辦公樓裝修合同終止協(xié)議書

辦公樓裝修合同終止協(xié)議書合同目錄第一章總則1.1本協(xié)議的簽訂依據(jù)1.2協(xié)議各方主體的定義與資質(zhì)確認1.3合同終止協(xié)議的宗旨和目的第二章合同終止事由2.1合同終止的原因2.2合同終止的法律依據(jù)2.3合同終止的程序要求第三章合同終止的效力3.1合同終止的法律效果3.2合同終止后權(quán)利義務(wù)的處理3.3合同終止后的賠償責(zé)任第四章終止合同的程序4.1提出終止合同的要求4.2終止合同的協(xié)商程序4.3終止合同的書面協(xié)議第五章合同終止的文件交接5.1文件交接的原則和要求5.2文件交接的具體內(nèi)容5.3文件交接的時間和地點第六章財產(chǎn)結(jié)算6.1終止合同后的財務(wù)結(jié)算6.2終止合同后的資產(chǎn)清查6.3終止合同后的債務(wù)處理第七章員工安置7.1終止合同后員工的去留7.2員工補償和福利待遇的處理7.3員工遣散程序和規(guī)定第八章保密協(xié)議8.1終止合同后的保密義務(wù)8.2保密信息的范圍和期限8.3違反保密協(xié)議的責(zé)任追究第九章爭議解決9.1合同終止協(xié)議爭議的解決方式9.2協(xié)商解決爭議的原則9.3仲裁或訴訟的程序和管轄第十章合同的生效、修改與解除10.1合同生效的條件10.2合同的修改程序10.3合同解除的條件和方式第十一章合同的附件11.1附件清單11.2附件的效力11.3附件的補充和修訂第十二章其他約定12.1合同終止后的合作事宜12.2合同終止后的信息溝通12.3合同終止后的業(yè)務(wù)交接第十三章法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式13.3適用法律的司法管轄第十四章合同的簽署14.1簽署人的資質(zhì)和授權(quán)14.2合同簽署的時間和地點14.3合同的正本與副本管理合同編號_________第一章總則1.1本協(xié)議的簽訂依據(jù)1.1.1依據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定1.1.2依據(jù)雙方之前的辦公樓裝修合同1.2協(xié)議各方主體的定義與資質(zhì)確認1.2.1定義甲方為辦公樓的所有權(quán)人或使用權(quán)人1.2.2定義乙方為承擔(dān)辦公樓裝修工程的承包商1.3合同終止協(xié)議的宗旨和目的1.3.1宗旨是和平、公正地終止原裝修合同1.3.2目的是避免雙方損失，明確終止后的權(quán)責(zé)第二章合同終止事由2.1合同終止的原因2.1.1原裝修合同的履行完畢2.1.2甲方提出終止原合同的要求2.1.3不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行2.2合同終止的法律依據(jù)2.2.1依據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定2.2.2依據(jù)雙方簽訂的原裝修合同中的終止條款2.3合同終止的程序要求2.3.1雙方協(xié)商一致后簽訂終止協(xié)議2.3.2終止協(xié)議需報經(jīng)相關(guān)管理部門批準(zhǔn)第三章合同終止的效力3.1合同終止的法律效果3.1.1原裝修合同自終止協(xié)議簽訂之日起失效3.1.2雙方不再享有原合同的權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)3.2合同終止后權(quán)利義務(wù)的處理3.2.1乙方應(yīng)完成剩余工程并承擔(dān)相應(yīng)費用3.2.2甲方應(yīng)支付乙方已完成的工程價款3.3合同終止后的賠償責(zé)任3.3.1因乙方原因?qū)е潞贤K止的，乙方應(yīng)賠償甲方損失3.3.2因甲方原因?qū)е潞贤K止的，甲方應(yīng)賠償乙方損失第四章終止合同的程序4.1提出終止合同的要求4.1.1甲方或乙方可以書面形式提出終止合同要求4.1.2提出方應(yīng)提前通知對方并說明原因4.2終止合同的協(xié)商程序4.2.1雙方就終止合同的事宜進行協(xié)商4.2.2協(xié)商不成的，可以尋求第三方調(diào)解或仲裁4.3終止合同的書面協(xié)議4.3.1終止協(xié)議應(yīng)以書面形式簽訂4.3.2終止協(xié)議應(yīng)由雙方蓋章并由授權(quán)代表簽字第五章合同終止的文件交接5.1文件交接的原則和要求5.1.1文件交接應(yīng)保證完整、真實、準(zhǔn)確5.1.2雙方應(yīng)對交接的文件進行清點和確認5.2文件交接的具體內(nèi)容5.2.1包括原合同文件、工程進度報告等5.2.2包括財務(wù)報表、工程款支付憑證等5.3文件交接的時間和地點5.3.1雙方商定的時間和地點進行文件交接5.3.2交接過程應(yīng)有第三方見證或錄像第六章財產(chǎn)結(jié)算6.1終止合同后的財務(wù)結(jié)算6.1.1雙方按照原合同約定進行財務(wù)結(jié)算6.1.2乙方應(yīng)交付甲方工程驗收合格證明文件6.2終止合同后的資產(chǎn)清查6.2.1雙方共同對工程資產(chǎn)進行清查和盤點6.2.2雙方共同簽署資產(chǎn)清查報告6.3終止合同后的債務(wù)處理6.3.1雙方按照原合同約定處理債務(wù)問題6.3.2雙方互不追究對方的債務(wù)責(zé)任第八章保密協(xié)議8.1終止合同后的保密義務(wù)8.1.1乙方需對終止合同的原因和過程保密8.1.2乙方不得將甲方的商業(yè)秘密泄露給第三方8.2保密信息的范圍和期限8.2.1保密信息包括合同內(nèi)容、商業(yè)計劃等8.2.2保密期限自合同終止之日起計算，為期2年8.3違反保密協(xié)議的責(zé)任追究8.3.1乙方違反保密協(xié)議的，甲方有權(quán)要求賠償8.3.2賠償金額根據(jù)甲方損失情況和乙方違約程度確定第九章爭議解決9.1合同終止協(xié)議爭議的解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成的，可選擇調(diào)解或仲裁解決9.2協(xié)商解決爭議的原則9.2.1雙方應(yīng)本著公平、公正、誠實信用的原則協(xié)商9.2.2雙方應(yīng)尊重對方的合法權(quán)益，避免損害對方利益9.3仲裁或訴訟的程序和管轄9.3.1選擇仲裁的，仲裁地點為合同簽訂地9.3.2選擇訴訟的，由合同簽訂地人民法院管轄第十章合同的生效、修改與解除10.1合同生效的條件10.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效10.1.2雙方按照約定履行合同義務(wù)10.2合同的修改程序10.2.1合同修改需雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行10.2.2修改后的合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效10.3合同解除的條件和方式10.3.