2024年期建筑工程施工合作伙伴合同

2024年期建筑工程施工合作伙伴合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合作期限3.1合作開始日期3.2合作結(jié)束日期第四條工程質(zhì)量4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量控制措施第五條工程進(jìn)度5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2進(jìn)度控制措施第六條工程造價(jià)6.1工程總價(jià)6.2價(jià)款支付方式6.3造價(jià)控制措施第七條施工責(zé)任7.1乙方施工責(zé)任7.2甲方協(xié)助事項(xiàng)第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條合同的終止11.1合同終止條件11.2合同終止后的處理事項(xiàng)第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決方式第十四條其他條款14.1合同的附件14.2合同的簽訂日期14.3合同的生效日期14.4合同的份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××建筑工程有限公司1.1甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.2乙方名稱：×××施工有限公司1.2乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)第二條工程概述2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)建筑工程2.2工程地點(diǎn)：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)2.3工程規(guī)模：占地面積×××平方米，總建筑面積×××平方米，包括×××棟住宅樓、×××棟配套設(shè)施等2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等第三條合作期限3.1合作開始日期：2024年××月××日3.2合作結(jié)束日期：2024年××月××日第四條工程質(zhì)量4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，達(dá)到優(yōu)質(zhì)工程水平4.2質(zhì)量控制措施：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。甲方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出合理化建議。工程完成后，甲方組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)配合并提供相關(guān)資料。第五條工程進(jìn)度5.1工程進(jìn)度計(jì)劃：乙方應(yīng)按照甲方要求制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。5.2進(jìn)度控制措施：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，如有變更，應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工中出現(xiàn)的問題，確保工程按進(jìn)度進(jìn)行。第六條工程造價(jià)6.1工程總價(jià)：人民幣××億元（大寫：玖億零××萬元整）6.2價(jià)款支付方式：2.1合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%；2.2工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%；2.3工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的20%；2.4剩余的10%作為質(zhì)量保證金，工程驗(yàn)收合格后支付。6.3造價(jià)控制措施：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的預(yù)算進(jìn)行施工，如有超出，需報(bào)甲方審批。甲方應(yīng)監(jiān)督乙方的施工成本，確保工程造價(jià)控制在預(yù)算范圍內(nèi)。第七條施工責(zé)任7.1乙方施工責(zé)任：1.1按照設(shè)計(jì)文件和施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量；1.2嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按期完成；1.3遵守國(guó)家及行業(yè)的安全生產(chǎn)規(guī)定，確保工程施工安全；1.4負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保工作，確保工程施工對(duì)環(huán)境的影響降到最低；1.5負(fù)責(zé)施工人員的工資、福利和培訓(xùn)工作；1.6負(fù)責(zé)工程資料的整理和歸檔工作。7.2甲方協(xié)助事項(xiàng)：2.1為乙方提供施工所需的場(chǎng)地、水源、電源等；2.2協(xié)調(diào)乙方與有關(guān)部門的關(guān)系，確保工程施工順利進(jìn)行；2.3負(fù)責(zé)工程款的支付工作；2.4監(jiān)督乙方的施工質(zhì)量和進(jìn)度，并提出合理化建議；2.5協(xié)助乙方解決施工中出現(xiàn)的問題。652578第八條違約責(zé)任8.1違約行為：1.1乙方未按照設(shè)計(jì)文件和施工圖紙進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定；1.2乙方未按照施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程進(jìn)度嚴(yán)重滯后；1.3乙方違反國(guó)家及行業(yè)的安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致工程施工安全事故；1.4乙方違反環(huán)保規(guī)定，導(dǎo)致工程施工對(duì)環(huán)境造成嚴(yán)重污染；1.5乙方未按照合同約定支付工程款或者提供施工條件；1.6乙方未按照合同約定履行協(xié)助事項(xiàng)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的1%；2.2違約方應(yīng)承擔(dān)由于違約導(dǎo)致的額外費(fèi)用支出；2.3違約方應(yīng)承擔(dān)由于違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任；2.4嚴(yán)重違約行為導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同總價(jià)款的20%作為賠償。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：中華人民共和國(guó)×××人民法院。第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件：1.1雙方協(xié)商一致；1.2因政策調(diào)整、設(shè)計(jì)變更等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要調(diào)整；1.3因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行。10.2合同解除條件：2.1雙方協(xié)商一致；2.2因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行；2.3一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行。第十一條合同的終止11.1合同終止條件：1.1工程全部完成，并經(jīng)驗(yàn)收合格；1.2雙方協(xié)商一致；13.3合同解除。