2024年版住建廳建筑工程施工協(xié)議版

2024年版住建廳建筑工程施工協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方1.2承包方第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2工程量清單3.3價(jià)格調(diào)整3.4支付方式第四條工期要求4.1開(kāi)工日期4.2竣工日期4.3工期延誤第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量爭(zhēng)議解決第六條材料和設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料和設(shè)備驗(yàn)收第七條施工組織與管理7.1施工組織設(shè)計(jì)7.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理7.3安全生產(chǎn)管理第八條變更與調(diào)整8.1合同變更8.2工程量調(diào)整8.3工期調(diào)整第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約9.2承包方違約9.3違約賠償?shù)谑畻l爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁10.3訴訟第十一條合同的解除11.1合同解除的條件11.2合同解除的程序11.3合同解除后的處理第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.2合同轉(zhuǎn)讓的程序第十三條合同的生效、變更和終止13.1合同的生效條件13.2合同的變更13.3合同的終止第十四條其他約定14.1保密條款14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)14.3不可抗力14.4法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方1.1.1名稱：1.1.2注冊(cè)地址：1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系人及聯(lián)系方式：1.2承包方1.2.1名稱：1.2.2注冊(cè)地址：1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系人及聯(lián)系方式：第二條工程概況2.1工程名稱：2.2工程地點(diǎn)：2.3工程規(guī)模：2.4工程內(nèi)容：第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：3.2工程量清單：3.2.1項(xiàng)目名稱：3.2.2工程量：3.2.3單價(jià)：3.2.4總價(jià)：3.3價(jià)格調(diào)整：3.3.1調(diào)整條件：3.3.2調(diào)整方式：3.4支付方式：3.4.1支付條件：3.4.2支付方式：3.4.3支付時(shí)間：第四條工期要求4.1開(kāi)工日期：4.2竣工日期：4.3工期延誤：4.3.1延誤原因：4.3.2延誤處理：第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：5.1.1材料標(biāo)準(zhǔn)：5.1.2施工工藝標(biāo)準(zhǔn)：5.1.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：5.2質(zhì)量監(jiān)督：5.2.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)：5.2.2監(jiān)督方式：5.3質(zhì)量爭(zhēng)議解決：5.3.1爭(zhēng)議解決方式：5.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：第六條材料和設(shè)備6.1材料供應(yīng)：6.1.1材料名稱：6.1.2供應(yīng)數(shù)量：6.1.3供應(yīng)時(shí)間：6.2設(shè)備供應(yīng)：6.2.1設(shè)備名稱：6.2.2供應(yīng)數(shù)量：6.2.3供應(yīng)時(shí)間：6.3材料和設(shè)備驗(yàn)收：6.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：6.3.2驗(yàn)收時(shí)間：第八條變更與調(diào)整8.1合同變更8.1.1變更條件：8.1.2變更程序：8.1.3變更效力：8.2工程量調(diào)整8.2.1調(diào)整條件：8.2.2調(diào)整程序：8.2.3調(diào)整后的工程量清單：8.3工期調(diào)整8.3.1調(diào)整條件：8.3.2調(diào)整程序：8.3.3調(diào)整后的工期計(jì)劃：第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約9.1.1違約行為：9.1.2違約責(zé)任：9.1.3違約賠償：9.2承包方違約9.2.1違約行為：9.2.2違約責(zé)任：9.2.3違約賠償：第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：10.1.1協(xié)商解決：10.1.2調(diào)解解決：10.1.3仲裁解決：10.1.4訴訟解決：10.2仲裁：10.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：10.2.2仲裁地點(diǎn)：10.2.3仲裁費(fèi)用：10.3訴訟：10.3.1訴訟法院：10.3.2訴訟費(fèi)用：第十一條合同的解除11.1合同解除的條件：11.1.1發(fā)包方解除合同的條件：11.1.2承包方解除合同的條件：11.2合同解除的程序：11.2.1解除通知：11.2.2解除確認(rèn)：11.3合同解除后的處理：11.3.1工程交接：11.3.2結(jié)算款項(xiàng)：11.3.3責(zé)任承擔(dān)：第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件：12.1.1轉(zhuǎn)讓條件：12.1.2轉(zhuǎn)讓通知：12.2合同轉(zhuǎn)讓的程序：12.2.1轉(zhuǎn)讓協(xié)議：12.2.2轉(zhuǎn)讓確認(rèn)：第十三條合同的生效、變更和終止13.1合同的生效條件：13.1.1合同簽署：13.1.2審批手續(xù)：13.2合同的變更：13.2.1變更條件：13.2.2變更程序：13.3合同的終止：13.3.1終止條件：13.3.2終止程序：第十四條其他約定14.1保密條款：14.1.1保密內(nèi)容：14.1.2保密期限：14.1.3違約責(zé)任：14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：14.2.