體育館翻新外包協(xié)議范本

體育館翻新外包協(xié)議范本合同目錄第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體確認(rèn)1.3合同標(biāo)的概述1.4合同宗旨和原則第二章合同標(biāo)的2.1體育館翻新項(xiàng)目概況2.2工作范圍與內(nèi)容2.3工程量與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.4工程進(jìn)度與時(shí)間安排第三章合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整條款3.3支付方式與支付時(shí)間3.4價(jià)款支付的條件與流程第四章合同的履行4.1承包商的主要義務(wù)4.2發(fā)包人的主要義務(wù)4.3合同的變更與解除4.4違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決第五章質(zhì)量管理5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.2質(zhì)量控制與驗(yàn)收5.3質(zhì)量保證與保修5.4質(zhì)量問(wèn)題的處理第六章安全管理6.1安全生產(chǎn)要求6.2安全事故的應(yīng)急處理6.3安全生產(chǎn)責(zé)任的劃分6.4安全培訓(xùn)與教育第七章合同的轉(zhuǎn)讓與分包7.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序7.2合同分包的規(guī)定7.3分包商的責(zé)任與義務(wù)7.4發(fā)包人對(duì)分包的管理與監(jiān)督第八章信息與溝通8.1溝通協(xié)調(diào)機(jī)制8.2合同資料的提交與保管8.3信息交流的方式與要求8.4保密條款第九章合同的終止與解除9.1合同終止的條件9.2合同解除的程序與責(zé)任9.3合同終止后的善后處理9.4合同終止后的權(quán)利義務(wù)延續(xù)第十章不可抗力10.1不可抗力的定義與范圍10.2不可抗力的通知與證明10.3不可抗力對(duì)合同履行的影響10.4不可抗力后的合同調(diào)整第十一章稅收與優(yōu)惠政策11.1稅收政策的遵守11.2稅收繳納的時(shí)間與方式11.3優(yōu)惠政策的使用與申請(qǐng)11.4稅收爭(zhēng)議的處理第十二章法律適用與爭(zhēng)議解決12.1合同適用的法律12.2爭(zhēng)議解決的方式與途徑12.3訴訟或仲裁的地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)12.4法律變更對(duì)合同的影響第十三章附件與附錄13.1附件清單13.2附錄文件13.3附件與附錄的效力13.4附件與附錄的修訂與補(bǔ)充第十四章合同的生效、修改與解除14.1合同的生效條件14.2合同的修改程序14.3合同解除的條件與程序14.4合同解除后的權(quán)利義務(wù)處理合同編號(hào)：體育館翻新外包協(xié)議范本第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體確認(rèn)甲方為體育館的合法所有者或授權(quán)代表，乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)的體育館翻新工程專業(yè)承包商。1.3合同標(biāo)的概述本合同旨在明確甲乙雙方在體育館翻新工程中的權(quán)利義務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的順利實(shí)施。1.4合同宗旨和原則雙方遵循誠(chéng)實(shí)信用、公平交易的原則，共同確保工程質(zhì)量，按時(shí)完成翻新工作，并維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第二章合同標(biāo)的2.1體育館翻新項(xiàng)目概況翻新項(xiàng)目包括體育館的主體結(jié)構(gòu)、外墻面、屋面、室內(nèi)裝修及設(shè)施更新等。2.2工作范圍與內(nèi)容包括但不限于：拆除舊有設(shè)施、新建或翻新場(chǎng)館設(shè)施、場(chǎng)地平整、綠化、照明、給排水、電氣等配套工程。2.3工程量與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程量清單詳見附件。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。2.4工程進(jìn)度與時(shí)間安排工程計(jì)劃開工日期為____年__月__日，計(jì)劃竣工日期為____年__月__日。具體進(jìn)度安排見附件。第三章合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)人民幣_(tái)___元（大寫：_______________________元整），幣種為人民幣。3.2價(jià)格調(diào)整條款由于不可抗力等因素導(dǎo)致工程成本變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。3.3支付方式與支付時(shí)間甲方應(yīng)按工程進(jìn)度分階段支付工程款。具體支付方式和時(shí)間見附件。3.4價(jià)款支付的條件與流程支付條件：乙方按合同約定完成相應(yīng)工程量，并通過(guò)甲方驗(yàn)收。支付流程：甲方在驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，支付相應(yīng)工程款。第四章合同的履行4.1承包商的主要義務(wù)乙方應(yīng)按合同約定完成工程，并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面滿足甲方要求。4.2發(fā)包人的主要義務(wù)甲方負(fù)責(zé)提供施工場(chǎng)地、協(xié)調(diào)相關(guān)政府部門、支付合同價(jià)款等。4.3合同的變更與解除合同變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.4違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。雙方可通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五章質(zhì)量管理5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.2質(zhì)量控制與驗(yàn)收甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程和工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收。