學(xué)校裝修履約保證金合同

學(xué)校裝修履約保證金合同合同目錄第一章總則1.1本合同的定義與范圍1.2雙方的權(quán)利與義務(wù)1.3合同的有效期1.4合同的修改與補(bǔ)充第二章裝修履約保證金2.1保證金的金額2.2保證金的繳納時(shí)間2.3保證金的退還條件2.4保證金的使用與管理第三章裝修工程范圍與標(biāo)準(zhǔn)3.1裝修工程的范圍3.2裝修工程的標(biāo)準(zhǔn)3.3裝修工程的變更3.4裝修工程的驗(yàn)收第四章保證金繳納方的義務(wù)4.1繳納方的義務(wù)與責(zé)任4.2繳納方的權(quán)利與利益4.3繳納方的違約處理4.4繳納方的解除合同條件第五章保證金接受方的義務(wù)5.1接受方的義務(wù)與責(zé)任5.2接受方的權(quán)利與利益5.3接受方的違約處理5.4接受方的解除合同條件第六章合同的履行與監(jiān)督6.1雙方履行的義務(wù)與責(zé)任6.2合同的監(jiān)督與管理6.3合同履行的變更與解除6.4合同履行的爭(zhēng)議解決第七章合同的終止與解除7.1合同的終止條件7.2合同解除的條件7.3合同終止與解除后的處理7.4合同終止與解除的法律后果第八章違約責(zé)任8.1雙方的違約責(zé)任8.2違約的賠償責(zé)任8.3違約的解決方式8.4違約的解除合同條件第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式9.2爭(zhēng)議的調(diào)解與仲裁9.3爭(zhēng)議的法律適用9.4爭(zhēng)議解決的時(shí)效第十章合同的變更與轉(zhuǎn)讓10.1合同的變更條件10.2合同的轉(zhuǎn)讓條件10.3合同變更與轉(zhuǎn)讓的處理10.4合同變更與轉(zhuǎn)讓的法律后果第十一章保密條款11.1保密信息的定義與范圍11.2雙方的保密義務(wù)與責(zé)任11.3保密信息的例外情況11.4違反保密條款的后果第十二章合同的生效與終止12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件12.3合同生效與終止的證明文件12.4合同生效與終止的法律后果第十三章附則13.1合同的解釋權(quán)13.2合同的適用法律13.3合同的爭(zhēng)議解決方式13.4合同的附件第十四章簽署頁14.1甲方（繳納方）簽署頁14.2乙方（接受方）簽署頁14.3合同簽署日期與地點(diǎn)合同編號(hào)_________第一章總則1.1本合同的定義與范圍1.1.1本合同是指甲乙雙方就學(xué)校裝修工程約定的履約保證金相關(guān)事宜所訂立的合同。1.1.2本合同適用于甲乙雙方在裝修工程過程中的所有活動(dòng)。1.2雙方的權(quán)利與義務(wù)1.2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)1.2.1.1甲方應(yīng)按照合同約定繳納履約保證金。1.2.1.2甲方應(yīng)按照合同約定完成裝修工程。1.2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)1.2.2.1乙方應(yīng)妥善保管履約保證金。1.2.2.2乙方應(yīng)在合同約定的條件下退還履約保證金。1.3合同的有效期1.3.1本合同自簽署之日起生效，有效期至裝修工程驗(yàn)收合格之日止。1.4合同的修改與補(bǔ)充1.4.1甲乙雙方同意，合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二章裝修履約保證金2.1保證金的金額2.1.1甲方應(yīng)向乙方繳納裝修履約保證金，金額為人民幣_(tái)___元整。2.2保證金的繳納時(shí)間2.2.1甲方應(yīng)在本合同簽署后七個(gè)工作日內(nèi)將履約保證金支付給乙方。2.3保證金的退還條件2.3.1乙方應(yīng)在裝修工程驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)退還履約保證金給甲方。2.4保證金的使用與管理2.4.1乙方應(yīng)將履約保證金存入雙方約定的銀行賬戶，并確保賬戶的安全。第三章裝修工程范圍與標(biāo)準(zhǔn)3.1裝修工程的范圍3.1.1裝修工程包括學(xué)校教室、辦公室、走廊等區(qū)域的設(shè)計(jì)和施工。3.2裝修工程的標(biāo)準(zhǔn)3.2.1裝修工程應(yīng)符合國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。3.3裝修工程的變更3.3.1甲乙雙方同意，裝修工程范圍和標(biāo)準(zhǔn)的變更應(yīng)書面確認(rèn)，并經(jīng)雙方簽字蓋章。3.4裝修工程的驗(yàn)收3.4.1裝修工程驗(yàn)收應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，驗(yàn)收不合格的工程應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)整改。第四章保證金繳納方的義務(wù)4.1繳納方的義務(wù)與責(zé)任4.1.1甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)繳納履約保證金。4.2繳納方的權(quán)利與利益4.2.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定退還履約保證金。