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：14.2.2使用限制：14.3不可抗力：14.3.1不可抗力事件：14.3.2不可抗力后果：14.4法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)：第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程量清單附件二：材料和設(shè)備供應(yīng)明細(xì)表附件三：施工組織設(shè)計(jì)方案附件四：施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)范附件五：安全生產(chǎn)管理措施附件六：合同變更協(xié)議附件七：工期調(diào)整協(xié)議附件八：違約行為認(rèn)定及賠償計(jì)算公式附件九：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名錄附件十：保密協(xié)議附件十一：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議附件十二：不可抗力事件證明文件附件十三：法律法規(guī)規(guī)定的其他文件附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：工程量清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括所有工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息，須經(jīng)過(guò)雙方確認(rèn)無(wú)誤后生效。附件二：材料和設(shè)備供應(yīng)明細(xì)表詳細(xì)要求：明細(xì)表應(yīng)列出所有材料和設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、供應(yīng)時(shí)間等信息，供雙方核對(duì)。附件三：施工組織設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括施工進(jìn)度計(jì)劃、施工方法、人員配置、材料和設(shè)備使用計(jì)劃等，須經(jīng)發(fā)包方審批。附件四：施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)范詳細(xì)要求：規(guī)范應(yīng)包括施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、環(huán)保、衛(wèi)生等方面的管理要求，供雙方遵守。附件五：安全生產(chǎn)管理措施詳細(xì)要求：措施應(yīng)包括安全生產(chǎn)的責(zé)任、措施、應(yīng)急預(yù)案等，供雙方執(zhí)行。附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、日期等信息，須雙方簽字確認(rèn)。附件七：工期調(diào)整協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄工期調(diào)整的原因、日期、調(diào)整后的工期計(jì)劃等信息，須雙方簽字確認(rèn)。附件八：違約行為認(rèn)定及賠償計(jì)算公式附件九：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名錄詳細(xì)要求：名錄應(yīng)包括爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息，供雙方選擇。附件十：保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確保密信息的內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等信息，供雙方遵守。附件十一：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬、使用限制、違約責(zé)任等信息，供雙方遵守。附件十二：不可抗力事件證明文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包括不可抗力事件的證明文件，如政府公告、自然災(zāi)害報(bào)告等，供雙方核實(shí)。附件十三：法律法規(guī)規(guī)定的其他文件說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.發(fā)包方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。2.發(fā)包方未按約定提供施工場(chǎng)地。3.發(fā)包方未按約定提供材料和設(shè)備。4.承包方未按約定時(shí)間完成工程。5.承包方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。6.承包方未按約定提供施工進(jìn)度報(bào)告。7.承包方未按約定進(jìn)行安全生產(chǎn)管理。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約金計(jì)算：違約金=合同總價(jià)×違約比例。2.違約金支付時(shí)間：違約行為發(fā)生后的10日內(nèi)支付。3.違約金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。4.違約行為導(dǎo)致工程延期，工期順延，不順延部分按違約金計(jì)算。5.違約行為導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，需返工修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由違約方承擔(dān)。6.違約行為造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失，需依法賠償。示例說(shuō)明：如承包方未按約定時(shí)間完成工程，視為違約。根據(jù)合同約定的違約金計(jì)算公式，計(jì)算違約金，并在10日內(nèi)支付給發(fā)包方。如違約行為導(dǎo)致工程延期，工期順延，不順延部分按違約金計(jì)算。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本合同及附件中規(guī)定的雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.發(fā)包方：指合同中約定的委托施工的一方。3.承包方：指合同中約定的接受委托施工的一方。4.工程量清單：指合同附