5.3質(zhì)量保證與保修乙方對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，并承擔(dān)保修責(zé)任。保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。5.4質(zhì)量問(wèn)題的處理發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)立即通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后及時(shí)處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六章安全管理6.1安全生產(chǎn)要求乙方應(yīng)遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保工程施工安全。6.2安全事故的應(yīng)急處理發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方和有關(guān)部門，并采取措施防止事故擴(kuò)大。6.3安全生產(chǎn)責(zé)任的劃分乙方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)負(fù)全責(zé)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方做好安全生產(chǎn)管理工作。6.4安全培訓(xùn)與教育乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，提高安全意識(shí)。第七章合同的轉(zhuǎn)讓與分包7.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序未經(jīng)甲方同意，乙方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。7.2合同分包的規(guī)定乙方不得將合同約定的全部或主體工程分包給第三方。7.3分包商的責(zé)任與義務(wù)分包商應(yīng)遵守合同約定，對(duì)分包工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等負(fù)責(zé)。7.4發(fā)包人對(duì)分包的管理與監(jiān)督甲方對(duì)分包工程有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。第八章信息與溝通8.1溝通協(xié)調(diào)機(jī)制雙方應(yīng)建立定期溝通協(xié)調(diào)機(jī)制，確保工程順利進(jìn)行。8.2合同資料的提交與保管乙方應(yīng)向甲方提交工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等相關(guān)資料。甲方應(yīng)妥善保管合同文件。8.3信息交流的方式與要求雙方可通過(guò)會(huì)議、電話、電子郵件等方式進(jìn)行信息交流。交流內(nèi)容應(yīng)記錄并存檔。8.4保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。第九章合同的終止與解除9.1合同終止的條件合同終止條件詳見附件。9.2合同解除的程序與責(zé)任合同解除程序和責(zé)任劃分詳見附件。9.3合同終止后的善后處理雙方應(yīng)按照附件約定處理合同終止后的善后事項(xiàng)。9.4合同終止后的權(quán)利義務(wù)延續(xù)合同終止或解除后，雙方仍需履行合同中約定的后續(xù)義務(wù)。第十章不可抗力10.1不可抗力的定義與范圍不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2不可抗力的通知與證明一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。10.3不可抗力對(duì)合同履行的影響不可抗力對(duì)合同履行產(chǎn)生的影響，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力后的合同調(diào)整因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方可協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。第十一章稅收與優(yōu)惠政策11.1稅收政策的遵守雙方應(yīng)遵守國(guó)家稅收法律法規(guī)，依法納稅。11.2稅收繳納的時(shí)間與方式稅收繳納時(shí)間與方式詳見附件。11.3優(yōu)惠政策的使用與申請(qǐng)優(yōu)惠政策的使用和申請(qǐng)按國(guó)家及地方政策執(zhí)行。11.4稅收爭(zhēng)議的處理稅收爭(zhēng)議按國(guó)家稅收法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定處理。第十二章法律適用與爭(zhēng)議解決12.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決的方式與途徑雙方可選擇協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。12.3訴訟或仲裁的地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)訴訟或仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院或仲裁委員會(huì)。12.4法律變更對(duì)合同的影響法律變更對(duì)合同的影響按變更后的法律規(guī)定處理。第十三章附件與附錄13.1附件清單附件清單詳見附件。13.2附錄文件附錄文件包括工程量清單、設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范等。13.3附件與附錄的效力附件與附錄為本合同不可分割的一部分，具有同等效力。13.4附件與附錄的修訂與補(bǔ)充附件與附錄的修訂和補(bǔ)充需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十四章合同的生效、修改與解除14.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的修改程序合同修改需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。