土方工程居間服務(wù)詳細(xì)合同協(xié)議-1

編號(hào)：__________土方工程居間服務(wù)詳細(xì)合同協(xié)議甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

土方工程居間服務(wù)詳細(xì)合同協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（居間方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擬進(jìn)行土方工程項(xiàng)目的建設(shè)，為實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目順利進(jìn)行，甲方特委托乙方作為居間方，為甲方提供土方工程居間服務(wù)。本合同旨在明確雙方在土方工程居間服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.2合同依據(jù)三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）土方工程：指在建筑工程中對(duì)土石方進(jìn)行挖掘、運(yùn)輸、堆填、壓實(shí)等作業(yè)的工程。（2）居間服務(wù)：指乙方在本合同有效期內(nèi)，為甲方提供與土方工程相關(guān)的信息、協(xié)調(diào)、溝通等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）土方工程居間服務(wù)：指乙方為甲方提供與土方工程相關(guān)的信息、協(xié)調(diào)、溝通等服務(wù)，包括但不限于尋找合適的土方工程承包商、協(xié)助甲方與承包商簽訂合同、協(xié)調(diào)工程進(jìn)度等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供土方工程居間服務(wù)。（2）甲方應(yīng)向乙方支付本合同約定的居間服務(wù)費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)提供與土方工程相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息。（4）甲方有權(quán)對(duì)乙方的居間服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定收取甲方支付的居間服務(wù)費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求提供土方工程居間服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。（3）乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密和隱私。（4）乙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)甲方與土方工程承包商之間的關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)本合同項(xiàng)下的土方工程居間服務(wù)地點(diǎn)為：________________。5.3合同履行方式乙方通過線上線下相結(jié)合的方式為甲方提供土方工程居間服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同履行期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致提前終止本合同。（3）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序雙方應(yīng)按照合同約定履行終止程序，包括但不限于書面通知、協(xié)商解決等。6.4終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于結(jié)算居間服務(wù)費(fèi)用、退還保證金等。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）固定服務(wù)費(fèi)：人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。（2）績效服務(wù)費(fèi)：按照土方工程合同金額的____%計(jì)算。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方將服務(wù)費(fèi)用轉(zhuǎn)賬至乙方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在雙方約定的地點(diǎn)，甲方以現(xiàn)金形式支付給乙方。7.3支付時(shí)間（1）固定服務(wù)費(fèi)：在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）績效服務(wù)費(fèi)：在土方工程合同簽訂且工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)支付。7.4支付章件甲方支付土方工程居間服務(wù)費(fèi)用時(shí)，乙方應(yīng)向甲方出具正規(guī)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按約定時(shí)間、金額支付土方工程居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×日利率×逾期天數(shù)。8.2乙方違約若乙方未能按照約定提供土方工程居間服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付賠償金，賠償金計(jì)算方式為：損失金額×乙方責(zé)任比例。8.3賠償金額和方式雙方應(yīng)在違約發(fā)生后，根據(jù)實(shí)際損失和雙方責(zé)任，協(xié)商確定賠償金額和支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息不被泄露給第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)暫停履行合同，待不可抗力事件消除后，雙方協(xié)商確定繼續(xù)履行合同或終止合同。10.4不可抗力實(shí)例具體不可抗力事件及影響，雙方可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同尚未履行完畢。（2）轉(zhuǎn)讓可能導(dǎo)致對(duì)方利益受損。（3）法律、法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留雙方保留在合同履行過程中依據(jù)法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定享有的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留甲方保留對(duì)土方工程居間服務(wù)過程中涉及的特殊事項(xiàng)進(jìn)行審查、監(jiān)督的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序雙方同意對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)積極配合對(duì)方完成土方工程居間服務(wù)的相關(guān)工作。（2）雙方應(yīng)共同維護(hù)土方工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行，確保項(xiàng)目質(zhì)量。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況。（2）雙方在土方工程居間服務(wù)過程中，保持密切聯(lián)系，及時(shí)解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同是雙方就土方工程居間服務(wù)事宜達(dá)成的完整協(xié)議，取代了雙方在此之前的一切口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商一致，增加或減少相應(yīng)條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.土方工程居間服務(wù)詳細(xì)條款2.土方工程承包合同（如有）3.甲方提供的土方工程項(xiàng)目資料4.乙方提供的居間服務(wù)方案5.雙方協(xié)商確定的賠償金額和支付方式6.不可抗力事件證明文件7.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間、金額支付居間服務(wù)費(fèi)用未提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的土方工程信息違反合同約定，未經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)2.乙方違約行為：未按約定提供土方工程居間服務(wù)泄露甲方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密未履行保密義務(wù)認(rèn)定：違約行為由非違約方提出，并提供相應(yīng)證據(jù)，雙方協(xié)商確認(rèn)。三、法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指乙方為甲方提供土方工程相關(guān)的中介服務(wù)，包括信息提供、協(xié)調(diào)溝通等。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。3.違約金：因違約行為造成的損失賠償，按照合同約定或法律規(guī)定計(jì)算的費(fèi)用。4.保密期限：雙方約定的保密信息應(yīng)受保護(hù)的時(shí)間段。5.轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方書面同意，將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分讓與第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催促甲方支付費(fèi)用；如甲方仍不支付，可依據(jù)合同約定收取逾期付款違約金。2.問題：乙方未按約定提供服務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)，并可要求賠償損失。3.問題：土方工程合同簽訂后，工程進(jìn)度不符合預(yù)期。解決辦法：雙方應(yīng)共同分析原因，協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度；如涉及乙方責(zé)任，應(yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方根據(jù)合同約定，暫停履行合同，待不可抗力事件消除后，協(xié)商確定繼續(xù)履行或終止合同。5.問題：合同條款爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；如協(xié)商不成，可依法申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體（丙方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.第三方的權(quán)利與義務(wù)：丙方作為土方工程的執(zhí)行方，負(fù)責(zé)具體的工程實(shí)施。丙方有權(quán)按照合同約定收取工程款項(xiàng)。丙方應(yīng)保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，按照約定完成土方工程。3.第三方的違約責(zé)任：若丙方未能按約定完成土方工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。丙方的違約行為導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)向甲方支付賠償金。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的工程信息。乙方有權(quán)對(duì)丙方的工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)支付給乙方的居間服務(wù)費(fèi)用不得低于合同約定的金額。乙方在居間服務(wù)中獲得的任何非公開信息，甲方不得泄露給第三方。乙方在合同期限內(nèi)完成的居間服務(wù)，甲方不得無故解除合同。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付違約金。甲方泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得在合同期限內(nèi)與第三方進(jìn)行相同或相似的土方工程居間服務(wù)合作。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方提供專業(yè)的土方工程居間服務(wù)。甲方有權(quán)要求丙方按照約定完成土方工