4.3繳納方的違約處理4.3.1甲方未按照合同約定繳納履約保證金的，乙方有權(quán)拒絕退還保證金。4.4繳納方的解除合同條件4.4.1甲方提前完成裝修工程且驗(yàn)收合格的，有權(quán)要求解除合同。第五章保證金接受方的義務(wù)5.1接受方的義務(wù)與責(zé)任5.1.1乙方應(yīng)按照合同約定妥善保管履約保證金。5.2接受方的權(quán)利與利益5.2.1乙方有權(quán)在甲方違約的情況下扣除保證金作為違約賠償。5.3接受方的違約處理5.3.1乙方未按照合同約定退還履約保證金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。5.4接受方的解除合同條件5.4.1乙方在甲方違約的情況下有權(quán)解除合同。第六章合同的履行與監(jiān)督6.1雙方履行的義務(wù)與責(zé)任6.1.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2合同的監(jiān)督與管理6.2.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)裝修工程的進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和管理。6.3合同履行的變更與解除6.3.1甲乙雙方同意，合同履行過程中如有變更或解除，應(yīng)書面確認(rèn)，并經(jīng)雙方簽字蓋章。6.4合同履行的爭(zhēng)議解決6.4.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八章違約責(zé)任8.1雙方的違約責(zé)任8.1.1甲方未按合同約定完成裝修工程的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為履約保證金的雙倍。8.1.2乙方未按合同約定退還履約保證金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為履約保證金的百分之十。8.2違約的賠償責(zé)任8.2.1甲方未按合同約定完成裝修工程的，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。8.2.2乙方未按合同約定退還履約保證金的，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。8.3違約的解決方式8.3.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決違約問題；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.4違約的解除合同條件8.4.1甲方未按合同約定完成裝修工程的，乙方有權(quán)解除合同。8.4.2乙方未按合同約定退還履約保證金的，甲方有權(quán)解除合同。第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議的調(diào)解與仲裁9.2.1雙方同意，爭(zhēng)議可以向第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，也可向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。9.3爭(zhēng)議的法律適用9.3.1雙方約定，本合同爭(zhēng)議適用中華人民共和國法律。9.4爭(zhēng)議解決的時(shí)效9.4.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起六個(gè)月內(nèi)解決爭(zhēng)議，超過六個(gè)月則視為雙方放棄爭(zhēng)議解決的權(quán)利。第十章合同的變更與轉(zhuǎn)讓10.1合同的變更條件10.1.1甲乙雙方同意，合同的變更是指在不改變合同主體的情況下，對(duì)合同內(nèi)容的修改或補(bǔ)充。10.2合同的轉(zhuǎn)讓條件10.2.1甲乙雙方同意，合同的轉(zhuǎn)讓是指合同主體發(fā)生變化，由第三方取代一方繼續(xù)履行合同。10.3合同變更與轉(zhuǎn)讓的處理10.3.1合同變更與轉(zhuǎn)讓應(yīng)書面確認(rèn)，并經(jīng)雙方簽字蓋章。10.4合同變更與轉(zhuǎn)讓的法律后果10.4.1合同變更與轉(zhuǎn)讓不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。第十一章保密條款11.1保密信息的定義與范圍11.1.1保密信息是指合同履行過程中雙方接觸的未公開的商務(wù)、技術(shù)和其他信息。11.2雙方的保密義務(wù)與責(zé)任11.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密信息保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。11.3保密信息的例外情況11.3.1法律要求披露的、公眾已知的信息不受保密條款的限制。11.4違反保密條款的后果11.4.1違反保密條款的一方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所造成的損失的賠償。第十二章合同的生效與終止12.1合同的生效條件12.1.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的終止條件12.2.1本合同在裝修工程驗(yàn)收合格后自然終止。12.3合同生效與終止的證明文件12.3.1雙方簽字蓋章的合同副本為本合同的生效與終止的證明文件。