社區(qū)門口門面房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文

社區(qū)門口門面房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______________________

地址：______________________________

身份證號碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________

乙方（受讓方）：_______________________

地址：______________________________

身份證號碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________

鑒于甲方為社區(qū)門口門面房的合法所有者，現(xiàn)甲方愿意將該門面房轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該轉(zhuǎn)讓。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就門面房轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

甲方同意將其位于_____________________（詳細(xì)地址）的門面房（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓標(biāo)的”）轉(zhuǎn)讓給乙方。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的建筑面積為________平方米，具體位置及四至范圍詳見附件一《房屋平面圖》。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲乙雙方同意轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）_____________________元整（￥___________）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）_____________________元整（￥___________）至甲方指定賬戶。余款人民幣（大寫）_____________________元整（￥___________）應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起____日內(nèi)一次性支付給甲方。

第三條房屋交付

甲方應(yīng)于收到全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)之日起____日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付給乙方，并保證轉(zhuǎn)讓標(biāo)的符合正常使用條件。

第四條房屋過戶

甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)文件、簽署過戶文件等。過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲乙雙方按照國家有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

第五條保證與承諾

1.甲方保證轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為其合法所有，不存在任何權(quán)屬爭議，且未設(shè)置任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

2.乙方承諾按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并按照國家有關(guān)規(guī)定辦理房屋過戶手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

如一方違反本協(xié)議約定，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。如違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。

第七條爭議解決

因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（簽字）：________________________

日期：____年____月____日

乙方（簽字）：________