住宅拆除施工協(xié)議范本（2024年版）版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

住宅拆除施工協(xié)議范本（2024年版）版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1住宅拆除1.2施工協(xié)議1.3甲方1.4乙方1.5工程量1.6工程期限1.7施工質(zhì)量1.8施工安全1.9違約責(zé)任1.10爭(zhēng)議解決2.甲方權(quán)益與義務(wù)2.1提供拆除住宅的相關(guān)資料2.2確保拆除工程的合法性2.3支付工程款項(xiàng)2.4配合乙方進(jìn)行施工2.5工程監(jiān)督與驗(yàn)收3.乙方權(quán)益與義務(wù)3.1按照約定進(jìn)行施工3.2保證施工質(zhì)量與安全3.3提交施工進(jìn)度報(bào)告3.4負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的溝通協(xié)調(diào)3.5工程保修4.工程量與工程期限4.1工程量的確定4.2工程期限的約定4.3工程延期5.工程質(zhì)量5.1施工標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督與檢驗(yàn)5.3質(zhì)量問(wèn)題處理6.施工安全6.1安全措施6.2安全事故處理7.工程款項(xiàng)支付7.1支付方式7.2支付時(shí)間7.3工程變更款項(xiàng)8.合同的變更與終止8.1合同變更8.2合同終止9.違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約10.爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2泄露后果12.合同的生效、履行與解除12.1合同生效12.2合同履行12.3合同解除13.其他條款13.1不可抗力13.2第三方責(zé)任13.3合同的轉(zhuǎn)讓13.4附件14.簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1住宅拆除：指甲方所有或使用的住宅建筑物的全部或部分拆除工作。1.2施工協(xié)議：本合同文件，包括本合同目錄、甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)、工程量、工程期限、施工質(zhì)量、施工安全、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等內(nèi)容。1.3甲方：指本合同中承擔(dān)拆除住宅建筑物義務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.4乙方：指本合同中承擔(dān)拆除住宅建筑物施工義務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.5工程量：指本合同約定的拆除住宅建筑物的面積、體積或其他工程量。1.6工程期限：指本合同約定的拆除住宅建筑物的完成時(shí)間。1.7施工質(zhì)量：指乙方按照本合同約定的施工標(biāo)準(zhǔn)、工藝和規(guī)范進(jìn)行施工，保證拆除工程的安全、可靠、穩(wěn)定。1.8施工安全：指乙方在施工過(guò)程中應(yīng)采取必要的安全措施，確保施工人員的人身安全和工程設(shè)施的安全。1.9違約責(zé)任：指甲方、乙方不履行本合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。1.10爭(zhēng)議解決：指本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，各方應(yīng)采取的解決方式。第二條甲方權(quán)益與義務(wù)2.1提供拆除住宅的相關(guān)資料：甲方應(yīng)向乙方提供與拆除住宅有關(guān)的所有必要的資料，包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等。2.2確保拆除工程的合法性：甲方應(yīng)保證拆除工程符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)因違法拆除工程所產(chǎn)生的全部責(zé)任。2.3支付工程款項(xiàng)：甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式和支付時(shí)間，向乙方支付工程款項(xiàng)。2.4配合乙方進(jìn)行施工：甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行施工，包括但不限于提供施工所需的場(chǎng)地、水源、電源等。2.5工程監(jiān)督與驗(yàn)收：甲方應(yīng)指派專人負(fù)責(zé)對(duì)拆除工程進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量、工程安全符合本合同約定。第三條乙方權(quán)益與義務(wù)3.1按照約定進(jìn)行施工：乙方應(yīng)按照本合同約定的施工標(biāo)準(zhǔn)、工藝和規(guī)范進(jìn)行施工。3.2保證施工質(zhì)量與安全：乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并采取必要的安全措施，確保施工人員的人身安全和工程設(shè)施的安全。3.3提交施工進(jìn)度報(bào)告：乙方應(yīng)定期向甲方提交施工進(jìn)度報(bào)告，包括但不限于施工進(jìn)度、工程量、工程質(zhì)量等情況。3.4負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的溝通協(xié)調(diào)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的溝通協(xié)調(diào)工作，確保施工順利進(jìn)行。3.5工程保修：乙方應(yīng)按照本合同約定的保修期限和保修范圍，對(duì)拆除工程進(jìn)行保修。第四條工程量與工程期限4.1工程量的確定：工程量以甲方提供的資料為依據(jù)，由甲方和乙方共同確認(rèn)。4.2工程期限的約定：乙方應(yīng)在約定的工程期限內(nèi)完成拆除工程。4.3工程延期：如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)按照本合同約定的延期費(fèi)用向甲方支付。第五條工程質(zhì)量5.1施工標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。5.2質(zhì)量監(jiān)督與檢驗(yàn)：甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程和工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢驗(yàn)，乙方應(yīng)予以配合。5.3質(zhì)量問(wèn)題處理：如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)立即停止施工，采取措施予以整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。第六條施工安全6.1安全措施：乙方應(yīng)制定施工安全措施，并嚴(yán)格執(zhí)行。6.2安全事故處理：如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施予以處理，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。第八條工程款項(xiàng)支付8.1支付方式：甲方支付工程款項(xiàng)的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由甲方提供。8.2支付時(shí)間：甲方應(yīng)在乙方完成拆除工程后七個(gè)工作日內(nèi)支付工程款項(xiàng)。8.3工程變更款項(xiàng)：如因工程變更導(dǎo)致工程款項(xiàng)的增減，甲方應(yīng)在確認(rèn)變更后七個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)的款項(xiàng)。第九條合同的變更與終止9.1合同變更：合同變更應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致后生效。