2024年建設(shè)施工中介服務(wù)協(xié)議版

2024年建設(shè)施工中介服務(wù)協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)范圍2.2服務(wù)項(xiàng)目的具體內(nèi)容2.3服務(wù)期限第三條合同價(jià)格3.1服務(wù)費(fèi)用3.1.1費(fèi)用的計(jì)算方式3.1.2費(fèi)用的支付方式3.1.3費(fèi)用的支付時(shí)間第四條雙方的責(zé)任和義務(wù)4.1甲方的責(zé)任和義務(wù)4.2乙方的責(zé)任和義務(wù)第五條保密條款5.1保密信息的定義5.2保密期限5.3保密義務(wù)的例外第六條違約責(zé)任6.1違約行為的定義6.2違約責(zé)任的具體規(guī)定第七條爭議解決7.1爭議解決的方式7.2爭議解決的地點(diǎn)7.3爭議解決的適用法律第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九條合同的終止9.1合同終止的條件9.2合同終止后的處理事項(xiàng)第十條一般條款10.1合同的生效條件10.2合同的無效條件10.3合同的解除條件第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的處理方式第十二條合同的份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)第十三條附加條款13.1附加條款的定義13.2附加條款的內(nèi)容第十四條簽署14.1合同簽署的時(shí)間14.2合同簽署的地點(diǎn)14.3合同簽署的主體第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：_____________，地址：_____________1.2乙方名稱：_____________，地址：_____________第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)范圍包括但不限于：（1）為建設(shè)項(xiàng)目提供施工中介服務(wù)，協(xié)助甲方與施工方進(jìn)行溝通與協(xié)調(diào)；（2）對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的施工進(jìn)度進(jìn)行跟蹤和管理；（3）對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（4）為甲方提供與施工相關(guān)的技術(shù)咨詢和支持。2.2服務(wù)項(xiàng)目的具體內(nèi)容應(yīng)按照甲乙雙方另行簽訂的施工中介服務(wù)項(xiàng)目說明書執(zhí)行。2.3服務(wù)期限為自合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工之日止。第三條合同價(jià)格3.1服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___________元整（大寫：_________________________元整）。3.1.1費(fèi)用的計(jì)算方式按照甲乙雙方另行簽訂的施工中介服務(wù)項(xiàng)目說明書執(zhí)行。3.1.2費(fèi)用的支付方式為____________（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.1.3費(fèi)用的支付時(shí)間為自合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)。第四條雙方的責(zé)任和義務(wù)4.1甲方的責(zé)任和義務(wù)：（1）提供完整的項(xiàng)目資料和相關(guān)文件；（2）按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；（3）協(xié)助乙方進(jìn)行施工中介服務(wù)；（4）按照合同約定使用乙方提供的服務(wù)。4.2乙方的責(zé)任和義務(wù)：（1）按照約定提供施工中介服務(wù)；（2）確保施工中介服務(wù)的質(zhì)量和進(jìn)度；（3）保密甲方提供的技術(shù)和商業(yè)秘密；（4）按照合同約定履行其他義務(wù)。第五條保密條款5.1保密信息是指甲方在合同履行過程中提供的技術(shù)資料、設(shè)計(jì)文件、商業(yè)秘密等。5.2保密期限為自合同簽訂之日起至________________日止。5.3保密義務(wù)的例外為法律要求或者法院命令。第六條違約責(zé)任6.2違約責(zé)任的具體規(guī)定按照甲乙雙方另行簽訂的施工中介服務(wù)項(xiàng)目說明書執(zhí)行。第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件：（1）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）因法律、法規(guī)或者政策變化導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者繼續(xù)履行。8.2合同解除的條件：（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（3）一方明確表示或者以行為表明不履行主要義務(wù)；（4）一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（5）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)。第九條合同的終止9.1合同終止的條件：（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；（2）甲乙雙方協(xié)商一致；（4）一方明確表示或者以行為表明不履行主要義務(wù)；（5）一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（6）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)。