2024個人租房合同協議合法版

?合同編號：__________甲方（出租人）：姓名/名稱：________________地址：________________聯系方式：________________乙方（承租人）：姓名/名稱：________________地址：________________聯系方式：________________第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋結構及面積為________________。1.2乙方承租上述房屋用于________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應在租賃期內負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權利和義務6.1乙方應按照本合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞。如有損壞，乙方應承擔修復費用。6.3乙方在租賃期內應遵守國家法律法規(guī)，不得進行違法活動。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2如甲方提前解除本合同，應支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。7.3如乙方提前解除本合同，應支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協商解決。8.2如協商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________日期：____年__月__日日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.租賃期限：確保雙方明確租賃期限，避免因期限不一致導致的糾紛。如發(fā)生爭議，應以合同約定的期限為準。解決辦法：查閱合同條款，確認租賃期限的一致性。如有不一致，雙方應及時溝通，簽訂補充協議明確租賃期限。2.租金支付：乙方應按時支付租金，避免逾期支付導致的滯納金問題。解決辦法：乙方應在每月約定的截止日期前，將租金支付至甲方指定的賬戶。如有逾期，乙方應支付滯納金，甲方有權根據實際情況調整租金。3.押金退還：租賃期滿后，乙方應按照合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，如無損壞，甲方應退還剩余押金。解決辦法：租賃期滿或合同提前解除后，乙方應按照合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方。如有損壞，乙方應承擔修復費用。甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。4.房屋維修：甲方應在租賃期內負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。解決辦法：如房屋及附屬設施出現故障，乙方應及時通知甲方，甲方應在約定的時間內進行維修。如有爭議，雙方可查閱合同條款，明確維修責任。5.違約責任：雙方應嚴格履行合同條款，如發(fā)生違約，應承擔違約責任。解決辦法：雙方應按照合同約定的違約金金額和支付方式，承擔違約責任。如雙方對違約責任有異議，可查閱合同條款，或協商解決。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：指房屋的所有者或有權處分房屋的人，在本合同中為甲方。2.承租人：指租賃房屋的人，在本合同中為乙方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的時間長度，自合同約定的起租日期至合同約定的到期日期。4.租金：指乙方按照合同約定，向甲方支付的房屋租賃費用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定，向甲方支付的一定金額的錢款。6.違約金：指一方違反合同約定，應向守約方支付的賠償金。7.租賃物：指甲方出租給乙方的房屋及附屬設施。8.附屬設施：指與租賃物一同使用的設施，如家具、電器等。9.違約：指一方未履行或未完全履行合同約定的義務。10.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式予以解決。應用場合：1.個人租賃房屋：適用于個人之間的房屋租賃交易。2.短期租賃：適用于租賃期限較短的場合，如旅游租房、短期工作租房等。3.不帶家具的房屋租賃：適用于租戶不需要家具，僅需房屋空間的租賃情況。4.帶家具的房屋租賃：適用于租戶需要家具設施的租賃需求。5.學生宿舍租賃：適用于學生在學校附近的宿舍租賃。6.公寓租賃：適用于各種類型的公寓租賃。補充條款：1.寵物政策：明確關于飼養(yǎng)寵物的規(guī)定，包括寵物的類型、數量限制、管理責任等。2.維修責任：詳細規(guī)定維修責任的界限，包括哪些維修是甲方負責，哪些是乙方負責。3.保險責任：規(guī)定雙方是否需要購買保險，以及保險的覆蓋范圍和責任。4.變更條款：允許在特定條件下，雙方可以協商變更租賃條款的內容。5.提前終止合同：規(guī)定在合同期內，雙方提前終止合同的條件、通知期限和可能的違約責任。6.隱私和進入權：明確甲方在租賃期間對房屋的訪問權，以及保護乙方隱私的措施。7.變更地址：如果乙方需變更郵寄地址，應通知甲方并更新合同信息。附件列表：1.房屋照片或視頻：提供房屋內外部的照片或視頻，作為對房屋狀況的記錄。2.家具和電器清單：如果合同涉及帶家具的租賃，應附上家具和電器的詳細清單。3.物業(yè)管理制度：如果公寓或小區(qū)有特定的物業(yè)管理制度，應提供相關文件供乙方參考。4.鑰