2024年宿舍安全責(zé)任協(xié)議版

2024年宿舍安全責(zé)任協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條宿舍安全責(zé)任概述1.1安全責(zé)任的定義1.2安全責(zé)任的范圍1.3安全責(zé)任的有效期限第二條宿舍安全管理2.1安全管理的內(nèi)容2.2安全管理的責(zé)任分配2.3安全管理措施的執(zhí)行第三條宿舍安全防護3.1安全防護設(shè)施的配置3.2安全防護設(shè)施的維護與檢查3.3安全防護設(shè)施的更新和改進第四條火災(zāi)預(yù)防與應(yīng)急4.1火災(zāi)預(yù)防措施的制定與執(zhí)行4.2火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案的制定與演練4.3火災(zāi)事故的調(diào)查與處理第五條用電安全5.1用電安全管理規(guī)定5.2電器設(shè)備的正確使用與維護5.3電器故障的及時處理第六條燃氣安全6.1燃氣設(shè)備的安全使用6.2燃氣設(shè)備的定期檢查與維護6.3燃氣泄漏的應(yīng)急處理第七條食品安全與衛(wèi)生7.1食品的采購與儲存7.2食品的加工與烹飪7.3宿舍環(huán)境的清潔與衛(wèi)生第八條個人物品安全管理8.1個人物品的存放與保管8.2個人物品的借用與歸還8.3失竊事件的報告與處理第九條宿舍公共區(qū)域管理9.1公共區(qū)域的界定與管理9.2公共設(shè)施的使用與維護9.3公共秩序的維護與監(jiān)督第十條應(yīng)急疏散與逃生10.1應(yīng)急疏散通道的設(shè)置與管理10.2疏散指示系統(tǒng)的運行與維護10.3疏散演練的組織與實施第十一條事故報告與處理11.1事故的報告程序11.2事故的處理流程11.3事故責(zé)任的認定與追究第十二條安全教育與培訓(xùn)12.1安全教育的組織與實施12.2安全知識的普及與宣傳12.3安全技能的培訓(xùn)與考核第十三條合同的生效與終止13.1合同的生效條件13.2合同的終止條件13.3合同終止后的相關(guān)處理事項第十四條違約責(zé)任與爭議解決14.1違約責(zé)任的規(guī)定14.2爭議解決的途徑與方法14.3法律適用與爭議解決地點第一部分：合同如下：第一條宿舍安全責(zé)任概述1.1安全責(zé)任的定義宿舍安全責(zé)任是指宿舍管理方對宿舍內(nèi)的人身和財產(chǎn)安全承擔(dān)的保護責(zé)任。管理方應(yīng)采取必要的措施，確保宿舍內(nèi)的安全條件符合國家相關(guān)法律法規(guī)和安全標準，防止安全事故的發(fā)生。1.2安全責(zé)任的范圍1.3安全責(zé)任的有效期限本合同項下的安全責(zé)任自合同生效之日起至合同終止日止。第二條宿舍安全管理2.1安全管理的內(nèi)容安全管理的內(nèi)容包括制定和實施宿舍安全管理規(guī)定、定期進行安全檢查、組織安全培訓(xùn)和演練等。管理方應(yīng)建立健全安全管理制度，明確各崗位的安全職責(zé)，確保宿舍安全管理的有序進行。2.2安全管理的責(zé)任分配宿舍管理方是宿舍安全責(zé)任的主體，應(yīng)對宿舍安全負總責(zé)。宿舍管理員、維修人員、保潔人員等具體崗位人員應(yīng)按照各自的職責(zé)范圍，負責(zé)相應(yīng)的安全管理工作。2.3安全管理措施的執(zhí)行管理方應(yīng)根據(jù)宿舍安全管理的需要，采取相應(yīng)的措施，包括但不限于：定期檢查宿舍內(nèi)的消防設(shè)施、電氣設(shè)備等，確保其正常運行；對宿舍內(nèi)的公共區(qū)域進行定期清潔和消毒，保證宿舍環(huán)境的衛(wèi)生；對宿舍內(nèi)的安全隱患及時進行整改，防止事故的發(fā)生。第三條宿舍安全防護3.1安全防護設(shè)施的配置宿舍管理方應(yīng)根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和安全標準的要求，配置必要的安全防護設(shè)施，包括但不限于：滅火器、應(yīng)急照明燈、疏散指示標志、安全出口等。3.2安全防護設(shè)施的維護與檢查3.3安全防護設(shè)施的更新和改進宿舍管理方應(yīng)根據(jù)宿舍安全管理的需要，及時對安全防護設(shè)施進行更新和改進。對于存在安全隱患的設(shè)施，應(yīng)立即進行整改，確保宿舍內(nèi)的人身和財產(chǎn)安全。第四條火災(zāi)預(yù)防與應(yīng)急4.1火災(zāi)預(yù)防措施的制定與執(zhí)行宿舍管理方應(yīng)制定火災(zāi)預(yù)防措施，并組織實施。措施包括但不限于：定期進行消防檢查，消除火災(zāi)隱患；對宿舍內(nèi)的電器設(shè)備進行定期檢查和維護，防止線路老化；對宿舍內(nèi)的易燃物品進行妥善存放，避免火災(zāi)的發(fā)生。4.2火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案的制定與演練宿舍管理方應(yīng)制定火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案，并定期組織演練，使宿舍內(nèi)的人員熟悉火災(zāi)應(yīng)急程序和逃生路線。