2024版小區(qū)公共服務設施施工協(xié)議樣本

2024版小區(qū)公共服務設施施工協(xié)議樣本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3施工地點1.4施工項目第二條合同標的及內(nèi)容2.1施工工程概述2.2施工規(guī)模2.3施工質量標準2.4施工工期第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整3.3付款方式3.4付款條件第四條施工要求及技術規(guī)范4.1施工方案4.2技術規(guī)范4.3材料要求4.4安全環(huán)保要求第五條合同的履行5.1承包方的義務5.2發(fā)包方的義務5.3工期延誤5.4不可抗力第六條質量保修6.1保修范圍6.2保修期限6.3保修責任第七條合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序7.3合同變更的內(nèi)容第八條違約責任8.1承包方的違約責任8.2發(fā)包方的違約責任8.3違約賠償?shù)诰艞l爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3訴訟時效第十條合同的解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的責任處理第十一條合同的終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的責任處理第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3保密泄露的責任第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他條款14.1合同的簽訂與生效14.2合同的修訂14.3合同的解除和終止14.4合同的解釋權第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3施工地點1.4施工項目第二條合同標的及內(nèi)容2.1施工工程概述乙方應按照本合同約定的施工圖紙、技術規(guī)范和施工方案，完成本項目的施工工程。2.2施工規(guī)模本項目的施工規(guī)模為：（施工規(guī)模詳細描述），包括但不限于：（具體施工內(nèi)容列表）。2.3施工質量標準乙方應保證本項目的施工質量達到：（施工質量標準），并符合相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。2.4施工工期本項目的施工工期為：（施工開始日期）至（施工結束日期），共計：（工期天數(shù)）天。第三條合同價格3.1合同總價本合同的總價為：（合同總價），大寫為：（大寫金額）。3.2價格調(diào)整除非本合同另有約定，合同總價一經(jīng)確定，不得隨意調(diào)整。如因不可抗力等特殊情況導致成本變化，雙方可協(xié)商調(diào)整價格。3.3付款方式甲方應按照本合同約定的付款計劃，向乙方支付合同價款。付款方式為：（付款方式，如現(xiàn)金、轉賬等）。3.4付款條件乙方完成本項目施工，并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方按照本合同約定支付合同價款。第四條施工要求及技術規(guī)范4.1施工方案乙方應根據(jù)本項目特點和施工條件，編制施工方案，并提交甲方審批。施工方案應包括施工進度計劃、施工方法、施工組織設計等內(nèi)容。4.2技術規(guī)范乙方應嚴格按照本合同約定的技術規(guī)范進行施工，確保施工質量。4.3材料要求乙方應使用符合本合同約定的材料，并提交材料合格證明。如乙方使用不符合約定的材料，甲方有權要求乙方更換或修復。4.4安全環(huán)保要求乙方應遵守國家有關安全生產(chǎn)和環(huán)境保護的法律法規(guī)，確保施工過程中的安全生產(chǎn)和環(huán)境保護。第五條合同的履行5.1承包方的義務乙方應按照本合同約定的施工內(nèi)容和質量標準，完成本項目施工。5.2發(fā)包方的義務甲方應按照本合同約定的時間和金額，向乙方支付合同價款。5.3工期延誤如乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔相應的違約責任。如甲方原因導致工期延誤，甲方應支付乙方因此產(chǎn)生的合理費用。5.4不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應協(xié)商解決。如不可抗力持續(xù)時間超過：（天數(shù)），雙方可協(xié)商終止或解除本合同。第六條質量保修6.1保修范圍本項目的保修范圍為：（保修范圍詳細描述）。6.2保修期限本項目的保修期限為：（保修期限，如一年、兩年等）。6.3保修責任在保修期限內(nèi)，如本項目出現(xiàn)質量問題，乙方應負責維修或更換。如不屬于乙方原因導致的問題，乙方應承擔相應費用。第八條違約責任8.1承包方的違約責任乙方如違反本合同的約定，導致項目無法按時完成或質量不符合標準，應承擔違約責任。具體違約責任如下：（1）工期延誤：每延誤一天，乙方應向甲方支付合同總價款的千分之五作為違約金。（2）質量問題：如因乙方原因導致項目質量不符合約定，乙方應負責修復或更換，并承擔相應費用。如乙方逾期修復或更換，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付合同總價款的百分之二十作為違約金。8.2發(fā)包方的違約責任甲方如違反本合同的約定，導致項目無法按時完成或質量不符合標準，應承擔違約責任。