2024年適用凱悅酒店管理化協(xié)議版

2024年適用凱悅酒店管理標準化協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方之間的合作關系定義2.酒店管理服務內(nèi)容2.1乙方提供的服務內(nèi)容2.2服務內(nèi)容的變更與調(diào)整2.3服務內(nèi)容的終止與解除3.合同期限3.1合同的開始日期3.2合同的結(jié)束日期3.3合同續(xù)約條款4.費用與支付4.1管理費用的計算與支付4.2額外費用的計算與支付4.3支付方式的確定5.業(yè)績目標與評估5.1業(yè)績目標的設定5.2業(yè)績評估的標準與方法5.3業(yè)績獎勵與處罰6.知識產(chǎn)權與保密6.1乙方提供的管理模式與技術支持6.2甲方對乙方提供的知識產(chǎn)權的保護6.3雙方之間的保密協(xié)議7.合同的變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件與程序7.3合同變更與解除的法律后果8.違約責任8.1甲方違約的情形與后果8.2乙方違約的情形與后果8.3違約責任的計算與賠償9.爭議解決9.1雙方之間的爭議解決方式9.2爭議解決的時效限制9.3爭議解決的地域管轄10.法律適用與合同效力10.1合同適用的法律法規(guī)10.2合同的生效與終止10.3合同的強制力與法律效力11.其他條款11.1雙方約定的其他事項11.2附件的說明與生效11.3合同的書面形式與份數(shù)12.合同的簽署與生效12.1合同簽署的時間與地點12.2合同簽署的主體資格12.3合同的生效條件與時間13.合同的終止與解除13.1合同終止與解除的條件13.2合同終止與解除的程序13.3合同終止與解除后的權利與義務處理14.雙方聯(lián)系方式與通知機制14.1雙方的聯(lián)系方式14.2通知機制的設定14.3通知的生效與送達第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方名稱：酒店管理有限公司甲方地址：省市區(qū)路號1.2乙方名稱及地址乙方名稱：凱悅酒店管理（中國）有限公司乙方地址：省市區(qū)路號1.3甲方與乙方之間的合作關系定義甲方授權乙方對其名下的酒店進行管理，乙方根據(jù)甲方的要求，提供相應的管理服務，確保酒店的正常運營和盈利能力。第二條酒店管理服務內(nèi)容2.1乙方提供的服務內(nèi)容乙方提供的服務內(nèi)容包括：人員培訓、運營管理、品牌推廣、財務管理、營銷策略、服務質(zhì)量提升等，確保酒店按照凱悅品牌的標準進行運營。2.2服務內(nèi)容的變更與調(diào)整乙方向甲方提出書面的服務內(nèi)容變更或調(diào)整申請，經(jīng)甲方批準后，雙方簽署書面協(xié)議，對服務內(nèi)容進行相應的變更或調(diào)整。2.3服務內(nèi)容的終止與解除除非合同約定的終止或解除條件，否則雙方不得單方面終止或解除合同。合同終止或解除后，乙方應按照甲方的要求，完成交接工作，并支付相應的違約金。第三條合同期限3.1合同的開始日期合同開始日期為雙方簽署合同之日起。3.2合同的結(jié)束日期合同結(jié)束日期為合同期限屆滿之日。3.3合同續(xù)約條款合同期限屆滿前，甲方有權選擇是否續(xù)約。如需續(xù)約，甲方應書面通知乙方，并在合同到期前一個月內(nèi)，雙方協(xié)商簽訂新的合同。第四條費用與支付4.1管理費用的計算與支付管理費用根據(jù)酒店的營業(yè)收入計算，具體計算方式按照雙方約定的比例執(zhí)行。甲方每月向乙方支付管理費用。4.2額外費用的計算與支付除管理費用外，其他額外費用（如人員工資、物料采購等）由甲方承擔，并按照雙方約定的方式支付。4.3支付方式的確定甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付管理費用和額外費用。支付的具體賬戶信息由乙方提供。第五條業(yè)績目標與評估5.1業(yè)績目標的設定雙方根據(jù)酒店的實際情況，共同設定業(yè)績目標，包括但不限于營業(yè)收入、入住率、客戶滿意度等。5.2業(yè)績評估的標準與方法業(yè)績評估按照雙方約定的標準和方法進行，主要包括對酒店的經(jīng)營數(shù)據(jù)、客戶反饋、員工素質(zhì)等方面的評估。5.3業(yè)績獎勵與處罰根據(jù)業(yè)績評估結(jié)果，乙方有權對甲方的獎勵或處罰，具體獎勵與處罰措施由雙方約定。第六條知識產(chǎn)權與保密6.1乙方提供的管理模式與技術支持乙方提供的管理模式、技術支持以及相關的知識產(chǎn)權歸乙方所有。甲方在使用過程中，不得侵犯乙方的知識產(chǎn)權。6.2甲方對乙方提供的知識產(chǎn)權的保護甲方應當采取一切必要的措施，保護乙方提供的知識產(chǎn)權，防止第三方侵犯。6.3雙方之間的保密協(xié)議雙方對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息承擔保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。第八條違約責任8.1甲方違約的情形與后果甲方未按照合同約定履行義務的，應承擔違約責任。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。8.2乙方違約的情形與后果乙方未按照合同約定履行義務的，應承擔違約責任。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。8.3違約責任的計算與賠償違約責任的計算與賠償按照雙方約定的方式進行，賠償金額根據(jù)甲方或乙方因違約所造成的實際損失計算。第九條爭議解決9.1雙方之間的爭議解決方式雙方發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的時效限制雙方在爭議發(fā)生之日起個月內(nèi)未能解決的，視為僵局。任何一方均可向法院提起訴訟。9.3爭議解決的地域管轄本合同爭議的管轄地為合同簽訂地人民法院。