住宅裝修保修協(xié)議樣本

住宅裝修保修協(xié)議樣本合同目錄第一章總則1.1本協(xié)議的簽訂依據(jù)1.2協(xié)議雙方的含義1.3協(xié)議的有效期1.4協(xié)議的修改和解除第二章裝修工程范圍及內(nèi)容2.1裝修工程的范圍2.2裝修工程的內(nèi)容2.3裝修工程的規(guī)模2.4裝修工程的費用第三章保修期限及保修內(nèi)容3.1保修期限3.2保修內(nèi)容3.3保修范圍的界定3.4保修的起始時間第四章保修條件及申請流程4.1保修條件的界定4.2申請保修的流程4.3申請保修所需提交的資料4.4保修的審批流程第五章保修服務及處理流程5.1保修服務的提供5.2保修問題的界定5.3保修問題的處理流程5.4保修問題的解決方式第六章保修費用及支付方式6.1保修費用的界定6.2保修費用的支付方式6.3保修費用的支付時間6.4保修費用的退還第七章雙方的權利和義務7.1甲方的權利和義務7.2乙方的權利和義務7.3第三方權利和義務第八章爭議解決方式8.1爭議的解決方式8.2爭議解決的時限8.3爭議解決的地點8.4爭議解決的費用第九章違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3第三方違約責任第十章合同的變更和轉讓10.1合同的變更10.2合同的轉讓第十一章合同的解除和終止11.1合同解除的條件11.2合同終止的條件第十二章附則12.1合同的解釋權12.2合同的適用法律12.3合同的簽訂地點12.4合同的簽訂日期第十三章附件13.1裝修工程的設計圖紙13.2裝修工程的施工方案13.3裝修工程的預算表第十四章簽字蓋章頁4.1甲方簽字蓋章4.2乙方簽字蓋章4.3第三方簽字蓋章4.4簽字日期合同編號_________第一章總則1.1本協(xié)議的簽訂依據(jù)中華人民共和國相關法律法規(guī)，甲乙雙方在公平、自愿、等價、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方進行住宅裝修工程，并約定保修事宜，達成一致，簽訂本協(xié)議。1.3協(xié)議的有效期自雙方簽字之日起生效，至保修期滿之日終止。1.4協(xié)議的修改和解除1.4.1協(xié)議的修改需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。1.4.2協(xié)議的解除需甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。第二章裝修工程范圍及內(nèi)容2.1裝修工程的范圍包括住宅的室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修，以及廚衛(wèi)設備的安裝等。2.2裝修工程的內(nèi)容具體包括但不限于：墻面刷漆、地面鋪設、天花板吊頂、廚衛(wèi)設備安裝等。2.3裝修工程的規(guī)模按照雙方確認的設計圖紙和施工方案確定。2.4裝修工程的費用按照雙方確認的預算表確定。第三章保修期限及保修內(nèi)容3.1保修期限自裝修工程竣工驗收合格之日起計算，保修期限為____年。3.2保修內(nèi)容具體包括但不限于：墻面、地面、天花板的一般裂縫、脫落、漏水等問題。3.3保修范圍的界定保修范圍包括但不限于裝修工程的質(zhì)量問題、施工問題等。3.4保修的起始時間自甲方收到乙方竣工驗收合格通知之日起。第四章保修條件及申請流程4.1保修條件的界定4.1.1在保修期限內(nèi)，如發(fā)生保修范圍內(nèi)的問題，甲方有權向乙方提出保修申請。4.1.2保修申請應在發(fā)現(xiàn)問題之日起____個工作日內(nèi)提出。4.2申請保修的流程4.2.1甲方通過書面形式向乙方提出保修申請，并提交相關證明材料。4.2.2乙方應在收到保修申請后____個工作日內(nèi)回復甲方，并根據(jù)情況安排維修或更換。4.3申請保修所需提交的資料包括但不限于：房屋所有權證、身份證復印件、保修卡等。4.4保修的審批流程乙方收到保修申請后，按照約定的流程進行審批，并在規(guī)定的時間內(nèi)給予甲方答復。第五章保修服務及處理流程5.1保修服務的提供乙方應按照約定提供保修服務，確保甲方的權益得到保障。5.2保修問題的界定保修問題是指在保修期限內(nèi)，由于乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題。5.3保修問題的處理流程5.3.1甲方發(fā)現(xiàn)保修問題后，應及時向乙方提出保修申請。5.3.2乙方收到保修申請后，應盡快安排專業(yè)人員進行檢查、維修或更換。5.3.3乙方應在保修問題解決后向甲方出具相應的維修記錄或更換證明。5.4保修問題的解決方式乙方應根據(jù)保修問題的具體情況，采取相應的解決方式，如維修、更換等。第六章保修費用及支付方式6.1保修費用的界定保修費用是指乙方在保修期限內(nèi)，因履行保修義務而產(chǎn)生的費用。6.2保修費用的支付方式保修費用由甲方按照乙方提供的維修、更換等服務的實際費用支付。6.3保修費用的支付時間甲方應在乙方完成保修服務后支付保修費用。6.4保修費用的退還如乙方未按約定提供保修服務，甲方有權要求乙方退還已支付的保修費用。第七章雙方的權利和義務7.1甲方的權利和義務7.1.1甲方有權按照約定要求乙方提供保修服務。7.1.2甲方應按照約定支付保修費用。