2024年酒店施工協(xié)議標準格式

2024年酒店施工協(xié)議標準格式本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同各方1.2合同文件1.3術語解釋2.工程概述2.1工程描述2.2工程地點2.3工程時間表3.合同價格3.1合同總價3.2價格調整3.3支付條款4.合同履行4.1承包商責任4.2施工標準4.3變更訂單5.材料與設備5.1材料質量5.2設備供應5.3材料儲存與保護6.施工安全6.1安全標準6.2安全事故處理6.3保險責任7.質量管理7.1質量控制7.2檢驗程序7.3質量爭議解決8.1工程竣工8.2驗收程序8.3竣工后服務9.違約責任9.1承包商違約9.2業(yè)主違約9.3違約賠償10.爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調解程序10.3仲裁或訴訟11.一般條款11.1合同的生效11.2合同的終止11.3不可抗力12.保密條款12.1保密義務12.2例外情況12.3違約后果13.法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式14.附件14.1工程圖紙14.2技術規(guī)范14.3其他重要文件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同各方1.1.1承包商：指由業(yè)主指定的，負責按照本合同約定的工程范圍、工程質量和工程進度完成本工程的法人或其他組織。1.1.2業(yè)主：指本合同的一方，負責對承包商進行工程發(fā)包的法人或其他組織。1.1.3工程師：指由業(yè)主指派的，負責對工程進度、質量、安全等方面進行監(jiān)督管理的負責人。1.2合同文件1.2.1本合同文件包括：合同協(xié)議書、合同專用條款、合同通用條款、工程量清單、圖紙、技術規(guī)范、中標通知書（如有）、投標文件（如有）等。1.2.2合同文件中的矛盾之處，以本合同協(xié)議書為準。1.3術語解釋1.3.1本合同中使用的術語和定義，詳見附件“術語解釋”。第二條工程概述2.1工程描述2.1.1本工程為酒店施工項目，包括但不限于土建工程、裝飾工程、安裝工程、園林綠化工程等。2.2工程地點2.2.1本工程位于市區(qū)路號。2.3工程時間表2.3.1工程開工日期：年月日。2.3.2工程竣工日期：年月日。第三條合同價格3.1合同總價3.1.1承包商應按照本合同約定的工程范圍、工程質量和工程進度，完成本工程。合同總價為一億人民幣（大寫：壹億元整），其中包括但不限于工程人工費、材料費、設備費、施工機具費、管理費、利潤等。3.2價格調整3.2.1合同總價在合同簽訂后，如因業(yè)主方原因導致工程范圍、工程質量、工程進度等發(fā)生變更，雙方可按照合同約定的價格調整方式進行價格調整。3.3支付條款3.3.1業(yè)主應按照本合同約定的付款節(jié)點和付款比例，向承包商支付合同價款。3.3.2承包商應按照業(yè)主的要求，提供相應的發(fā)票和收據。第四條合同履行4.1承包商責任4.1.1承包商應按照本合同約定的工程范圍、工程質量和工程進度，完成本工程。4.1.2承包商應承擔并履行本合同約定的各項義務，包括但不限于施工組織、人員管理、材料和設備供應、安全管理等。4.2施工標準4.2.1承包商應按照圖紙、技術規(guī)范等要求進行施工，確保工程質量符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。4.2.2承包商應按照工程師的要求，進行施工過程中的各項檢查和驗收。4.3變更訂單4.3.1如需變更工程范圍、工程質量、工程進度等，業(yè)主應向承包商發(fā)出書面變更通知。4.3.2承包商收到變更通知后，應按照業(yè)主的要求進行變更施工。變更工程的價款按照雙方約定的價格調整方式進行計算。第五條材料與設備5.1材料質量5.1.1承包商應按照圖紙、技術規(guī)范等要求，采購、使用合格的建筑材料、建筑構配件和設備。5.1.2承包商應提供材料質量的證明文件，以供工程師檢查。5.2設備供應5.2.1承包商應按照本合同約定的設備和材料供應計劃，向工程現場提供所需的設備和材料。5.2.2承包商應確保設備和材料的質量和數量符合工程要求。5.3材料儲存與保護5.3.1承包商應妥善保管工程所需的材料和設備，防止損壞、丟失、變質等情況發(fā)生。5.3.2承包商應采取措施，保護施工現場的材料和設備，防止因自然災害、人為破壞等原因導致?lián)p失。第六條施工安全6.1安全標準6.1.1承包商應遵守國家有關安全生產的法律、法規(guī)和行業(yè)標準，確保施工現場的安全。6.1.2承包商應制定并落實本工程的安全防護措施，包括但不限于施工現場的安全防護、消防、環(huán)境保護等。6.2安全事故處理6.第八條質量管理8.1質量控制8.1.1承包商應按照相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和圖紙、技術規(guī)范等要求，對施工過程進行質量控制。8.1.2承包商應建立健全質量管理體系，對施工過程進行全程監(jiān)控，確保工程質量。8.2檢驗程序8.2.1承包商應按照工程師的要求，對施工過程和工程質量進行自檢、互檢和專檢。8.2.2工程師有權對施工現場和工程質量進行監(jiān)督檢查，承包商應予以配合。8.3質量爭議解決8.3.1如發(fā)生工程質量爭議，雙方應通過協(xié)商解決。