9.2合同終止：合同終止應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致后生效。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約：如甲方未按本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。10.2乙方違約：如乙方未按本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：甲方、乙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同爭(zhēng)議。11.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地或有管轄權(quán)的人民法院提起仲裁。11.4法律途徑：如仲裁不成，任何一方均可向合同簽訂地或有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)秘密等。12.2泄露后果：如甲乙雙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十三條合同的生效、履行與解除13.1合同生效：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同履行：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行義務(wù)。13.3合同解除：合同解除應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致后生效。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：本合同由甲方簽字蓋章后生效。14.2乙方簽字蓋章：本合同由乙方簽字蓋章后生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證附件二：土地使用權(quán)證附件三：規(guī)劃許可證附件四：施工方案和安全措施計(jì)劃附件五：工程量清單附件六：施工進(jìn)度計(jì)劃附件七：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件八：保修條款附件一：房屋所有權(quán)證詳細(xì)要求：提供合法有效的房屋所有權(quán)證，證明甲方對(duì)拆除住宅的所有權(quán)。附件說(shuō)明：房屋所有權(quán)證是確認(rèn)甲方對(duì)拆除住宅所有權(quán)的重要文件，乙方應(yīng)核驗(yàn)其真實(shí)性、有效性。附件二：土地使用權(quán)證詳細(xì)要求：提供合法有效的土地使用權(quán)證，證明甲方對(duì)拆除住宅用地的使用權(quán)。附件說(shuō)明：土地使用權(quán)證是確認(rèn)甲方對(duì)拆除住宅用地使用權(quán)的重要文件，乙方應(yīng)核驗(yàn)其真實(shí)性、有效性。附件三：規(guī)劃許可證詳細(xì)要求：提供合法有效的規(guī)劃許可證，證明拆除工程符合城市規(guī)劃要求。附件說(shuō)明：規(guī)劃許可證是證明拆除工程合法性的重要文件，乙方應(yīng)核驗(yàn)其真實(shí)性、有效性。附件四：施工方案和安全措施計(jì)劃詳細(xì)要求：提供詳細(xì)的施工方案和安全措施計(jì)劃，包括施工步驟、工藝、安全措施等。附件說(shuō)明：施工方案和安全措施計(jì)劃是指導(dǎo)施工過(guò)程和安全管理的依據(jù)，乙方應(yīng)遵循執(zhí)行。附件五：工程量清單詳細(xì)要求：提供詳細(xì)的工程量清單，包括工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)等。附件說(shuō)明：工程量清單是確定工程量和工程款項(xiàng)的重要依據(jù)，乙方應(yīng)核對(duì)無(wú)誤。附件六：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：提供詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括施工各階段的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間等。附件說(shuō)明：施工進(jìn)度計(jì)劃是控制工程進(jìn)度的重要依據(jù)，甲方應(yīng)監(jiān)督乙方按照計(jì)劃施工。附件七：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：提供詳細(xì)的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括質(zhì)量要求、檢驗(yàn)方法、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件說(shuō)明：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是保證工程質(zhì)量的重要依據(jù)，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。附件八：保修條款詳細(xì)要求：提供詳細(xì)的保修條款，包括保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等。附件說(shuō)明：保修條款是對(duì)乙方施工質(zhì)量的保障，乙方應(yīng)承擔(dān)保修責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供拆除住宅的相關(guān)資料，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行。2.甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，影響乙方的施工進(jìn)度和權(quán)益。3.乙方未按約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量、工程安全不符合標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方未按約定提交施工進(jìn)度報(bào)告，影響甲方的監(jiān)督和管理。5.乙方未按約定進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，導(dǎo)致施工過(guò)程中的問(wèn)題和爭(zhēng)議。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為導(dǎo)致的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)違約金和賠償責(zé)任。示例：甲方未提供房屋所有權(quán)證，導(dǎo)致工程無(wú)法啟動(dòng)，甲方應(yīng)支付違約金并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約行為導(dǎo)致的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金和賠償責(zé)任。示例：乙方未按約定施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)支付違約金并賠償甲方因此造成的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：法律名詞：1.住宅拆除：指依法對(duì)住宅建筑物進(jìn)行全部或部分拆除的行為。2.施工方案：指為實(shí)現(xiàn)工程目標(biāo)，明確施工步驟、工藝、方法、安全措施等內(nèi)容的計(jì)劃。3.工程量：指施工過(guò)程中所需完成的工程項(xiàng)目的數(shù)量和規(guī)模。4.工程期限：指合同約定的工程完成的時(shí)間限制。5.施工質(zhì)量：指施工過(guò)程中所形成的工程項(xiàng)目的質(zhì)量水平。6.施工安全：指施工過(guò)程中的人員安全和工程設(shè)施的安全。7.違約責(zé)任：指違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。解釋：1.住宅拆除：指依法對(duì)住宅建筑物進(jìn)行全部或部分拆除的行為，包括拆除前的準(zhǔn)備工作、拆除過(guò)程中的施工操作和拆除后的清理工作。2.施工方案：是指為實(shí)現(xiàn)工程目標(biāo)，明確施工