倉儲物流用地居間服務合同

倉儲物流用地居間服務合同合同目錄第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2定義與解釋1.3合同主體資格1.4合同的生效、變更與終止第二章居間服務內(nèi)容2.1居間服務的范圍2.2居間服務的目標2.3居間服務的義務2.4居間服務的方式與步驟第三章合同標的3.1倉儲物流用地的基本情況3.2倉儲物流用地的用途3.3倉儲物流用地的面積與位置3.4倉儲物流用地的權屬證明第四章居間服務費用4.1居間服務費用的計算方式4.2居間服務費用的支付時間4.3居間服務費用的支付方式4.4居間服務費用的退還條件第五章合同的履行5.1合同的履行期限5.2合同的履行地點5.3合同的履行方式5.4合同的履行條件第六章違約責任6.1居間服務方的違約責任6.2委托方的違約責任6.3違約賠償?shù)挠嬎惴绞?.4違約責任的免除條件第七章爭議解決7.1爭議解決的方式7.2爭議解決的時效7.3爭議解決的地點與法院7.4爭議解決的費用承擔第八章保密條款8.1保密信息的范圍與內(nèi)容8.2保密信息的披露限制8.3保密信息的保護期限8.4違反保密條款的責任第九章不可抗力9.1不可抗力的定義與范圍9.2不可抗力事件的應對措施9.3不可抗力事件的后果處理9.4不可抗力事件的證明文件第十章合同的轉讓10.1合同轉讓的條件10.2合同轉讓的通知義務10.3合同轉讓的有效性確認10.4合同轉讓的禁止性規(guī)定第十一章合同的解除11.1合同解除的條件11.2合同解除的程序11.3合同解除后的責任處理11.4合同解除的效力第十二章法律適用與爭議解決12.1合同適用的法律12.2合同爭議的解決方式12.3合同爭議解決的地點與法院12.4法律適用與爭議解決的優(yōu)先順序第十三章其他條款13.1合同的修改與補充13.2合同的送達與接收13.3合同的保管與復印件13.4合同的解除與終止第十四章附則14.1合同的生效條件14.2合同的終止條件14.3合同的解除條件14.4合同的解釋權歸屬合同編號：_________第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)本合同是基于雙方自愿、公平、誠實守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致簽訂的。1.2定義與解釋本合同中的名詞和術語，除另有定義外，均按照通用的方式解釋。1.3合同主體資格雙方簽署本合同時，應具備完全民事行為能力，并承擔相應的法律責任。1.4合同的生效、變更與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同的變更和終止，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。第二章居間服務內(nèi)容2.1居間服務的范圍居間服務方應按照委托方的要求，為其尋找合適的倉儲物流用地。2.2居間服務的目標居間服務方的目標是為委托方找到符合要求的倉儲物流用地。2.3居間服務的義務居間服務方應盡最大努力，為委托方提供優(yōu)質、高效的居間服務。2.4居間服務的方式與步驟居間服務方應按照雙方約定的方式和步驟，提供居間服務。第三章合同標的3.1倉儲物流用地的基本情況詳細描述倉儲物流用地的基本情況，包括地理位置、面積、土地性質等。3.2倉儲物流用地的用途明確倉儲物流用地的用途，確保符合國家相關法律法規(guī)。3.3倉儲物流用地的面積與位置具體說明倉儲物流用地的面積和位置。3.4倉儲物流用地的權屬證明提供倉儲物流用地的權屬證明文件，以證實用地權的合法性。第四章居間服務費用4.1居間服務費用的計算方式詳細說明居間服務費用的計算方式。4.2居間服務費用的支付時間具體規(guī)定居間服務費用的支付時間。4.3居間服務費用的支付方式明確居間服務費用的支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等。4.4居間服務費用的退還條件第五章合同的履行5.1合同的履行期限具體規(guī)定合同的履行期限。5.2合同的履行地點明確合同的履行地點。5.3合同的履行方式詳細說明合同的履行方式。5.4合同的履行條件規(guī)定合同的履行條件。第六章違約責任6.1居間服務方的違約責任具體規(guī)定居間服務方違約的責任和賠償方式。6.2委托方的違約責任明確委托方違約的責任和賠償方式。6.3違約賠償?shù)挠嬎惴绞皆敿氄f明違約賠償?shù)挠嬎惴绞健?.4違約責任的免除條件規(guī)定違約責任的免除條件。第七章爭議解決7.1爭議解決的方式明確爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。7.2爭議解決的時效規(guī)定爭議解決的時效。7.3爭議解決的地點與法院明確爭議解決的地點與法院。7.4爭議解決的費用承擔具體規(guī)定爭議解決的費用承擔方式。第八章保密條款8.1保密信息的范圍與內(nèi)容本合同涉及的保密信息包括但不限于商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營策略等。8.2保密信息的披露限制雙方應對保密信息保密，不得向任何第三方披露。8.3保密信息的保護期限保密信息的保護期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。8.4違反保密條款的責任違反保密條款的方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第九章不可抗力9.1不可抗力的定義與范圍不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。9.2不可抗力事件的應對措施雙方應立即通知對方，并采取合理措施減輕不可抗力事件的影響。9.3不可抗力事件的后果處理因不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方應協(xié)商解決。9.4不可抗力事件的證明文件雙方應提供不可抗力事件的證明文件，以證實事件的合法性。第十章合同的轉讓10.1合同轉讓的條件合同轉讓應得到對方的同意，并符合相關法律法規(guī)。10.2合同轉讓的通知義務合同轉讓方應書面通知對方，并提交相關轉讓文件。10.3合同轉讓的有效性確認對方收到轉讓通知后，應在合理時間內(nèi)確認轉讓的有效性。10.4合同轉讓的禁止性規(guī)定禁止雙方以任何形式轉讓合同，損害對方利益。