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商業(yè)街燒烤攤位租賃合同(2024年版)本合同目錄一覽1.租賃雙方2.燒烤攤位描述3.租賃期限4.租金及支付方式5.租賃用途6.攤位經(jīng)營規(guī)定7.維修責(zé)任8.保險(xiǎn)責(zé)任9.違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式11.合同的變更與解除12.合同的終止13.附則14.其他約定第一部分:合同如下:1.1租賃雙方1.1.1出租方:1.1.2承租方:1.2燒烤攤位描述1.2.1攤位位置:1.2.2攤位面積:1.2.3攤位設(shè)施:1.3租賃期限1.3.1租賃開始日期:1.3.2租賃結(jié)束日期:1.3.3租賃期限總天數(shù):1.4租金及支付方式1.4.1租金金額:1.4.2租金支付方式:1.4.3租金支付日期:1.4.4租金支付周期:1.5租賃用途1.5.1承租方租賃攤位用途:1.6攤位經(jīng)營規(guī)定1.6.1承租方經(jīng)營時(shí)間:1.6.2承租方經(jīng)營范圍:1.6.3承租方應(yīng)遵守的經(jīng)營規(guī)定:1.6.4承租方應(yīng)遵守的消防安全規(guī)定:1.7維修責(zé)任1.7.1出租方負(fù)責(zé)維修的范圍:1.7.2承租方負(fù)責(zé)維修的范圍:1.7.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式:1.8保險(xiǎn)責(zé)任1.8.1承租方應(yīng)購買的保險(xiǎn)類型:1.8.2承租方應(yīng)在何時(shí)購買保險(xiǎn):1.8.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方式:1.8.4保險(xiǎn)理賠程序:1.9違約責(zé)任1.9.1出租方違約行為及責(zé)任:1.9.2承租方違約行為及責(zé)任:1.10爭(zhēng)議解決方式1.10.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)通過協(xié)商解決;1.10.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分:其他約定2.1合同的變更與解除2.1.1合同變更條件:2.1.2合同解除條件:2.1.3合同變更或解除的程序:2.2合同的終止2.2.1合同終止條件:2.2.2合同終止后的處理事項(xiàng):2.3附則2.3.1本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份;2.3.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效;2.3.3本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.環(huán)境保護(hù)與衛(wèi)生8.1承租方應(yīng)遵守國家和地方環(huán)境保護(hù)法規(guī),確保經(jīng)營活動(dòng)不對(duì)環(huán)境造成污染。8.2承租方應(yīng)保持?jǐn)偽患捌渲苓叚h(huán)境的衛(wèi)生,每日經(jīng)營結(jié)束后負(fù)責(zé)清理垃圾,確保攤位清潔。8.3承租方不得在攤位內(nèi)進(jìn)行任何違法排污行為。9.安全責(zé)任9.1承租方應(yīng)確保攤位內(nèi)的安全設(shè)施完善,如消防器材等。9.2承租方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定,不得在攤位內(nèi)進(jìn)行任何火災(zāi)隱患的行為。9.3承租方應(yīng)負(fù)責(zé)攤位內(nèi)員工的安全培訓(xùn)和事故預(yù)防。10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.1承租方在經(jīng)營過程中應(yīng)尊重知識(shí)產(chǎn)權(quán),不得銷售假冒偽劣商品。10.2承租方應(yīng)確保其經(jīng)營活動(dòng)不侵犯他人的商標(biāo)、專利等知識(shí)產(chǎn)權(quán)。11.信息披露11.1承租方應(yīng)向出租方提供真實(shí)、完整的經(jīng)營信息。11.2承租方應(yīng)及時(shí)向出租方報(bào)告經(jīng)營中發(fā)生的重大事件。12.合同的轉(zhuǎn)讓12.1未經(jīng)出租方書面同意,承租方不得將合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2出租方不得將合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方,但法律另有規(guī)定的除外。13.不可抗力13.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行,受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方。13.2受影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力,減少損失,并在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行合同。14.其他約定14.1雙方同意,本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出,并經(jīng)雙方簽署。14.2本合同自雙方簽署之日起生效,取代所有之前的口頭或書面協(xié)議。14.3本合同的失效、終止或解除,不影響雙方在任何情況下追究對(duì)方在合同有效期內(nèi)所犯錯(cuò)誤的權(quán)益。14.4雙方確認(rèn),本合同的訂立、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。第二部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:燒烤攤位平面圖詳細(xì)說明:提供燒烤攤位的具體位置、面積、設(shè)施等信息的平面圖。2.附件二:租賃合同附件A(租金支付時(shí)間表)詳細(xì)說明:詳細(xì)列出租金的支付時(shí)間、金額、周期等信息。3.附件三:租賃合同附件B(經(jīng)營范圍和規(guī)定)詳細(xì)說明:列出承租方經(jīng)營范圍、允許和禁止的經(jīng)營活動(dòng)等規(guī)定。4.附件四:租賃合同附件C(維修責(zé)任分配)詳細(xì)說明:詳細(xì)說明出租方和承租方的維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)方式。5.附件五:租賃合同附件D(保險(xiǎn)購買證明)詳細(xì)說明:承租方購買保險(xiǎn)的類型、費(fèi)用承擔(dān)方式及理賠程序。6.附件六:租賃合同附件E(環(huán)境保護(hù)與衛(wèi)生規(guī)定)詳細(xì)說明:列出承租方應(yīng)遵守的環(huán)境保護(hù)法規(guī)和衛(wèi)生要求。7.附件七:租賃合同附件F(安全責(zé)任規(guī)定)詳細(xì)說明:詳細(xì)說明承租方在消防安全、員工安全培訓(xùn)等方面的責(zé)任。8.附件八:租賃合同附件G(知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)規(guī)定)詳細(xì)說明:列出承租方應(yīng)遵守的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)要求,包括商標(biāo)、專利等。9.附件九:租賃合同附件H(信息披露要求)詳細(xì)說明:說明承租方應(yīng)向出租方提供的經(jīng)營信息和重大事件報(bào)告要求。10.附件十:租賃合同附件I(合同轉(zhuǎn)讓規(guī)定)詳細(xì)說明:詳細(xì)說明合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序。11.附件十一:租賃合同附件J(不可抗力事件聲明)詳細(xì)說明:定義不可抗力事件及雙方在不可抗力事件發(fā)生時(shí)的權(quán)利和義務(wù)。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.出租方違約未按約定提供攤位或設(shè)施、未按時(shí)交付攤位、未履行維修責(zé)任等。示例:如果出租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付攤位,則應(yīng)承擔(dān)延遲交付的違約責(zé)任。2.承租方違約未支付租金、未遵守經(jīng)營范圍和規(guī)定、未履行維修責(zé)任、未購買保險(xiǎn)等。示例:如果承租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金,則應(yīng)承擔(dān)滯納金或違約金的責(zé)任。3.雙方違約雙方均未履行合同約定的義務(wù)。示例:如果雙方未能協(xié)商解決爭(zhēng)議,均未能履行合同約定的義務(wù),則雙方均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明三:法律名詞及解釋:1.出租方:指擁有燒烤攤位并對(duì)攤位進(jìn)行出租的一方。2.承租方:指租賃燒烤攤位并進(jìn)行經(jīng)營的一方。3.租賃期限:指合同約定的承租方使用燒烤攤位的時(shí)間期限。4.租金:指承租方為使用燒烤攤位而支付給出租方的費(fèi)用。5.維修責(zé)任:指合同雙方對(duì)攤位設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和修理的責(zé)任。6.保險(xiǎn):指承租方為攤位經(jīng)營過程中可能發(fā)生的
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