舊城改造拆遷工程居間服務(wù)

舊城改造拆遷工程居間服務(wù)合同目錄第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.2合同各方的權(quán)利和義務(wù)1.3合同的生效、變更和解除第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1舊城改造拆遷工程的基本情況2.2居間服務(wù)的范圍和內(nèi)容2.3居間服務(wù)的具體執(zhí)行步驟第三章服務(wù)期限3.1居間服務(wù)的開始時間3.2居間服務(wù)的結(jié)束時間3.3服務(wù)期限的延長和縮短第四章服務(wù)費(fèi)用4.1居間服務(wù)的費(fèi)用計算4.2費(fèi)用的支付方式和支付時間4.3費(fèi)用的退還和賠償?shù)谖逭潞贤穆男?.1各方的履行義務(wù)5.2履行過程中的協(xié)調(diào)和配合5.3履行過程中問題的解決第六章保密條款6.1保密信息的定義和范圍6.2保密信息的保護(hù)措施6.3保密信息的泄露后果第七章違約責(zé)任7.1違約行為的認(rèn)定7.2違約責(zé)任的具體形式7.3違約責(zé)任的免除第八章爭議解決8.1爭議的解決方式8.2爭議解決的時效8.3爭議解決的地域和適用法律第九章合同的終止9.1合同終止的條件9.2合同終止后的權(quán)利和義務(wù)處理9.3合同終止后的責(zé)任免除第十章合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件10.2合同轉(zhuǎn)讓的程序10.3合同轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任承擔(dān)第十一章合同的附件11.1附件的構(gòu)成和內(nèi)容11.2附件的補(bǔ)充和修改11.3附件的失效條件第十二章其他條款12.1不可抗力12.2法律、法規(guī)的變化12.3合同的修改和補(bǔ)充第十三章附則13.1合同的解釋權(quán)13.2合同的簽訂地點(diǎn)和日期13.3合同的有效期第十四章簽字蓋章14.1合同的簽字蓋章14.2附件的簽字蓋章14.3簽字蓋章后的合同生效合同編號_________第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.2合同各方的權(quán)利和義務(wù)1.3合同的生效、變更和解除第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1舊城改造拆遷工程的基本情況2.2居間服務(wù)的范圍和內(nèi)容2.3居間服務(wù)的具體執(zhí)行步驟第三章服務(wù)期限3.1居間服務(wù)的開始時間3.2居間服務(wù)的結(jié)束時間3.3服務(wù)期限的延長和縮短第四章服務(wù)費(fèi)用4.1居間服務(wù)的費(fèi)用計算4.2費(fèi)用的支付方式和支付時間4.3費(fèi)用的退還和賠償?shù)谖逭潞贤穆男?.1各方的履行義務(wù)5.2履行過程中的協(xié)調(diào)和配合5.3履行過程中問題的解決第六章保密條款6.1保密信息的定義和范圍6.2保密信息的保護(hù)措施6.3保密信息的泄露后果第七章違約責(zé)任7.1違約行為的認(rèn)定7.2違約責(zé)任的具體形式7.3違約責(zé)任的免除第八章爭議解決8.1爭議的解決方式8.2爭議解決的時效8.3爭議解決的地域和適用法律第九章合同的終止9.1合同終止的條件9.2合同終止后的權(quán)利和義務(wù)處理9.3合同終止后的責(zé)任免除第十章合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件10.2合同轉(zhuǎn)讓的程序10.3合同轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任承擔(dān)第十一章合同的附件11.1附件的構(gòu)成和內(nèi)容11.2附件的補(bǔ)充和修改11.3附件的失效條件第十二章其他條款12.1不可抗力12.2法律、法規(guī)的變化12.3合同的修改和補(bǔ)充第十三章附則13.1合同的解釋權(quán)13.2合同的簽訂地點(diǎn)和日期13.3合同的有效期第十四章簽字蓋章14.1合同的簽字蓋章14.2附件的簽字蓋章14.3簽字蓋章后的合同生效甲方簽字：_________________乙方簽字：_________________日期：_____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附件一：甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)對舊城改造拆遷工程的整體進(jìn)展和質(zhì)量負(fù)責(zé)，并確保工程符合相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)提供必要的文件和資料，以便乙方進(jìn)行有效的居間服務(wù)。1.2甲方權(quán)益甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求乙方履行居間服務(wù)職責(zé)，并享受乙方提供的各項服務(wù)。甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估，并提出改進(jìn)意見。1.3甲方指示甲方應(yīng)向乙方明確指示居間服務(wù)的具體要求和目標(biāo)，包括但不限于拆遷工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的要求。甲方應(yīng)提供詳細(xì)的工程要求和標(biāo)準(zhǔn)，以便乙方進(jìn)行有效的服務(wù)。附件二：乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1乙方責(zé)任乙方應(yīng)對舊城改造拆遷工程的居間服務(wù)負(fù)責(zé)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和進(jìn)度符合甲方的要求。乙方應(yīng)積極與相關(guān)方協(xié)調(diào)，推動工程的順利進(jìn)行。2.2乙方權(quán)益乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方提供必要的文件和資料，以便乙方進(jìn)行有效的居間服務(wù)。乙方有權(quán)對甲方的工程進(jìn)展和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評估，并提出改進(jìn)意見。2.3乙方指示附件三：第三方中介為主導(dǎo)時的附加條款及說明3.1第三方中介責(zé)任第三方中介應(yīng)對舊城改造拆遷工程的居間服務(wù)負(fù)責(zé)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和進(jìn)度符合甲乙雙方的要求。第三方中介應(yīng)積極與相關(guān)方協(xié)調(diào)，推動工程的順利進(jìn)行。3.2第三方中介權(quán)益第三方中介有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方和乙方提供必要的文件和資料，以便第三方中介進(jìn)行有效的居間服務(wù)。第三方中介有權(quán)對甲方的工程進(jìn)展和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評估，并提出改進(jìn)意見。3.3第三方中介指示附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.舊城改造拆遷工程的基本情況說明2.居間服務(wù)范圍和內(nèi)容的具體描述3.服務(wù)期限的具體安排和延長縮短條件4.服務(wù)費(fèi)用的詳細(xì)計算方法和支付方式5.合同履行過程中的協(xié)調(diào)和配合措施6.保密信息的具體內(nèi)容和保護(hù)措施7.違約行為及認(rèn)定的詳細(xì)條款8.爭議解決的程序和時效規(guī)定9.合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序說明10.附件的有效期和失效條件說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定提供必要的文件和資料2.甲方未能按照約定履行工程質(zhì)量和進(jìn)度要求3.乙方未能按照約定提供有效的居間服務(wù)4.乙方未能按照約定推動工程的順利進(jìn)行5.第三方中介未能按照約定提供居間服務(wù)6.第三方中介未能按照約定監(jiān)督和評估工程進(jìn)展7.任何一方未能按照約定支付服務(wù)費(fèi)用8.任何一方未能按照約定履行合同義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.舊城改造拆遷工程：指對城市老舊區(qū)域進(jìn)行改造和拆遷的活動2.居間服務(wù)：指為雙方提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方完成合同約定的義務(wù)3.服務(wù)期限：指合同有效期內(nèi)雙方履行合同義務(wù)的時間段4.服務(wù)費(fèi)用：指乙方為甲方提供居間服務(wù)所收取的費(fèi)用5.違約行為：指合同各方未能履行合同約定的義務(wù)6.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議的解決方式7.合同轉(zhuǎn)讓：指合同各方在符合約定條件下將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給他方四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)展緩慢：及時溝通，調(diào)整工作計劃，優(yōu)化施工方案2.文件和資料未按時提供：提前溝通，明確時間節(jié)點(diǎn)，加強(qiáng)信息傳遞3.居間服務(wù)不符合要求：雙方協(xié)商，提出改進(jìn)意見，重新制定服務(wù)計劃4.工程質(zhì)量問題：停工整改，原因分析，責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任5.費(fèi)用支付延遲：雙方協(xié)商，明確支付方式和時間，按時支付費(fèi)用6.合同