9.2合同終止后的處理事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；（2）乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方要求退還已經(jīng)支付的服務(wù)費(fèi)用；（3）雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（4）雙方應(yīng)當(dāng)互相協(xié)助，確保合同終止后的順利進(jìn)行。第十條一般條款10.1合同的生效條件：（1）雙方簽字或者蓋章；（2）合同約定的其他生效條件。10.2合同的無效條件：（1）一方以欺詐、脅迫手段訂立合同，損害國家利益；（2）一方惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；（3）合同的內(nèi)容違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定；（4）合同的簽訂主體無權(quán)簽訂合同。10.3合同的解除條件：（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（3）一方明確表示或者以行為表明不履行主要義務(wù)；（4）一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（5）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)。第十一條不可抗力11.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力的處理方式：（1）雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方不可抗力發(fā)生的情況；（2）雙方應(yīng)當(dāng)盡力克服不可抗力的影響，繼續(xù)履行合同；（3）如果不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者需要部分履行，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。第十二條合同的份數(shù)12.1合同正本份數(shù)為一份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。第十三條附加條款13.1附加條款是指合同之外的，甲乙雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議或者其他文件。13.2附加條款的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)符合合同的原則和法律規(guī)定，與合同具有同等法律效力。第十四條簽署14.1合同簽署的時(shí)間為：____________年________月________日。14.2合同簽署的地點(diǎn)為：____________。14.3合同簽署的主體代表：甲方代表（簽字）：____________，乙方代表（簽字）：____________。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：施工中介服務(wù)項(xiàng)目說明書詳細(xì)說明了乙方提供的服務(wù)范圍、服務(wù)項(xiàng)目的具體內(nèi)容、服務(wù)期限等。附件二：服務(wù)費(fèi)用支付明細(xì)表詳細(xì)列出了服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式、支付方式、支付時(shí)間等。附件三：保密協(xié)議詳細(xì)規(guī)定了保密信息的定義、保密期限、保密義務(wù)的例外等。附件四：違約行為及責(zé)任認(rèn)定說明詳細(xì)列出了合同中所有涉及到的違約行為以及違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件五：合同履行過程中所需的技術(shù)資料和設(shè)計(jì)文件詳細(xì)列出了甲方需要提供給乙方的技術(shù)資料和設(shè)計(jì)文件。附件六：合同變更和解除協(xié)議詳細(xì)說明了合同變更和解除的條件、程序以及相關(guān)處理事項(xiàng)。附件七：不可抗力事件處理協(xié)議詳細(xì)說明了不可抗力事件的定義、處理方式以及雙方的責(zé)任和義務(wù)。附件八：合同份數(shù)及簽署說明詳細(xì)說明了合同的正本份數(shù)、副本份數(shù)以及簽署的時(shí)間和地點(diǎn)。附件九：附加條款說明詳細(xì)說明了附加條款的定義、內(nèi)容以及與合同的關(guān)系。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。示例說明：如果甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未支付服務(wù)費(fèi)用，則構(gòu)成違約。2.乙方未按照約定提供施工中介服務(wù)。示例說明：如果乙方在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)未提供服務(wù)，則構(gòu)成違約。3.甲方未按照約定提供技術(shù)資料和設(shè)計(jì)文件。示例說明：如果甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未提供技術(shù)資料和設(shè)計(jì)文件，則構(gòu)成違約。4.乙方未按照約定保密甲方提供的技術(shù)和商業(yè)秘密。示例說明：如果乙方泄露了甲方提供的技術(shù)和商業(yè)秘密，則構(gòu)成違約。5.甲方未按照約定使用乙方提供的服務(wù)。示例說明：如果甲方未按照合同約定使用乙方提供的服務(wù)，則構(gòu)成違約。違約責(zé)任的具體規(guī)定在合同的相應(yīng)條款中進(jìn)行明確，包括但不限于違約金、賠償損失、解除合同等。說明三：法律名詞及解釋：1.施工中介服務(wù)：指乙方為甲方提供的，協(xié)助甲方與施工方進(jìn)行溝通與協(xié)調(diào)，對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行跟蹤和管理