商鋪運(yùn)營維護(hù)服務(wù)合同（2024年版）版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

商鋪運(yùn)營維護(hù)服務(wù)合同（2024年版）版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義2.商鋪基本情況2.1商鋪地址及面積2.2商鋪現(xiàn)狀及設(shè)施2.3商鋪經(jīng)營范圍3.服務(wù)內(nèi)容3.1乙方提供的服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)時(shí)間及周期3.3服務(wù)人員及資質(zhì)4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式4.2服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間及方式4.3服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制5.合同期限5.1合同開始日期5.2合同結(jié)束日期5.3合同續(xù)約條款6.合同的解除和終止6.1合同解除的條件6.2合同終止的條件6.3合同解除或終止后的處理事項(xiàng)7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3丙方違約責(zé)任8.爭議解決8.1雙方協(xié)商解決8.2第三方調(diào)解8.3訴訟解決9.合同的生效、修改和解除9.1合同生效條件9.2合同修改程序9.3合同解除程序10.保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護(hù)期限10.3保密信息泄露的責(zé)任11.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)措施11.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)的責(zé)任12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式12.3通知生效時(shí)間13.其他條款13.1不可抗力13.2合同的完整性和獨(dú)立性13.3合同的適用法律14.合同附件14.1商鋪運(yùn)營維護(hù)服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明14.2服務(wù)人員資質(zhì)證明文件14.3合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)憑證和文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條商鋪基本情況2.1商鋪地址及面積商鋪地址：____________，商鋪面積為____________平方米。2.2商鋪現(xiàn)狀及設(shè)施商鋪現(xiàn)有設(shè)施包括：____________，商鋪現(xiàn)狀描述：____________。2.3商鋪經(jīng)營范圍商鋪經(jīng)營范圍包括但不限于：____________，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際經(jīng)營需要調(diào)整經(jīng)營范圍。第三條服務(wù)內(nèi)容3.1乙方提供的服務(wù)內(nèi)容（1）商鋪的日常運(yùn)營管理；（2）商鋪的維護(hù)保養(yǎng)；（3）商鋪的營銷推廣；（4）甲方員工的管理與培訓(xùn)；（5）為甲方提供經(jīng)營咨詢和建議。3.2服務(wù)時(shí)間及周期乙方應(yīng)在本合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，按照約定的服務(wù)內(nèi)容為甲方提供服務(wù)。服務(wù)期限為____________年，自____________之日起計(jì)算。3.3服務(wù)人員及資質(zhì)乙方應(yīng)向甲方提供具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的服務(wù)人員，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。乙方服務(wù)人員名單及資質(zhì)證明應(yīng)在合同簽訂后____________個(gè)工作日內(nèi)提交給甲方。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式4.2服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間及方式甲方應(yīng)按照本合同約定的支付時(shí)間及方式，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。支付時(shí)間為每____________個(gè)月一次，支付方式為____________。4.3服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制第五條合同期限5.1合同開始日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____________年。5.2合同結(jié)束日期本合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)約____________年。5.3合同續(xù)約條款雙方同意，在合同期滿前____________個(gè)月內(nèi)，甲乙雙方可按照本合同約定的條件、費(fèi)用等事項(xiàng)進(jìn)行續(xù)約。第六條合同的解除和終止6.1合同解除的條件（1）甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方未按照約定提供服務(wù)；（3）一方明確表示不再續(xù)約；（4）一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益；（5）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。6.2合同終止的條件（1）合同解除；（2）合同到期；（3）雙方達(dá)成終止合同的書面協(xié)議。6.3合同解除或終止后的處理事項(xiàng)（1）乙方應(yīng)停止提供服務(wù)，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)；（2）甲方應(yīng)支付乙方截至合同解除或終止日的服務(wù)費(fèi)用；（3）雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的事宜，包括但不限于財(cái)務(wù)結(jié)算、資料歸檔等。第八條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法履行或未能正確履行合同義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用的____________%。7.2乙方違約責(zé)任乙方未按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用的____________%。7.3丙方違約責(zé)任丙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方或乙方受損的，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受損方支付賠償金，賠償金金額為受損方實(shí)際損失的____________倍。第九條爭議解決8.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.2第三方調(diào)解如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、修改和解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同修改程序合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。9.3合同解除程序合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條保密條款10.1保密信息的定義保密信息是指本合同履行過程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、客戶信息、運(yùn)營數(shù)據(jù)等。10.2保密信息的保護(hù)期限雙方對(duì)保密信息的保護(hù)期限為合同終止之日起____________年。10.3保密信息泄露的責(zé)任如一方泄露了對(duì)方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受損方支付賠償金，賠償金金額為受損方實(shí)際損失的____________倍。第十二條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬雙方同意，本合同履行過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)措施雙方應(yīng)共同采取措施，保護(hù)本合同履行過程中的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。11.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)的責(zé)任如一方侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，侵權(quán)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受損方支付賠償金，賠償金金額為受損方實(shí)際損失的____________倍。第十三條通知與送達(dá)12.1通知方式雙方應(yīng)通過書面形式相互通知。12.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式甲乙雙方的送達(dá)地址及聯(lián)系方式如下：甲方：____________乙方：____________12.3通知生效時(shí)間通知自發(fā)送方發(fā)送之日起____________日內(nèi)生效。第十四條其他條款13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同的，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在____________日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。13.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同的任何部分無效，不影響其他部分的效力。13.3合同的適用法律本合同適用中華人民共和國法律。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商鋪運(yùn)營維護(hù)服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明本附件詳細(xì)列舉了乙方應(yīng)向甲方提供的商鋪運(yùn)營維護(hù)服務(wù)的具體內(nèi)容，包括但不限于日常運(yùn)營管理、商鋪維護(hù)保養(yǎng)、營銷推廣、員工管理等。附件二：服務(wù)人員資質(zhì)證明文件本附件提供了乙方服務(wù)人員的資質(zhì)證明文件，包括但不限于學(xué)歷證書、職業(yè)資格證書等。附件三：合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)憑證和文件本附件包括合同履行過程中產(chǎn)生的所有相關(guān)憑證和文件，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用支付憑證、服務(wù)記錄、維修報(bào)告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；2.乙方未按照約定提供服務(wù)；3.丙方未按照約定履行相關(guān)義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用的10%。2.違約方應(yīng)賠償因違約導(dǎo)致的守約方實(shí)際損失。示例說明：如甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及因違約導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有并經(jīng)營商鋪的企業(yè)或個(gè)人。2.乙方：指根據(jù)本合同約定，為甲方提供商鋪運(yùn)營維護(hù)服務(wù)的公司或個(gè)人。3.丙方：指與甲方、乙方