古樓保護(hù)：埇橋沈圩樓維修施工協(xié)議版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

古樓保護(hù)：埇橋沈圩樓維修施工協(xié)議版本合同目錄一覽1.古樓保護(hù)：埇橋沈圩樓維修施工協(xié)議概述1.1定義與解釋1.2合同主體1.3合同目的與范圍2.維修施工內(nèi)容2.1維修項(xiàng)目列表2.2施工標(biāo)準(zhǔn)與要求2.3施工進(jìn)度計(jì)劃3.合同價(jià)款3.1合同總價(jià)3.2支付方式與時(shí)間3.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制4.施工質(zhì)量與驗(yàn)收4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2驗(yàn)收程序與方法4.3質(zhì)量保修條款5.合同的履行與變更5.1合同履行地點(diǎn)與方式5.2合同變更程序5.3合同解除與終止6.違約責(zé)任6.1違約行為界定6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約糾紛解決方式7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2訴訟管轄法院7.3仲裁條款8.合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更程序8.3合同終止條件9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)與期限9.3違反保密條款的責(zé)任10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用權(quán)限10.3侵權(quán)責(zé)任承擔(dān)11.不可抗力11.1不可抗力事件的認(rèn)定11.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)措施11.3不可抗力事件的后果處理12.合同的附件12.1附件清單12.2附件的效力12.3附件的修訂與補(bǔ)充13.其他條款13.1合同的書(shū)面形式13.2合同的修訂與補(bǔ)充13.3合同的解除與終止14.簽署與蓋章14.1合同簽署程序14.2合同蓋章要求14.3合同份數(shù)與保管第一部分：合同如下：第一條：古樓保護(hù)：埇橋沈圩樓維修施工協(xié)議概述1.1定義與解釋（1）古樓：指位于埇橋區(qū)沈圩村的沈圩樓，一座具有歷史、藝術(shù)和科學(xué)價(jià)值的古建筑。（2）維修施工：指對(duì)古樓進(jìn)行的必要的維修、加固和保護(hù)措施，以恢復(fù)和保持其歷史文化價(jià)值、結(jié)構(gòu)安全和使用功能。（3）合同主體：指本協(xié)議的雙方，甲方為古樓保護(hù)管理機(jī)構(gòu)，乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)的維修施工單位。（4）合同周期：指本協(xié)議約定的維修施工開(kāi)始之日起至維修施工結(jié)束并驗(yàn)收合格之日止的時(shí)間段。1.2合同主體（1）甲方：指古樓保護(hù)管理機(jī)構(gòu)，具有古樓保護(hù)、管理、使用的權(quán)利和義務(wù)。（2）乙方：指具有相應(yīng)資質(zhì)的維修施工單位，承擔(dān)古樓維修施工的義務(wù)。1.3合同目的與范圍（1）目的：本協(xié)議旨在保護(hù)古樓，通過(guò)維修施工恢復(fù)和保持古樓的歷史文化價(jià)值、結(jié)構(gòu)安全和使用功能。（2）范圍：本協(xié)議約定的維修施工范圍包括但不限于古樓的建筑本體、附屬設(shè)施、周邊環(huán)境等。第二條：維修施工內(nèi)容2.1維修項(xiàng)目列表（1）建筑本體維修：包括屋面、墻體、木結(jié)構(gòu)、石結(jié)構(gòu)等部位的維修。（2）附屬設(shè)施維修：包括排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、安防系統(tǒng)等設(shè)施的維修。（3）周邊環(huán)境整治：包括古樓周邊的道路、綠化、排水等環(huán)境的整治。2.2施工標(biāo)準(zhǔn)與要求（1）維修施工應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求。（2）維修施工應(yīng)充分尊重和保護(hù)古樓的歷史文化價(jià)值，確保施工過(guò)程中不破壞原有風(fēng)貌。（3）維修施工應(yīng)確保古樓的結(jié)構(gòu)安全，提高其使用功能。2.3施工進(jìn)度計(jì)劃（1）乙方應(yīng)根據(jù)古樓的實(shí)際情況制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并提交甲方審批。（2）甲方審批通過(guò)后，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保施工進(jìn)度符合合同要求。第三條：合同價(jià)款3.1合同總價(jià)本協(xié)議的合同總價(jià)為人民幣【】元（大寫(xiě)：【】元整），包括維修施工的所有費(fèi)用。3.2支付方式與時(shí)間（1）甲方按照乙方提交的進(jìn)度報(bào)告和實(shí)際完成情況，分期支付合同價(jià)款。（2）甲方支付合同價(jià)款時(shí)，應(yīng)向乙方出具合法、有效的發(fā)票。3.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制（1）本協(xié)議簽訂后，如因政策調(diào)整、市場(chǎng)行情變化等原因?qū)е戮S修施工成本發(fā)生較大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整合同總價(jià)。（2）價(jià)格調(diào)整的具體事項(xiàng)，雙方可在本協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議中約定。第四條：施工質(zhì)量與驗(yàn)收4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）維修施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求。（2）維修施工質(zhì)量應(yīng)滿足古樓保護(hù)、管理、使用的要求。4.2驗(yàn)收程序與方法（1）維修施工結(jié)束后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。（2）甲方應(yīng)組織專家對(duì)維修施工質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。（3）驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)，并支付合同價(jià)款。4.3質(zhì)量保修條款（1）乙方應(yīng)對(duì)維修施工的質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。（2）保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修、更換，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條：合同的履行與變更5.1合同履行地點(diǎn)與方式（1）本協(xié)議的履行地點(diǎn)為古樓現(xiàn)場(chǎng)。（2）甲方應(yīng)提供乙方施工所需的現(xiàn)場(chǎng)條件，乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行維修施工。5.2合同變更程序（1）本協(xié)議簽訂后，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容的，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面文件。5.3合同解除與終止（1）在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除或終止第八條：違約責(zé)任6.1違約行為界定（1）甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）乙方未按照約定完成維修施工的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方違約的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議合同總價(jià)款的【】%。