分期付款購(gòu)房服務(wù)協(xié)議細(xì)則2024版版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

分期付款購(gòu)房服務(wù)協(xié)議細(xì)則2024版版本合同目錄一覽1.分期付款購(gòu)房服務(wù)概述1.1服務(wù)提供方1.2服務(wù)接受方1.3服務(wù)內(nèi)容1.4服務(wù)期限2.分期付款計(jì)劃2.1付款方式2.2付款金額2.3付款周期2.4付款賬戶(hù)3.購(gòu)房權(quán)益保障3.1房產(chǎn)證辦理3.2產(chǎn)權(quán)歸屬3.3質(zhì)量保障3.4售后服務(wù)4.合同的履行和變更4.1雙方義務(wù)4.2合同履行地點(diǎn)4.3合同變更條件4.4變更程序5.合同的解除和終止5.1合同解除條件5.2解除程序5.3合同終止條件5.4終止后的處理6.違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任認(rèn)定6.3違約賠償方式7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3訴訟管轄8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3保密期限9.合同的生效、修訂和解除9.1合同生效條件9.2修訂程序9.3解除條件10.附加條款10.1共有條款10.2其他條款11.合同的附件11.1附件一：購(gòu)房合同11.2附件二：分期付款計(jì)劃表11.3附件三：房產(chǎn)證辦理授權(quán)書(shū)12.合同的簽署和備案12.1簽署程序12.2備案程序13.合同的份數(shù)和保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他事項(xiàng)14.1合同解釋權(quán)14.2法律適用14.3聯(lián)系方式第一部分：合同如下：第一條：分期付款購(gòu)房服務(wù)概述1.1服務(wù)提供方服務(wù)提供方為【服務(wù)提供方名稱(chēng)】，是一家具有合法資質(zhì)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，地址為【服務(wù)提供方地址】。1.2服務(wù)接受方服務(wù)接受方為【服務(wù)接受方名稱(chēng)】，持有有效身份證件，地址為【服務(wù)接受方地址】。1.3服務(wù)內(nèi)容服務(wù)提供方同意向服務(wù)接受方提供【房產(chǎn)項(xiàng)目名稱(chēng)】的房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)服務(wù)，服務(wù)接受方同意按照約定的分期付款方式支付購(gòu)房款。1.4服務(wù)期限本服務(wù)的有效期限自雙方簽訂本合同之日起至【終止日期】。第二條：分期付款計(jì)劃2.1付款方式服務(wù)接受方同意采用分期付款方式購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，分期付款方式為【具體分期付款方式，如商業(yè)貸款、公積金貸款等】。2.2付款金額服務(wù)接受方應(yīng)按照約定的分期付款計(jì)劃，分期支付購(gòu)房款共計(jì)人民幣【總金額】元整。2.3付款周期分期付款周期為【付款周期，如每月、每季度等】，具體付款日期和金額詳見(jiàn)附件二：分期付款計(jì)劃表。2.4付款賬戶(hù)服務(wù)接受方應(yīng)將購(gòu)房款支付至服務(wù)提供方指定的銀行賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：戶(hù)名：【服務(wù)提供方名稱(chēng)】賬號(hào)：【賬號(hào)】開(kāi)戶(hù)行：【開(kāi)戶(hù)行】第三條：購(gòu)房權(quán)益保障3.1房產(chǎn)證辦理服務(wù)提供方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，為服務(wù)接受方辦理房產(chǎn)證，確保房產(chǎn)證的辦理符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。3.2產(chǎn)權(quán)歸屬房產(chǎn)的所有權(quán)歸服務(wù)接受方所有，服務(wù)提供方保證房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛。3.3質(zhì)量保障服務(wù)提供方應(yīng)保證所提供的房產(chǎn)質(zhì)量符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的要求，確保房產(chǎn)不存在質(zhì)量問(wèn)題。3.4售后服務(wù)服務(wù)提供方應(yīng)提供房產(chǎn)的售后服務(wù)，包括但不僅限于房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)等，具體售后服務(wù)內(nèi)容詳見(jiàn)附件三：房產(chǎn)證辦理授權(quán)書(shū)。第四條：合同的履行和變更4.1雙方義務(wù)雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。4.2合同履行地點(diǎn)本合同的履行地點(diǎn)為【合同履行地點(diǎn)】。4.3合同變更條件除非法律、法規(guī)另有規(guī)定，否則任何一方不得單方面變更本合同的內(nèi)容。如雙方同意變更，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。4.4變更程序（1）雙方就變更事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)；（2）簽訂書(shū)面變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)；（4）變更協(xié)議生效。第五條：合同的解除和終止5.1合同解除條件除非法律、法規(guī)另有規(guī)定，否則任何一方不得單方面解除本合同。如雙方同意解除，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。5.2解除程序（1）雙方就解除事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)；（2）簽訂書(shū)面解除協(xié)議；（3）解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)；（4）解除協(xié)議生效。