建筑裝修工程施工協(xié)議樣本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

建筑裝修工程施工協(xié)議樣本版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4施工期2.合同條款2.1合同簽訂2.2合同生效2.3合同解除2.4合同變更3.工程范圍及內(nèi)容3.1工程范圍3.2施工內(nèi)容3.3工程量清單4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量要求4.2質(zhì)量驗(yàn)收4.3質(zhì)量保修5.工程進(jìn)度及工期5.1施工計(jì)劃5.2工期延誤5.3工期提前6.合同價(jià)格及支付6.1合同總價(jià)6.2付款方式6.3進(jìn)度付款6.4竣工付款6.5付款憑證7.材料及設(shè)備7.1材料供應(yīng)7.2設(shè)備供應(yīng)7.3材料質(zhì)量8.施工安全及環(huán)保8.1安全措施8.2環(huán)保要求8.3安全事故處理9.違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約9.2承包方違約9.3違約賠償10.爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑11.合同的轉(zhuǎn)讓與分包11.1合同轉(zhuǎn)讓11.2分包規(guī)定12.合同的生效、修改和解除12.1合同生效12.2合同修改12.3合同解除13.合同的附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：設(shè)計(jì)圖紙13.3附件三：材料及設(shè)備清單14.其他約定14.1保密條款14.2不可抗力14.3法律適用14.4爭議解決方式第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4施工期施工期是指乙方按照本合同約定的開始施工日期至工程竣工交付日期之間的期限。第二條合同條款2.1合同簽訂本合同由甲方與乙方簽訂，并自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.2合同生效本合同自簽字（或蓋章）之日起生效，合同生效后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行合同義務(wù)。2.3合同解除在合同履行過程中，任何一方不得單方面解除合同。如確需解除合同，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.4合同變更本合同履行過程中，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂，并作為本合同的附件。第三條工程范圍及內(nèi)容3.1工程范圍本工程范圍包括：室內(nèi)外裝修、水電安裝、防水工程、墻面地面鋪設(shè)、門窗安裝、家具制作等。具體工程內(nèi)容以甲方提供的工程量清單為準(zhǔn)。3.2施工內(nèi)容乙方應(yīng)按照本合同約定的施工內(nèi)容，完成工程的施工。包括但不限于：土建工程、水電安裝工程、裝飾工程、防水工程、門窗安裝工程等。3.3工程量清單工程量清單作為本合同的附件，詳細(xì)列明本項(xiàng)目所需的各項(xiàng)工程量和材料數(shù)量。乙方應(yīng)按照工程量清單進(jìn)行施工，并保證工程質(zhì)量。第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量要求本項(xiàng)目應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。4.2質(zhì)量驗(yàn)收工程竣工后，乙方應(yīng)按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢。自檢合格后，甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.3質(zhì)量保修本項(xiàng)目竣工交付后，乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定，對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量保修。保修期自工程竣工之日起計(jì)算，保修期內(nèi)的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條工程進(jìn)度及工期5.1施工計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)本合同約定的施工內(nèi)容、工程量和甲方要求，制定合理的施工計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。5.2工期延誤乙方如因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，應(yīng)按照本合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3工期提前乙方如提前完成工程，應(yīng)提前通知甲方。甲方對(duì)工程質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行驗(yàn)收后，提前完成工程不視為乙方違約。第六條合同價(jià)格及支付6.1合同總價(jià)本合同總價(jià)是指乙方完成本項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等各項(xiàng)費(fèi)用的總和。合同總價(jià)以人民幣計(jì)價(jià)。6.2付款方式本合同付款方式分為進(jìn)度付款和竣工付款。具體付款方式如下：（1）進(jìn)度付款：乙方按照施工進(jìn)度，向甲方提交進(jìn)度付款申請(qǐng)。甲方在審核無誤后，按照本合同約定的付款比例支付進(jìn)度款。（2）竣工付款：工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，乙方向甲方提交竣工付款申請(qǐng)。甲方在審核無誤后，支付剩余的合同價(jià)款。6.3進(jìn)度付款進(jìn)度付款申請(qǐng)應(yīng)包括已完成工程量、工程進(jìn)度、付款金額等內(nèi)容。甲方應(yīng)在收到進(jìn)度付款申請(qǐng)后15日內(nèi)審核并支付。6.4竣工付款竣工付款申請(qǐng)應(yīng)包括已完成工程量、工程進(jìn)度、付款金額等內(nèi)容。甲方應(yīng)在收到竣工付款申請(qǐng)后15日內(nèi)審核并支付。6.5付款憑證付款憑證應(yīng)包括付款申請(qǐng)、付款確認(rèn)單、發(fā)票等。乙方應(yīng)按照甲方要求，提供相應(yīng)的付款憑證。第八條材料及設(shè)備8.1材料供應(yīng)乙方應(yīng)按照本合同約定的材料品牌、規(guī)格、數(shù)量等要求，向甲方供應(yīng)工程所需材料。8.2設(shè)備供應(yīng)乙方應(yīng)按照本合同約定的設(shè)備品牌、型號(hào)、數(shù)量等要求，向甲方供應(yīng)工程所需設(shè)備。8.3材料質(zhì)量乙方應(yīng)保證供應(yīng)的材料質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。