14.3合同解除的條件與程序合同解除條件與程序詳見附件。14.4合同解除后的權(quán)利義務(wù)處理合同解除后，雙方應(yīng)按照附件約定處理權(quán)利義務(wù)事項(xiàng)。甲方（發(fā)包人）：______________________簽字：______________________日期：______________________乙方（承包商）：______________________簽字：______________________日期：______________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定工程所需材料的供應(yīng)商。乙方應(yīng)使用甲方指定的材料，并按照甲方的要求進(jìn)行采購(gòu)。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作。1.3甲方變更權(quán)甲方在不違反合同原則和工程質(zhì)量的前提下，有權(quán)對(duì)工程的設(shè)計(jì)、施工方案等進(jìn)行變更。乙方應(yīng)按照甲方的變更要求進(jìn)行調(diào)整。1.4甲方終止權(quán)甲方在合同約定的條件下，有權(quán)終止合同的履行。乙方應(yīng)在接到甲方終止通知后立即停止施工，并按照甲方的要求進(jìn)行善后處理。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方自主采購(gòu)權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)工程需要自主選擇材料供應(yīng)商。甲方應(yīng)認(rèn)可乙方的供應(yīng)商，并按照合同約定支付相應(yīng)的材料費(fèi)用。2.2乙方施工管理權(quán)乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理和協(xié)調(diào)，確保工程順利進(jìn)行。甲方應(yīng)尊重乙方的管理權(quán)，并協(xié)助乙方解決施工過(guò)程中的問(wèn)題。2.3乙方調(diào)整權(quán)在不影響工程質(zhì)量和進(jìn)度的前提下，乙方有權(quán)對(duì)施工方案進(jìn)行調(diào)整。甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)的支持和配合。2.4乙方解除權(quán)乙方在合同約定的條件下，有權(quán)解除合同的履行。甲方應(yīng)在接到乙方解除通知后立即停止對(duì)乙方的一切要求，并按照乙方的要求進(jìn)行善后處理。附加條款三：第三方中介時(shí)的特殊條款3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助雙方解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。中介方應(yīng)保持中立，公正地處理雙方的爭(zhēng)議。3.2第三方中介的費(fèi)用中介方的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。中介方應(yīng)向甲方提供正式的收費(fèi)憑證。3.3第三方中介的權(quán)益保護(hù)中介方在履行合同過(guò)程中受到損失的，有權(quán)要求甲方進(jìn)行賠償。甲方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)中介方的損失賠償責(zé)任。3.4第三方中介的解除權(quán)在合同約定的條件下，中介方有權(quán)解除合同的履行。甲方和乙方應(yīng)立即停止對(duì)中介方的要求，并按照中介方的要求進(jìn)行善后處理。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程量清單2.設(shè)計(jì)圖紙3.技術(shù)規(guī)范4.材料供應(yīng)商名單5.施工方案6.安全措施計(jì)劃7.進(jìn)度計(jì)劃8.質(zhì)量保證書9.保修條款10.合同變更協(xié)議11.不可抗力證明文件12.稅務(wù)登記證復(fù)印件13.資質(zhì)證書復(fù)印件14.法人代表身份證明復(fù)印件15.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款，視為違約。2.乙方未按約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。3.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、材料或其他必要條件，視為違約。4.乙方未按約定使用甲方指定的材料供應(yīng)商，視為違約。5.乙方未按約定時(shí)間完成工程，視為違約。6.雙方未達(dá)成一致的合同變更或解除，視為違約。7.甲方未按約定支付中介費(fèi)用，視為違約。8.乙方未按約定采購(gòu)材料，或材料質(zhì)量不符合要求，視為違約。9.中介方未中立公正地處理爭(zhēng)議，視為違約。10.合同雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律法規(guī)。2.建筑法：調(diào)整建筑施工活動(dòng)的法律法規(guī)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.違約行為：違反合同約定的一方行為。5.合同履行：合同雙方按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.合同變更：合同雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改。7.合同解除：合同雙方提前終止合同的履行。8.仲裁：一種非訴訟的爭(zhēng)議解決方式，由仲裁機(jī)構(gòu)作出具有法律效力的裁決。9.訴訟：通過(guò)法院審理解決爭(zhēng)議的方式。10.不可抗力證明文件：證明不可抗力事件發(fā)生的文件，通常包括政府公告、媒體報(bào)道等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)簽訂進(jìn)度變更協(xié)議。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：立即停工，由乙方整改，必要時(shí)進(jìn)行質(zhì)量鑒定，重新驗(yàn)收。3.材料供應(yīng)問(wèn)題：協(xié)商更換供應(yīng)商或調(diào)整材料供應(yīng)計(jì)劃。4.安全事故發(fā)生：立