5.3合同終止條件（1）服務(wù)接受方按照約定支付完畢全部購(gòu)房款；（2）雙方協(xié)商一致終止本合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。5.4終止后的處理本合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理與合同相關(guān)的剩余事項(xiàng)，包括但不限于房產(chǎn)的交付、款項(xiàng)的結(jié)算等。第六條：違約責(zé)任6.1違約行為雙方同意履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任認(rèn)定違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)遵循我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。6.3違約賠償方式違約方應(yīng)按照本合同的約定和我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)違約賠償責(zé)任。具體的賠償方式和金額由違約方承擔(dān)。第八條：保密條款8.1保密信息范圍本合同履行過(guò)程中，雙方接觸到的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息、客戶(hù)信息等，均屬于保密信息。8.2保密義務(wù)雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露、披露或使用保密信息。8.3保密期限雙方對(duì)保密信息的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢后【保密期限】年止。第九條：合同的生效、修訂和解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2修訂程序?qū)Ρ竞贤男抻啈?yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修訂協(xié)議。修訂協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后，與本合同具有同等法律效力。9.3解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）因法律法規(guī)變化導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行；（3）雙方約定的其他解除條件。第十條：附加條款10.1共有條款本合同的任何條款均不可轉(zhuǎn)讓?zhuān)堑玫綄?duì)方的書(shū)面同意。10.2其他條款本合同未涉及的事項(xiàng)，由雙方協(xié)商確定，并以書(shū)面形式作為本合同的附件。第十一條：合同的附件11.1附件一：購(gòu)房合同本合同附件一為購(gòu)房合同，詳細(xì)記載了房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)雙方、房產(chǎn)信息、價(jià)款等內(nèi)容。11.2附件二：分期付款計(jì)劃表本合同附件二為分期付款計(jì)劃表，詳細(xì)列明了分期付款的日期、金額等信息。11.3附件三：房產(chǎn)證辦理授權(quán)書(shū)本合同附件三為房產(chǎn)證辦理授權(quán)書(shū)，授權(quán)服務(wù)提供方代為辦理房產(chǎn)證相關(guān)事宜。第十二條：合同的簽署和備案12.1簽署程序本合同由雙方代表簽字蓋章后生效。12.2備案程序本合同簽署后，雙方應(yīng)按照我國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定，將合同備案至相關(guān)主管部門(mén)。第十三條：合同的份數(shù)和保管13.1合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同保管雙方各自妥善保管本合同，未經(jīng)對(duì)方同意，不得對(duì)外公開(kāi)。第十四條：其他事項(xiàng)14.1合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.2法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.3聯(lián)系方式雙方的聯(lián)系方式如下：服務(wù)提供方：【服務(wù)提供方聯(lián)系方式】服務(wù)接受方：【服務(wù)接受方聯(lián)系方式】第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：購(gòu)房合同詳細(xì)記載了房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)雙方、房產(chǎn)信息、價(jià)款等內(nèi)容。購(gòu)房合同應(yīng)包括房產(chǎn)的名稱(chēng)、位置、面積、戶(hù)型、建筑結(jié)構(gòu)、交付時(shí)間等詳細(xì)信息。附件二：分期付款計(jì)劃表詳細(xì)列明了分期付款的日期、金額等信息。分期付款計(jì)劃表應(yīng)包括付款的總額、每期的付款金額、付款日期等詳細(xì)信息。附件三：房產(chǎn)證辦理授權(quán)書(shū)授權(quán)服務(wù)提供方代為辦理房產(chǎn)證相關(guān)事宜。房產(chǎn)證辦理授權(quán)書(shū)應(yīng)包括授權(quán)的范圍、授權(quán)的有效期限等詳細(xì)信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.服務(wù)提供方未能按照約定的服務(wù)期限提供服務(wù)。2.服務(wù)提供方未能按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。3.服務(wù)接受方未能按照約定的分期付款計(jì)劃支付購(gòu)房款。4.服務(wù)接受方未能按照約定的保密義務(wù)保護(hù)對(duì)方的保密信息。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此造成的損失、支付違約金等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)因此造成的損失。示例說(shuō)明：如果服務(wù)提供方未能在約定的服務(wù)期限內(nèi)提供服務(wù)，服務(wù)接受方有權(quán)要求服務(wù)提供方支付違約金，并賠償因此造成的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.