（2）乙方違約的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議合同總價(jià)款的【】%。6.3違約糾紛解決方式（1）雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2訴訟管轄法院本協(xié)議的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。7.3仲裁條款（1）雙方同意，如本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，可提交【】仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。（2）仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第十條：合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2合同變更程序（1）本協(xié)議簽訂后，如需變更合同內(nèi)容的，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。（2）補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后，與本協(xié)議具有同等法律效力。8.3合同終止條件（1）本協(xié)議約定的維修施工完成后，雙方按照約定辦理終止手續(xù)。（2）合同終止后，乙方應(yīng)將施工場(chǎng)地清理干凈，交還甲方。第十一條：保密條款9.1保密信息范圍（1）本協(xié)議的簽訂過(guò)程、內(nèi)容以及雙方在履行過(guò)程中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。（2）甲方提供的古樓相關(guān)資料、圖紙、數(shù)據(jù)等。9.2保密義務(wù)與期限（1）雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。（2）保密期限自本協(xié)議生效之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。9.3違反保密條款的責(zé)任（1）一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議合同總價(jià)款的【】%。（2）一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二條：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬（1）本協(xié)議約定的維修施工成果，包括設(shè)計(jì)、施工方案、技術(shù)創(chuàng)新等，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。（2）乙方在維修施工過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸乙方所有。10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用權(quán)限（1）未經(jīng)甲方同意，乙方不得使用古樓的名稱、商標(biāo)、專利等知識(shí)產(chǎn)權(quán)。（2）未經(jīng)乙方同意，甲方不得使用乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。10.3侵權(quán)責(zé)任承擔(dān)（1）一方使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對(duì)方同意的，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。（2）一方使用第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，侵犯第三方權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條：不可抗力11.1不可抗力事件的認(rèn)定不可抗力事件指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)措施（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減少損失。（2）雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限和方式。11.3不可抗力事件的后果處理（1）因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同價(jià)款發(fā)生變化的，雙方可協(xié)商調(diào)整合同總價(jià)。第十四條：簽署與蓋章12.1合同簽署程序本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同蓋章要求（1）本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.古樓維修施工設(shè)計(jì)方案設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括古樓維修的整體設(shè)計(jì)理念、施工圖紙、技術(shù)說(shuō)明等。設(shè)計(jì)方案需經(jīng)甲方審批通過(guò)后方可用于施工。2.古樓維修施工預(yù)算書(shū)預(yù)算書(shū)應(yīng)詳細(xì)列明維修施工的所有費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。預(yù)算書(shū)應(yīng)提交甲方審批，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。3.古樓維修施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出施工的各個(gè)階段及時(shí)間表，包括開(kāi)工、竣工日期等。進(jìn)度計(jì)劃需甲方批準(zhǔn)，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。4.古樓維修施工合同補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議包括合同履行過(guò)程中的變更、解除和終止條款。補(bǔ)充協(xié)議需雙方簽字或蓋章后生效。5.古樓維修施工質(zhì)量保修書(shū)質(zhì)量保修書(shū)應(yīng)詳細(xì)列明保修范圍、保修期限、保修條件等。質(zhì)量保修書(shū)需甲方簽字或蓋章后生效。6.古樓維修施工安全事故應(yīng)急預(yù)案應(yīng)急預(yù)案應(yīng)包括安全事故的預(yù)防、處置和救援措施。應(yīng)急預(yù)案需甲方審批通過(guò)后方可實(shí)施。7.古樓維修施工環(huán)境保護(hù)措施方案環(huán)境保護(hù)方案應(yīng)包括施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)措施、污染防治方法等。環(huán)境保護(hù)方案需甲方審批通過(guò)后方可實(shí)施。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款未提供施工所需的現(xiàn)場(chǎng)條件未履行合同約定的保護(hù)古樓的義務(wù)違反保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密等示例：若甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，應(yīng)支付違約金，違約金為本協(xié)議合同總價(jià)款的【】%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定時(shí)間完成維修施工施工質(zhì)量不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)未履行合同約定的保護(hù)古樓的義務(wù)違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密等示例：若乙方未按約定時(shí)間完成維修施工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議合同總價(jià)款的【】%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.古樓：指位于埇橋區(qū)沈圩村的沈圩樓，一座具有歷史、藝術(shù)和科學(xué)價(jià)值的古建筑。2.維修施工：指對(duì)古樓進(jìn)行的必要的維修、加固和保護(hù)措施，以恢復(fù)