2024年度建筑工程協(xié)議詳細(xì)規(guī)定版

2024年度建筑工程協(xié)議詳細(xì)規(guī)定版A版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方定義及責(zé)任1.2承包方定義及責(zé)任1.3工程定義第二條：工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條：合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3預(yù)付款3.4進(jìn)度付款3.5竣工結(jié)算第四條：工程進(jìn)度與交付4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工程延期4.3工程交付第五條：工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2材料與設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)5.3施工工藝標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六條：合同的履行與變更6.1合同履行6.2合同變更第七條：違約責(zé)任7.1發(fā)包方違約責(zé)任7.2承包方違約責(zé)任第八條：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁8.3訴訟第九條：合同的解除9.1合同解除條件9.2解除合同的程序第十條：合同的終止10.1合同終止條件10.2終止合同的程序第十一條：保密條款11.1保密義務(wù)11.2保密期限11.3泄露保密信息的處理第十二條：法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決第十三條：其他條款13.1不可抗力13.2合同的修改與補(bǔ)充13.3通知與送達(dá)13.4合同的效力第十四條：合同的簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效條件14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方定義及責(zé)任（1）發(fā)包方是指按照本合同約定，承擔(dān)工程發(fā)包義務(wù)的一方，即甲方。（2）甲方負(fù)責(zé)提供工程所需的各類證件、批文、土地、設(shè)計(jì)圖紙等，并按照約定向乙方支付合同價(jià)款。1.2承包方定義及責(zé)任（1）承包方是指按照本合同約定，承擔(dān)工程承包義務(wù)的一方，即乙方。（2）乙方負(fù)責(zé)按照甲方的要求完成工程的施工、設(shè)備安裝、調(diào)試等工作，并按照約定向甲方交付符合質(zhì)量要求的工程。1.3工程定義本合同項(xiàng)下的工程是指甲方委托乙方施工的位于_____的_____項(xiàng)目，包括但不限于土建、安裝、裝修等工程。第二條：工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述本工程為_____層_____結(jié)構(gòu)，主要包括_____、_____、_____等部位的施工。2.2工程地點(diǎn)工程位于_____省_____市_____區(qū)（縣）_____路____號(hào)。2.3工程規(guī)模工程總建筑面積為_____平方米，其中地上建筑面積為_____平方米，地下建筑面積為_____平方米。2.4工程內(nèi)容本合同工程內(nèi)容包括但不限于：_____、_____、_____、_____等。第三條：合同價(jià)格3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)為人名幣（大寫）：_____元整（小寫）：_____元。3.2價(jià)格調(diào)整合同總價(jià)在合同簽訂后，如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等因素，雙方可按照約定進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。3.3預(yù)付款甲方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付預(yù)付款，預(yù)付款金額為合同總價(jià)的____%。3.4進(jìn)度付款乙方按照工程進(jìn)度，每完成一個(gè)階段的工程，甲方按照合同約定的比例向乙方支付進(jìn)度款。3.5竣工結(jié)算工程竣工后，乙方按照合同約定的方式向甲方提交竣工結(jié)算報(bào)告，甲方在收到報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，確認(rèn)無(wú)誤后支付剩余款項(xiàng)。第四條：工程進(jìn)度與交付4.1工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)按照甲方要求，制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。4.2工程延期如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。4.3工程交付乙方應(yīng)確保工程在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付給甲方，如延期交付，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條：工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。5.2材料與設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方要求，選用符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備。5.3施工工藝標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方要求，采用合理的施工工藝，確保工程質(zhì)量。5.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收應(yīng)按照甲方要求和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。第六條：合同的履行與變更6.1合同履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。6.2合同變更如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。第七條：違約責(zé)任7.1發(fā)包方違約責(zé)任如甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2承包方違約責(zé)任如乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁雙方同意，如本合同項(xiàng)下的任何爭(zhēng)議無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.3訴訟如雙方約定仲裁無(wú)效或者雙方均不同意仲裁，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：合同的解除9.1合同解除條件雙方同意，在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力或者其他不能歸責(zé)于雙方的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行時(shí)，雙方均有權(quán)解除合同。9.2解除合同的程序雙方同意，如發(fā)生合同解除情形，應(yīng)立即書面通知對(duì)方，并在合同解除后辦理相關(guān)手續(xù)。第十條：合同的終止10.1合同終止條件（1）工程竣工，并經(jīng)驗(yàn)收合格；（2）甲方支付完畢全部合同價(jià)款；（3）乙方完成合同約定的其他義務(wù)。