如甲方對(duì)材料質(zhì)量有特殊要求，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行供應(yīng)。第九條施工安全及環(huán)保9.1安全措施乙方應(yīng)制定施工安全措施，并報(bào)甲方審批。施工過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照安全措施進(jìn)行施工，確保施工安全。9.2環(huán)保要求乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)和甲方要求，做好施工現(xiàn)場的環(huán)保工作。包括但不限于：施工垃圾的分類存放、施工噪音的控制、施工污水的處理等。9.3安全事故處理如施工過程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照甲方要求和相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。第十條違約責(zé)任10.1發(fā)包方違約如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2承包方違約如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3違約賠償違約方應(yīng)按照本合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)，向守約方支付違約金。違約金的計(jì)算方式和支付標(biāo)準(zhǔn)，由甲乙雙方協(xié)商確定。第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。11.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向工程所在地的民間調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁解決如調(diào)解不成，甲乙雙方可按照本合同約定的仲裁條款，向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。11.4法律途徑如仲裁不成，甲乙雙方可依法向合同履行地的人民法院提起訴訟。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓與分包12.1合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2分包規(guī)定乙方不得將本合同項(xiàng)下的工程分包給第三方。如確需分包，必須經(jīng)甲方同意，并按照本合同約定的分包條款執(zhí)行。第十三條合同的生效、修改和解除13.1合同生效本合同自簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改本合同履行過程中，如需修改，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議，并作為本合同的附件。13.3合同解除本合同履行過程中，任何一方不得單方面解除合同。如確需解除合同，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十四條其他約定14.1保密條款甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。14.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的不可抗力條款處理。14.3法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.4爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，按照本合同約定的爭議解決方式進(jìn)行處理。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出本項(xiàng)目所需的各項(xiàng)工程量和材料數(shù)量，包括名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息。附件二：設(shè)計(jì)圖紙包括工程的平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細(xì)展示工程的設(shè)計(jì)要求和施工要求。附件三：材料及設(shè)備清單詳細(xì)列出本項(xiàng)目所需的材料和設(shè)備的品牌、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息。附件四：施工計(jì)劃包括施工進(jìn)度安排、施工人員配置、施工材料供應(yīng)計(jì)劃等。附件五：安全措施方案詳細(xì)列出施工過程中的安全措施，包括施工現(xiàn)場的安全防護(hù)、施工人員的安全培訓(xùn)等。附件六：環(huán)保措施方案詳細(xì)列出施工過程中的環(huán)保措施，包括施工垃圾的處理、施工噪音的控制等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款。2.甲方未按照約定提供施工場地、施工條件等。3.乙方未按照約定時(shí)間完成工程。4.乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。5.乙方未按照約定提供材料和設(shè)備。6.乙方未按照約定履行安全措施和環(huán)保措施。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)乙方因延遲付款而產(chǎn)生的損失。2.甲方未按照約定提供施工場地、施工條件等的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)乙方因延遲施工而產(chǎn)生的損失。3.乙方未按照約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)甲方因延遲交付工程而產(chǎn)生的損失。4.乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方重新施工或支付違約金。5.乙方未按照約定提供材料和設(shè)備的，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)提供或支付違約金。6.乙方未按照約定履行安全措施和環(huán)保措施的，甲方有權(quán)要求乙方立即整改或支付違約金。示例說明：如甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款，乙方可以書面通知甲方支付違約金，并有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況暫停施工。如果甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除合同，并追究甲方的違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.建筑裝修工程：指建筑物內(nèi)部及外部裝修、改造和維修工程。2.合同價(jià)款：指雙方約定的完成工程所需支付的總金額。3.進(jìn)度付款：指按照工程進(jìn)度，按照約定的比例支付的合同價(jià)款。4.竣工付款：指工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，支付的剩余合同價(jià)款。5.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。7.爭議解決：指雙方在合同履