2024年版工程總包監(jiān)理協(xié)議模板詳解版

2024年版工程總包監(jiān)理協(xié)議模板詳解版A版本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程規(guī)模1.4工程內(nèi)容1.5工程總投資2.監(jiān)理范圍與職責(zé)2.1監(jiān)理范圍2.2監(jiān)理職責(zé)2.3監(jiān)理權(quán)限3.監(jiān)理團(tuán)隊3.1監(jiān)理人員組成3.2監(jiān)理人員的職責(zé)3.3監(jiān)理人員的資質(zhì)要求4.監(jiān)理工作流程4.1監(jiān)理計劃4.2監(jiān)理報告4.3監(jiān)理會議4.4監(jiān)理驗收5.監(jiān)理費用5.1監(jiān)理費用支付方式5.2監(jiān)理費用支付時間5.3監(jiān)理費用調(diào)整機制6.合同期限6.1合同開始日期6.2合同結(jié)束日期6.3合同延長條件7.違約責(zé)任7.1監(jiān)理方的違約責(zé)任7.2委托方的違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款11.合同的生效、無效和終止11.1合同生效條件11.2合同無效條件11.3合同終止條件12.法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決13.其他條款13.1不可抗力13.2合同的轉(zhuǎn)讓13.3合同的附件14.簽字蓋章14.1委托方簽字蓋章14.2監(jiān)理方簽字蓋章14.3簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：根據(jù)雙方協(xié)商確定的工程名稱。1.2工程地點：明確指出工程的地理位置，包括街道名稱、城市、州/省和國家。1.3工程規(guī)模：詳細(xì)描述工程的規(guī)模，包括工程的總建筑面積、結(jié)構(gòu)類型、高度等。1.4工程內(nèi)容：列出工程包括的所有內(nèi)容和項目，如土建、安裝、裝修等。1.5工程總投資：明確工程的總投資額，包括所有費用和預(yù)算。第二條監(jiān)理范圍與職責(zé)2.1監(jiān)理范圍：詳細(xì)說明監(jiān)理工作的范圍，包括工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等方面。2.2監(jiān)理職責(zé)：明確監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)的職責(zé)，如監(jiān)督施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全，協(xié)調(diào)各方關(guān)系等。2.3監(jiān)理權(quán)限：具體描述監(jiān)理方在工程中的權(quán)限，如對施工方案的審批權(quán)、對施工進(jìn)度的調(diào)整權(quán)等。第三條監(jiān)理團(tuán)隊3.1監(jiān)理人員組成：列出監(jiān)理團(tuán)隊的成員名單，包括姓名、職位和資質(zhì)。3.2監(jiān)理人員的職責(zé)：明確每位監(jiān)理人員的職責(zé)和工作內(nèi)容。3.3監(jiān)理人員的資質(zhì)要求：詳細(xì)說明監(jiān)理人員應(yīng)具備的資質(zhì)和經(jīng)驗要求。第四條監(jiān)理工作流程4.1監(jiān)理計劃：監(jiān)理方應(yīng)制定詳細(xì)的監(jiān)理計劃，包括監(jiān)理的關(guān)鍵節(jié)點、時間安排等。4.2監(jiān)理報告：監(jiān)理方應(yīng)定期向委托方提交監(jiān)理報告，包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況。4.3監(jiān)理會議：定期召開監(jiān)理會議，參與各方包括委托方、監(jiān)理方、施工方等。4.4監(jiān)理驗收：工程完成后，監(jiān)理方應(yīng)組織驗收工作，確保工程質(zhì)量符合合同要求。第五條監(jiān)理費用5.1監(jiān)理費用支付方式：明確監(jiān)理費用的支付方式，如按月支付、工程完成后支付等。5.2監(jiān)理費用支付時間：具體說明監(jiān)理費用支付的時間點，如每月10日前支付上一個月的監(jiān)理費用。5.3監(jiān)理費用調(diào)整機制：如有需要調(diào)整監(jiān)理費用的情況，應(yīng)明確調(diào)整的依據(jù)和程序。第六條合同期限6.1合同開始日期：合同生效的日期，即雙方簽字蓋章之日起。6.2合同結(jié)束日期：工程驗收合格且委托方支付完畢監(jiān)理費用后的日期。6.3合同延長條件：如有需要延長合同期限的情況，應(yīng)明確延長的條件和程序。第八條違約責(zé)任8.1監(jiān)理方的違約責(zé)任：監(jiān)理方未能履行合同約定的義務(wù)，或未能達(dá)到合同規(guī)定的監(jiān)理效果，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2委托方的違約責(zé)任：委托方未能履行合同約定的義務(wù)，或未能按約定支付監(jiān)理費用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁機構(gòu)進(jìn)行仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)：雙方約定選定某個具體的仲裁機構(gòu)進(jìn)行爭議解決。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件：合同履行過程中，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容，可協(xié)商一致進(jìn)行變更。10.2合同解除條件：合同履行過程中，如因特殊情況需要解除合同，可協(xié)商一致解除合同。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。11.2保密期限：從合同簽字蓋章之日起至合同結(jié)束之日止。11.3違約保密條款：如有泄露保密信息的行為，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條合同的生效、無效和終止12.1合同生效條件：合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同無效條件：合同生效后，如發(fā)現(xiàn)合同存在無效情形，合同無效。12.3合同終止條件：合同履行完畢，或雙方協(xié)商一致終止合同。