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工程總體概述工程概況工程概況工程名稱(chēng)：私人公寓住房新建工程工程地點(diǎn)：茂名市建設(shè)單位：榮基建筑公司設(shè)計(jì)單位：榮基建筑公司工程規(guī)模：總建筑面積約1976.7平方米，其中地上:1760.7,地下：216平方米結(jié)構(gòu)類(lèi)型：鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)質(zhì)量要求：工程質(zhì)量要求達(dá)到合格工程工期：180日歷天承包方式：由中標(biāo)單位對(duì)招標(biāo)范圍內(nèi)的工程實(shí)行工程施工總承包，包工包料、包質(zhì)量、包工期、包安全、包文明施工。招標(biāo)范圍及承包方式1、招標(biāo)范圍按招標(biāo)單位提供的招標(biāo)文件、施工圖紙和有關(guān)資料及說(shuō)明。2、承包形式包工、包料、包質(zhì)量、包工期、包安全文明施工。工程特點(diǎn)、重點(diǎn)、難點(diǎn)及解決方案本工程施工組織管理方面主要特點(diǎn)、重點(diǎn)、難點(diǎn)1、本工程屬于天然地基2、基礎(chǔ)為獨(dú)立基礎(chǔ)及條形基礎(chǔ)梁。3、結(jié)構(gòu)形式復(fù)雜，柱多為異形柱。4、應(yīng)用新技術(shù)、新工藝和新材料多，質(zhì)量要求高，5.各工種、工序在施工過(guò)程中交叉配合，工序搭接必須注意科學(xué)管理，統(tǒng)一協(xié)調(diào)。針對(duì)上述特點(diǎn)，我司將采取高投入，嚴(yán)管理的辦法，主要以人力資源、設(shè)備資源、資金資源來(lái)作為工程施工的資源保證。通過(guò)加強(qiáng)管理，使工作有序的展開(kāi)，高效地運(yùn)轉(zhuǎn)。6、地磚施工的面積比較大，所以地面拋光磚鋪貼的質(zhì)量是本工程的關(guān)鍵。施工管理主要策略及其解決措施1、科學(xué)劃分相對(duì)獨(dú)立的施工工程段，每工程段管理清晰，化整為零，逐個(gè)擊破；2、利用監(jiān)理公司的質(zhì)量監(jiān)理權(quán)威性加強(qiáng)質(zhì)量管理。3、利用專(zhuān)業(yè)廠(chǎng)商和專(zhuān)業(yè)隊(duì)伍參與施工。4、利用社會(huì)資源為工人后勤工作生活提供保障。5、對(duì)材料供應(yīng)科學(xué)合理安排，既不影響進(jìn)

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