8.3.2如協(xié)商不成，雙方同意按照本合同約定的爭議解決方式解決。第九條竣工驗收9.1工程竣工9.1.1承包商應按照合同約定的工程范圍和質量標準，完成本工程。9.1.2工程竣工后，承包商應向工程師提交工程竣工報告，申請竣工驗收。9.2驗收程序9.2.1工程師應在收到竣工報告后，按照圖紙、技術規(guī)范等要求，對工程進行驗收。9.2.2工程師應在驗收合格后，向承包商出具驗收證書。9.3竣工后服務9.3.1承包商應按照工程師的要求，對工程進行保修和維護。9.3.2保修期自工程竣工驗收合格之日起計算，期限按照相關法律法規(guī)和行業(yè)標準執(zhí)行。第十條違約責任10.1承包商違約10.1.1承包商未按照合同約定的工程范圍、工程質量和工程進度完成本工程的，應向業(yè)主支付違約金。10.1.2承包商未按照合同約定履行其他義務的，應承擔相應的違約責任。10.2業(yè)主違約10.2.1業(yè)主未按照合同約定的付款節(jié)點和付款比例支付合同價款的，應向承包商支付違約金。10.2.2業(yè)主未按照合同約定履行其他義務的，應承擔相應的違約責任。10.3違約賠償10.3.1違約方應承擔因違約所產生的直接經濟損失和間接經濟損失。第十一條一般條款11.1合同的生效11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1.2本合同的失效，不影響雙方在合同履行過程中產生的權利和義務。11.2合同的終止（1）工程竣工驗收合格，雙方履行完畢合同約定的義務；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）依法應當終止的其他情形。11.3不可抗力11.3.1因不可抗力導致合同無法履行或者造成損失的，雙方均不承擔違約責任。11.3.2不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等。第十二條保密條款12.1保密義務12.1.1雙方在合同履行過程中，應對對方提供的商業(yè)秘密和機密信息予以保密。12.1.2保密義務在本合同終止后繼續(xù)有效，期限按照雙方約定或者相關法律法規(guī)執(zhí)行。12.2例外情況12.2.1法律、法規(guī)、行政規(guī)章要求披露的除外。12.2.2雙方書面同意披露的除外。12.3違約后果12.3.1違反保密義務的一方，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條附件14.1工程圖紙14.2技術規(guī)范14.3其他重要文件第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙包含所有施工圖、平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等，用于指導施工過程。圖紙應符合國家標準和行業(yè)規(guī)定，并由專業(yè)設計師簽字確認。圖紙的修改和變更需經工程師批準，并由雙方簽字確認。2.技術規(guī)范包含施工過程中應遵循的技術標準、工藝流程、材料要求等。技術規(guī)范應由行業(yè)專家評審，并由雙方共同認可。承包商應嚴格按照技術規(guī)范進行施工，確保工程質量。3.合同文件包括合同協(xié)議書、合同專用條款、合同通用條款、工程量清單、中標通知書（如有）、投標文件（如有）等。所有文件應一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同文件的修改和補充需雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。4.材料質量證明文件包括材料合格證、檢驗報告、材質證書等，用于證明材料的質量符合要求。承包商應向工程師提供上述文件，以便工程師對材料質量進行監(jiān)督。5.設備供應清單包含所有施工所需的設備名稱、型號、數量、規(guī)格等。設備供應清單應由承包商提供，并經工程師審核。6.安全防護措施方案包含施工現場的安全防護措施、消防措施、環(huán)境保護措施等。安全防護措施方案應由專業(yè)人員編制，并經工程師批準。7.竣工驗收報告包含工程竣工的自檢報告、工程師的驗收報告、驗收證書等?？⒐を炇請蟾鎽呻p方簽字確認，并作為工程竣工的正式文件。8.保修證書包含工程的保修范圍、保修期限、保修責任等。保修證書應由承包商提供，并經工程師審核。說明二：違約行為及責任認定：1.承包商違約未按合同約定完成工程：承包商未按照合同約定的工程范圍、工程質量和工程進度完成本工程的，應向業(yè)主支付違約金。未履行其他義務：承包商未按照合同約定履行其他義務的，應承擔相應的違約責任。2.業(yè)主違約未支付合同價款：業(yè)主未按照合同約定的付款節(jié)點和付款比例支付合同價款的，應向承包商支付違約金。未履行其他義務：業(yè)主未按照合同約定履行其他義務的，應承擔相應的違約責任。3.違約責任認定違約方應承擔因違約所產生的直接經濟損失和間接經濟損失。違約方的違約行為導致合同無法履行時，對方有權解除合同，并要求違約方支付違約金。違約方的違約行為給對方造成損失的，應承擔賠償責任。示例說明：如果承包商未能在合同約定的時間內完成工程，導致工程延期，業(yè)主有權要求承包商支付違約金。如果業(yè)主未能在合同約定的時間內支付工程進度款，導致承包商施工進度受阻，承包商有權要求業(yè)主支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工）等。在本合同中，不可抗力是免除違約責任的