房屋翻新工程協(xié)議2024年版詳例版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋翻新工程協(xié)議2024年版詳例版本合同目錄一覽1.工程概述與范圍1.1工程內(nèi)容1.2工程地點1.3工程時間安排2.雙方責任與義務2.1甲方責任與義務2.2乙方責任與義務3.工程費用與支付3.1工程總預算3.2預付款支付3.3工程進度款支付3.4尾款支付條件與時間4.工程質(zhì)量與標準4.1工程質(zhì)量要求4.2質(zhì)量驗收標準4.3質(zhì)量爭議的處理5.工程變更與調(diào)整5.1工程變更程序5.2工程變更費用承擔5.3工程延期處理6.保險與安全6.1工程保險6.2施工安全要求7.違約責任與爭議解決7.1違約責任7.2爭議解決方式8.合同的解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式11.其他條款11.1合同的修改與補充11.2通知與送達11.3合同的生效與失效12.附件12.1工程設計圖紙12.2工程預算明細表12.3施工計劃與進度表13.簽字蓋章頁13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章14.合同生效日期與有效期第一部分：合同如下：1.工程概述與范圍1.1工程內(nèi)容（1）墻體翻新；（2）地面鋪設；（3）天花板修復；（4）水電線路改造；（5）衛(wèi)生間翻新；（6）廚房翻新；（7）門窗更換；（8）室內(nèi)裝修等。1.2工程地點工程地點位于甲方擁有的房屋地址，具體地址為：____________________。1.3工程時間安排工程預計開始日期為____年____月____日，預計結束日期為____年____月____日。工程實際開始和結束日期以乙方施工計劃為準。2.雙方責任與義務2.1甲方責任與義務（1）提供施工場地，確保乙方施工順利進行；（2）按照約定時間支付工程款項；（3）協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)；（4）提供施工所需的水、電等資源；（5）遵守國家法律法規(guī)及施工現(xiàn)場的相關規(guī)定。2.2乙方責任與義務（1）按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標準和要求進行施工；（2）按照約定的時間節(jié)點完成工程進度；（3）確保施工安全，防止安全事故的發(fā)生；（4）負責施工過程中的環(huán)境保護和垃圾清運；（5）協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)；（6）遵守國家法律法規(guī)及施工現(xiàn)場的相關規(guī)定。3.工程費用與支付3.1工程總預算工程總預算為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2預付款支付甲方在合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付乙方工程總預算的30%作為預付款，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.3工程進度款支付乙方按照工程進度完成約定的工作量后，甲方應支付相應進度款。工程進度款支付比例為已完成工作量的70%。3.4尾款支付條件與時間工程完成后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方應在驗收合格后七個工作日內(nèi)支付乙方剩余的30%尾款，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.工程質(zhì)量與標準4.1工程質(zhì)量要求乙方應按照國家標準、行業(yè)標準和甲方的要求進行施工，確保工程質(zhì)量。4.2質(zhì)量驗收標準工程驗收合格的標準為：（1）符合國家相關法律法規(guī)、規(guī)范和標準；（2）符合甲方提供的設計圖紙和施工要求；（3）工程質(zhì)量問題整改后達到預期效果。4.3質(zhì)量爭議的處理如甲方對工程質(zhì)量有異議，應在驗收合格前提出，并提供具體問題及整改要求。乙方應在接到異議后七個工作日內(nèi)按照甲方的要求進行整改。如整改后仍不符合要求，甲方有權要求乙方重新施工，乙方應承擔因此產(chǎn)生的費用。5.工程變更與調(diào)整5.1工程變更程序如需變更或調(diào)整工程內(nèi)容、規(guī)模、工期等，應由甲方提出，乙方確認后簽訂變更協(xié)議。5.2工程變更費用承擔（1）變更部分費用由甲方承擔；（2）因變更導致工程延期，乙方的延期費用按照合同約定的延期賠償標準計算。5.3工程延期處理如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方應按照合同約定的延期賠償標準向甲方支付賠償金。如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方應承擔相應的責任?.保險與安全6.1工程保險乙方應購買建筑工程一切險，并將甲方列為共同被保險人。如乙方未購買保險，甲方有權要求乙方承擔因此產(chǎn)生的全部責任。