古樓保護：埇橋沈圩樓維修施工協議版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

古樓保護：埇橋沈圩樓維修施工協議版本合同目錄一覽1.古樓保護：埇橋沈圩樓維修施工協議概述1.1定義與解釋1.2合同主體1.3合同目的與范圍2.維修施工內容2.1維修項目列表2.2施工標準與要求2.3施工進度計劃3.合同價款3.1合同總價3.2支付方式與時間3.3價格調整機制4.施工質量與驗收4.1質量標準4.2驗收程序與方法4.3質量保修條款5.合同的履行與變更5.1合同履行地點與方式5.2合同變更程序5.3合同解除與終止6.違約責任6.1違約行為界定6.2違約責任承擔6.3違約糾紛解決方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2訴訟管轄法院7.3仲裁條款8.合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更程序8.3合同終止條件9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務與期限9.3違反保密條款的責任10.知識產權保護10.1知識產權歸屬10.2知識產權使用權限10.3侵權責任承擔11.不可抗力11.1不可抗力事件的認定11.2不可抗力事件的應對措施11.3不可抗力事件的后果處理12.合同的附件12.1附件清單12.2附件的效力12.3附件的修訂與補充13.其他條款13.1合同的書面形式13.2合同的修訂與補充13.3合同的解除與終止14.簽署與蓋章14.1合同簽署程序14.2合同蓋章要求14.3合同份數與保管第一部分：合同如下：第一條：古樓保護：埇橋沈圩樓維修施工協議概述1.1定義與解釋（1）古樓：指位于埇橋區(qū)沈圩村的沈圩樓，一座具有歷史、藝術和科學價值的古建筑。（2）維修施工：指對古樓進行的必要的維修、加固和保護措施，以恢復和保持其歷史文化價值、結構安全和使用功能。（3）合同主體：指本協議的雙方，甲方為古樓保護管理機構，乙方為具有相應資質的維修施工單位。（4）合同周期：指本協議約定的維修施工開始之日起至維修施工結束并驗收合格之日止的時間段。1.2合同主體（1）甲方：指古樓保護管理機構，具有古樓保護、管理、使用的權利和義務。（2）乙方：指具有相應資質的維修施工單位，承擔古樓維修施工的義務。1.3合同目的與范圍（1）目的：本協議旨在保護古樓，通過維修施工恢復和保持古樓的歷史文化價值、結構安全和使用功能。（2）范圍：本協議約定的維修施工范圍包括但不限于古樓的建筑本體、附屬設施、周邊環(huán)境等。第二條：維修施工內容2.1維修項目列表（1）建筑本體維修：包括屋面、墻體、木結構、石結構等部位的維修。（2）附屬設施維修：包括排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、安防系統(tǒng)等設施的維修。（3）周邊環(huán)境整治：包括古樓周邊的道路、綠化、排水等環(huán)境的整治。2.2施工標準與要求（1）維修施工應符合國家及行業(yè)相關標準、規(guī)范要求。（2）維修施工應充分尊重和保護古樓的歷史文化價值，確保施工過程中不破壞原有風貌。（3）維修施工應確保古樓的結構安全，提高其使用功能。2.3施工進度計劃（1）乙方應根據古樓的實際情況制定詳細的施工進度計劃，并提交甲方審批。（2）甲方審批通過后，乙方應嚴格按照施工進度計劃進行施工。（3）甲方有權對乙方的施工進度進行監(jiān)督和檢查，確保施工進度符合合同要求。第三條：合同價款3.1合同總價本協議的合同總價為人民幣【】元（大寫：【】元整），包括維修施工的所有費用。3.2支付方式與時間（1）甲方按照乙方提交的進度報告和實際完成情況，分期支付合同價款。（2）甲方支付合同價款時，應向乙方出具合法、有效的發(fā)票。3.3價格調整機制（1）本協議簽訂后，如因政策調整、市場行情變化等原因導致維修施工成本發(fā)生較大變化，雙方可協商調整合同總價。（2）價格調整的具體事項，雙方可在本協議補充協議中約定。第四條：施工質量與驗收4.1質量標準（1）維修施工質量應符合國家及行業(yè)相關標準、規(guī)范要求。（2）維修施工質量應滿足古樓保護、管理、使用的要求。4.2驗收程序與方法（1）維修施工結束后，乙方應向甲方提交驗收申請。（2）甲方應組織專家對維修施工質量進行驗收。（3）驗收合格的，甲方應在驗收報告上簽字確認，并支付合同價款。4.3質量保修條款（1）乙方應對維修施工的質量承擔保修責任，保修期限自驗收合格之日起計算。（2）保修期內，如出現質量問題，乙方應及時進行維修、更換，費用由乙方承擔。第五條：合同的履行與變更5.1合同履行地點與方式（1）本協議的履行地點為古樓現場。（2）甲方應提供乙方施工所需的現場條件，乙方應按照約定進行維修施工。5.2合同變更程序（1）本協議簽訂后，如因特殊情況需要變更合同內容的，雙方可簽訂補充協議。（2）補充協議應經雙方協商一致，并簽訂書面文件。5.3合同解除與終止（1）在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協商解除或終止第八條：違約責任6.1違約行為界定（1）甲方違反本協議的約定，導致乙方無法正常履行合同的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。（2）乙方未按照約定完成維修施工的，甲方有權要求乙方承擔違約責任。6.2違約責任承擔（1）甲方違約的，甲方應向乙方支付違約金，違約金為本協議合同總價款的【】%。（2）乙方違約的，乙方應向甲方支付違約金，違約金為本協議合同總價款的【】%。