4.3火災(zāi)事故的調(diào)查與處理火災(zāi)事故發(fā)生后，宿舍管理方應(yīng)立即組織人員進行調(diào)查和處理，查明事故原因，采取有效措施防止事故的擴大，并根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定報告有關(guān)部門。第五條用電安全5.1用電安全管理規(guī)定宿舍管理方應(yīng)制定用電安全管理規(guī)定，明確宿舍內(nèi)用電的安全要求和操作規(guī)程。規(guī)定包括但不限于：禁止私拉亂接電源線；禁止在宿舍內(nèi)使用大功率電器；禁止將電源線、插座等暴露在潮濕的環(huán)境中等。5.2電器設(shè)備的正確使用與維護宿舍內(nèi)的人員應(yīng)正確使用電器設(shè)備，并定期進行維護和檢查。發(fā)現(xiàn)電器設(shè)備故障時，應(yīng)及時報告宿舍管理員，由專業(yè)人員進行維修。5.3電器故障的及時處理電器設(shè)備發(fā)生故障時，宿舍管理員應(yīng)立即進行處理，確保宿舍內(nèi)的用電安全。對于無法立即處理的故障，應(yīng)及時報告上級管理部門，并采取臨時措施防止事故的擴大。第六條燃氣安全6.1燃氣設(shè)備的安全使用宿舍內(nèi)使用燃氣設(shè)備時，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和安全規(guī)定，正確操作，防止燃氣泄漏和火災(zāi)事故的發(fā)生。6.2燃氣設(shè)備的定期檢查與維護宿舍管理方應(yīng)定期對燃氣設(shè)備進行檢查和維護，確保其安全運行。對于發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)及時進行修復(fù)和更換。6.3燃氣泄漏的應(yīng)急處理發(fā)現(xiàn)燃氣泄漏時，應(yīng)立即采取措施停止泄漏，打開門窗通風(fēng)，避免火花引發(fā)爆炸。并及時報告宿舍管理員，由專業(yè)人員進行處理。第八條個人物品安全管理8.1個人物品的存放與保管宿舍內(nèi)的人員應(yīng)妥善保管自己的個人物品，不得隨意堆放、占用公共空間。個人物品應(yīng)存放在自己的床鋪或指定的儲物柜內(nèi)，并采取措施防止丟失或被盜。8.2個人物品的借用與歸還宿舍內(nèi)的人員如需借用他人的個人物品，應(yīng)取得物主同意，并在借用期間妥善使用，避免損壞。借用結(jié)束后，應(yīng)在約定的時間內(nèi)歸還，并確保物品完好無損。8.3失竊事件的報告與處理如發(fā)生個人物品失竊事件，宿舍內(nèi)的人員應(yīng)及時向宿舍管理員報告，并協(xié)助管理人員進行調(diào)查。宿舍管理員應(yīng)采取措施，加強宿舍內(nèi)的安全防護，防止類似事件的再次發(fā)生。第九條宿舍公共區(qū)域管理9.1公共區(qū)域的界定與管理公共區(qū)域包括宿舍樓內(nèi)的走廊、樓梯、電梯、公共洗手間等。宿舍管理方應(yīng)對公共區(qū)域進行定期清潔和維護，確保其整潔、安全。9.2公共設(shè)施的使用與維護公共設(shè)施包括樓道燈、電梯、消防設(shè)備等。宿舍內(nèi)的人員應(yīng)正確使用公共設(shè)施，并遵守相關(guān)規(guī)定。發(fā)現(xiàn)公共設(shè)施損壞或異常情況時，應(yīng)及時報告宿舍管理員。9.3公共秩序的維護與監(jiān)督宿舍管理方應(yīng)維護宿舍內(nèi)的公共秩序，禁止宿舍內(nèi)的人員從事違法、違規(guī)活動。宿舍管理員應(yīng)加強對宿舍的巡查，確保宿舍的安全和安靜。第十條應(yīng)急疏散與逃生10.1應(yīng)急疏散通道的設(shè)置與管理10.2疏散指示系統(tǒng)的運行與維護宿舍內(nèi)應(yīng)安裝疏散指示系統(tǒng)，包括應(yīng)急照明燈、疏散指示標志等。宿舍管理方應(yīng)保證疏散指示系統(tǒng)的正常運行，并定期進行維護和檢查。10.3疏散演練的組織與實施宿舍管理方應(yīng)定期組織疏散演練，使宿舍內(nèi)的人員熟悉疏散程序和逃生路線。演練應(yīng)結(jié)合實際，提高宿舍內(nèi)人員的應(yīng)急疏散能力。第十一條事故報告與處理11.1事故的報告程序宿舍內(nèi)發(fā)生事故時，宿舍內(nèi)的人員應(yīng)立即向宿舍管理員報告。宿舍管理員應(yīng)在接到報告后，及時向上級管理部門報告，并采取措施防止事故的擴大。11.2事故的處理流程宿舍管理方應(yīng)根據(jù)事故的性質(zhì)和情況，采取相應(yīng)的處理措施。對于涉及人身安全的事故，應(yīng)立即組織救治，并報告有關(guān)部門。11.3事故責(zé)任的認定與追究宿舍管理方應(yīng)根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對事故責(zé)任進行認定，并依法追究相關(guān)人員的責(zé)任。對于涉及宿舍管理方責(zé)任的事故，宿舍管理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二條安全教育與培訓(xùn)12.1安全教育的組織與實施宿舍管理方應(yīng)定期組織安全教育，提高宿舍內(nèi)人員的安全意識和自我保護能力。