第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決：如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁機構(gòu)進(jìn)行仲裁。第十四條其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。14.2合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。14.3合同的附件：本合同附件包括合同履行過程中涉及的相關(guān)文件、圖紙、技術(shù)要求等。14.4簽字蓋章：本合同一式兩份，雙方簽字蓋章后生效。簽字蓋章日期為合同的起始日期。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程圖紙附件2：工程說明書附件3：工程預(yù)算表附件4：監(jiān)理計劃表附件5：監(jiān)理報告模板附件6：監(jiān)理會議記錄表附件7：驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法附件8：保密協(xié)議附件9：合同變更協(xié)議附件10：爭議解決協(xié)議附件詳細(xì)要求和說明：附件1：工程圖紙詳細(xì)要求：包括工程的平面圖、立面圖、剖面圖等，需由專業(yè)設(shè)計師繪制，并加蓋公章。應(yīng)用說明：監(jiān)理方應(yīng)根據(jù)工程圖紙進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督，確保施工方按照圖紙進(jìn)行施工。附件2：工程說明書詳細(xì)要求：詳細(xì)描述工程的基本情況、施工要求、材料要求等，由委托方提供。應(yīng)用說明：監(jiān)理方應(yīng)根據(jù)工程說明書進(jìn)行監(jiān)理工作，確保施工方按照要求進(jìn)行施工。附件3：工程預(yù)算表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程的預(yù)算金額，包括材料費、人工費、設(shè)備費等，由委托方提供。應(yīng)用說明：監(jiān)理方應(yīng)根據(jù)工程預(yù)算表進(jìn)行投資控制，確保工程總投資不超過預(yù)算。附件4：監(jiān)理計劃表詳細(xì)要求：包括監(jiān)理工作的時間安排、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理人員等，由監(jiān)理方提供。應(yīng)用說明：委托方應(yīng)根據(jù)監(jiān)理計劃表進(jìn)行工作監(jiān)督，確保監(jiān)理工作按照計劃進(jìn)行。附件5：監(jiān)理報告模板詳細(xì)要求：包括監(jiān)理報告的格式、內(nèi)容、提交時間等，由監(jiān)理方提供。附件6：監(jiān)理會議記錄表詳細(xì)要求：記錄監(jiān)理會議的時間、地點、參與人員、討論內(nèi)容等，由監(jiān)理方提供。應(yīng)用說明：委托方應(yīng)根據(jù)監(jiān)理會議記錄表了解監(jiān)理工作的進(jìn)展和問題。附件7：驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程驗收的標(biāo)準(zhǔn)和方法，由委托方提供。應(yīng)用說明：監(jiān)理方應(yīng)根據(jù)驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法進(jìn)行工程驗收，確保工程質(zhì)量符合要求。附件8：保密協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列出需要保密的信息范圍、保密期限、違約責(zé)任等。應(yīng)用說明：雙方應(yīng)遵守保密協(xié)議，保護(hù)對方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。附件9：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列出合同變更的條件、程序、變更內(nèi)容等。應(yīng)用說明：雙方在合同履行過程中如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂合同變更協(xié)議。附件10：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列出爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。應(yīng)用說明：雙方在發(fā)生爭議時，應(yīng)根據(jù)爭議解決協(xié)議進(jìn)行爭議解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.監(jiān)理方未能按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。2.委托方未能按照合同約定支付監(jiān)理費用。3.施工方未能按照工程圖紙和說明書進(jìn)行施工。4.任何一方泄露對方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.監(jiān)理方未能履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如賠償損失等。2.委托方未能支付監(jiān)理費用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付滯納金等。3.施工方未能按照工程圖紙和說明書進(jìn)行施工的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如返工、賠償損失等。4.泄露對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如賠償損失、承擔(dān)違約金等。示例說明：1.如果監(jiān)理方未能按時提交監(jiān)理報告，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如果委托方未能按時支付監(jiān)理費用，導(dǎo)致監(jiān)理工作無法正常進(jìn)行，委托方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.如果施工方未按照工程圖紙進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，施工方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.如果一方泄露對方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，導(dǎo)致對方遭受損失，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并且不能