第十條法律適用與合同效力10.1合同適用的法律法規(guī)本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，法律法規(guī)有沖突的，以有利于雙方的法律法規(guī)為準。10.2合同的生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同終止日期為合同期限屆滿之日。10.3合同的強制力與法律效力本合同一經(jīng)生效，即對雙方具有法律約束力。雙方應嚴格按照合同約定履行義務，否則應承擔相應的法律責任。第十一條其他條款11.1雙方約定的其他事項雙方可以在合同中約定其他事項，包括但不限于合同的補充條款、附件等。11.2附件的說明與生效本合同附件為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。附件的修改、補充須經(jīng)雙方共同簽署。11.3合同的書面形式與份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，合同生效。第十二條合同的簽署與生效12.1合同簽署的時間與地點本合同于年月日，在省市區(qū)路號簽署。12.2合同簽署的主體資格甲方代表：酒店管理有限公司授權代表乙方代表：凱悅酒店管理（中國）有限公司授權代表12.3合同的生效條件與時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同的終止與解除13.1合同終止與解除的條件合同終止與解除的條件如下：（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)約；（2）一方嚴重違約，對方無法履行合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止與解除條件。13.2合同終止與解除的程序合同終止與解除的程序如下：（1）雙方協(xié)商一致，簽署書面協(xié)議；（2）合同終止與解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；（3）雙方按照約定辦理交接手續(xù)。13.3合同終止與解除后的權利與義務處理合同終止與解除后，雙方的權利與義務按照雙方約定處理。雙方應對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息承擔保密義務。第十四條雙方聯(lián)系方式與通知機制14.1雙方的聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：省市區(qū)路號，聯(lián)系電話：乙方聯(lián)系方式：省市區(qū)路號，聯(lián)系電話：14.2通知機制的設定雙方通過書面形式通知對方，通知生效時間為對方收到通知之日起。14.3通知的生效與送達通知通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達對方。通知送達以對方實際收到為準。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：酒店管理服務內(nèi)容詳細清單附件二：管理費用計算公式及比例附件三：業(yè)績目標設定與評估標準附件四：知識產(chǎn)權保護承諾書附件五：保密協(xié)議附件六：合同續(xù)約條款附件七：爭議解決方式及地域管轄確認書附件一：酒店管理服務內(nèi)容詳細清單本附件詳細列出了乙方提供的酒店管理服務內(nèi)容，包括但不限于人員培訓、運營管理、品牌推廣、財務管理、營銷策略、服務質(zhì)量提升等方面的具體服務項目。附件二：管理費用計算公式及比例本附件列出了管理費用的計算公式及比例，包括基礎管理費用和額外費用的計算方式，以及相關費用的支付周期和支付方式。附件三：業(yè)績目標設定與評估標準本附件詳細說明了業(yè)績目標的設定方法、評估標準和業(yè)績獎勵與處罰的實施細則。附件四：知識產(chǎn)權保護承諾書本附件為乙方對甲方提供的知識產(chǎn)權保護的承諾，包括保護范圍、保護措施以及違約責任等內(nèi)容。附件五：保密協(xié)議本附件規(guī)定了雙方在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息的保密義務、保密期限和違約責任等。附件六：合同續(xù)約條款本附件詳細列出了合同續(xù)約的條件、程序和續(xù)約協(xié)議的內(nèi)容。附件七：爭議解決方式及地域管轄確認書本附件確認了雙方選擇的爭議解決方式、地域管轄和時效限制等事項。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照合同約定支付管理費用或額外費用；2.甲方未按照合同約定提供必要的經(jīng)營條件或設施；3.乙方未按照合同約定提供管理服務或服務不符合約定的質(zhì)量標準；4.乙方未按照合同約定保護甲方的知識產(chǎn)權；5.雙方未按照合同約定履行保密義務；6.合同條款約定的其他違約行為。違約責任認定標準：1.違約金：按照合同約定的違約金比例計算違約金；2.損失賠償：根據(jù)甲方或乙方因違約所造成的實際損失計算賠償金額；3.業(yè)績罰則：根據(jù)業(yè)績目標評估結(jié)果，按照合同約定的業(yè)績罰則執(zhí)行；4.合同終止：嚴重違約導致合同無法履行時，對方有權終止合同。示例說明：如果甲方未按照合同約定支付管理費用，乙方有權要求甲方支付違約金，并按照實際損失向甲方主張賠償。如果乙方提供的管理服務不符合約定的質(zhì)量標準，甲方有權要求乙方改正，并按照合同約定的方式計算違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同主體：指本合同的雙方，甲方為酒店管理有限公司，乙方為凱悅酒店管理（中國）有限公司。2.管理費用：指乙方根據(jù)合同約定向甲方收取的費用，用于支付乙方向甲方提供酒店管理服務的成本。3.業(yè)績目標：指雙方根據(jù)酒店經(jīng)營情況設定的營業(yè)收入、入住率、客戶滿意度等評估指標。4.知識產(chǎn)權：指甲方擁有的與酒店相關的商標、專利、著作權等法律保護的權利。5.保密