2024專用培訓(xùn)室租賃協(xié)議條款版

2024專用培訓(xùn)室租賃協(xié)議條款版A版本合同目錄一覽1.租賃房間1.1房間描述1.2租賃時(shí)間1.3租賃費(fèi)用2.使用范圍2.1培訓(xùn)用途2.2禁止事項(xiàng)2.3使用時(shí)間3.維護(hù)與保養(yǎng)3.1設(shè)施維護(hù)3.2乙方責(zé)任3.3維修費(fèi)用4.保險(xiǎn)事宜4.1保險(xiǎn)購買4.2保險(xiǎn)理賠4.3保險(xiǎn)費(fèi)用5.費(fèi)用支付5.1支付方式5.2支付時(shí)間5.3滯納金6.違約責(zé)任6.1乙方違約6.2甲方違約6.3違約處理7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解程序7.3法律途徑8.合同變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更生效9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后事宜10.提前終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止后事宜11.附則11.1合同生效11.2合同期限11.3未盡事宜12.甲方權(quán)益12.1知識產(chǎn)權(quán)12.2保密義務(wù)12.3其他權(quán)益13.乙方權(quán)益13.1知識產(chǎn)權(quán)13.2保密義務(wù)13.3其他權(quán)益14.其他約定14.1丙方權(quán)益14.2四方權(quán)益14.3其他特殊約定第一部分：合同如下：第一條租賃房間1.1房間描述本合同所指培訓(xùn)室位于甲方提供的地址，具體房間號為【填寫房間號】，房間面積為【填寫面積】，房間內(nèi)設(shè)施包括【填寫設(shè)施列表】。1.2租賃時(shí)間租賃期限自【填寫開始日期】至【填寫結(jié)束日期】。如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前【填寫提前通知天數(shù)】書面通知對方。1.3租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為每月【填寫租金金額】元。租金支付方式為每月【填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】。第二條使用范圍2.1培訓(xùn)用途乙方將培訓(xùn)室用于【填寫培訓(xùn)用途】。未經(jīng)甲方同意，乙方不得將培訓(xùn)室用于其他目的。2.2禁止事項(xiàng)a)【填寫禁止事項(xiàng)a】b)【填寫禁止事項(xiàng)b】c)【填寫禁止事項(xiàng)c】2.3使用時(shí)間乙方使用培訓(xùn)室的時(shí)間為每日【填寫使用開始時(shí)間】至【填寫使用結(jié)束時(shí)間】。如需延長使用時(shí)間，應(yīng)提前【填寫提前通知天數(shù)】書面通知甲方。第三條維護(hù)與保養(yǎng)3.1設(shè)施維護(hù)甲方負(fù)責(zé)對培訓(xùn)室內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。如設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。3.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)合理使用培訓(xùn)室設(shè)施，并負(fù)責(zé)保持培訓(xùn)室的清潔和衛(wèi)生。3.3維修費(fèi)用因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因甲方原因?qū)е碌脑O(shè)施損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第四條保險(xiǎn)事宜4.1保險(xiǎn)購買乙方應(yīng)購買【填寫保險(xiǎn)類型】保險(xiǎn)，保險(xiǎn)額度不低于【填寫保險(xiǎn)額度】。4.2保險(xiǎn)理賠發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，乙方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠。4.3保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條費(fèi)用支付5.1支付方式乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金和保險(xiǎn)費(fèi)用。5.2支付時(shí)間租金和保險(xiǎn)費(fèi)用應(yīng)在每月的【填寫支付日期】前支付完畢。5.3滯納金乙方逾期支付租金和保險(xiǎn)費(fèi)用的，應(yīng)支付滯納金，滯納金按照逾期金額的【填寫滯納金比例】計(jì)算。第六條違約責(zé)任6.1乙方違約乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的【填寫違約金比例】。6.2甲方違約甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的【填寫違約金比例】。6.3違約處理雙方對于違約行為的處理應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同變更8.1變更條件任何一方提出合同變更請求時(shí)，應(yīng)以書面形式提交至對方。變更請求應(yīng)明確、具體，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2變更程序變更協(xié)議應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。