調(diào)解調(diào)解是指甲乙雙方在爭議發(fā)生時，通過第三方調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解，達成一致解決爭議的方式。9.3仲裁仲裁是指甲乙雙方在爭議發(fā)生時，約定仲裁機構(gòu)進行仲裁，仲裁裁決具有法律約束力。9.4訴訟訴訟是指甲乙雙方在爭議發(fā)生時，向人民法院提起訴訟，通過司法程序解決爭議。第十條：合同的解除10.1合同解除條件合同解除條件是指在合同履行過程中，因一方違約或者不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的情況。10.2解除程序合同解除程序是指甲乙雙方在合同解除時，按照本合同約定或者協(xié)商一致的程序進行。10.3解除后的責(zé)任處理合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定或者協(xié)商一致的方式處理未履行部分的賠償、結(jié)算等問題。第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容是指本合同簽訂過程中和履行過程中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。11.2保密期限保密期限是指甲乙雙方約定的一方或雙方對保密內(nèi)容承擔保密義務(wù)的時間期限。11.3違約保密違約保密是指甲乙雙方違反保密義務(wù)，泄露保密內(nèi)容的行為。泄露方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條：法律適用及爭議解決12.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決本合同爭議解決方式詳見第九條。第十三條：其他約定13.1知識產(chǎn)權(quán)甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，按照我國知識產(chǎn)權(quán)法律法規(guī)和相關(guān)約定處理。13.2不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同的，根據(jù)實際情況部分或全部免除責(zé)任。13.3通知與送達甲乙雙方在履行本合同過程中，可以通過書面、電子郵件、短信等方式進行通知與送達。13.4附件本合同附件是指甲乙雙方在簽訂合同時，作為本合同組成部分的文件。附件與本合同具有同等法律效力。第十四條：合同附件14.1工程設(shè)計文件工程設(shè)計文件是指本合同約定的工程項目的施工圖紙、設(shè)計說明等設(shè)計文件。14.2施工圖紙施工圖紙是指本合同約定的工程項目的施工圖紙、施工方案等施工文件。14.3技術(shù)規(guī)范技術(shù)規(guī)范是指本合同約定的工程項目的施工技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量標準等文件。14.4工程量清單工程量清單是指本合同約定的工程項目的工程量清單、工程預(yù)算等文件。14.5合同價格明細表合同價格明細表是指本合同約定的工程項目的合同價格明細表、付款計劃等文件。14.6其他文件其他文件是指本合同約定的除上述文件之外的其他相關(guān)文件。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程地點詳細地理位置描述附件二：工程內(nèi)容詳細列表附件三：工程規(guī)模和范圍詳細描述附件四：工程預(yù)算明細表附件五：工程進度付款計劃附件六：質(zhì)量保證金退還條件和程序附件七：工程交付日期和條件附件八：違約賠償金額和方式附件九：爭議解決方式詳細描述附件十：保密內(nèi)容列表附件十一：不可抗力事件認定標準附件十二：通知與送達的方式和時間附件十三：附件清單（包括所有設(shè)計文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量清單、合同價格明細表等）附件的詳細要求和說明：附件一：工程地點詳細地理位置描述本附件應(yīng)詳細描述工程地點的地理位置、坐標、周邊環(huán)境等信息，以便乙方準確了解工程地點情況。附件二：工程內(nèi)容詳細列表本附件應(yīng)詳細列出乙方應(yīng)完成的工程內(nèi)容，包括工程項目的具體部位、工程量、施工工藝等。附件三：工程規(guī)模和范圍詳細描述本附件應(yīng)詳細描述工程項目的規(guī)模、結(jié)構(gòu)形式、建筑高度、使用功能等信息，以便乙方準確了解工程規(guī)模和范圍。附件四：工程預(yù)算明細表本附件應(yīng)詳細列出工程項目的預(yù)算金額，包括材料費、人工費、設(shè)備費等各項費用明細。附件五：工程進度付款計劃本附件應(yīng)詳細列出甲方按照乙方完成的工程進度，支付合同金額的計劃，包括付款時間、付款比例等信息。附件六：質(zhì)量保證金退還條件和程序本附件應(yīng)詳細描述質(zhì)量保證金的退還條件、退還程序以及退還金額等。附件七：工程交付日期和條件本附件應(yīng)詳細描述工程交付的日期和條件，包括工程驗收標準、驗收程序等。附件八：違約賠償金額和方式本附件應(yīng)詳細列出違約行為的賠償金額和方式，包括賠償計算方法、賠償支付時間等信息。附件九：爭議解決方式詳細描述本附件應(yīng)詳細描述爭議解決方式的程序、機構(gòu)、地點等信息。附件十：保密內(nèi)容列表本附件應(yīng)詳細列出需要保密的內(nèi)容，包括商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。附件十一：不可抗力事件認定標準本附件應(yīng)詳細描述不可抗力事件的認定標準，包括不可抗力事件的種類、認定程序等。附件十二：通知與送達的方式和時間本附件應(yīng)詳細描述通知與送達的方式（如書面、電子郵件、短信等）和時間（如通知發(fā)出后多少時間內(nèi)視為送達）。附件十三：附件清單（包括所有設(shè)計文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量清單、合同價格明細表等）本附件應(yīng)詳細列出所有附件的名稱、版本、編制單位等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.延期交付工程2.工程質(zhì)量不符合約定3.未按約定時間支付款項4.提供施工場地不符合約定5.違反保密義務(wù)，泄露保密內(nèi)容6.未履行合同約定的其他義務(wù)違約責(zé)任認定標準：1.延期交付工程：按照合同約定的違約金計算方式，計算違約金。2.工程質(zhì)量不符合約定：按照合同約定的質(zhì)量標準，對不符合質(zhì)量標準的工程進行整改，直至達到約定質(zhì)量標準。3.未按約定時間支付款項：按照合同約定的違約金計算方式，計算違約金。4.提供施工場地不符合約定：按照合同約定的責(zé)任承擔方式，承擔相應(yīng)責(zé)任。5.違反保密義務(wù)，泄露保密內(nèi)容：按照合同約定的違約金計算方式，計算違約金。6.未履行合同約定的其他義務(wù)：按照合同約定的責(zé)任承擔方式，承擔相應(yīng)責(zé)任。示例說明：如果乙方延期交付工程，甲方可以根據(jù)合同約定的違約金計算方式，計算違約金，從進度付款中扣除。如果乙方提供的施工場地不符合約定，乙方應(yīng)