全新居住共租協(xié)議：2024條款細化解構(gòu)版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

全新居住共租協(xié)議：2024條款細化解構(gòu)版本合同目錄一覽1.租賃房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)1.4房屋設(shè)施2.租賃雙方信息2.1出租人信息2.2承租人信息3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.分攤費用5.1物業(yè)費5.2水電費5.3網(wǎng)絡(luò)費5.4其他費用6.房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護責任7.押金及退還7.1押金金額7.2押金退還條件7.3押金退還方式8.提前解約8.1解約條件8.2解約通知期限8.3解約責任9.違約責任9.1出租人違約9.2承租人違約10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2第三方調(diào)解10.3法律途徑11.法律適用及管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他約定12.1寵物管理12.2訪客管理12.3保險責任13.附件13.1房屋照片13.2租賃合同補充協(xié)議14.簽字頁14.1出租人簽字14.2承租人簽字第一部分：合同如下：1.租賃房屋描述1.1房屋位置本合同所述租賃房屋位于【具體地址】，該房屋地處交通便利之地，周邊設(shè)施齊全，生活便捷。1.2房屋面積該房屋的建筑面積為【具體面積】平方米，房屋結(jié)構(gòu)合理，采光充足，居住舒適。1.3房屋結(jié)構(gòu)該房屋為【房型描述】，包括【具體房間數(shù)量】間臥室，【具體客廳數(shù)量】間客廳，【具體衛(wèi)生間數(shù)量】間衛(wèi)生間，以及【具體廚房數(shù)量】間廚房。1.4房屋設(shè)施（1）家具：包括床、沙發(fā)、餐桌、椅子、電視柜等；（2）家電：包括空調(diào)、冰箱、洗衣機、熱水器等；（3）網(wǎng)絡(luò)：提供寬帶網(wǎng)絡(luò)接入，速度為【具體速度】；（4）其他：包括但不限于燈具、窗簾、壁紙等。2.租賃雙方信息2.1出租人信息出租人為【出租人姓名】，身份證號碼為【出租人身份證號碼】，聯(lián)系電話為【出租人聯(lián)系電話】。2.2承租人信息承租人為【承租人姓名】，身份證號碼為【承租人身份證號碼】，聯(lián)系電話為【承租人聯(lián)系電話】。3.租賃期限3.1租賃開始日期本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限自【租賃開始日期】起至【租賃結(jié)束日期】止。3.2租賃結(jié)束日期租賃期限為【租賃期限】個月，如雙方需續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前【提前通知期限】通知對方。4.租金及支付方式4.1租金金額本房屋的租金為【租金金額】元/月。4.2租金支付周期租金每【租金支付周期】支付一次。4.3租金支付方式租金通過【支付方式】支付，如銀行轉(zhuǎn)賬、、等。5.分攤費用5.1物業(yè)費物業(yè)費為【物業(yè)費金額】元/月，由【承租人/出租人】承擔。5.2水電費水電費按實際使用量計算，由【承租人/出租人】承擔。5.3網(wǎng)絡(luò)費網(wǎng)絡(luò)費為【網(wǎng)絡(luò)費金額】元/月，由【承租人/出租人】承擔。5.4其他費用如物業(yè)費、水電費、網(wǎng)絡(luò)費之外的其他費用，應(yīng)由【承租人/出租人】承擔。6.房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定承租人應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。6.2房屋維護責任房屋及設(shè)施的正常維護修理責任由【出租人/承租人】承擔。7.押金及退還7.1押金金額承租人應(yīng)支付給出租人人民幣【押金金額】元作為押金。7.2押金退還條件租賃期滿或合同提前解除后，承租人按照本合同約定將房屋及設(shè)施交還給出租人，經(jīng)雙方確認無損壞或經(jīng)修復(fù)后，出租人應(yīng)在【押金退還期限】內(nèi)退還承租人押金。7.3押金退還方式押金通過【退還方式】退還給承租人，如銀行轉(zhuǎn)賬、、等。8.提前解約8.1解約條件任何一方在租賃期限內(nèi)提前解約，需提前【提前通知期限】書面通知對方。8.2解約通知期限提前解約的一方應(yīng)在本合同到期前【通知期限】內(nèi)向?qū)Ψ教岢鼋饧s申請。8.3解約責任提前解約的一方應(yīng)支付給對方【違約金金額】元作為違約金。9.違約責任9.1出租人違約出租人未按本合同約定提供房屋及設(shè)施，或未按約定時間退還押金的，應(yīng)支付給承租人【違約金金額】元作為違約金。9.2承租人違約承租人未按本合同約定支付租金、押金，或未合理使用房屋及設(shè)施的，應(yīng)支付給出租人【違約金金額】元作為違約金。10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。10.2第三方調(diào)解如協(xié)商不成，任何一方均可向【第三方調(diào)解機構(gòu)】申請調(diào)解。10.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向【管轄法院】提起訴訟。11.法律適用及管轄11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院本合同糾紛的管轄法院為【管轄法院】。12.其他約定12.1寵物管理承租人不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。12.2訪客管理承租人應(yīng)提前通知出租人，并遵守物業(yè)管理規(guī)定關(guān)于訪客的管理要求。12.3保險責任承租人應(yīng)自行購買房屋及財產(chǎn)保險，保障自身利益。13.附件13.1房屋照片附件中包含租賃房屋的照片，以證明房屋的實際情況。13.2租賃合同補充協(xié)議附件中包含本合同的補充協(xié)議，對合同中未涉及的事項進行約定。14.簽字頁14.1出租人簽字14.2承租人簽字第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片詳細要求：附件中應(yīng)包含房屋的內(nèi)外部照片，清晰展示房屋的實際情況，包括客廳、臥室、衛(wèi)生間、廚房等主要區(qū)域，以及房屋周邊環(huán)境。附件二：租賃合同補充協(xié)議詳細要求：附件中應(yīng)包含租賃合同的補充協(xié)議，對合同中未涉及的事項進行約定，如房屋維修責任、公共設(shè)施使用規(guī)定等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租人未按本合同約定提供房屋及設(shè)施。2.出租人未按約定時間退還押金。3.承租人未按本合同約定支付租金、押金。4.承租人未合理使用房屋及設(shè)施。5.雙方未按本合同約定履行合同義務(wù)。違約責任認定標準：1.違約金金額：根據(jù)違約行為的嚴重程度，確定違約金的金額，一般為一個月租金。2.提前解約：提前解約的一方應(yīng)支付給對方一個月租金作為違約金。3.損失賠償：如違約行為導(dǎo)致對方遭受實際損失，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。示例說明：1.如果出租人未能在租賃開始日期前提供房屋，導(dǎo)致承租人無法按約定入住，出租人應(yīng)支付給承租人一個月租金作為違約金。2.如果承租人未能按時支付租金，出租人有權(quán)按延遲支付的天數(shù)收取滯納金，并有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租人：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期之間的期限。4.租金：指承租人支付給出租人的房屋使用費。5.押金：指承租人支付給出租人的