全額付款房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議樣本2024版版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

全額付款房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議樣本2024版版本合同目錄一覽1.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方信息1.1賣(mài)家信息1.2買(mǎi)家信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)類(lèi)型2.4房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)3.交易價(jià)格及付款方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.房產(chǎn)過(guò)戶4.1過(guò)戶費(fèi)用4.2過(guò)戶時(shí)間5.房產(chǎn)交付5.1交付時(shí)間5.2交付條件6.房產(chǎn)質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證范圍6.2質(zhì)量保證期限7.違約責(zé)任7.1賣(mài)家違約責(zé)任7.2買(mǎi)家違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑解決9.合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.其他約定11.1房產(chǎn)保險(xiǎn)11.2物業(yè)服務(wù)11.3家具家電歸屬12.附件12.1房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件12.2買(mǎi)賣(mài)雙方身份證復(fù)印件12.3付款憑證復(fù)印件13.合同簽署日期14.合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方信息1.1賣(mài)家信息1.1.1姓名：X1.1.2身份證號(hào)：X1.1.3聯(lián)系方式：X1.1.4所有權(quán)證號(hào)：X1.2買(mǎi)家信息1.2.1姓名：X1.2.2身份證號(hào)：X1.2.3聯(lián)系方式：X2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置：市區(qū)街道號(hào)2.2房產(chǎn)面積：平方米2.3房產(chǎn)類(lèi)型：住宅2.4房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：X3.交易價(jià)格及付款方式3.1交易價(jià)格：人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖拾萬(wàn)零玖仟元整）3.2付款方式：3.2.1買(mǎi)家應(yīng)于本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)家支付人民幣萬(wàn)元作為定金。3.2.2買(mǎi)家應(yīng)于房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起X個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)家支付剩余房款。3.3付款時(shí)間：3.3.1定金支付時(shí)間：本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)3.3.2剩余房款支付時(shí)間：房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起X個(gè)工作日內(nèi)4.房產(chǎn)過(guò)戶4.1過(guò)戶費(fèi)用：4.1.1買(mǎi)家應(yīng)承擔(dān)的過(guò)戶費(fèi)用包括：契稅、印花稅等。具體費(fèi)用按相關(guān)部門(mén)的規(guī)定執(zhí)行。4.1.2賣(mài)家應(yīng)承擔(dān)的過(guò)戶費(fèi)用包括：房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)等。具體費(fèi)用按相關(guān)部門(mén)的規(guī)定執(zhí)行。4.2過(guò)戶時(shí)間：自買(mǎi)家支付定金之日起，雙方應(yīng)共同配合辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，確保在X個(gè)月內(nèi)完成過(guò)戶。5.房產(chǎn)交付5.1交付時(shí)間：自房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起X個(gè)工作日內(nèi)5.2交付條件：5.2.1房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢，所有權(quán)轉(zhuǎn)移至買(mǎi)家名下。5.2.2賣(mài)家已按照本合同約定，將房產(chǎn)及其附屬設(shè)施、家具、家電等交付給買(mǎi)家。6.房產(chǎn)質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證范圍：房產(chǎn)本身結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備及附屬設(shè)施。6.2質(zhì)量保證期限：自房產(chǎn)交付之日起，為期X年。7.違約責(zé)任7.1賣(mài)家違約責(zé)任：7.1.1賣(mài)家未能按照本合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向買(mǎi)家支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的1%。7.1.2賣(mài)家未能按照本合同約定履行質(zhì)量保證義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任。7.2買(mǎi)家違約責(zé)任：7.2.1買(mǎi)家未能按照本合同約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向賣(mài)家支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的1%。7.2.2買(mǎi)家未能按照本合同約定履行過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失。8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議。8.2調(diào)解解決：如果協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的民間調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。