12.4合同生效與終止的法律后果12.4.1合同終止后，甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)隨之終止。第十三章附則13.1合同的解釋權(quán)13.1.1本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。13.2合同的適用法律13.2.1本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同的爭(zhēng)議解決方式13.3.1雙方約定，本合同爭(zhēng)議適用中華人民共和國法律的解釋。13.4合同的附件13.4.1本合同附件包括裝修工程設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等，附件與本合同具有同等法律效力。第十四章簽署頁14.1甲方（繳納方）簽署頁14.2乙方（接受方）簽署頁合同編號(hào)_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方不得將裝修工程轉(zhuǎn)包給第三方，否則乙方有權(quán)解除合同并追究甲方法律責(zé)任。1.2甲方應(yīng)確保裝修工程符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)，否則乙方有權(quán)要求甲方整改并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。1.3甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成裝修工程，如有延誤，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期違約金。1.4甲方應(yīng)按照合同約定提供裝修材料，如材料質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方更換或賠償。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)退還履約保證金，如延遲退還，乙方應(yīng)支付違約金。2.2乙方應(yīng)確保裝修工程的質(zhì)量，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3乙方不得擅自變更裝修工程范圍和標(biāo)準(zhǔn)，如乙方要求變更，應(yīng)與甲方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。2.4乙方應(yīng)按照合同約定履行監(jiān)督義務(wù)，確保裝修工程的順利進(jìn)行。附加條款三：第三方中介參與時(shí)的特殊條款3.1第三方中介應(yīng)公正、中立地履行調(diào)解職責(zé)，如發(fā)現(xiàn)中介方偏袒任何一方，另一方有權(quán)要求更換中介。3.2第三方中介的費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。3.3第三方中介的調(diào)解結(jié)果具有法律效力，甲乙雙方應(yīng)按照調(diào)解結(jié)果履行合同義務(wù)。3.4如甲乙雙方對(duì)第三方中介的調(diào)解結(jié)果不服，均有權(quán)向人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.裝修工程設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙3.甲乙雙方的公司資質(zhì)證明文件4.履約保證金的支付憑證5.裝修材料的質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告6.裝修工程的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.第三方中介的調(diào)解協(xié)議書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按合同約定完成裝修工程，視為違約。2.乙方未按合同約定退還履約保證金，視為違約。3.甲方未按照合同約定提供裝修材料，或提供的材料質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。4.乙方未按照合同約定履行監(jiān)督義務(wù)，導(dǎo)致裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，視為違約。5.第三方中介偏袒任何一方，導(dǎo)致調(diào)解結(jié)果失去公正性，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.裝修工程：指學(xué)校教室、辦公室、走廊等區(qū)域的設(shè)計(jì)和施工活動(dòng)。2.履約保證金：指甲方為確保履行合同義務(wù)而向乙方繳納的一定金額的錢款。3.違約金：指違約方因違約行為而向守約方支付的賠償金額。4.第三方中介：指在甲乙雙方之間進(jìn)行調(diào)解、協(xié)助履行合同的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)。5.調(diào)解協(xié)議書：指第三方中介出具的，甲乙雙方達(dá)成一致的書面協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.裝修