6.2施工安全要求乙方應嚴格按照國家法律法規(guī)和施工現(xiàn)場的安全規(guī)定進行施工，確保施工現(xiàn)場的安全。如發(fā)生安全事故，乙方應承擔相應責任。7.違約責任與爭議解決7.1違約責任（1）甲方未按照約定時間支付工程款項，應支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×日違約金率（每日千分之五）。（2）乙方未按照約定時間完成工程進度，應支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×日違約金率（每日千分之五）。7.2爭議解決方式如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.合同的解除與終止8.1合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）甲方未按約定時間支付工程款項，經(jīng)乙方催告后仍不支付；（3）乙方未按約定時間完成工程進度，經(jīng)甲方催告后仍不改正；（4）一方明確表示不履行合同主要義務；（5）一方嚴重違反合同條款，導致合同無法履行；（6）一方因不可抗力導致無法履行合同。8.2合同終止條件（1）工程驗收合格，合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）一方明確表示不再履行合同主要義務；（4）一方嚴重違反合同條款，導致合同無法履行；（5）一方因不可抗力導致無法履行合同。9.保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等，包括但不限于客戶信息、運營策略、研發(fā)計劃等。9.2保密期限雙方對保密信息的保密義務自合同簽訂之日起生效，至合同解除或終止后五年內(nèi)有效。10.法律適用與爭議解決10.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.其他條款11.1合同的修改與補充本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2通知與送達雙方按照合同約定的聯(lián)系方式進行通知與送達，通知與送達的時間以對方實際收到為準。11.3合同的生效與失效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同解除或終止后，除涉及保密的內(nèi)容外，其他條款失效。12.附件12.1工程設計圖紙12.2工程預算明細表12.3施工計劃與進度表12.4材料合格證書12.5相關審批文件13.簽字蓋章頁13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章14.合同生效日期與有效期本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：12.1工程設計圖紙附件說明：工程設計圖紙是本合同的重要組成部分，應詳細描繪出房屋翻新工程的所有設計內(nèi)容，包括但不限于墻面、地面、天花板、水電線路、衛(wèi)生間、廚房、門窗等部位的設計樣式、尺寸、材料等。圖紙應由乙方提供，并經(jīng)甲方確認后方可用于施工。12.2工程預算明細表附件說明：工程預算明細表應詳細列出工程項目的各項費用，包括材料費、人工費、管理費、稅費等。預算表應由乙方制定，并經(jīng)甲方確認后方可執(zhí)行。12.3施工計劃與進度表附件說明：施工計劃與進度表應詳細規(guī)劃出工程的施工步驟、時間表、階段性成果等。計劃應由乙方制定，并經(jīng)甲方確認后方可執(zhí)行。12.4材料合格證書附件說明：材料合格證書是證明所使用的材料符合國家相關標準、規(guī)范的證明文件。乙方應提供材料合格證書，并保證所使用的材料符合合同要求。12.5相關審批文件附件說明：相關審批文件包括但不限于施工許可證、安全許可證、環(huán)保審批等。乙方應負責辦理相關審批手續(xù)，并保證施工過程中的合法性。說明二：違約行為及責任認定：7.1違約責任（1）甲方未按照約定時間支付工程款項；（2）乙方未按照約定時間完成工程進度；（3）甲方未按照約定提供施工場地、資源等；（4）乙方未按照約定提供材料、設備等；（5）甲方未按照約定時間支付違約金；（6）乙方未按照約定時間支付賠償金。違約責任認定標準：（1）違約金計算方式為：違約金額×日違約金率（每日千分之五）；（2）賠償金計算方式為：損失金額×賠償金率；（3）如一方違約，對方有權要求違約方支付違約金、賠償金，并有權要求違約方承擔因此產(chǎn)生的其他費用。示例說明：假設乙方由于自身原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，按照合同約定，乙方應支付違約金。假設違約金為人民幣100,000元，每日違約金率為千分之五，則乙方應支付的違約金為100,000元×7天×0.005=3,500元。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中承擔房屋翻新工程的一方，即房屋的所有者或使用者。2.乙方：指合同中承擔房屋翻新工程施工的一方，即施工方。3.工程設計圖紙：指詳細描繪房屋翻新工程所有設計內(nèi)容的圖紙。4.工程預算明細表：指詳細列出工程項目各項費用的表格。5.施工計劃與進度表：指詳細規(guī)