校園用地租賃標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議：長(zhǎng)期租賃適用版版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

校園用地租賃標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議：長(zhǎng)期租賃適用版版本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1出租方1.2承租方2.租賃土地及用途2.1土地位置與面積2.2租賃用途3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶5.租賃物的使用與維護(hù)5.1承租方的使用限制5.2出租方的維護(hù)責(zé)任6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租方保險(xiǎn)6.2出租方保險(xiǎn)7.合同的變更與終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件7.3合同終止后的處理8.違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.合同的生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.其他條款11.1合同的保密條款11.2合同的繼承條款11.3合同的轉(zhuǎn)讓條款12.附件12.1土地使用權(quán)證復(fù)印件12.2租賃用途相關(guān)批準(zhǔn)文件12.3其他重要文件13.簽字蓋章頁(yè)13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.附錄14.1租賃土地現(xiàn)狀照片14.2租賃土地規(guī)劃圖紙第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同主體1.1出租方1.1.1甲方：____________（名稱），營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________，地址：____________，聯(lián)系人：____________，聯(lián)系電話：____________。1.2承租方1.2.1乙方：____________（名稱），營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________，地址：____________，聯(lián)系人：____________，聯(lián)系電話：____________。2.租賃土地及用途2.1土地位置與面積2.1.1甲方出租給乙方的土地位于____________，土地面積為_(kāi)___________平方米。2.2租賃用途2.2.1乙方租賃該土地用于____________（具體用途），未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得改變土地用途。3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.1.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。3.2租賃結(jié)束日期3.2.1如乙方需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)于租賃期滿前____________個(gè)月內(nèi)向甲方提出書(shū)面續(xù)約申請(qǐng)。3.3租賃續(xù)約條款3.3.1租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，雙方可簽訂新的租賃合同，并就租賃期限、租金等事項(xiàng)重新協(xié)商。4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月____________元，租金總計(jì)為每月____________元。4.2租金支付周期4.2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，支付日期為每月的____________日。4.3租金支付賬戶4.3.1乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：____________，賬號(hào)：____________，開(kāi)戶銀行：____________。5.租賃物的使用與維護(hù)5.1承租方的使用限制5.1.1乙方在租賃期間對(duì)租賃土地及土地上建筑物、設(shè)施等應(yīng)合理使用，并確保使用安全。5.2出租方的維護(hù)責(zé)任5.2.1甲方應(yīng)對(duì)租賃土地及土地上建筑物、設(shè)施等的安全性、完整性負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任。6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租方保險(xiǎn)6.1.1乙方應(yīng)為自己在使用租賃土地期間造成的人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等風(fēng)險(xiǎn)購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將甲方列為共同保險(xiǎn)人。6.2出租方保險(xiǎn)6.2.1甲方應(yīng)為自己在租賃土地及土地上建筑物、設(shè)施等遭受的損失購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)。8.違約責(zé)任8.1出租方違約8.1.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的損失。8.2承租方違約8.2.1如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決9.2.1如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑9.3.1如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。10.合同的生效與解除10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件10.2.1除非雙方達(dá)成書(shū)面一致意見(jiàn)，否則任何一方不得單方面解除本合同。11.其他條款11.1合同的保密條款11.1.1雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。11.2合同的繼承條款11.2.1本合同的權(quán)利義務(wù)由雙方的合法繼承人繼承。11.3合同的轉(zhuǎn)讓條款11.3.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.附件12.1土地使用權(quán)證復(fù)印件12.2租賃用途相關(guān)批準(zhǔn)文件12.3其他重要文件13.簽字蓋章頁(yè)13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.附錄14.1租賃土地現(xiàn)狀照片14.2租賃土地規(guī)劃圖紙第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件附件要求：清晰、完整的土地使用權(quán)證復(fù)印件，顯示土地使用權(quán)人的名稱、土地位置、面積等信息。附件說(shuō)明：土地使用權(quán)證是證明甲方對(duì)租賃土地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)的文件，乙方應(yīng)確保附件的真實(shí)性和有效性。2.租賃用途相關(guān)批準(zhǔn)文件附件要求：相關(guān)部門批準(zhǔn)的租賃用途文件，顯示租賃用途、期限等信息。附件說(shuō)明：租賃用途相關(guān)批準(zhǔn)文件是乙方進(jìn)行租賃用途的合法依據(jù)，甲方應(yīng)確保附件的真實(shí)性和有效性。3.其他重要文件附件要求：其他與租賃土地相關(guān)的文件，如規(guī)劃圖紙、測(cè)量報(bào)告等。附件說(shuō)明：其他重要文件有助于雙方了解租賃土地的現(xiàn)狀和未來(lái)規(guī)劃，確保租賃土地的合法性和可行性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約違約行為：未按約定提供租賃土地或提供的土地不符合約定條件。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因此造成的損失等。示例說(shuō)明：如果甲方未能在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提供符合約定的土地，甲方應(yīng)支付違約金并賠償乙方因此造成的損失。2.承租方違約違約行為：未按約定支付租金或改變土地用途未經(jīng)甲方同意。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此造成的損失等。示例說(shuō)明：如果乙方未能在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付租金，乙方應(yīng)支付違約金并賠償甲方因此造成的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：租賃合同是出租方將租賃物交付給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.出租方：出租方是指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。3.承租方：承租方