安全教育應(yīng)包括火災(zāi)預(yù)防、用電安全、燃氣安全等方面的內(nèi)容。12.2安全知識的普及與宣傳宿舍管理方應(yīng)通過各種形式，普及安全知識，提高宿舍內(nèi)人員的安全素質(zhì)。宣傳方式包括但不限于海報、宣傳冊、網(wǎng)絡(luò)等形式。12.3安全技能的培訓(xùn)與考核宿舍管理方應(yīng)對宿舍內(nèi)的人員進行安全技能的培訓(xùn)，包括消防器材的使用、急救技能等。培訓(xùn)后，應(yīng)對培訓(xùn)效果進行考核，確保宿舍內(nèi)的人員掌握相關(guān)技能。第十三條合同的生效與終止13.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同期限屆滿；（3）合同約定的其他終止條件。13.3合同終止后的相關(guān)處理事項合同終止后，宿舍管理方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還押金、結(jié)算費用等。第十四條違約責(zé)任與爭議解決14.1違約責(zé)任的規(guī)定各方違反合同的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。14.2爭議解決的途徑與方法合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.3法律適用與爭議解決地點本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律，爭議解決地點第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：宿舍安全管理制度附件詳細要求和說明：該附件應(yīng)包括宿舍的安全管理制度，包括但不限于宿舍的防火、防盜、防爆、防中毒等各個方面的安全管理規(guī)定。2.附件二：宿舍安全防護設(shè)施配置清單附件詳細要求和說明：該附件應(yīng)詳細列出宿舍內(nèi)配置的安全防護設(shè)施，包括但不限于滅火器、應(yīng)急照明燈、疏散指示標志、安全出口等，并附上設(shè)施的維護與檢查流程。3.附件三：火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案附件詳細要求和說明：該附件應(yīng)包括火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案的制定與演練，包括火災(zāi)預(yù)防措施、火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案的制定、火災(zāi)事故的調(diào)查與處理等內(nèi)容。4.附件四：用電安全管理規(guī)定附件詳細要求和說明：該附件應(yīng)包括宿舍內(nèi)用電的安全要求和操作規(guī)程，包括但不限于禁止私拉亂接電源線、禁止在宿舍內(nèi)使用大功率電器等。5.附件五：燃氣設(shè)備安全使用指南附件詳細要求和說明：該附件應(yīng)詳細說明燃氣設(shè)備的安全使用方法，包括但不限于燃氣設(shè)備的安全使用規(guī)定、燃氣設(shè)備的定期檢查與維護等。6.附件六：個人物品保管規(guī)范附件詳細要求和說明：該附件應(yīng)包括個人物品的存放與保管規(guī)范，包括但不限于個人物品的存放要求、個人物品的借用與歸還規(guī)定等。7.附件七：公共區(qū)域管理規(guī)范附件詳細要求和說明：該附件應(yīng)包括公共區(qū)域的管理規(guī)范，包括但不限于公共區(qū)域的界定與管理、公共設(shè)施的使用與維護、公共秩序的維護與監(jiān)督等內(nèi)容。8.附件八：應(yīng)急疏散與逃生指南附件詳細要求和說明：該附件應(yīng)詳細說明應(yīng)急疏散與逃生的程序和路線，包括但不限于應(yīng)急疏散通道的設(shè)置與管理、疏散指示系統(tǒng)的運行與維護、疏散演練的組織與實施等內(nèi)容。9.附件九：事故報告與處理流程附件詳細要求和說明：該附件應(yīng)包括事故的報告程序、事故的處理流程、事故責(zé)任的認定與追究等內(nèi)容。10.附件十：安全教育與培訓(xùn)計劃附件詳細要求和說明：該附件應(yīng)包括安全教育的組織與實施、安全知識的普及與宣傳、安全技能的培訓(xùn)與考核等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：宿舍內(nèi)的人員私拉亂接電源線。責(zé)任認定：宿舍管理方應(yīng)立即制止該行為，并要求違規(guī)者立即拆除私拉的電源線。如造成安全事故，違規(guī)者應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約行為：宿舍內(nèi)的人員在禁止使用大功率電器的情況下使用大功率電器。責(zé)任認定：宿舍管理方應(yīng)立即制止該行為，并要求違規(guī)者停止使用大功率電器。如造成安全事故，違規(guī)者應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約行為：宿舍內(nèi)的人員將電源線、插座等暴露在潮濕