2024商業(yè)街物業(yè)合同付款表

?合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：第一條付款金額及支付方式1.1乙方應(yīng)按月向甲方支付人民幣【】元作為物業(yè)租賃費(fèi)用。1.2乙方應(yīng)在每個(gè)付款周期結(jié)束后的七個(gè)工作日內(nèi)，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。1.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)注明付款事由為“商業(yè)街物業(yè)合同付款”，以便甲方核對(duì)。第二條付款周期及時(shí)間2.1付款周期為每月的1日至31日。2.2乙方應(yīng)在每月31日前支付當(dāng)月租金。第三條違約責(zé)任3.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)按照應(yīng)付租金的1%承擔(dān)滯納金。3.2若乙方連續(xù)三個(gè)月未支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣【】元。第四條其他約定4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。4.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方的名稱和信息準(zhǔn)確無(wú)誤，包括但不限于公司名稱、注冊(cè)地址、聯(lián)系方式等。2.明確物業(yè)的詳細(xì)地址和具體范圍，以避免未來(lái)的爭(zhēng)議。3.約定清楚付款金額、付款周期和付款方式，避免因模糊不清而產(chǎn)生的糾紛。4.雙方應(yīng)明確是否包含稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等額外費(fèi)用，以免產(chǎn)生誤解。5.確保合同中有明確的違約責(zé)任和解決糾紛的方法，以便在出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)有法可依。6.雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解合同條款，必要時(shí)可尋求專業(yè)法律人士的幫助。7.合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。解決辦法：1.對(duì)于信息錯(cuò)誤的問(wèn)題，應(yīng)立即與對(duì)方聯(lián)系并更正合同內(nèi)容。2.如有物業(yè)范圍的爭(zhēng)議，可通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量或附上詳細(xì)地圖來(lái)明確界定。3.付款金額和周期的變更應(yīng)通過(guò)書(shū)面協(xié)議進(jìn)行修改，并得到雙方的簽字確認(rèn)。4.額外費(fèi)用的包含情況應(yīng)在合同中明確列出，以免日后產(chǎn)生爭(zhēng)議。5.違約責(zé)任和不履行義務(wù)的情況應(yīng)具體明確，并規(guī)定相應(yīng)的法律后果。6.在簽訂合同前，雙方可自行或委托專業(yè)法律人士進(jìn)行合同審查。7.一旦發(fā)生糾紛，可嘗試通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可依法向人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指擁有物業(yè)所有權(quán)的一方。2.乙方：指租賃物業(yè)并按約定向甲方支付租金的一方。3.租賃費(fèi)用：指乙方為使用物業(yè)而支付給甲方的費(fèi)用。4.滯納金：指乙方未按時(shí)支付租金時(shí)，應(yīng)按照應(yīng)付租金的一定比例支付的違約金。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。6.解除合同：指合同雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的法律行為。7.有效期：指合同規(guī)定的合同生效時(shí)間和終止時(shí)間的期限。8.法律人士：指具有法律專業(yè)知識(shí)和資格，能夠提供法律咨詢和服務(wù)的專業(yè)人士。應(yīng)用場(chǎng)合：1.商業(yè)街、購(gòu)物中心、辦公樓等物業(yè)的租賃合同。2.物業(yè)擁有者與物業(yè)管理公司之間的服務(wù)合同。3.含有物業(yè)租賃和管理的綜合性合同。補(bǔ)充條款：1.物業(yè)使用規(guī)定：明確乙方如何使用物業(yè)，包括可使用的區(qū)域、禁止使用的活動(dòng)等。2.維修責(zé)任：規(guī)定甲方和乙方在物業(yè)維護(hù)和修理方面的責(zé)任。3.保險(xiǎn)條款：要求乙方購(gòu)買(mǎi)必要的物業(yè)保險(xiǎn)，并規(guī)定保險(xiǎn)的具體范圍和金額。4.變更條款：允許在特定條件下，雙方可以協(xié)商變更合同內(nèi)容。5.提前終止條款：規(guī)定在特定情況下，雙方可以提前終止合同的權(quán)利和條件。6.爭(zhēng)議解決：明確雙方在發(fā)生糾紛時(shí)選擇的爭(zhēng)議解決方式，如仲裁或訴訟。附件列表：1.物業(yè)詳細(xì)描述：包括物業(yè)的地理位置、面積、樓層布局等。2.物業(yè)現(xiàn)狀照片或視頻：記錄物業(yè)在租賃前的現(xiàn)狀。3.租金支付明細(xì)表：詳細(xì)列出租金支付的計(jì)算方式和構(gòu)成。4.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表：詳細(xì)列出物業(yè)服務(wù)的費(fèi)用項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)。5.