文化藝術中心裝修保修條款

文化藝術中心裝修保修條款合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標的1.3合同效力1.4合同解釋第二章裝修工程范圍與要求2.1裝修工程范圍2.2裝修工程要求2.3工程質(zhì)量標準第三章保修期限與范圍3.1保修期限3.2保修范圍第四章保修責任與措施4.1保修責任4.2保修措施第五章保修費用與支付方式5.1保修費用5.2支付方式第六章維修響應時間與流程6.1維修響應時間6.2維修流程第七章維修質(zhì)量與驗收7.1維修質(zhì)量7.2驗收標準第八章違約責任與賠償8.1違約責任8.2賠償標準第九章爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十章合同的變更與解除10.1合同變更10.2合同解除第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責任第十二章合同的生效、終止與解除12.1合同生效12.2合同終止12.3合同解除第十三章其他條款13.1法律法規(guī)13.2行業(yè)標準13.3合同附件第十四章合同的簽署與備案14.1合同簽署14.2合同備案合同編號：文化藝術中心裝修保修條款第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方：文化藝術中心1.1.2乙方：裝修施工方1.2合同標的1.2.1裝修工程：具體工程內(nèi)容和范圍見附件一1.3合同效力1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效1.3.2本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算1.4合同解釋1.4.1本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充1.4.2本合同的解釋權歸甲方所有第二章裝修工程范圍與要求2.1裝修工程范圍2.1.1工程包括但不限于：墻面、地面、天花板、門窗、水電安裝等2.1.2工程的具體范圍和細節(jié)見附件二2.2裝修工程要求2.2.1工程應嚴格按照設計圖紙和施工規(guī)范進行2.2.2工程質(zhì)量應達到國家相關標準和規(guī)范要求2.3工程質(zhì)量標準2.3.1工程質(zhì)量應符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB502102001)的要求2.3.2工程材料應符合國家環(huán)保標準和要求第三章保修期限與范圍3.1保修期限3.1.1保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算3.1.2保修期限為____年，具體見附件三3.2保修范圍3.2.1保修范圍包括工程的所有裝修部分3.2.2保修范圍不包括因甲方使用不當或不可抗力因素導致的損壞第四章保修責任與措施4.1保修責任4.1.1乙方應對保修范圍內(nèi)的工程質(zhì)量問題負責修復4.1.2乙方應在接到維修通知后的____個工作日內(nèi)響應并開始維修4.2保修措施4.2.1乙方應設立專門的維修團隊，負責工程的保修工作4.2.2乙方應建立健全的保修記錄和跟蹤制度第五章保修費用與支付方式5.1保修費用5.1.1保修費用包括但不限于維修材料費、人工費等5.1.2保修費用的支付方式見附件四5.2支付方式5.2.1甲方應按合同約定時間支付乙方工程款5.2.2乙方應提供正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付保修費用第六章維修響應時間與流程6.1維修響應時間6.1.1乙方接到維修通知后，應在____小時內(nèi)派員到現(xiàn)場查看6.1.2維修工作應在____小時內(nèi)啟動6.2維修流程6.2.1乙方應制定詳細的維修流程和時間表6.2.2維修完畢后，乙方應向甲方報告并接受驗收第七章維修質(zhì)量與驗收7.1維修質(zhì)量7.1.1維修工作應確保質(zhì)量，達到或超過原工程質(zhì)量標準7.1.2維修所用材料應符合原工程材料標準和要求7.2驗收標準7.2.1甲方應按照合同約定的質(zhì)量標準進行驗收7.2.2驗收不合格的維修工作，乙方應重新進行，直至符合要求第八章違約責任與賠償8.1違約責任8.1.1任何一方違反合同約定，應承擔違約責任8.1.2違約方的賠償金額應相當于因違約所造成的直接損失8.2賠償標準8.2.1賠償金額的計算方法見附件五8.2.2違約方應承擔因違約所產(chǎn)生的其他費用第九章爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議9.1.2協(xié)商不成的，雙方可選擇調(diào)解或仲裁9.2調(diào)解解決9.2.1雙方可共同選擇第三方進行調(diào)解9.2.2調(diào)解結果對雙方均有約束力9.3仲裁解決9.3.1雙方同意將爭議提交____仲裁委員會進行仲裁9.3.