大戶(hù)型住宅裝修合同樣本

大戶(hù)型住宅裝修合同樣本合同目錄第一章：合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）名稱(chēng)及聯(lián)系方式1.2乙方（裝修公司）名稱(chēng)及聯(lián)系方式1.3合同相關(guān)術(shù)語(yǔ)解釋第二章：裝修項(xiàng)目及范圍2.1裝修房屋地址及面積2.2裝修項(xiàng)目清單2.3裝修風(fēng)格及材料要求第三章：裝修費(fèi)用及支付方式3.1裝修預(yù)算金額3.2支付方式及支付時(shí)間表3.3額外費(fèi)用的承擔(dān)方式第四章：裝修工期及進(jìn)度4.1合同約定的裝修工期4.2工期延誤的處理方式4.3裝修進(jìn)度報(bào)告及驗(yàn)收第五章：裝修質(zhì)量及保修5.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量問(wèn)題的處理方式5.3裝修保修期限及保修范圍第六章：施工人員管理及安全保障6.1施工人員管理6.2施工現(xiàn)場(chǎng)安全保障6.3安全事故的處理方式第七章：材料供應(yīng)及驗(yàn)收7.1材料供應(yīng)責(zé)任及要求7.2材料驗(yàn)收及質(zhì)量問(wèn)題處理7.3材料剩余處理及退換貨方式第八章：變更及解除合同8.1合同變更的條件及程序8.2合同解除的條件及后果第九章：違約責(zé)任及賠償9.1違約行為及責(zé)任9.2賠償金額的計(jì)算及支付方式第十章：爭(zhēng)議解決及法律適用10.1爭(zhēng)議解決方式10.2適用法律法規(guī)第十一章：其他約定11.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)11.2合同的生效、變更和終止條件第十二章：附件12.1裝修設(shè)計(jì)方案及施工圖紙12.2材料品牌及型號(hào)清單12.3合同相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議第十三章：合同的簽訂、修改及補(bǔ)充13.1合同簽訂日期及地點(diǎn)13.2合同的修改及補(bǔ)充方式第十四章：合同的附則14.1合同的解釋權(quán)歸屬14.2合同的副本份數(shù)及保管責(zé)任合同編號(hào)_________第一章：合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）名稱(chēng)：_________1.1甲方（業(yè)主）聯(lián)系方式：_________1.2乙方（裝修公司）名稱(chēng)：_________1.2乙方（裝修公司）聯(lián)系方式：_________1.3合同相關(guān)術(shù)語(yǔ)解釋?zhuān)?.3.1裝修：指根據(jù)甲方要求，對(duì)房屋進(jìn)行內(nèi)部結(jié)構(gòu)和外觀(guān)的改造和裝飾活動(dòng)。1.3.2工期：指合同約定的裝修開(kāi)始日至完工日的期間。1.3.3甲方：指合同簽訂的房屋所有者。1.3.4乙方：指承擔(dān)房屋裝修責(zé)任的裝修公司。第二章：裝修項(xiàng)目及范圍2.1裝修房屋地址：_________2.2裝修項(xiàng)目清單：2.2.1墻面涂料2.2.2地面鋪設(shè)2.2.3水電改造2.2.4家具定制2.3裝修風(fēng)格：_________2.4材料要求：按照甲方提供的品牌和型號(hào)進(jìn)行采購(gòu)。第三章：裝修費(fèi)用及支付方式3.1裝修預(yù)算金額：_______元3.2支付方式：3.2.1甲方支付裝修款項(xiàng)分為三次，分別為合同簽訂后支付30%，中期驗(yàn)收支付30%，竣工驗(yàn)收支付40%。3.2.2支付時(shí)間表：第一次支付：合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付首款。第二次支付：中期驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)支付中期款。第三次支付：竣工驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)支付尾款。3.3額外費(fèi)用的承擔(dān)方式：如遇不可抗力等因素導(dǎo)致裝修費(fèi)用增加，需雙方協(xié)商解決。第四章：裝修工期及進(jìn)度4.1合同約定的裝修工期：_______天4.2工期延誤的處理方式：4.2.1乙方如因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按合同約定向甲方支付違約金。4.2.2甲方如因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3裝修進(jìn)度報(bào)告及驗(yàn)收：4.3.1乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告裝修進(jìn)度，并按約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成驗(yàn)收。4.3.2甲方應(yīng)按約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)對(duì)裝修進(jìn)度進(jìn)行驗(yàn)收，并提出合理化建議。第五章：裝修質(zhì)量及保修5.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量問(wèn)題的處理方式：5.2.1乙方對(duì)裝修質(zhì)量負(fù)責(zé)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)。5.2.2甲方對(duì)裝修質(zhì)量有異議的，應(yīng)在驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)提出。5.3裝修保修期限及保修范圍：5.3.1保修期限：自竣工驗(yàn)收合格之日起_______年。5.3.2保修范圍：裝修工程涉及的墻面、地面、水電等基礎(chǔ)工程。第六章：施工人員管理及安全保障6.1施工人員管理：乙方應(yīng)確保施工人員具備相關(guān)資質(zhì)，并遵守施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度。6.2施工現(xiàn)場(chǎng)安全保障：6.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，確保施工過(guò)程中不損害甲方財(cái)產(chǎn)。6.2.2甲方應(yīng)提供安全的施工環(huán)境，確保乙方施工人員的人身安全。6.3安全事故的處理方式：如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七章：材料供應(yīng)及驗(yàn)收7.1材料供應(yīng)責(zé)任及要求：乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)合同約定的材料，并確保材料質(zhì)量。7.2材料驗(yàn)收及質(zhì)量問(wèn)題處理：7.2.1甲方對(duì)乙方提供的材料進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)提出。7.2.2乙方對(duì)甲方提出的材料質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)解決。7.3材料剩余處理及退換貨方式：如材料剩余或需退換貨，按雙方約定處理。第八章：變更及解除合同8.1合同變更的條件及程序：8.1.1合同履行過(guò)程中，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。8.1.2合同變更不得影響合同的履行，如導(dǎo)致工期延誤或費(fèi)用增加，雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2合同解除的條件及后果：8.2.1合同履行過(guò)程中，如一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。