第十一章合同的解除11.1合同解除的條件合同解除應符合合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的情形。11.2合同解除的程序合同解除應通過書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認。11.3合同解除后的責任處理合同解除后，雙方應按照約定或法律法規(guī)處理合同解除后的相關事宜。11.4合同解除的效力合同解除后，合同的權利義務關系終止。第十二章法律適用與爭議解決12.1合同適用的法律本合同受中華人民共和國法律管轄。12.2合同爭議的解決方式合同爭議可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。12.3合同爭議解決的地點與法院爭議解決的地點為合同簽訂地人民法院。12.4法律適用與爭議解決的優(yōu)先順序法律適用與爭議解決的優(yōu)先順序為法律法規(guī)、合同約定。第十三章其他條款13.1合同的修改與補充合同的修改與補充應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。13.2合同的送達與接收合同的送達與接收以書面方式進行，確認收到。13.3合同的保管與復印件雙方應妥善保管合同及其復印件，并不得泄露給第三方。13.4合同的解除與終止合同的解除與終止應符合合同約定或法律法規(guī)規(guī)定。第十四章附則14.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的終止條件合同終止應符合合同約定或法律法規(guī)規(guī)定。14.3合同的解除條件合同解除應符合合同約定或法律法規(guī)規(guī)定。14.4合同的解釋權歸屬本合同的解釋權歸雙方共同所有。合同編號：_________甲方簽字：______________________日期：____年__月__日乙方簽字：______________________日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊條款1.1甲方獨家授權甲方獨家授權乙方作為其唯一的居間服務方，協(xié)助甲方尋找合適的倉儲物流用地。1.2甲方提供的信息甲方應向乙方提供真實、準確、完整的倉儲物流用地信息，以便乙方更好地履行居間服務職責。1.3甲方協(xié)助與配合甲方應協(xié)助乙方完成與潛在第三方買家的談判、簽約等相關事宜，并提供必要的文件和證明材料。1.4甲方支付服務費用甲方應在合同約定的時間內(nèi)，按照約定的計算方式和支付方式，向乙方支付居間服務費用。附加條款二：乙方為主導時的特殊條款2.1乙方獨家授權乙方獨家授權甲方作為其唯一的委托方，委托乙方尋找合適的倉儲物流用地。2.2乙方提供的信息乙方應向甲方提供真實、準確、完整的倉儲物流用地信息，以便甲方更好地做出決策。2.3乙方的盡職調(diào)查乙方應進行盡職調(diào)查，對所提供的倉儲物流用地信息進行核實，并確保信息的準確性。2.4乙方收取服務費用乙方應在合同約定的時間內(nèi)，按照約定的計算方式和支付方式，向甲方收取居間服務費用。附加條款三：第三方中介為主導時的特殊條款3.1第三方中介的職責第三方中介應作為中立方，協(xié)助甲方和乙方達成共識，并促成合同的簽訂。3.2第三方中介的保密義務第三方中介應對合同雙方提供的保密信息保密，不得向任何無關第三方披露。3.3第三方中介的公正性第三方中介應保持公正性，不得偏袒任何一方，并公正地處理合同履行過程中的事宜。3.4第三方中介的服務費用第三方中介的居間服務費用應由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。附件及其他補充說明一、附件列表：1.倉儲物流用地基本情況調(diào)查報告2.倉儲物流用地權屬證明文件3.居間服務費用支付證明文件4.合同履行過程中的相關往來郵件、短信等通訊記錄5.合同解除或終止的書面協(xié)議6.違約行為的相關證據(jù)材料8.合同履行過程中的相關補充協(xié)議或修正案9.第三方中介的服務費用支付證明文件10.第三方中介的居間服務報告二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間支付居間服務費用2.乙方未按照約定時間提供真實的倉儲物流用地信息3.乙方未進行盡職調(diào)查，導致提供的信息不準確4.甲方未協(xié)助乙方完成談判、簽約等相關事宜5.甲方未按照約定時間支付第三方中介的服務費用6.第三方中介偏袒任何一方，影響合同公正履行7.任何一方未遵守合同約定的保密義務，泄露保密信息8.任何一方未按照合同約定履行合同義務，導致合同無法履行三、法律名詞及解釋：1.居間服務：指第三方中介為甲方和乙方提供促成合同簽訂的服務。2.倉儲物流用地：指用于倉儲、物流等業(yè)務的土地。3.居間服務費用：指第三方中介為提供居間服務而收取的費用。4.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。6.合同解除：指合同雙方或一方根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，終止合同關系的行為。7.合同終止：指合同雙方或一方根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，終止合同權利義務的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定時間支付居間服務費用解決辦法：甲方應及時支付居間服務費用，否則乙方有權暫停提供服務。2.問題：乙方未按照約定時間提供真實的倉儲物流用地信息解決辦法：乙方應及時提供真實的倉儲物流用地信息，否則甲方有權解除合同。3.問題：乙方未進行盡職調(diào)查，導致提供的信息不準確解決辦法：乙方應重新進行盡職調(diào)查，并提供準確的信息。4.問題：甲方未協(xié)助乙方完成談判、簽約等相關事宜解決辦法：甲方應協(xié)助乙方完成相關事宜，以確保合同的順利履行。5.問題：甲方未按照約定時間支付第三方中介的服務費用解決辦法：甲方應及時支付第三方中介的服務費用，否則第三方中介有權暫停提供服務。6.問題：第三方中介偏袒任何一方，影響合同公正履行解決辦法：第三方中介應保持公正性，否則甲方和乙方有權解除合同。7.問題：任何一方未遵守合同約定的保密義務，泄露保密信息解決辦法：泄露方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。8.問題：任何一方未按照合同約定履行合同義務，導致合同無法履行