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力9.4法律途徑9.4.1雙方未能通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁解決的爭議，可依法向人民法院提起訴訟第十章合同的變更與解除10.1合同變更10.1.1合同的變更應書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章10.1.2合同變更不得影響合同的履行和雙方的權利義務10.2合同解除10.2.1雙方同意解除合同時，應書面通知對方10.2.2合同解除后的責任處理見附件六第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同執(zhí)行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機密信息11.1.2保密信息包括但不限于財務數(shù)據(jù)、客戶信息、技術資料等11.2保密期限11.2.1保密期限自合同生效之日起計算，至合同終止或解除之日止11.3違約責任11.3.1泄露保密信息的一方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失第十二章合同的生效、終止與解除12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.1.2合同生效后，雙方應嚴格按照合同約定履行各自的義務12.2合同終止12.2.1合同終止的條件和方式見附件七12.3合同解除12.3.1合同解除的條件和方式見附件八第十三章其他條款13.1法律法規(guī)13.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律13.2行業(yè)標準13.2.1工程質(zhì)量標準應符合國家建筑裝飾裝修相關行業(yè)標準13.3合同附件13.3.1合同附件包括但不限于設計圖紙、施工方案、材料清單等第十四章合同的簽署與備案14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同備案14.2.1雙方應按照法律規(guī)定將合同副本報送相關管理部門備案甲方（文化藝術中心）：___________________________授權代表簽字：日期：____年____月____日乙方（裝修施工方）：___________________________授權代表簽字：日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊條款1.1甲方變更權1.1.1甲方有權在合同履行過程中對工程范圍、設計要求等進行變更1.1.2甲方變更工程時，應提前書面通知乙方，并說明變更理由和范圍1.2甲方監(jiān)督權1.2.1甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督和檢查1.2.2甲方監(jiān)督不免除乙方應承擔的質(zhì)量責任和保修責任附加條款二：乙方為主導時的特殊條款2.1乙方延誤責任2.1.1若乙方原因導致工程延期，乙方應承擔相應的違約責任2.1.2乙方延誤工程時，應向甲方支付違約金，具體金額見附件九2.2乙方質(zhì)量保證2.2.1乙方應對工程的施工質(zhì)量進行保證2.2.2乙方承諾所使用的材料符合合同約定的質(zhì)量標準和要求附加條款三：第三方中介為主導時的特殊條款3.1第三方中介的職責3.1.1第三方中介應公正、中立地協(xié)調(diào)甲乙雙方的合同履行事宜3.1.2第三方中介不得干預甲乙雙方的正常合同履行，除非經(jīng)雙方同意3.2第三方中介的違約責任3.2.1若第三方中介未能履行其職責，導致合同糾紛，應承擔相應的違約責任3.2.2第三方中介的違約行為應按照附件十的約定進行賠償附件九：違約金計算方法1.違約金計算基礎：合同總金額的____%2.違約金計算公式：違約金=違約金計算基礎×違約天數(shù)×日利率3.日利率=年利率/3654.違約天數(shù)以實際延誤的天數(shù)為準附件十：第三方中介的賠償責任1.第三方中介的賠償金額應相當于因其違約行為導致的直接損失2.直接損失包括但不限于甲方和乙方的經(jīng)濟損失、額外費用支出等3.第三方中介的賠償責任限于是其未能履行中立協(xié)調(diào)職責導致的損失附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：設計圖紙2.附件二：施工方案3.附件三：保修期限及范圍4.附件四：保修費用支付方式5.附件五：違約金計算方法6.附件六：合同變更與解除條件及方式7.附件七：合同終止條件及方式8.附件八：合同解除條件及方式9.附件九：乙方延誤違約金計算公式10.附件十：第三方中介的賠償責任二、違約行為及認定：1.甲方變更工程未提前通知乙方或未說明變更理由和范圍2.乙方未按照設計圖紙和施工規(guī)范進行施工3.乙方未在約定時間內(nèi)完成工程或延遲交付4.乙方使用的材料不符合合同約定的質(zhì)量標準和要求5.乙方未按照約定進行維修或維修質(zhì)量不符合要求6.第三方中介干預甲乙雙方的正常合同履行7.第三方中介未能公正、中立地協(xié)調(diào)甲乙雙方的合同履行事宜三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議2.甲方：文化藝術中心，合同中的委托人或受益人3.乙方：裝修施工方，合同中的受托人或義務人4.第三方中介：協(xié)助甲乙雙方履行合同的獨立第三方5.違約金：違約方因違約行為而支付給守約方的經(jīng)濟賠償6.日利率：年利率除以365天，用于計算違約金四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程變更：甲方應提前書面通知乙方，并說明變更理由和范圍。雙方可協(xié)商確定變更后的工程范圍和費用。2.工程延誤：乙方應承擔因自身原因導致的延誤責任。乙方延誤工程時，應向甲方支付違約金，具體金額見附件九。3.質(zhì)量問題：乙方應對工程的施工質(zhì)量進行保證。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應負責修復，并承擔因此造成的損失。4.維修問題：乙方應設立專門的維修團隊，負責工程的保修工作。維修完