8.2.2合同解除后，乙方應(yīng)停止施工，甲方應(yīng)支付乙方已完成的工程價(jià)款。第九章：違約責(zé)任及賠償9.1違約行為及責(zé)任：9.1.1甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。9.1.2乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金為合同金額的千分之五。9.2賠償金額的計(jì)算及支付方式：9.2.1賠償金額根據(jù)違約程度和損失大小計(jì)算。9.2.2賠償金應(yīng)在違約行為發(fā)生后的十個(gè)工作日內(nèi)支付。第十章：爭(zhēng)議解決及法律適用10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2適用法律法規(guī)：本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一章：其他約定11.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)：11.1.1甲方應(yīng)提供施工圖紙和相關(guān)資料，確保真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。11.1.2乙方應(yīng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。11.2合同的生效、變更和終止條件：11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2.2合同的變更和終止應(yīng)符合法律規(guī)定和本合同約定。第十二章：附件12.1裝修設(shè)計(jì)方案及施工圖紙：見(jiàn)附件一。12.2材料品牌及型號(hào)清單：見(jiàn)附件二。12.3合同相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議：見(jiàn)附件三。第十三章：合同的簽訂、修改及補(bǔ)充13.1合同簽訂日期及地點(diǎn)：本合同于____年____月____日簽訂于____市____區(qū)。13.2合同的修改及補(bǔ)充方式：合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方蓋章生效。第十四章：合同的附則14.1合同的解釋權(quán)歸屬：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.2合同的副本份數(shù)及保管責(zé)任：雙方各執(zhí)一份，雙方均有權(quán)利要求對(duì)方提供副本。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定乙方采購(gòu)合同約定的材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)遵循甲方的要求，不得擅自更換供應(yīng)商。如甲方未指定供應(yīng)商，乙方應(yīng)提供合格供應(yīng)商供甲方選擇。1.2甲方監(jiān)督施工過(guò)程甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)提供必要的施工資料和進(jìn)度報(bào)告，接受甲方的檢查和指導(dǎo)。1.3甲方變更設(shè)計(jì)要求甲方在合同履行過(guò)程中提出變更設(shè)計(jì)要求的，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行調(diào)整，并重新報(bào)批。如變更導(dǎo)致工程量和費(fèi)用增減，雙方應(yīng)按約定方式調(diào)整合同價(jià)款。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定2.1乙方負(fù)責(zé)施工質(zhì)量乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2乙方按時(shí)完成工程乙方應(yīng)按合同約定的工期完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為合同金額的千分之五。2.3乙方提供施工資料乙方應(yīng)提供完整的施工資料，包括設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、材料清單等，并保證資料的真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。附加條款三：第三方中介時(shí)的特殊約定3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介作為合同的協(xié)調(diào)者和監(jiān)督者，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的施工過(guò)程，協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，確保合同的順利履行。3.2第三方中介的報(bào)酬第三方中介的報(bào)酬由甲方支付，具體金額在合同中約定。第三方中介應(yīng)提供合理的服務(wù)，包括但不限于施工監(jiān)督、質(zhì)量檢查、進(jìn)度協(xié)調(diào)等。3.3第三方中介的獨(dú)立性第三方中介應(yīng)保持獨(dú)立性，不代表任何一方利益，公正、中立地處理合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)方案及施工圖紙2.材料品牌及型號(hào)清單3.合同相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程，認(rèn)定為違約行為。3.乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求，認(rèn)定為違約行為。4.甲方未按約定提供施工圖紙和相關(guān)資料，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，認(rèn)定為違約行為。5.雙方未按約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行工程驗(yàn)收，導(dǎo)致工期延誤，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：雙方或多方之間為實(shí)現(xiàn)一定目的，明確相互權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。3.工期：合同約定的裝修開(kāi)始日至完工日的期間。4.質(zhì)量保修：承包人對(duì)工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的部分進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的期限。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到工期延誤問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，了解原因，并協(xié)商解決。2.遇到工程質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)提出，要求乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行修復(fù)。3.遇到支付款項(xiàng)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，確?？铐?xiàng)的按時(shí)支付。4.遇到設(shè)計(jì)變更問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)與設(shè)計(jì)方溝通，確保變更符合甲方要求。5