6.3違約糾紛解決方式（1）雙方在履行本協議過程中發(fā)生糾紛的，應通過友好協商解決。（2）協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：爭議解決7.1爭議解決方式（1）雙方在履行本協議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。（2）協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2訴訟管轄法院本協議的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。7.3仲裁條款（1）雙方同意，如本協議項下發(fā)生的任何爭議，可提交【】仲裁委員會進行仲裁。（2）仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十條：合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2合同變更程序（1）本協議簽訂后，如需變更合同內容的，雙方應簽訂書面補充協議。（2）補充協議經雙方簽字或蓋章后，與本協議具有同等法律效力。8.3合同終止條件（1）本協議約定的維修施工完成后，雙方按照約定辦理終止手續(xù)。（2）合同終止后，乙方應將施工場地清理干凈，交還甲方。第十一條：保密條款9.1保密信息范圍（1）本協議的簽訂過程、內容以及雙方在履行過程中的商業(yè)秘密、技術秘密等。（2）甲方提供的古樓相關資料、圖紙、數據等。9.2保密義務與期限（1）雙方對保密信息承擔保密義務，未經對方同意，不得向第三方披露。（2）保密期限自本協議生效之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。9.3違反保密條款的責任（1）一方違反保密義務的，應向守約方支付違約金，違約金為本協議合同總價款的【】%。（2）一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。第十二條：知識產權保護10.1知識產權歸屬（1）本協議約定的維修施工成果，包括設計、施工方案、技術創(chuàng)新等，其知識產權歸甲方所有。（2）乙方在維修施工過程中產生的知識產權，歸乙方所有。10.2知識產權使用權限（1）未經甲方同意，乙方不得使用古樓的名稱、商標、專利等知識產權。（2）未經乙方同意，甲方不得使用乙方的知識產權。10.3侵權責任承擔（1）一方使用對方的知識產權，未經對方同意的，應承擔侵權責任。（2）一方使用第三方知識產權，侵犯第三方權益的，應承擔相應的法律責任。第十三條：不可抗力11.1不可抗力事件的認定不可抗力事件指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災害、社會事件等。11.2不可抗力事件的應對措施（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并采取措施減少損失。（2）雙方應根據不可抗力事件的影響，協商調整合同履行期限和方式。11.3不可抗力事件的后果處理（1）因不可抗力事件導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方均不承擔違約責任。（2）因不可抗力事件導致合同價款發(fā)生變化的，雙方可協商調整合同總價。第十四條：簽署與蓋章12.1合同簽署程序本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同蓋章要求（1）本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.古樓維修施工設計方案設計方案應包括古樓維修的整體設計理念、施工圖紙、技術說明等。設計方案需經甲方審批通過后方可用于施工。2.古樓維修施工預算書預算書應詳細列明維修施工的所有費用，包括材料費、人工費、設備費等。預算書應提交甲方審批，并根據實際情況進行調整。3.古樓維修施工進度計劃進度計劃應詳細列出施工的各個階段及時間表，包括開工、竣工日期等。進度計劃需甲方批準，并根據實際情況進行調整。4.古樓維修施工合同補充協議補充協議包括合同履行過程中的變更、解除和終止條款。補充協議需雙方簽字或蓋章后生效。5.古樓維修施工質量保修書質量保修書應詳細列明保修范圍、保修期限、保修條件等。質量保修書需甲方簽字或蓋章后生效。6.古樓維修施工安全事故應急預案應急預案應包括安全事故的預防、處置和救援措施。應急預案需甲方審批通過后方可實施。7.古樓維修施工環(huán)境保護措施方案環(huán)境保護方案應包括施工過程中的環(huán)境保護措施、污染防治方法等。環(huán)境保護方案需甲方審批通過后方可實施。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定未按約定時間支付合同價款未提供施工所需的現場條件未履行合同約定的保護古樓的義務違反保密義務，泄露乙方商業(yè)秘密等示例：若甲方未按約定時間支付合同價款，應支付違約金，違約金為本協議合同總價款的【】%。2.乙方違約行為及責任認定未按約定時間完成維修施工施工質量不符合約定的標準未履行合同約定的保護古樓的義務違反保密義務，泄露甲方商業(yè)秘密等示例：若乙方未按約定時間完成維修施工，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為本協議合同總價款的【】%。說明三：法律名詞及解釋：1.古樓：指位于埇橋區(qū)沈圩村的沈圩樓，一座具有歷史、藝術和科學價值的古建筑。2.維修施工：指對古樓進行的必要的維修、加固和保護措施，以恢復