7.2乙方的權利和義務7.2.1乙方應按照約定提供保修服務，確保甲方的權益得到保障。7.2.2乙方應在保修期限內(nèi)履行保修義務，確保裝修工程的質(zhì)量和使用壽命。7.3第三方權利和義務如甲乙雙方的保修服務涉及第三方，第三方應按照約定履行相關義務，并承擔相應的責任。第八章爭議解決方式8.1爭議的解決方式雙方同意通過協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2爭議解決的時限雙方應自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)協(xié)商解決。8.3爭議解決的地點合同簽訂地。8.4爭議解決的費用雙方互不承擔對方因爭議解決而產(chǎn)生的費用。第九章違約責任9.1甲方違約責任如甲方未按約定支付保修費用，應向乙方支付違約金，違約金為保修費用的____%。9.2乙方違約責任如乙方未按約定提供保修服務，應向甲方支付違約金，違約金為保修費用的____%。9.3第三方違約責任如第三方未按約定履行相關義務，應向甲方或乙方支付違約金，違約金為履行義務所需費用的____%。第十章合同的變更和轉讓10.1合同的變更如雙方同意變更合同內(nèi)容，應簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。10.2合同的轉讓除雙方另有約定外，未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。第十一章合同的解除和終止11.1合同解除的條件如一方未履行合同義務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行，另一方有權解除合同。11.2合同終止的條件保修期限屆滿或雙方另有約定的終止條件滿足時，合同自動終止。第十二章附則12.1合同的解釋權歸甲乙雙方共同所有。12.2合同的適用法律為中華人民共和國____法。12.3合同的簽訂地點為____。12.4合同的簽訂日期為____。第十三章附件13.1裝修工程的設計圖紙（附件一）13.2裝修工程的施工方案（附件二）13.3裝修工程的預算表（附件三）第十四章簽字蓋章頁14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3第三方簽字蓋章14.4簽字日期多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊約定1.1甲方有權對裝修工程進行監(jiān)督和檢驗，確保工程質(zhì)量符合約定標準。1.2甲方應在合同約定的時間內(nèi)支付保修費用，否則乙方有權暫停保修服務。1.3甲方在保修期限內(nèi)提出保修申請時，應提供相關證明材料，以便乙方進行核實。1.4甲方應按照約定使用和維護裝修工程，不得擅自改動或破壞，否則甲方應承擔相應責任。附加條款二：乙方為主導時的特殊約定2.1乙方應按照約定時間和質(zhì)量要求完成裝修工程，否則乙方應承擔違約責任。2.2乙方應提供保修服務，確保甲方的權益得到保障。2.3乙方在提供保修服務時，應盡量減少對甲方正常使用住宅的影響。2.4乙方應按照約定價格向甲方提供裝修工程服務，不得擅自增加費用。附加條款三：第三方中介為主導時的特殊約定3.1第三方中介應按照約定履行協(xié)調(diào)、監(jiān)督和管理的職責，確保甲乙雙方的權益得到保障。3.2第三方中介應公正、中立地處理甲乙雙方之間的爭議和糾紛。3.3第三方中介應按照約定收取中介費用，并出具相應的收費憑證。3.4第三方中介應對甲乙雙方的個人信息和商業(yè)秘密保密，不得泄露給無關方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.裝修工程的設計圖紙（附件一）2.裝修工程的施工方案（附件二）3.裝修工程的預算表（附件三）4.保修服務記錄表（附件四）5.違約金計算公式說明（附件五）6.爭議解決流程圖（附件六）7.第三方中介服務協(xié)議（附件七）二、違約行為及認定：1.甲方違約行為未按約定時間支付保修費用未按約定使用和維護裝修工程擅自改動或破壞裝修工程2.乙方違約行為未按約定時間和質(zhì)量要求完成裝修工程未提供保修服務或服務不符合約定擅自增加費用3.第三方中介違約行為未按約定履行協(xié)調(diào)、監(jiān)督和管理職責未公正、中立地處理爭議和糾紛泄露甲方或乙方個人信息和商業(yè)秘密三、法律名詞及解釋：1.裝修工程：指對住宅室內(nèi)墻面、地面、天花板等進行裝修，以及廚衛(wèi)設備安裝等工程。2.保修服務：指在保修期限內(nèi)，對裝修工程的質(zhì)量問題、施工問題等進行維修、更換等服務。3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等手段，解決合同履行過程中的糾紛。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付保修費用。解決辦法：乙方應催告甲方支付，如甲方在合理期限內(nèi)仍未支付，乙方有權暫停保修服務。2.問題：乙方未按約定提供保修服務。解決辦法：甲方應書面通知乙方，要求其在規(guī)定時間內(nèi)提供保修服務，如乙方未履行，甲方有權向第三方中介投訴。3.問題：第三方中介未按約定履行協(xié)調(diào)、監(jiān)督和管理職責。解決辦法：甲方和乙方均有權