8.3仲裁解決：如果調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至市仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.4法律途徑解決：如果仲裁不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。9.合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更：合同履行期間，如果需要變更合同內(nèi)容，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。9.3合同解除：9.3.1賣(mài)方解除：賣(mài)方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢前書(shū)面通知買(mǎi)方解除合同，并退還已支付的定金。9.3.2買(mǎi)方解除：買(mǎi)方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理前書(shū)面通知賣(mài)方解除合同，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。10.保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息。10.2保密期限：自合同生效之日起，為期X年。11.其他約定11.1房產(chǎn)保險(xiǎn)：買(mǎi)家應(yīng)自交付之日起，按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和保險(xiǎn)公司的規(guī)定，辦理并維持房產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)公司名稱、保險(xiǎn)單號(hào)通知賣(mài)家。11.2物業(yè)服務(wù)：買(mǎi)家應(yīng)自交付之日起，按照物業(yè)公司的規(guī)定，繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。11.3家具家電歸屬：本合同所涉及的家具、家電等物品，除特殊說(shuō)明歸賣(mài)家所有外，均歸買(mǎi)家所有。12.附件12.1房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件：本合同附件中，附有房產(chǎn)所有權(quán)證的復(fù)印件，供雙方核實(shí)。12.2買(mǎi)賣(mài)雙方身份證復(fù)印件：本合同附件中，附有買(mǎi)賣(mài)雙方身份證的復(fù)印件，供雙方核實(shí)。12.3付款憑證復(fù)印件：本合同附件中，附有買(mǎi)家支付定金和剩余房款的付款憑證復(fù)印件，供雙方核實(shí)。13.合同簽署日期13.1本合同于年月日簽署。14.合同簽署地點(diǎn)14.1本合同于市區(qū)街道號(hào)簽署。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件：附件要求：清晰、完整的房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件，包含所有相關(guān)信息。附件說(shuō)明：作為合同附件，用以證明房產(chǎn)的所有權(quán)歸屬。2.買(mǎi)賣(mài)雙方身份證復(fù)印件：附件要求：清晰、完整的身份證復(fù)印件，包含所有相關(guān)信息。附件說(shuō)明：作為合同附件，用以證明買(mǎi)賣(mài)雙方的身份信息。3.付款憑證復(fù)印件：附件要求：清晰、完整的付款憑證復(fù)印件，包含所有相關(guān)信息。附件說(shuō)明：作為合同附件，用以證明買(mǎi)家支付定金和剩余房款的交易記錄。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣(mài)家違約行為：未能按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)。未能履行質(zhì)量保證義務(wù)。未能按照約定履行過(guò)戶手續(xù)。2.買(mǎi)家違約行為：未能按照約定時(shí)間支付房款。未能按照約定履行過(guò)戶手續(xù)。3.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：房?jī)r(jià)的1%作為違約金。修復(fù)費(fèi)用：賣(mài)家承擔(dān)因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的修復(fù)費(fèi)用。賠償責(zé)任：賣(mài)家承擔(dān)因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。費(fèi)用承擔(dān)：買(mǎi)家承擔(dān)因未能履行過(guò)戶手續(xù)而產(chǎn)生的費(fèi)用。示例說(shuō)明：如果賣(mài)家未能按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)，買(mǎi)家有權(quán)要求支付違約金，同時(shí)賣(mài)家需承擔(dān)因延遲交付導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。如果買(mǎi)家未能按照約定時(shí)間支付房款，賣(mài)家有權(quán)要求支付違約金，同時(shí)買(mǎi)家需承擔(dān)因延遲支付導(dǎo)致的過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指買(mǎi)賣(mài)雙方約定的位于市區(qū)街道號(hào)的住宅。2.所有權(quán)證：指證明房產(chǎn)所有權(quán)歸屬的官方文件。3.定金：指買(mǎi)家支付給賣(mài)家的預(yù)付款，用于確認(rèn)購(gòu)房意向。4.房款：指買(mǎi)家應(yīng)支付給賣(mài)家的房產(chǎn)交易總價(jià)。5.過(guò)戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)從賣(mài)家名下轉(zhuǎn)移到買(mǎi)家名下的官方手續(xù)。6.質(zhì)量保證：指賣(mài)家對(duì)房產(chǎn)本身結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備及附屬設(shè)施的質(zhì)量承諾。7.違約金：指違約方因違約行為而需支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。8.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償。房產(chǎn)：指本合同中雙方交易的房產(chǎn)。所有權(quán)證：作為附件提供，用以證明房產(chǎn)所有權(quán)。定金：