變更協(xié)議自簽字或蓋章之日起生效。8.3變更生效合同變更部分取代原合同相應(yīng)內(nèi)容，原合同其他部分繼續(xù)有效。第九條合同解除9.1解除條件一方違反本合同的約定，致使另一方不能實(shí)現(xiàn)合同目的，對方有權(quán)解除本合同。9.2解除程序解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，通知自到達(dá)對方時(shí)生效。9.3解除后事宜合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用培訓(xùn)室，并按照甲方要求搬離所有物品。甲方有權(quán)要求乙方支付合同解除后的租金及違約金。第十條提前終止10.1終止條件合同期限屆滿前，雙方同意提前終止本合同的，本合同可以提前終止。10.2終止程序提前終止合同的，應(yīng)由雙方簽訂書面協(xié)議，明確終止日期及終止后的相關(guān)事宜。10.3終止后事宜合同提前終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求搬離培訓(xùn)室，并支付合同終止日至實(shí)際搬離之日期間的租金。第十一條附則11.1合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同期限本合同的期限為【填寫合同期限，如一年、兩年等】。11.3未盡事宜本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平原則協(xié)商解決。第十二條甲方權(quán)益12.1知識產(chǎn)權(quán)甲方對培訓(xùn)室內(nèi)的所有設(shè)施、圖紙、技術(shù)資料等擁有知識產(chǎn)權(quán)。乙方未經(jīng)甲方許可，不得使用、復(fù)制或泄露。12.2保密義務(wù)乙方應(yīng)對在培訓(xùn)室獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)甲方許可，不得向第三方披露。12.3其他權(quán)益甲方其他未在本合同中明確約定的權(quán)益，乙方應(yīng)予以尊重和保護(hù)。第十三條乙方權(quán)益13.1知識產(chǎn)權(quán)乙方對在培訓(xùn)室內(nèi)自行創(chuàng)作的成果擁有知識產(chǎn)權(quán)。甲方不得侵犯乙方的知識產(chǎn)權(quán)。13.2保密義務(wù)甲方應(yīng)對乙方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)乙方許可，不得向第三方披露。13.3其他權(quán)益乙方其他未在本合同中明確約定的權(quán)益，甲方應(yīng)予以尊重和保護(hù)。第十四條其他約定14.1丙方權(quán)益如本合同涉及第三方權(quán)益，甲方和乙方應(yīng)尊重丙方的權(quán)益，并履行相關(guān)合同約定的義務(wù)。14.2四方權(quán)益如本合同涉及四方權(quán)益，四方應(yīng)共同協(xié)商解決相關(guān)事宜。14.3其他特殊約定本合同未涉及的其他特殊事宜，雙方應(yīng)本著公平、公正、合理的原則協(xié)商解決。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：培訓(xùn)室設(shè)施清單詳細(xì)列出培訓(xùn)室內(nèi)所有設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量等信息。2.附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出租金、保險(xiǎn)費(fèi)用等各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方式和金額。3.附件三：培訓(xùn)室使用時(shí)間表列出乙方使用培訓(xùn)室的時(shí)間安排，包括日期、時(shí)間段的分配。4.附件四：保險(xiǎn)單據(jù)提供乙方向保險(xiǎn)公司購買的保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件，以證明保險(xiǎn)已經(jīng)購買。5.附件五：合同變更協(xié)議如有合同變更，雙方應(yīng)簽署該協(xié)議，并注明變更的內(nèi)容和日期。6.附件六：合同解除協(xié)議如有合同解除，雙方應(yīng)簽署該協(xié)議，并注明解除的原因和日期。7.附件七：提前終止協(xié)議如有合同提前終止，雙方應(yīng)簽署該協(xié)議，并注明終止的原因和日期。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定提供培訓(xùn)室設(shè)施。未按時(shí)支付租金或保險(xiǎn)費(fèi)用。未履行合同中的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為租賃費(fèi)用的【填寫違約金比例】。2.乙方違約行為未按約定使用培訓(xùn)室。未按時(shí)支付租金或保險(xiǎn)費(fèi)用。未履行合同中的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為租賃費(fèi)用的【填寫違約金比例】。示例說明：如果乙方未按約定使用培訓(xùn)室進(jìn)行非法活動，甲方可以要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.知識產(chǎn)權(quán)：指對培訓(xùn)室內(nèi)的所有設(shè)施、圖紙、技術(shù)資料等的法律權(quán)利。2.