2024年版建筑消防改造項(xiàng)目協(xié)議要約版

2024年版建筑消防改造項(xiàng)目協(xié)議要約版A版本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議類型1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議有效期2.項(xiàng)目描述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目目標(biāo)3.消防改造內(nèi)容3.1改造范圍3.2改造標(biāo)準(zhǔn)3.3改造措施3.4改造進(jìn)度安排4.技術(shù)要求與標(biāo)準(zhǔn)4.1技術(shù)規(guī)范4.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.合同價(jià)格與支付5.1合同總價(jià)5.2支付方式5.3支付進(jìn)度5.4價(jià)格調(diào)整機(jī)制6.工期與進(jìn)度6.1施工期限6.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)6.3進(jìn)度報(bào)告7.甲方的義務(wù)與責(zé)任7.1提供的條件7.2協(xié)助施工7.3安全生產(chǎn)要求8.乙方的義務(wù)與責(zé)任8.1施工質(zhì)量8.2施工安全8.3材料與設(shè)備8.4工程變更9.違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑11.合同的變更與解除11.1變更條件11.2解除條件11.3變更與解除的程序12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約泄露的后果13.合同的生效與終止13.1生效條件13.2終止條件13.3終止后的義務(wù)履行14.其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同附件14.4合同修訂歷史第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議類型1.2協(xié)議雙方甲方：指具有合法身份的業(yè)主或其合法授權(quán)代表。乙方：指具有建筑消防改造資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工單位。1.3協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。第二條項(xiàng)目描述2.1項(xiàng)目名稱建筑消防改造項(xiàng)目。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)位于____市的____區(qū)（縣）____街道（鎮(zhèn)）的____號(hào)建筑。2.3項(xiàng)目規(guī)模根據(jù)實(shí)際需求，改造建筑的消防系統(tǒng)，包括但不限于消防報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、疏散指示系統(tǒng)等。2.4項(xiàng)目目標(biāo)確保建筑消防設(shè)施滿足國(guó)家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)和功能要求，提高建筑物的消防安全水平。第三條消防改造內(nèi)容3.1改造范圍包括但不限于消防泵房、消防控制室、消防栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、疏散指示系統(tǒng)、消防報(bào)警系統(tǒng)等。3.2改造標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家消防法和相關(guān)規(guī)定，以及消防部門的要求進(jìn)行改造。3.3改造措施施工方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況制定詳細(xì)的改造方案，包括但不限于設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、調(diào)試等。3.4改造進(jìn)度安排按照雙方商定的時(shí)間表進(jìn)行，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。第四條技術(shù)要求與標(biāo)準(zhǔn)4.1技術(shù)規(guī)范改造后的消防設(shè)施應(yīng)滿足國(guó)家消防技術(shù)規(guī)范的要求。4.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)消防設(shè)施的質(zhì)量和性能應(yīng)符合國(guó)家消防產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)。4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)消防設(shè)施的驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家和地方消防部門的規(guī)定進(jìn)行。第五條合同價(jià)格與支付5.1合同總價(jià)本協(xié)議的合同總價(jià)為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整），幣種為人民幣。5.2支付方式甲方支付乙方的款項(xiàng)，應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行。5.3支付進(jìn)度支付進(jìn)度按照工程進(jìn)度分階段進(jìn)行，具體支付比例和時(shí)間由雙方商定。5.4價(jià)格調(diào)整機(jī)制如因市場(chǎng)行情變化或政策調(diào)整等原因?qū)е鲁杀旧仙?，雙方可協(xié)商調(diào)整價(jià)格。第六條工期與進(jìn)度6.1施工期限本項(xiàng)目的施工期限為_(kāi)___個(gè)月，自乙方向甲方提交施工準(zhǔn)備就緒通知之日起計(jì)算。6.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)雙方商定的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)為：____。6.3進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，確保甲方了解工程進(jìn)展情況。第八條甲方的義務(wù)與責(zé)任8.1提供的條件甲方應(yīng)提供施工所需的現(xiàn)場(chǎng)條件，包括但不限于施工場(chǎng)地、通行道路、電源水源等。8.2協(xié)助施工甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行施工，包括但不限于提供相關(guān)資料、辦理相關(guān)手續(xù)、協(xié)調(diào)相關(guān)單位等。8.3安全生產(chǎn)要求甲方應(yīng)遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，提供安全施工環(huán)境，確保施工過(guò)程中的安全。第九條乙方的義務(wù)與責(zé)任8.1施工質(zhì)量乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求完成施工，確保消防設(shè)施的性能和安全。8.2施工安全乙方應(yīng)遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，采取措施確保施工過(guò)程中的安全。8.3材料與設(shè)備乙方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備，并提供相關(guān)的產(chǎn)品合格證明。8.4工程變更如遇特殊情況需要變更工程，乙方應(yīng)提前向甲方提出變更申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后進(jìn)行。第十條違約責(zé)任9.1甲方違約如甲方未能按照約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失。9.2乙方違約如乙方未能按照約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此造成的損失。9.3違約賠償違約方應(yīng)按照實(shí)際損失的金額進(jìn)行賠償，并支付違約金。第十一條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。