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認10.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理后續(xù)事宜第十一章合同的附件11.1附件清單11.1.1附件清單應(yīng)詳細列明所有附件名稱和數(shù)量11.1.2附件清單由雙方共同確認并簽字蓋章11.2附件的效力11.2.1附件與本合同具有同等法律效力11.2.2附件的補充和修訂應(yīng)經(jīng)雙方書面確認第十二章其他約定12.1合同終止后的合作事宜12.1.1雙方可就未來合作進行探討和協(xié)商12.2合同終止后的信息溝通12.2.1雙方應(yīng)保持信息暢通，及時通報重要事項12.2.2雙方可通過郵件、電話等方式進行溝通12.3合同終止后的業(yè)務(wù)交接12.3.1雙方應(yīng)按照約定程序和時間表完成業(yè)務(wù)交接12.3.2雙方應(yīng)對交接過程中出現(xiàn)的問題及時協(xié)商解決第十三章法律適用與爭議解決13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律13.1.2本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有13.2爭議解決方式13.2.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議13.2.2協(xié)商不成的，可選擇調(diào)解或仲裁解決13.3適用法律的司法管轄13.3.1選擇訴訟的，由合同簽訂地人民法院管轄13.3.2選擇仲裁的，仲裁地點為合同簽訂地第十四章合同的簽署14.1簽署人的資質(zhì)和授權(quán)14.1.1雙方授權(quán)代表應(yīng)具有簽署合同的權(quán)力14.1.2雙方授權(quán)代表應(yīng)提供有效的授權(quán)文件14.2合同簽署的時間和地點14.2.1本合同于____年__月__日在____市____區(qū)簽署14.2.2簽署地點為____公司辦公室14.3合同的正本與副本管理14.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.3.2正本具有法律效力，副本用于備查甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明第一章多方為主導(dǎo)時的附件條款1.1.1甲方要求乙方在合同履行期間內(nèi)，按照約定的標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程；1.1.2乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求；1.1.3甲方應(yīng)按照約定的時間付款，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第二章多方為主導(dǎo)時的附件說明2.1.1乙方要求甲方提供完整的工程圖紙和技術(shù)資料，以便乙方進行施工；2.1.2甲方應(yīng)確保乙方在合同履行期間內(nèi)，有權(quán)進入施工現(xiàn)場進行監(jiān)督和管理；2.1.3若甲方變更設(shè)計或終止合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三章多方為主導(dǎo)時的附件條款及說明3.1.1第三方中介應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，確保合同順利履行；3.1.2第三方中介不應(yīng)干預(yù)甲乙雙方的正常經(jīng)營活動，且不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.1.3若第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同糾紛，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.辦公樓裝修設(shè)計圖紙2.辦公樓裝修工程量清單3.辦公樓裝修合同履行時間表4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求5.材料采購清單及要求6.施工人員名單及資質(zhì)證明7.付款憑證及進度報告8.工程驗收報告9.保密協(xié)議10.第三方中介的授權(quán)文件和資質(zhì)證明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間付款，視為違約。2.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程，視為違約。3.甲方未提供完整的工程圖紙和技術(shù)資料，視為違約。4.乙方未按照約定的時間進度完成工程，視為違約。5.第三方中介干預(yù)甲乙雙方的正常經(jīng)營活動，視為違約。6.第三方中介泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是規(guī)范合同訂立、履行、變更、解除和終止等行為的法律。2.違約行為：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。3.違約責(zé)任：指當(dāng)事人因違約行為應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況。5.保密協(xié)議：指雙方約定對合同內(nèi)容和相關(guān)信息保密的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間付款。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方按時付款，必要時可尋求法律途徑解決。2.問題：乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方溝通，要求乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成工程，必要時可尋求法律途徑解決。3.問題：甲方未提供完整的工程圖紙和技術(shù)資料。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方提供完整的圖紙和資料，必要時可尋求法律途徑解決。4.問題：第三方中介干預(yù)甲乙雙方的正常經(jīng)營活動。解決辦法：甲方和乙方應(yīng)與第三方中介溝通，要求其不得干預(yù)正常經(jīng)營活動，必要時可尋求法律途徑解決。五、所有