11.2合同終止后的處理事項(xiàng)：2.1乙方將施工現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，交還甲方；2.2乙方按照合同約定辦理工程結(jié)算手續(xù)；2.3雙方按照合同約定處理質(zhì)量保證金事宜；2.4雙方簽署工程移交證書。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：1.1雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密；1.2雙方在合同履行過程中形成的合同文件、談判記錄等。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日起兩年。第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1合同的附件：包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、工程量清單等。14.2合同的簽訂日期：2024年××月××日。14.3合同的生效日期：自合同簽訂之日起生效。14.4合同的份數(shù)：雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)計(jì)文件附件二：施工圖紙附件三：工程量清單附件四：施工方案附件五：安全生產(chǎn)規(guī)定附件六：環(huán)保規(guī)定附件七：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件八：工程進(jìn)度計(jì)劃附件九：價(jià)款支付明細(xì)表附件十：質(zhì)量保證金支付明細(xì)表附件一的詳細(xì)要求和附件說明：設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括工程的設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說明書、設(shè)計(jì)計(jì)算書等，應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。設(shè)計(jì)文件應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具，并經(jīng)甲方審批后方可用于施工。附件二的詳細(xì)要求和附件說明：施工圖紙應(yīng)包括建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、安裝圖紙等，應(yīng)詳細(xì)表達(dá)出工程的設(shè)計(jì)要求和技術(shù)細(xì)節(jié)。施工圖紙應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具，并經(jīng)甲方審批后方可用于施工。附件三的詳細(xì)要求和附件說明：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出工程所有的工程量，包括土建、安裝、裝飾等各個(gè)分部分項(xiàng)的工程量。工程量清單應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位或咨詢公司出具，并經(jīng)甲方審批后方可用于施工。附件四的詳細(xì)要求和附件說明：施工方案應(yīng)包括施工工藝、施工步驟、施工要求等詳細(xì)內(nèi)容，應(yīng)由乙方根據(jù)設(shè)計(jì)文件和施工圖紙編制，并經(jīng)甲方審批后方可用于施工。附件五的詳細(xì)要求和附件說明：安全生產(chǎn)規(guī)定應(yīng)包括國(guó)家和行業(yè)的安全生產(chǎn)法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和乙方制定的安全生產(chǎn)管理制度。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保工程施工安全。附件六的詳細(xì)要求和附件說明：環(huán)保規(guī)定應(yīng)包括國(guó)家和行業(yè)的環(huán)保法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和乙方制定的環(huán)保管理制度。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守環(huán)保規(guī)定，確保工程施工對(duì)環(huán)境的影響降到最低。附件七的詳細(xì)要求和附件說明：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括國(guó)家和行業(yè)的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及甲方對(duì)工程的特殊要求。乙方應(yīng)按照工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合約定。附件八的詳細(xì)要求和附件說明：工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括工程的開工日期、竣工日期及各階段施工計(jì)劃。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按期完成。附件九的詳細(xì)要求和附件說明：價(jià)款支付明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出合同總價(jià)款及其支付方式和支付時(shí)間。甲方應(yīng)按照價(jià)款支付明細(xì)表進(jìn)行支付。附件十的詳細(xì)要求和附件說明：質(zhì)量保證金支付明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出質(zhì)量保證金的支付金額、支付時(shí)間及支付條件。質(zhì)量保證金應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后支付。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按照設(shè)計(jì)文件和施工圖紙進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定；2.乙方未按照施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程進(jìn)度嚴(yán)重滯后；3.乙方違反國(guó)家及行業(yè)的安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致工程施工安全事故；4.乙方違反環(huán)保規(guī)定，導(dǎo)致工程施工對(duì)環(huán)境造成嚴(yán)重污染；5.乙方未按照合同約定支付工程款或者提供施工條件；6.乙方未按照合同約定履行協(xié)助事項(xiàng)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的1%；2.違約方應(yīng)承擔(dān)由于違約導(dǎo)致的額外費(fèi)用支出；3.違約方應(yīng)承擔(dān)由于違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任；4.嚴(yán)重違約行為導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同總價(jià)款的20%作為賠償。示例說明：如果乙方未按照設(shè)計(jì)文件和施工圖紙進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定，甲方可以要求乙方進(jìn)行返工，并支付由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。如果乙方未按照施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程進(jìn)度嚴(yán)重滯后，甲方可以要求乙方支付逾期竣工違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客