10.3仲裁解決如調(diào)解不成，雙方可按照約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。10.4法律途徑如仲裁不成，雙方可依法向人民法院提起訴訟。第十二條合同的變更與解除11.1變更條件本合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2解除條件雙方同意解除合同時(shí)，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.3變更與解除的程序變更或解除協(xié)議應(yīng)按照雙方約定的程序進(jìn)行，并報(bào)相關(guān)主管部門備案。第十三條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。12.2保密期限保密期限為合同終止后____年。12.3違約泄露的后果如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。第十四條其他條款13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或部分履行本合同的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.2法律適用本合同的履行應(yīng)適用中華人民共和國(guó)的法律。13.3合同附件本合同的附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等的法律效力。13.4合同修訂歷史本合同的修訂歷史如下：（1）2024年1月1日，雙方簽訂initialversion；（2）2024年1月15日，雙方簽訂revision1.0；（3）2024年1月25日，雙方簽訂finalversion。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：建筑消防改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：該方案應(yīng)包括消防改造的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)參數(shù)、材料選型等，需符合國(guó)家消防技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。附件二：建筑消防改造項(xiàng)目施工方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：該方案應(yīng)包括施工流程、施工方法、安全措施等，需按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。附件三：建筑消防改造項(xiàng)目材料設(shè)備清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：該清單應(yīng)詳細(xì)列出改造所使用的材料和設(shè)備的品牌、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件四：建筑消防改造項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：該標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括消防設(shè)施的驗(yàn)收程序、驗(yàn)收方法、驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)等。附件五：建筑消防改造項(xiàng)目施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：該計(jì)劃應(yīng)包括施工的具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)、關(guān)鍵工序、完成日期等。附件六：建筑消防改造項(xiàng)目安全生產(chǎn)措施詳細(xì)要求和說(shuō)明：該措施應(yīng)包括施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理制度、安全防護(hù)設(shè)施、安全培訓(xùn)教育等。附件七：建筑消防改造項(xiàng)目質(zhì)量保證措施詳細(xì)要求和說(shuō)明：該措施應(yīng)包括質(zhì)量管理制度、質(zhì)量檢測(cè)方法、質(zhì)量控制程序等。附件八：建筑消防改造項(xiàng)目合同價(jià)款明細(xì)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：該明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出合同價(jià)款的構(gòu)成，包括工程款、材料款、人工款等。附件九：建筑消防改造項(xiàng)目支付進(jìn)度表詳細(xì)要求和說(shuō)明：該進(jìn)度表應(yīng)詳細(xì)列出支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、支付金額、支付條件等。附件十：建筑消防改造項(xiàng)目變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：如合同履行過(guò)程中發(fā)生變更，雙方應(yīng)簽訂該協(xié)議，并明確變更的內(nèi)容、范圍、價(jià)款等。附件十一：建筑消防改造項(xiàng)目解除協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：如合同履行過(guò)程中雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂該協(xié)議，并明確解除的原因、條件、后果等。附件十二：建筑消防改造項(xiàng)目違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求和說(shuō)明：該公式應(yīng)明確違約金的計(jì)算方法，包括計(jì)算基數(shù)、計(jì)算比例等。附件十三：建筑消防改造項(xiàng)目爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)信息詳細(xì)要求和說(shuō)明：該機(jī)構(gòu)信息應(yīng)包括爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的名稱、地址、聯(lián)系方式等。附件十四：建筑消防改造項(xiàng)目法律法規(guī)匯編詳細(xì)要求和說(shuō)明：該匯編應(yīng)包括與本合同相關(guān)的國(guó)家法律法規(guī)、消防規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供施工條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)施工。2.甲方未按照約定支付合同價(jià)款，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行。3.乙方未按照約定完成施工，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。4.乙方未按照約定提供材料設(shè)備，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行。5.雙方未按照約定履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照實(shí)際損失的金額進(jìn)行賠償，并支付違約金。2.如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。3.如因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或部分履行本合同的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。示例說(shuō)明：假設(shè)甲方未按照約定提供施工條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)施工，乙方因此產(chǎn)生了額外的費(fèi)用和工期延誤。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償乙方因此造成的實(shí)際損失和違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指具有合法身份的業(yè)主或其合法授權(quán)代表。2.乙方：指具有建筑消防改造資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工單位。3.合同價(jià)款：指雙方約定的完成合同工程所需支付的金額。4.違約金：指一方違約時(shí)向另一方支付的賠償金。5.不可抗力：指不能