個人按揭貸款合同條款模板版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

個人按揭貸款合同條款模板版本合同目錄一覽1.貸款金額與用途1.1貸款金額1.2貸款用途2.貸款期限2.1貸款期限2.2還款方式3.利率與費(fèi)用3.1貸款利率3.2貸款費(fèi)用4.還款責(zé)任4.1還款義務(wù)4.2逾期還款5.擔(dān)保與保險5.1擔(dān)保方式5.2保險責(zé)任6.合同的變更與解除6.1合同變更6.2合同解除7.違約責(zé)任7.1借款人違約7.2貸款人違約8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2管轄法院9.合同的生效、修改與終止9.1合同生效9.2合同修改9.3合同終止10.其他條款10.1信息保密10.2法律適用10.3合同的完整性與復(fù)印件11.貸款人信息11.1貸款人名稱11.2貸款人地址12.借款人信息12.1借款人名稱12.2借款人地址13.擔(dān)保人信息13.1擔(dān)保人名稱13.2擔(dān)保人地址14.簽署與日期14.1簽署人14.2簽署日期第一部分：合同如下：第一條貸款金額與用途1.1貸款金額：人民幣【】元整（大寫：【】元整）。1.2貸款用途：本貸款主要用于【】事項，具體用途如下：1.2.1【】1.2.2【】1.2.3【】第二條貸款期限2.1貸款期限為【】年（自貸款發(fā)放之日起算）。2.2還款方式：2.2.1采用等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣【】元整。2.2.2還款日為每月【】日，如遇法定節(jié)假日或公休日，則順延至下一個工作日。第三條利率與費(fèi)用3.1貸款利率為年利率【】%。3.2.1貸款手續(xù)費(fèi)：人民幣【】元整。3.2.2擔(dān)保費(fèi)：人民幣【】元整。3.2.3其他費(fèi)用：人民幣【】元整。第四條還款責(zé)任4.1借款人應(yīng)按約定的還款方式和還款期限歸還貸款本金和利息。4.2若借款人逾期還款，逾期部分利息按照【】%的標(biāo)準(zhǔn)計算，并有權(quán)要求借款人支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為逾期本金【】%【】元整。第五條擔(dān)保與保險5.1擔(dān)保方式為【】擔(dān)保。5.2保險責(zé)任：借款人應(yīng)按照貸款人的要求購買相關(guān)保險，并將保險單正本交貸款人保管。保險期間應(yīng)涵蓋貸款期限，保險受益人應(yīng)為貸款人。第六條合同的變更與解除6.1合同變更：6.1.1借款人因特殊情況需要變更還款方式、還款期限的，應(yīng)提前【】個工作日向貸款人提出申請，經(jīng)貸款人同意后方可變更。6.1.2貸款人因國家政策調(diào)整需要變更合同條款的，應(yīng)提前【】個工作日通知借款人。6.2合同解除：6.2.1在貸款期限內(nèi)，借款人有權(quán)提前償還全部貸款本金和利息，合同即刻解除。6.2.2在貸款期限內(nèi)，貸款人無正當(dāng)理由不得要求解除合同。6.2.3如借款人發(fā)生違約行為，貸款人有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求借款人立即償還全部貸款本金和利息及違約金。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交【】仲裁委員會按照該會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.2管轄法院：本合同的簽訂地、履行地、爭議解決地均適用中華人民共和國【】省【】市【】區(qū)（縣）人民法院管轄。第九條合同的生效、修改與終止9.1合同生效：本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，對各方均具有法律約束力。9.2合同修改：合同的修改或補(bǔ)充必須經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式作出，方能生效。9.3合同終止：借款人按期償還全部貸款本金和利息的，合同終止。合同終止后，借款人對貸款人的權(quán)利義務(wù)仍存續(xù)，包括但不限于保密義務(wù)、保險權(quán)益等。第十條其他條款10.1信息保密：各方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。10.2法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.3合同的完整性與復(fù)印件：本合同一式【】份，各方執(zhí)一份，具有同等法律效力，如有不一致之處，以簽字（或蓋章）的文本為準(zhǔn)。第十一條貸款人信息11.1貸款人名稱：【】11.2貸款人地址：【】第十二條借款人信息12.1借款人名稱：【】12.2借款人地址：【】第十三條擔(dān)保人信息13.1擔(dān)保人名稱：【】13.2擔(dān)保人地址：【】第十四條簽署與日期14.1簽署人：【】14.2簽署日期：【】年【】月【】日第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：貸款申請表附件二：借款人身份證明文件附件三：擔(dān)保人身份證明文件附件四：貸款合同副本附件五：擔(dān)保合同副本附件六：保險單副本附件七：貸款手續(xù)費(fèi)支付憑證附件八：擔(dān)保費(fèi)支付憑證附件九：其他費(fèi)用支付憑證附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：貸款申請表應(yīng)包括借款人的基本信息、貸款金額、貸款用途等詳細(xì)信息。附件二：借款人身份證明文件應(yīng)包括身份證、護(hù)照等有效身份證件的復(fù)印件。附件三：擔(dān)保人身份證明文件應(yīng)包括擔(dān)保人的身份證、護(hù)照等有效身份證件的復(fù)印件。附件四：貸款合同副本應(yīng)包括合同的全部條款，借款人、貸款人和擔(dān)保人應(yīng)簽字或蓋章。附件五：擔(dān)保合同副本應(yīng)包括擔(dān)保人的擔(dān)保義務(wù)、擔(dān)保范圍等詳細(xì)信息。附件六：保險單副本應(yīng)包括保險的名稱、保險期間、保險金額等詳細(xì)信息。附件七：貸款手續(xù)費(fèi)支付憑證應(yīng)包括支付金額、支付日期等詳細(xì)信息。附件八：擔(dān)保費(fèi)支付憑證應(yīng)包括支付金額、支付日期等詳細(xì)信息。附件九：其他費(fèi)用支付憑證應(yīng)包括支付金額、支付日期等詳細(xì)信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人逾期還款或未按約定用途使用貸款。示例說明：借款人未能在約定的還款日【】日前償還貸款本金和利息，視為逾期還款。2.借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。示例說明：借款人在申請貸款時提供虛假的個人信息，如虛構(gòu)工作單位或收入情況，視為提供虛假信息。3.擔(dān)保人未能履行擔(dān)保義務(wù)。示例說明：擔(dān)保人在借款人未能按時償還貸款時，未能按約定履行還款義務(wù)，視為未能履行擔(dān)保義務(wù)。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.逾期還款的，逾期部分利息按照【】%的標(biāo)準(zhǔn)計算，并有權(quán)要求借款人支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為逾期本金【】%【】元整。2.提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的，貸款人有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求借款人立即償還全部貸款本金和利息及違約金。3.未能履行擔(dān)保義務(wù)的，貸款人有權(quán)向擔(dān)保人追償，并要求擔(dān)保人支付違約金或承擔(dān)其他違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.貸款人：指根據(jù)本合同約定提供貸款的金融機(jī)構(gòu)。2.借款人：指根據(jù)本合同約定向貸款人申請貸款的的自然人。3.擔(dān)保人：指根據(jù)本合同約定為借款人的貸款提供擔(dān)保的自然人或其他法律主體。4.貸款金額：指本合同約定的借款人可獲得的貸款本金總額。5.貸款用途：指借款人明確約定的貸款使用目的和范圍。6.貸款期限：指本合同約定的借款人償還貸款本金和利