10.2終止合同的程序合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理工程移交、資料歸檔等相關(guān)手續(xù)。第十一條：保密條款11.1保密義務(wù)雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或解除之日起_____年屆滿。11.3泄露保密信息的處理如一方泄露了對(duì)方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十二條：法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條：其他條款13.1不可抗力本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2合同的修改與補(bǔ)充本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3通知與送達(dá)雙方通訊地址以合同簽訂時(shí)的地址為準(zhǔn)，如需變更，應(yīng)書面通知對(duì)方。13.4合同的效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十四條：合同的簽署與生效14.1合同簽署本合同由甲乙雙方授權(quán)代表于____年__月__日簽署。14.2合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具體生效條件以雙方約定為準(zhǔn)。14.3合同附件本合同附件包括：（1）工程設(shè)計(jì)圖紙；（2）工程量清單；（3）合同價(jià)款明細(xì)表；（4）其他雙方認(rèn)為需要附件的文件。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙附件二：工程量清單附件三：合同價(jià)款明細(xì)表附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃附件五：材料設(shè)備清單附件六：施工組織設(shè)計(jì)附件七：質(zhì)量保修書附件八：安全文明施工保證書附件九：合同履行過(guò)程中雙方約定的其他文件和資料附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：工程設(shè)計(jì)圖紙是本合同的重要組成部分，應(yīng)包括工程的平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，以及工程構(gòu)造和設(shè)備安裝的設(shè)計(jì)圖紙。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求和國(guó)家的相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，并保證設(shè)計(jì)圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。甲方應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工。附件二：工程量清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程量清單是本合同的附件之一，應(yīng)詳細(xì)列明工程中各部位的工程量、材料和工程費(fèi)用等。乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際施工情況編制工程量清單，并報(bào)甲方審批。甲方應(yīng)按照工程量清單進(jìn)行付款。附件三：合同價(jià)款明細(xì)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同價(jià)款明細(xì)表是本合同的附件之一，應(yīng)詳細(xì)列明合同價(jià)款的構(gòu)成，包括工程總價(jià)、預(yù)付款、進(jìn)度付款、竣工結(jié)算等。乙方應(yīng)按照合同價(jià)款明細(xì)表的約定向甲方收取價(jià)款。附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程進(jìn)度計(jì)劃是本合同的附件之一，應(yīng)詳細(xì)列明工程的施工進(jìn)度安排和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度計(jì)劃的約定進(jìn)行施工，并保證工程按時(shí)交付。附件五：材料設(shè)備清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：材料設(shè)備清單是本合同的附件之一，應(yīng)詳細(xì)列明工程所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，以及設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、技術(shù)參數(shù)等。乙方應(yīng)按照材料設(shè)備清單的約定采購(gòu)和使用材料和設(shè)備。附件六：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求和說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)是本合同的附件之一，應(yīng)詳細(xì)列明施工組織機(jī)構(gòu)、施工方法、質(zhì)量安全管理措施等。乙方應(yīng)按照施工組織設(shè)計(jì)的約定進(jìn)行施工。附件七：質(zhì)量保修書詳細(xì)要求和說(shuō)明：質(zhì)量保修書是本合同的附件之一，應(yīng)詳細(xì)列明工程質(zhì)量保修的范圍、期限、責(zé)任等。乙方應(yīng)按照質(zhì)量保修書的約定承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。附件八：安全文明施工保證書詳細(xì)要求和說(shuō)明：安全文明施工保證書是本合同的附件之一，應(yīng)詳細(xì)列明安全文明施工的要求、措施、責(zé)任等。乙方應(yīng)按照安全文明施工保證書的約定進(jìn)行施工，并保證施工現(xiàn)場(chǎng)的安全和環(huán)境衛(wèi)生。附件九：合同履行過(guò)程中雙方約定的其他文件和資料詳細(xì)要求和說(shuō)明：說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未能按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程；2.乙方未能按照合同約定提供材料和設(shè)備，或提供的材料和設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；3.乙方未按照合同約定的施工工藝進(jìn)行施工；4.甲方未按照合同約定的時(shí)間向乙方支付預(yù)付款、進(jìn)度付款或竣工結(jié)算；5.甲方未按照合同約定的時(shí)間交付工程場(chǎng)地，或提供的場(chǎng)地不符合施工條件；6.雙方未按照合同約定的時(shí)間履行其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約責(zé)任應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度、影響和雙方的具體約定來(lái)認(rèn)定。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。具體違約責(zé)任的標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方法應(yīng)在本合同中約定。示例說(shuō)明：如果乙方未能按照合同約定的時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在本合同中約定。