具體違約責任如下：（1）付款延誤：每延誤一天，甲方應向乙方支付合同總價款的千分之五作為違約金。（2）變更導致工期延誤：如甲方因變更導致工期延誤，甲方應承擔因此產(chǎn)生的額外費用。8.3違約賠償違約方應承擔因違約產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失及甲方因此遭受的其他損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方如發(fā)生合同爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點本合同爭議解決的地點為：（合同簽訂地）。9.3訴訟時效本合同爭議的訴訟時效為：（訴訟時效期間，如兩年）。第十條合同的解除10.1合同解除條件任何一方如遇到不可抗力或其他無法克服的困難，導致本合同無法履行，可提出解除合同。10.2合同解除程序合同解除應書面通知對方，并在通知發(fā)出之日起：（天數(shù)）天內(nèi)，雙方協(xié)商解決合同解除后的相關事項。10.3合同解除后的責任處理合同解除后，乙方應停止施工，并按照甲方要求拆除臨時設施。甲方應支付乙方已完成的工程價款，并按照本合同約定支付違約金或其他相關費用。第十一條合同的終止11.1合同終止條件（1）本項目全部施工完成，并經(jīng)甲方驗收合格。（2）雙方協(xié)商一致終止本合同。（3）依法解除或終止本合同。11.2合同終止程序合同終止前，雙方應協(xié)商解決合同終止后的相關事項，并簽署書面協(xié)議。11.3合同終止后的責任處理合同終止后，乙方應按照甲方要求拆除臨時設施，并按照本合同約定承擔相關責任。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。12.2保密期限保密期限為：（保密期限，如五年）。12.3保密泄露的責任如任何一方違反保密義務，導致保密信息泄露，泄露方應承擔違約責任。第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1合同的簽訂與生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同的修訂本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3合同的解釋權本合同的解釋權歸：（擁有解釋權的一方）。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙詳細要求和說明：施工圖紙應詳細展示本項目的施工內(nèi)容、布局、尺寸等信息，包括但不限于建筑、結構、給排水、電氣等專業(yè)的圖紙。圖紙應由甲方提供，乙方負責根據(jù)圖紙進行施工。2.附件二：技術規(guī)范詳細要求和說明：技術規(guī)范應詳細規(guī)定本項目的施工標準、材料要求、施工工藝等，包括但不限于國家標準、行業(yè)標準和地方標準。乙方應嚴格按照技術規(guī)范進行施工。3.附件三：施工方案詳細要求和說明：施工方案應詳細描述本項目的施工進度計劃、施工方法、施工組織設計等。方案應由乙方編制，并提交甲方審批。4.附件四：材料合格證明詳細要求和說明：乙方應提供所使用材料的合格證明，證明應包括但不限于產(chǎn)品質量檢驗報告、產(chǎn)品說明書等。材料合格證明應由權威機構出具。5.附件五：安全生產(chǎn)和環(huán)境保護措施詳細要求和說明：乙方應提交本項目的安全生產(chǎn)和環(huán)境保護措施，包括但不限于安全生產(chǎn)規(guī)章制度、環(huán)境保護措施方案等。乙方應嚴格按照措施進行施工。6.附件六：付款計劃詳細要求和說明：付款計劃應詳細規(guī)定甲方支付合同價款的時間和金額。付款計劃應由雙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。7.附件七：驗收標準和方法詳細要求和說明：驗收標準和方法應詳細規(guī)定本項目驗收的標準和程序，包括但不限于驗收合格的條件、驗收流程等。驗收標準和方法應由雙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。說明二：違約行為及責任認定：1.工期延誤違約行為：乙方未按照合同約定的工期完成施工。責任認定：乙方應承擔違約金，每延誤一天，支付合同總價款的千分之五作為違約金。示例說明：如果合同約定工期為120天，乙方實際完成工期為130天，乙方應支付違約金10,000元（130天x10,000元/天x0.005）。2.質量問題違約行為：乙方施工的質量不符合合同約定的標準。責任認定：乙方應負責修復或更換不符合質量標準的部分，并承擔相應費用。如乙方逾期修復或更換，甲方有權解除合同，并要求乙方支付合同總價款的百分之二十作為違約金。示例說明：如果合同約定施工質量應符合國家標準，乙方施工的部分工程不符合國家標準，乙方應承擔修復或更換的費用，并支付違約金20,000元（合同總價款的百分之二十）。3.付款延誤違約行為：甲方未按照合同約定的時間和金額向乙方支付合同價款。責任認定：甲方應承擔違約金，每延誤一天，支付合同總價款的千分之五作為違約金。示例說明：如果合同約定甲方應在工程進度達到一定比例后支付相應款項，甲方未能按時支付，甲方應支付違約金5,000元（延誤一天x10,000元/天x0.005）。4.變更導致工期延誤違約行為：甲方因變更導致工期延誤。責任認定：甲方應承擔因此產(chǎn)生的額外費用。示例說明：如果甲方在施工過程中提出變更，導致工期延誤，甲方應承擔因延誤產(chǎn)生的額外費用，如人工費、材料費等。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。應用：在本合同中，不可抗力導致